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二世帯住宅の固定資産税

GW入って早々、固定資産税の通知が届きました。うちは玄関2つタイプの上下分離型二世帯住宅なのですが、また父が二世帯住宅には１/2の減税措置があるはずだ！と、うるさいので調べてみました。・・・・完全分離型というのはやはり、区分登記してないとダメみたいですねぇ～内扉が防火扉でない、上下階の間で防火措置がされていない我が家は中途半端分離型二世帯住宅で、燃えるときは一気に燃えるからNGのようです。ちゅうことで、固定資産税額、建物は8.5万です。去年と一緒です。建物の半分は両親に払ってもらいます。もう半分の半分は旦那様に払ってもらいます。実質、払うのは1/4だから大したことありません。・・・(´；ω；`)服が買いたいよう。タオルケットが買いたいよう。新築軽減措置が無くなったら恐ろしいことになるなぁ・・と思ったんですが、固定資産税評価額というのは3年に一回変わるとありますから、まぁたいしたことないでしょう。それにしても、土地の評価額が1万円下がってたのは・・・なんか切ない。

2009/05/10

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二世帯住宅の控除は申請する必要があるのか？

我が家は玄関から別の完全分離型二世帯住宅です。最近、父が知人に二世帯住宅は減税措置があるみたいなことを吹き込まれて、ワタシの顔を見るたびにそのことを言ってくる。それに母も加担して、役所はこっちから申請書出さないとダメよ。市役所勤めの○○さんは、子供が小さい頃牛乳をタダで貰ってた、世の中、そんなことだらけなのよ、と言ってくる。旦那さんはエコキュートの申請書は提出して、還付金をポケットに入れている(#ﾟДﾟ)昨年の固定資産税はワタシが払ったから(´・ω・｀)フーンそうなんだって感じ。もう固定資産税を払ったのは一年前のことだから覚えてないけど、私もお金を浮かす点では結構調べたつもり。不動産取得の際は区分登記が一番浮きそうだったんだけど、それはできなかったんだ。あれも、なんか一階と二階の間に、もっと特殊な建築素材をいれなきゃダメだみたいなことで家屋調査士と司法書士に言いくるめられたので、なんとなくモヤモヤっとした。固定資産税の支払い通知書は来たらその額そのまんま払ったなぁ。特に書類で、二世帯住宅だということを記載したことはなかった。んで、市役所の申請書類を見てみると、固定資産税減税申請書っちゅうもんがあった。例としては、燃えちゃいましたとか書いてある。二世帯です。とか、バリアフリーです、とかはないぞ。そもそも、固定資産評価って、市役所の人がわざわざ見に来て決めてるわけだし、この申請書ってわざわざ二世帯ですって書いて出す必要があるのだろうか？オトンはバリアフリーも対象だ！って言ってたけど、市役所の人はそれも見てるわけだしさー。とりあえず、今年も固定資産税の通知がくるのであろうからソレを見て判断してみよう。去年の？探したけど土地のしか見つからなかったのさ(´∀｀*)ｳﾌﾌまぁ、既に払ったものについての効力はありませんって書いてあるし関係ないけどね。きたねーところだ。

2009/02/07

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脳内は夏・・・

我が家は南に子世帯駐車場＋芝生の庭。それ以外は両親のスペースになっている。また、母が子世帯領域に侵入を試みてきた。南が暑いから、ヨシズを立てかけたいと。昨年、西側にヨシズ＋ゴウヤカーテンを造り満足したらしい。◎グリーンカーテン　栽培セット（ゴーヤ苗つき）ゴウヤは作らないからさぁという。嘘クセェ母さん、貴方には、南の芝の中に去年強引にヒマワリの種をまいた前科がありますよっ。両親とは全く趣味が合わない。イカニモってのを立てかけられるよりはこちらから提供したほうがよさそうだ。これが第一候補。ちなみに、子世帯ベランダにもシェードが欲しいと昨年から思っていた。これ、超安い。２ｍ×２ｍで3,480円。だけどまだ、コレダっ！！って思うのに出会えていない。とりあえず、もうちょっと保留。

