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2006.12.06
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カテゴリ:家を建てるぞ!
来年の夏には家が建っているはず。
だけどまだビルダー決まらず。んふ。
いや、もうほぼ決定してるんです。建てるところ。地元の工務店です。
来週詳しい見積もりが出てきてそれをあーだこーだやって契約に進む予定。

この1社が残るまで数々の大手ハウスメーカーにもアタックした。
土地は買いました。て言うと皆じゃあまず設計させてくださいと来る。
予算も伝え、その範囲内でウチの希望の間取りを元にやってくれと言ってプランを出してもらうんだけど、自分達の希望の間取りはほぼ無視され、そのHMのセミオーダータイプとかにはめられる。
そりゃ、予算が無いからね、そうなるのも分かるんだけど、こっちからしたら不満がある!
で、「ここはこうがいい、ああがいい」と要望を伝える。
この段階で連絡が来なくなるHMもある。
第二段三段のプランを持ってくるHMもある。
だけどみんなフェードアウトしていった。そんな無理言ってるのか?とウチの家は建たないんじゃないかと思ったこともあった。
土地だけ持っててどうすんだよ。と。^^;
HMの言う仕様・間取りで建てちゃえばいいんじゃないかと。

が、妥協を許さない我が夫。
「長く住む家なんだ妥協なんかしてたまるか」と来た。
私の諦めモードに喝を入れてきた。
よーし頑張るぞーと、ここまで来た。
シンプルモダンでスッキリライフ!目指せ高気密高断熱住宅!
寒いんだよ!今住んでるアパート!!Sハウス!
(すみません高くて買えないだけです)

Sハウスって言えばウチも1,2年前に契約寸前まで行ったんだよな。
同じ予算なのに。
積水ハウスの売り込みは勢いがある。
何も知らない私達にノリで売ってきた。住宅ローンも(3年固定とかで)月9万ですよーとか言って。
本当ウチはあの時買ってなくて良かったわよ。
今はローン、工法、材質、設備、勉強しまくってるぞーーー


しかしHM、見込みのない客にはフェードアウトしていくというマニュアルでもあるんだろうか。
あんなに自宅でワイワイ話し合ったのに。後味悪いなぁ~
いや、でもHMに「うちで建てるのは無理ですよ」って言われる方が後味悪いのか。
あははん
「お世話になりました」くらい言わせてくれてもいいのにねぇ。







最終更新日  2006.12.06 18:36:14
コメント(13) | コメントを書く
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そうそう、予算の壁   c-syuhu さん
そうなんだよねー、うちの場合は軽量鉄骨にこだわったからSハウス、Dハウスさんが、色々とね言ってきたけど、でも、やっぱりHさんだったのよ。同じお金を払うならHさんにしようって。
うちの場合は、フェードアウトじゃなく、お断りだったよ。はっきりと。じゃないと、色々と提案して持ってきて、なんか申し訳なかった。うちも先に土地買ったから来年の税金が家が建ってないから高いんだよねー。10万くらいだった。 (2006.12.06 20:22:42)

続けて失礼します   mama16 さん
私はMホーム建売を購入しました。それこそ勢いで。この場所が良く、お値段、間取りもまぁまぁだったので。しっかし!後から同じ団地内にもっといい家がお安く建ってきて寂しい思いをしています・・・(T T)
さらに先日お邪魔した友達のお家が地元の工務店で建てていて、とっても素敵で、主人と「もっともっと勉強してから買えば良かったねぇ・・」とブルーな気持ちで帰途につきました。やはり、何事も下調べ、勉強が大事です。頑張る者が成功するのです、ね。mihoさんはいい家が建ちそうですね♪ (2006.12.06 21:59:58)

更に失礼します   mama16 さん
今、自分のページに気付き、コメント初めてのことなのでどうしたら良いものか、急に慌ててます。なんだか恥ずかしいですが、ありがとうございました♪ここに書き込んですみません・・・。 (2006.12.06 23:53:14)

Re:フェードアウトしていくハウスメーカー達(12/06)   菜々2525 さん
ハウスメーカーでフェードアウトするなんてことがあるんだ!!
ウチの時は、今までもらった資料?とか見積もりとかもって、返却兼断りに行ったよ←律儀すぎる?
したら、メーカーによっては持っていったもの全部受け取った所と、今後の参考にしてください、気が変わったら来て下さい・・・というところもあったりしたよ。

高い買い物だ!!
妥協はいかん(*^^*)
夏が楽しみだね♪
(2006.12.07 00:23:31)

