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2005.04.11
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40坪ぐらいの住宅の場合、工事費の10%ぐらいが設計料の

相場と言われています。私の場合は面積による設計料計算を

しているのですが、だいたい同じぐらいになります。

一昔前の(現代では一昔は3年だと思ってます)設計事務所の

売り文句に「設計事務所に頼むと建設工事会社の見積もりが

安くなるので、設計料を含めても、トータルとして安くなる」という

ものが多くありました。建設工事会社の見積もりに対して、適正

な価格であるかチェックして、交渉して安くするというものです。

設計事務所の業務としては重要な部分です。

さすがに今では「トータルとして安くなる」ところまではいかない

と思いますがそれでも、「安くなる」という面は少なからずある

と思います。設計の段階で不必要に高価な材料は排除しますし、

プランにしろ、空間構成にしろコストバランスを考慮しながら計画

しています。また建設工事会社に対しては設計者がいるというだけ

でプレッシャーになるでしょう。少なくてもボッタクリは無くなりますし、

良心的と言われている工務店や上手いと言われている工務店に

見積もりをとるので、場合によっては「トータルとして安くなる」

ということもありえるでしょう。。

しかし、そんなことよりも、設計事務所に住宅を依頼するメリットは、

工事が始まる前に、仕様や内容が確定し、本当に必要なものが

実現できるということにあると思います。自分の家がどんななのか、

出来上がるまでよくわからないなんてことにならないように。

そのための設計料は高くないと私は思っています。


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Last updated  2005.04.11 09:19:30
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