2009/02/02

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なつかしの御菓子

我が家は、私（嫁）の両親との上下完全分離型二世帯住宅です。夕方、仕事が終わり自宅に戻ると、とりあえず一階の親世帯で１９時くらいまでまったりする。その後、父が帰ってくると二階の子世帯へ移動するんだけども、父と入れ替わりで二階へ上がろうとしたら、お土産をくれた。なつかしっ私用にわざわざ買って来てくれたみたいだけど、おいら別にピッカラ好きじゃないよ？？？？(´・ω・｀)そして、袋から自分用のも取り出したっピッカラ２本。B型だけど、流石にここでイラナイとは言えない雰囲気。とりあえず自分用のをあけて、懐かしい～といいながらボリボリ。心の中では、カシューナッツなんて入ってたっけ？こんな味薄かったっけ？とぼやきまくり。ありがとー、と子世帯に戻り、ピッカラの残りを皿に入れていたら、旦那様帰宅するなり『ピッカリだっ！！』　（微妙に違う）バリバリボリボリ食べ始めた。どっちの実父なのかわかんないよ(´・ω・｀)旦那と（私の）父は、おやつの好みがスッゲー似てる。冬でもアイスたべてるし、しょっちゅうサーティーワン行くし、（私はカキ氷派。食べてパピコとか。サーティーワンはムリだからコーヒー注文）、　　　が大好き！※黒糖かりんとう　説明がないと変なものに見えるなまぁ、あまなっとう以外は食べれるが、私は自分で買ってまで食べない。この世で一番好きなお菓子は？と聞いたら、お茶の友って。それ、商品名？？？ちなみに旦那様は、お酒を飲まないのに脂肪肝です・・・。えぇ、甘いもので肝臓やられてます・・・・私が好きなのはナンダロウ。ピッカラよりはとかかなぁ。あ、プリングルスか(´∀｀*)ｳﾌﾌ　ジャガビーも好きッ。甘いものだと、中に柔らかいクリームが入ってた時代のは最高だったけど、今は全体がしっとりしちゃってるし、チョコとか混ぜ込まれちゃってるし嫌い(　ﾟдﾟ)､あっ、ドンパッチが最高に好きでした！！！！いまだにソレ系のを駄菓子屋で見つけると買っちゃう。それくらい好き。ドンパッチ、ドンパッチ。

2009/01/27

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階下への防音のためのスリッパ。

我が家は便利な二世帯住宅。ちょっと片栗粉ない？ショウガない？タマネギ頂戴、工具貸して？パソコン直して？と、１階２階を色々な物が行きかいます。私にとっては、お袋の味をチョイとツマミ食いできたりするのでホントに幸せです。今のところ、唯一のデメリットである音問題。防音シートを二倍いれてもらったけれども、やはり２階の音は１階に響きます。まぁ、子供無しなので静かなものなのですが、それでもたまに、ロフトの階段から落ちたりすると母親からツッコミが入ります。ですので、入居時、クッション性の高いスリッパを購入しました。洗濯可能のスリッパだったので、時々洗濯機へ突っ込んでいたところ、カカトのところがすりへって中のスポンジが見え隠れし始めましたやはり洗濯機はだったようです。再度、スリッパを探さねばなりません。パタパタしない、気持ちいい。スリッパにソファ生地!！？ innovator(イノベーター)の洗えるスリッパ♪低反発ウレタンスリッパ【tofflor（トフロール）】サイズ：M、L、LL￥2,415なり。評価は4.46.なかなか高得点で、購入者のなかには同じ立場の二世帯住宅の方もちらほら。買うなら、白とグレイかなぁ。って、旦那様のスリッパはまだ健在だけど。恐らく、私のほうが家の中を動く距離が長いってことね。このスリッパもなんか気になる。見た目では断然コッチなんだけど、購入者コメントがいまいちで、こっちのは3500円～なんだよね。夏前に買うんだったら迷わずかったかもだけど、これから冬になるからちょっと向かないかなぁ。でもこれなら洗濯機OKな気がするんだけどなぁ。もうちょっと悩みます。