Re:フェードアウトしていくハウスメーカー達(12/06)   はなちゃん222 さん
おはよう ^^
ちょいとご無沙汰してました TT

おおっ Σヽ(゚Д゚○)ノ
お家建てるのね~~ 土地は確保!
後はそこにお家を!!!
ですね^^
我が家も 家を建てるの・・・っというか
増築プランの真っ最中です。。。
かれこれ 何ヶ月もプランを練って・・・・
今の実家を二世帯住宅に変更する予定で
やっとこさ 設計図段階までこれました 

予算と こうしてほしい!っていう要望が
中々うまくいかないんだよねTT
毎日の悩みの種です TT 汗;;; (2006.12.07 08:55:00)

c-syuhuさん    miho713 さん
HMが色々と持ってくる、、、なんでうちには持ってこなかったんだ?!
見込み無しにランク付けされたんだろうなぁ。。

税金~うちは区画整理中で仮換地だかなんだかの関係で土地の税金は安いらしい。よくわからんが、、、って分かってなきゃダメなとこだよ。。。orz
(2006.12.07 09:23:31)

mama16さん    miho713 さん
Mホーム、、二つ思い浮かぶけど大手ですなぁーー
家って勢いが無いと買えないよね。。うちはもう何年経つか、、、
下調べしすぎると買えなくなる状況が待ってるですよ。笑

HMで建てるメリットは見えない部分が大きいから!!
(2006.12.07 09:27:25)

菜々2525さん    miho713 さん
返却!!!律儀だぁ~~
しかしフェードアウトは通常じゃないんだね。
2,3社やられたから普通なのかと思ってたよぅ。。
(2006.12.07 09:28:45)

はなちゃん222さん    miho713 さん
はなちゃん家も設計中なんだ!
奇遇ですなぁー
うちのほうが遅いだろうけど、ピカピカの住まい、、あぁ手に入れたい!!
(2006.12.07 09:30:38)

フェードアウトかぁ…   くまみっちー さん
フェードアウトの仕方はその営業マンにもよるんだろうけど、
私の場合は展示場にフラッと言って予算と建坪を言った次点で
『ちょっとウチでは御免なさいですわぁ』って言われて
一応パンフとかもらって帰ったけど、
また連絡しますって言ってたわりに何の連絡も無いよ…。
だからフェードアウトっていうより、即アウト?(笑)

旦那の友達がHMの営業マンで展示場勤務してるんだけど、
展示場に来る客の本気度って話を重ねないとよくわからないんだって。
プレゼント目当てだったり、他のHMとの当て馬だけで来る客もいるから...
だから、こいつは絶対無いと思ったらプッツリって事も…。
フェードアウトのマニュアルがあるかはわからないけど、
HMがよくやる手口っていうのはあるみたいだよw
(“手口”って言い方は悪いかもしんないけど…)

例えば、HMの営業マンと車でモデルハウスの見学に行ったとして・・・
『鍵がいつも置いている場所にない』って慌てる
  ↓
『わざわざ遠くから来てモデルハウスを見ずには帰れないですよね…』
  ↓
『折角来た事だし最近入居された方のお家を見せてもらいましょう』
で、その近所にある最近建てた人の家を突然訪問する
  ↓
『見せてくださぁい』と、生の声を聞かせる…
とまぁ、そんな手があるらしい!!
だって建てたばっかりの人が新築ピカピカで自慢のお家を
けなすなんて事はあまり無いでしょ~☆
(2006.12.07 13:37:46)

くまみっちーさん    miho713 さん
いやいや、住宅は結構クレーム産業らしくて建てた家の人の話を聞かせてくれるのはナカナカ良い仕事するハウスメーカーですわよっ!

古い家を見せられるメーカー程いいらしいけど。。。
(2006.12.08 13:33:02)

Re:c-syuhuさん(12/06)   c-syuhu さん
miho713さん
ああ、でも契約してコストダウンしてからは、やっぱ予算ないからかなー、この扱いは・・・って思うことあるよー。パパと笑ってますが、チェッって思うよ。いざ、建築がはじまると、もう、変えられないから沢山悩んで吟味するのはいいことだと思う。がんばれ!!税金は不動産取得税っていうのもあるぞー(笑) (2006.12.08 18:28:43)

c-syuhuさん    miho713 さん
契約前の今のうち、チヤホヤされておくよ。笑
税金ね、、家計と一緒に勉強しなきゃならん。。
見習わなきゃいけないんだけど、私は面倒な事は後回しにする性格で、、、いつかアップアップ言うんだろうな。。
(2006.12.12 19:18:32)


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