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MI6の不動産投資記録

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2009年02月08日
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カテゴリ:その他
ブログ引越しました☆☆☆☆
     ↓
http://mi6pv.at.webry.info/







Last updated  2009年02月08日 20時47分03秒
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2009年02月02日
カテゴリ:不動産投資勉強


儲かる不動産投資のゼッタイ法則 中村一晴著を読みました。

大家として知っておくべき事がわかりやすく整理され書かれています。

他の不動産投資本に無い情報(付加価値)がしっかりとあります。

運営の仕方、投資の考え方は参考になります。

また、運営に役立つ各種テンプレートが本を購入すると手に入ります。

個人的に満足度の高く簡単に読める一冊でした^^


 

 







Last updated  2009年02月02日 23時42分29秒
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2009年01月31日
カテゴリ:不動産仲間

Cadenza 新年会参加しました。

 昨年、自主企画の「不動産物件ツアー」のご縁でCadenzaさん宅で新年会鍋パーティーに行ってきました。

東池袋にある洒落たビルをお持ちで最上階に住むCadenzaさんと参加されたお仲間のkumiさんが料理でもてなしてくれました☆☆☆

総勢12名ぐらいだったでしょうか?ベンディアム社長の倉住さんも参加され不動産投資話など大いに盛り上がりました。※ベンディアム社:安心安価な集合住宅用ブロードバンドサービスhttp://www.vendium.net/index.php

こんな条件の良い売り物件があるのか!と驚いたり、購入予定物件についてカラクチ批評をいただけたり大きな収穫がありました。ホントT島さんの保有物件や見つけてくる物件はいいものですね☆☆☆ O田さんも絶賛でしたね。

また、好きな仲間と集まるのは楽しいものですね。でも後片付け大変だったかと。。

それと当日これなかった方もいて少し食材が余りぎみかとも・・

次会調整しましょ。

私は、すっかり酔っぱらいになって自宅に辿りついたのは02:30分でした^^

本年もよろしくお願いいたします。11月にマカオもよろしくお願いいたします。







Last updated  2009年02月01日 18時18分10秒
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2009年01月23日
カテゴリ:不動産仲間
今日は、不動産&株投資仲間の深山さんとゴルゴルさんの誕生会を男3人で開催。

場所は、私の行きつけのバール&エノテカ インプリチト、オステリア・スプレンディド☆☆☆☆

http://www.implicito.com/

ここのソムリエ武智さんとはかれこれ10年以上のお付き合い。

3人は年齢は、50代、40代、30代と異なるものの何故か気が合う仲良し。

昨年不動産投資セミナーで会ってからしょっちゅう会う仲に!

いろいろあるけどとりあえず旨いもん食って「これからもよろしくっす。」








Last updated  2009年01月30日 22時47分47秒
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2009年01月20日
カテゴリ:その他
昨日、法務局に行った際に道を歩いていて出会ったお家。

タイプだな~。

H19年に自宅を建てたけど、予めこんなイメージを掴めていれば違ったかも。

まあ予算もあるのでなんともいえないが。

家は3回建てて満足いくものができるというし。

イメージコレクションのひとつとして。

アップロード カチ






Last updated  2009年01月21日 07時57分30秒
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2009年01月17日
カテゴリ:不動産投資勉強
私が不動産投資を始めるきっかけとなった某有名なお宝不動産投資家Sさんと!

2棟目取得に向けての作戦会議決行☆

新宿の野村ビルで待ち合わせしての個別コンサルティンGoo^^

ランチもご一緒して感激の休日。

普通だとこうなんだけど・・・こう考えるとこんな風になるよ!って☆☆☆

発想力・行動力。それを裏付ける勉強などが伝わってきます。

しかも気さくなお人柄はホント温かく素敵です。

新年幸先のよいスタートです。

深謝っす!






Last updated  2009年01月29日 00時14分29秒
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2009年01月10日
カテゴリ:物件探索

新築木造2階建て14室が5000万引きで!しかも『さいたま市』☆☆☆

懇意にしている不動産会社営業さんから電話が入りました。

土地値3000万(路線価) 建物新築だもの3000万ではきかないかな。

タイル張りだし。

それを〇〇〇〇万円ですって! 事情があるんですね。。

これいいですね☆☆ 検討しましたが見送ります。

でも・・・こういうものがあるということを知ったことは貴重な経験値です^^







Last updated  2009年01月30日 23時01分24秒
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2009年01月02日
カテゴリ:物件探索

2棟目候補物件現れる☆☆☆

年末の泡会からの流れで正月早々物件見学にGO!

おおーっ場所がよいすね 

うおーっ築5年でよさげだなー

うーん早速ネットで募集条件他マーケティングしてっと

ご縁とタイミングですね☆☆☆

挽回なるか?!

問題は、融資です☆







Last updated  2009年01月30日 23時06分55秒
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2008年12月30日
カテゴリ:不動産投資勉強

年末に物件ツアーやりました☆

 今回は、5年でゼロから資産を20億円にされた大家さんであり1級建築士の龍前隆さんの物件を見せてもらいました。

その数!なんと15棟以上あったかと・・・覚えきれません!

しかも、静岡、横浜からSさん、Aさん、Kさんをお招きしての物件ツアー&泡会です☆☆☆

皆さん不動産投資本の著者でもあるので私もとても緊張してのツアーでした^^

 築古の木造から新築のRC、ペット対応、デザイナーズバリアフリー対応と様々な工夫された物件の数々で凄い駆け足での見学になりました^^

龍前さんご自宅でアイスブレークの後、愛車で物件を廻っていただきなんとも贅沢な年の瀬でした!

見学会の後は、懇親会。楽しい年末に感謝っす。







Last updated  2009年01月30日 22時42分12秒
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2008年12月28日
カテゴリ:OFF
少し早い正月骨休め

強羅温泉「強羅環翠楼」に行きました。

http://www.gourakansuirou.co.jp/index.html

いやー旧い旅館なので寒さが強く温泉の魅力が増してるような?!

お庭の紅葉が立派なので秋がよいのかな。

それと、『箱根彫刻の森美術館』に初めていったけど・・・予想以上にGooでした。

子供が遊ぶにも、大人がリラックスするにも楽しい1日でした。

特に広い敷地を歩いていくと足湯サービスがあるのには感動しました^^

携帯を足湯に落として真っ青になっているカップルの女子がいましたが。。

かわけば大丈夫だったかな?!

みなさんは、どんなお正月を過ごしますか?






Last updated  2009年01月29日 23時58分26秒
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