2008/08/14

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もちつもたれつ。～二世帯住宅～

我が家は完全分離型二世帯住宅。１Ｆが私の両親、２Ｆが私と旦那様。お互いの玄関から内扉で繋がっていて、カギはコチラからかけるようになっているため、両親が上がってくることはない。私だけが自由に１，２階を移動している。今日の早朝、リビングのソファで寝ていた旦那に、お腹が痛いとって起こされた。胃腸薬はあるものの、どうしても腹薬だけ見つからない・・・６時半、両親が動く音が聞こえたので、朝から申し訳ないが内扉をノックし、薬を入手。旦那の腹の調子もなんとか夜には良くなったようです。やはり私(妻）側の両親との同居っていうのが良いですね。気疲れとかしないし。母も気軽に食パン(　ﾟдﾟ)ｸﾚとか、砂糖片栗粉パン粉切れた！って言ってくるし、父もアイスクリーム(　ﾟдﾟ)ｸﾚとか言ってくるしｗその分、大目に作ったオカズくれたり、田舎で作った野菜をその日に必要分だけもらったり、レタス一枚頂戴！っていってみたり。食パンやオカズなどの時は１００円玉がいったりきたり。薬もちゃんとお金払いましたよ。そういうとこはちゃんと私と母はやっているのでストレスがありません。子供がいないので、今のところモチツモタレツでこの生活いいねーって母と話していますﾟ･*:.｡..｡.:*･゜ヽ( ´∀｀)人(´∀｀ )ノ･゜ﾟ･*:.｡..｡.:*旦那様は長男だし、うちには兄も次男もいるわけで・・・義父は複雑そうだった。３０過ぎて、母の手料理が食べれる。極上の幸せである。旦那様、二世帯にしてくれて有難う。

2008/06/14

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固定資産税

さて、固定資産税の通知が来ました。我が家は二世帯のため、市役所の方が見にこられた際にどれくらいですかね？と聞いてみたものの二世帯はわからないの一点張り。どきどきしちゃいまして、エアコンとか買うにしても、金額と相談して買おうと思い、冬はエアコンなしでのりきりました。さて、そんな我が家の固定資産税、木造で１Fが3DK,２Ｆが2SLDK+ロフトの構成で９万弱でした。土地は２万程度だったので、計１１万くらい。正直な感想、土地安！家たかっ！！でした。家はヒノキとか使ってるわけでもなく、工務店製なので5,6万じゃないの？とか思ってたのです。ただ、ラッキーなことに、一階に住む両親が半分払ってくれるということで、最初は断っていたのですが、金額が予想より多かったので、素直に甘えることにしました。二世帯サイコー。ただ、ここのところ、親世帯玄関に置かれているジャスミンが、満開を向かえ、どうも臭いが内扉を通じて2階へあがってきて来ている模様。ユリみたいな臭いで吐きそう。一時なので我慢することにしたけどお陰で食欲撃沈。1kg痩せました【ヤッター！！】しかし、とうとう旦那様が頭痛を訴えてきたので、両親に言ってジャスミンはお外に置かれることにあいなりました。スマン、ジャスミン。隣の人に迷惑かけないようにね。さて、エアコン買うぞー加湿は加湿器にっておもってたんだけど、加湿は家を傷めるとのこと。でも乾燥こわい。ということでコレに決めました。

2008/05/09

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階下への音【二世帯住宅問題】

我が家は二世帯住宅である。親世帯が１階、子世帯が２階へ住んでいて、やはりいい面、悪い面が出てきた。親世帯はPM11時消灯、AM6時起床。子世帯はPM2時消灯、AM9時起床。オール電化住宅の深夜割引時間帯は11時～8時。洗濯機などは8時に終了するようにタイマーを設定しているので6時に起きる親世帯への影響はない。安いとしらなかった母も最近では8時に洗濯を終了している。騒音の激しい1階の洗濯機の音は二階には全く聞こえてこないし、2階の洗濯機はまぁまぁ静かだ。ナショナル洗濯乾燥機 NA-VR1100-G一度、風呂の湯使用の設定を忘れ、水道から使用になった時は脱衣所のドアも開いてたのもあるけれど、水道の音がうるさくて目覚めたけれども洗濯機自体は静か。下へは振動で伝わるからやっぱりちょっとうるさいみたいだけど。大きな問題は食洗機。以外と長く1時間は稼動しつづけているコイツ。タイマーは2時間後と4時間後の二択。7時に稼動しようとしても3時にセットしなければいけない感じ・・・。寝る前セットして5時頃動かしたら両親とも何事かと目覚めたらしい。深夜は辞めてくれと言われたので11時に起動するようにしているが、父曰く、バイクがアイドリングしているような音に聞こえるらしい。慣れたけどね、とは言ってくれるものの音をどうにかしたいと考えた。使わないと折角つけたのに勿体ないしね・・・・ちなみにカタログでは約38dB。図書館並の静けさと書いてあるが・・・・まぁ、こちらから言わせて貰えば、本来寝室となるはずだった父と母のそれぞれの部屋ではなく、TVのある和室で二人仲良く寝るように住み始めてから変更したのが誤算なわけですが・・・。仲良きことは良いことなのでいいですけどね。そうすることによって、食洗機の真下が丁度、寝室になっちゃうわけです。そりゃうるさいよね。ぐわしゃ、ぐわしゃと言っている食洗機に耳を当ててみる。食洗機の下の方がうるさいように思える。他の引き出し部分への音は対して伝わってないように思え、真下への音が悪いと推定した。他の部分は引き出しだけど、食洗機の下って引き出しないけどどうなっているんだろう・・・・ひっぱってみた。開いたなんと空洞ではないかアダプターみたいなのがゴロンと横たわっている。横に水道の蛇口とかもある。水漏れしたら大変だね、こりゃ。というか、水と空気がつぶれるような音が空気振動で伝わっていたんですね・・・。防音の商品騒音対策専門会社が使っているプロ仕様の遮音シートです。カッターで簡単に加工ができ・優れた効果を発揮します。防音材：優れた制振・遮音の防音効果!!接着剤不要プロ仕様防音シート3ミリ厚の購入も考えたんだけど、こういうのって見える部分もしくは、何かの下とかに敷いてなるべくかさ張らないようにするものだよなぁ、ということでお金をかけるのはやめました。父にいらない絨毯(?)を貰い、ドスンと敷いてみた。父に聞いたところ、音が気にならなくなったとのこと。若干だろうし、慣れもあるだろうけどもちょっとは軽減されたようで、良かった良かった。

