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テーマ:家を建てたい!(9898)
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まま%喋りすぎで喉渇きました...。
# こんな日は、Beerがウマイだろうなぁ。 ## あっ、美味い 今日は、我家の担当営業さんが異動になった A展示場のモデルハウスのプレオープンに行ってきました。 ホントのオープンは、GWからだそうで、 玄関ポーチが欠けていたり、 2階吹き抜けの手摺を昨夜塗り直したとかで、まだ乾いてなかったりと、 これから、もう少し、手直しをするんだそうです。 けどね~、イロんなモデルハウスを見てきましたが、 1番、カッコE~と思いました。 舞い上がってしまって、外観撮るの、忘れました。←おばか TVの設備、モロ最新ですもの~。 全室TV付、まだ、受信できないそうで、DVD見せられましたが...。 タダ行ったわけぢゃあないんですヨ、まだ、いろいろ用事があるのね。 エコキュートの補助金申請の件で、型番の確認と、設置期日を聞いて、 2区画分の土地を購入していたので、1つ分の水道の引き込みを閉じる申請にサインして、 トイレのアクセントウォールのクロス、サンプル確認してきました。 そして、1番の楽しみは、yukaringozさんご夫妻とのとオフ会です。 もともと、別々の営業所でお世話になっていたのが、 今回オープンのモデルハウスに、それぞれの担当営業さんが異動になったため、 せっかく、同じJUC(ウチは限りなくチープなJUCですが^^;)で建築中だし、 その、モデルハウスもJUCだということで、待ち合わせをして行きました。 モデルハウスの玄関先で、真っ先に声をかけていただきました。 「はじめまして」なのに、おうち関係の情報は、双方折込済みなので、 ついつい、おしゃべりが弾んでしまい、とっても楽しい時間を過ごしました。 お嬢さんズが飽きなければ、暗くなるまで喋りこんでいた鴨。^^; ランチもご一緒させていただき、子連れにもイヤがらずに対応していただき、 感謝感激雨霰です。 そこで、先日☆ジョン太郎☆さんのところで話題になっていた耐震等級について、 我家の担当営業さんと、yukaringozさんちの営業さんに聞いてみました。 結局、耐震等級は「1」です。 「3」も、取ろうと思えば取れるし、そういうお宅を作ったこともあるそうです。 が、J・URBANを作ろうと思ったら、「3」では制約がありすぎて無理なんですって。 まず、パティオを作ろうと思ったら、「3」の制約では無理です。 フルオープンサッシュも、使えないそうです。 開口部と、家の形が決まってしまうので、正方形のおうちなら作れるけど...。 耐震等級が「1」だから、必ずしも地震に弱いということでもないので...ということでした。 公庫基準は満たしているのだし、 ツーバイフォーは、地震に強いのは本当だし、間取りの作り方で強さは保てるのだそうです。 σ(o^_^o)自身は、ヲタクですが、アナログ好き人間です。 数字も大事かもしれませんけれど、 「地震がきても壊れないよ」という言葉通りの、ホントに強い家を造っていただければいいんです。 なので、耐震等級がどうだとかというより、 そのことについて聞いた時の、営業さんの対応の質がイロイロだなぁと今回思いました。 ずっと以前から聞いていたそのことに、いつまでも返答をくれなかった営業さんだったようですが、 我家、特に「聞くからね」とも何も言わずに、突撃質問を2家族で浴びせて、 けろっとした答えでしたものね。 「だって、パティオ作れないよ」 だから、耐震等級「3」に拘らない...なら、それはそれで潔いか...と、 逆にすっきり気が抜けて帰ってきました。 ヘンに隠されたり、適当に濁されなくて、ラクですよ。 我が家のぱぱさんは、 「大きな地震が来たら壊れるものは壊れるから、パティオくれ」です。 ンでも、わたしは、「壊れないよ」を信じたいと思ってますが。 「σ(o^_^o)、丸め込まれてるの?」と営業さんに聞いた時、 「えへへ~」とはぐらかすのはヤメテください。 真面目な話、家の四隅に、ホールダウン金物(?)を設置しているので、 それは、3階建ての布基礎によく使われるけれど、 住友不動産では2階建てでも使用するようになったので、 地震に対しては、キチンと考えて施工されていると説明がありました。 他のHMでは、わかりません。他所では普通はどうなのか、教えていただきたいです。 あとは、心配な時は、 パワーコラムや、パワーキューブでもつけるということも選択肢にあるかもしれません。 # でもなぁ、JUCには標準でなかったので「つけなくていいの?」と聞いた時、 # 「2×4だから地震には強いからいらないでしょ」って却下されたハズなのよね。^^; また「日本ツーバイフォー建築協会」で耐震性について見てみました。 あとは、ツーバイフォーを信用するということですかしらね。 また、こんなところを見つけました。 「住まいの水先案内人」耐震性能 住まいの水先案内人」品確法 耐震等級 住友不動産で建てる人だけでなく、一見の価値があるかもしれません。 我が家は大雑把なので、こんなんで解決してしまいました。 貧乏人なので、もともと最低限でしょうがない...な一家だったってのがイチバンかも。^^; お役に立ちますかしらね。 「ブログのお友達なの~」なんて言っちゃったせいですかしら、 7時過ぎに、sumitomo-rd.co.jpのアクセス記録が2件...。^^; 宣伝してるみたいなモンなのに、「見るな」もナイですしね。 いいゃあ、せっかく、JUCの所長さんになったんだったら、 ウチのつたないブログでも、営業ツールになるなら役立てていただこうかしらん。 なら、ヘンな施工はできないっしょ。 ブログは、どこで誰が見てるかわからないあやふやさがあるので、 なんでもかんでも、全部、さらけ出せるものでもありません。 今日みたいに、カオを合わせて喋っただけで残らない...となると、 ついつい、オフレコなお話もできて、楽しいですね。(o^^o) こうした繋がりを、だんだん広げていければ、尚楽しくなることでしょう。 素人なりに、聞きかじったことを、精一杯説明してみました。 間違いなどありましたら、ご指摘ください。 今朝は、楽天のメンテなどで、ご覧いただけない時間が続き、ご迷惑をおかけいたしました。 できるだけ、毎日こつこつ書き続けてまいりますので、 心意気だけでも買ってくださる方は、是非1日1回、CLICK Please!! いつもありがとうございます。 一戸建住宅ブログランキング お気に入りの記事を「いいね!」で応援しよう
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