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みきまるの優待バリュー株日誌

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Aug 19, 2019
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カテゴリ:優待株について
​​​ 今日のニュースで、



 



​「白紙」一転 横浜市がIR誘致へ 林市長が近く表明​​​





 




 というものがありました。








​​

​​ これは横浜市の山下ふ頭にカジノを含む統合型施設(IR)を誘致する方針を横浜市長が固めた、というものですが、このニュースを受けて、本日私のPF17位の準主力株である








 ​​​9324 安田倉庫​​​









 が「横浜カジノ関連銘柄」として動意付き急騰しました。これが何故かというと、








 ​安田倉庫はカジノ立地予定場所周辺に拠点を2つ持っており、またIRも「当社の横浜営業所が、カジノ建設予定地に入っている可能性があることは認識している。」と認めているくらいで、






 ​明白なる横浜カジノ関連銘柄​





 であるからです。ちなみに下記2箇所のうち、「 新山下営業所は土地を含めて自社所有。 本牧営業所は土地は借りている。」とのことです。​​
​​















 


 またしばらく前に紹介した、四季報オンラインの






含み益を考慮した実質PBRランキング100 ​







​​
 でも、安田倉庫は実質PBR0.32(14位)で入賞するなど、

 








 ​日本を代表する「S級資産バリュー株」​






 でもあります。ちなみに安田倉庫が保有している賃貸不動産には、202億円もの含み益があります。




(上記は 安田倉庫 第151期有価証券報告書 P67より引用)












 さて一般的に言って、資産バリュー投資というのはその投資アイデアが非常にシンプルで分かりやすい、また同時に下値が固くて大負けしにくいという利点はあるものの、なかなかそれが投資結果に結びつかない、利益が出にくいという大きな欠点があります。







 そしてだからこそ、資産バリュー投資は万年不人気であり続けています。私はこの欠点を解消するために、株価上昇の起爆剤となり得るカタリストが同時に複数揃っている銘柄のみを「資産バリューカテゴリー」からはポートフォリオ上位に進出させるようにしています。ただ、そういう銘柄は実際には非常に少ないのが現状です。






 そんな中で、ここ安田倉庫には、





1. 明白なる横浜カジノ関連銘柄





2. 賃貸不動産に200億円の含み益があり、実質的なPBRが極めて低いS級資産バリュー株





 であるという2つのキラキラ光る魅力があります。








 ​果たして、安田倉庫は横浜カジノ実現の夢を見る日が来るのでしょうか?​







 引き続きポートフォリオ上位で保有しながら、楽しく事態の推移を見守っていきたいと考えています。






Last updated  Aug 19, 2019 08:21:11 PM
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