2008/03/08

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二世帯住宅の難しさ？

うちは一階が親世帯、二階が子世帯の玄関から別の完全分離型二世帯住宅です。南側が子世帯玄関＆駐車場、東側が親玄関＆駐車場となっていて、北と西側は1.2mくらいしか幅はないけれども親世帯で自由に使ってもらうことになっています。その代わり、南側は私たちのもの！という話だったのに、南中央のキッチンから出たところにゴミ箱をおきたいといい始めた。家から１メーターはウチのエリア。それ以外は口を出さないから、桜を植えてもいい。といった口調。桜は毛虫がつくので母は嫌っています。花見を庭でしたいというささやかな願いを、絶対かなえてあげたいので、ここは譲れません。（毛虫のつきにくい品種もあるようです）家賃分として３万頂くけれども、ローン払っていくのはウチですから。と言いたいところをグッと飲み込む。玄関横に洗濯物は干したくないといって、西側に干すと言っていた母。玄関の上とはいえ、そこに洗濯物を干すのも信じられないといっていた母。なぜ、ゴミを玄関の横に置くのですか・・・・？西側に置けばいいじゃない？西側の部屋だって、吐き出しの窓にしているのですから。遠い！って・・・・。今の家なんて、廊下通って庭通ってゴミ箱まで行ってるじゃない。今はしょうがなしにやっているだったら南西にキッチン持っていく間取りに最初からしておいてよっ。ぐっと飲み込む。なんか、母とちょっとギスギスしてしまった。私の心が狭いのだろうか。凹んだ。明日携帯でも買ってプレゼントしておこう・・・外観を損なわない白黒のゴミ箱を置いてみるか・・・金銭的にカバーできるとこなら、なるべく願いは叶えてあげたい。でも外観など、うちに影響するところはいやだっ。でも穏便に進めたい。なかなか難しい。

2007/09/17

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二世帯住宅

家を建てたい！と思ってから、吹き抜けが欲しい、スケルトン階段が欲しい、スキップフロアが欲しい、などなど、全ての夢を詰め込んだ間取りができ、建築会社に手直ししてもらい、場所・金額・間取り・概観　全て理想の家作りに急スピードで近づいた。と、そんな今日この頃。私(妻)の両親側から同居の話題が持ち上がった・・・！金銭的な援助や、オカズを一品作ってくれるという条件、大好きな両親と一緒に暮らせるということで、私にはいいこと尽くめだが、理想の間取りは残念ながら実現不可能となり、旦那には精神的苦痛も伴うであろう。再度、土地から見直すことに。。。振り出しに戻る。に近い状態であるでも、まぁ、金銭的に現実的っていったら現実的だし、２階建ての家に夫婦二人っていうのも寂しいものだし、月９を見てたらオカン(＋オトン）を大事にしなきゃなと思う今日この頃。旦那は長男なのに、自分の両親が遠いところに居る分、こっちに力をそそぐと言ってくれた。優しい旦那様で幸せものである

2007/02/12

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