“ま～ぶる”なＯ型ライフ

　昨夜は、東京三菱ＵＦＪ銀行の住宅ローンの申し込み用紙を12時近くに帰ってきたパパに記入してもらいました。

　そこで実印を押す欄があったのですが、

「…実印が無い！！！！！？？？？？」

というハプニングが。

　前日不動産屋との打ち合わせで、色々な書類に捺印するのに印鑑を出したり仕舞ったりしてたし、最後にローン銀行の事で気が動転（？）してたので、あまり記憶が無い。。。

　これで見つからなかったら契約が伸びちゃう…。。。（涙）

…とかなり焦りました。（早ければ6月中には引っ越せて、今の賃貸の家賃も余計に払わなくて済むから早めに契約する計画だったので）

　途中までは私が管理していたので、パパも責めはしないものの「ママが持ってるよねぇ～」という感じ。

　今夜は徹夜で探すかなぁと思っていたら、パパがバツ悪そうにスーツのポケットから見つけてきました…。

　ホッ、、、として責める気にもなりませんでした。。。

　ただここ数日、重要書類とかどんどん必要になって、すぐに見つからなかったりが多くて、今までの管理の悪さが露呈して凄く自己嫌悪気味です。。。


　そして今日、その東京三菱ＵＦＪのローン申請書類を持って再び不動産屋へ。

　するといきなり申し訳無さそうな顔で「実は申し上げ難いんですが、合併前の東海銀行だった時、当社とトラブルがあって、今の東京三菱ＵＦＪさんとは取引できないんですよ～」と謝られました…。


　なんじゃそりゃ。昨夜の苦労は何だったのよ（爆）

　変な会社だなぁと一抹の不安を感じながらどうしようか悩んでいると、「当社のローン事務手数料の8万円はいりませんから、お願いできませんかね～」との事。
　そもそも“ローン事務手数料”っていうのは、不動産屋によって5万から10万の差があるけど、何事も無いと普通に払わされるものです。
　今回はそういう話が出ただけでも儲けものなのかも。。。

　「3年後には他行にも自由に組み替えできますから」と言われたけど、組み替えるには手数料その他で20万かかるので、それはしたくないなぁと思いましたが。。。


　東京三菱から他行（みずほ）への振り込み手数料は、3万円以上は315円。
　資金移動を年間5回位にすれば、35年で返済するとしたら手数料は合計5万5千円程度でした。それなら免除してもらった8万以内に収まる。。。

　まぁそれならと態度を軟化させていると、偶然居合わせた、みずほ銀行の部長さんが同席してきました。

　ローンの利率は最初に保証金を払うと1％優遇、払わないと０．８％の優遇なんですが、保証金は1000万円に対して20万円ちょいと結構高額。
　4000万近く借りると、85万円位かかるんですが、みずほの部長さんが「保証金無しで１％優遇にします」と言い出しました。

　…こんな小市民に対して、なんでそこまで太っ腹なの？！

　って気持ち悪くなってしまいましたが、銀行にとってはそんな差額０．２％瑣末な金額より、住宅ローンを組む客を逃す方が痛手が大きいんでしょうね。

　それにしても目の前で不動産屋と銀行の遣り取りを見ていたら、改めて癒着のようなものを感じました。。。

　マイホームを買った方の意見を聞くと、結構ローンを組む銀行は自由が利かないみたいなので、それも頷けました。

　こちらが普通だと思っている事がそうでもなかったり、なんだか一筋縄では行かないので、色々ストレスを感じちゃいます。。。
　上手く丸め込まれないように、こちらも多少は知識を仕入れて理論武装しなきゃいけないし…。

　これからもまだ色々ありそうですが、頑張りま～す！