253775 ランダム
 ホーム | 日記 | プロフィール 【ログイン】

元調査員の さんま日記

PR

サイド自由欄

元 企業調査員が送る 不動産投資失敗日記「他人の不幸は蜜の味」
時々、いい話も書きたいと思っている。
資格はファイナンシャルプランナー
銀行業務検定 財務2級 法務3級 企業アドバイザー

「大家業の投資・情報・リスク・事業運営のポイント」アマゾンで発売中!!

フリーページ

カレンダー

2017.03.30
XML
カテゴリ:カテゴリ未分類

 2月に退去通告がなく、最後の空室にも申し込みが入って1年ぶりの満室復活と喜び、年度末は「一安心」と「ホット」していたら・・・

 駐車場 解約

 4月の退去通告

 再び 駐車場解約 更にもう一件解約

 4月末の退去通告 昨年の入居者なのに・・・

がっかりと、落ち込みつつ、更に、このところは2月後半くらいから、たった1っカ月強の間に問題山積み。

 工事業者が何が気に入らないのか、工事を放棄。

長年の付き合いだったが、しょうがないので、新しい業者組をするため数社と面談して工事を発注したが、コミュニケーション不足でなかなか上手く行かない。

 漏水問題で、緊急対応 漏水調査 漏水復旧工事 下の階の水漏れによるクロス張替え。

 給水ポンプの水漏れで、修理を発注したが、先にお金を払ってしまったので、一か月以上も工事にかからず放置。

 リースカメラの取り換えをお願いしたら、発注ミスでハードレコーダーが上手く動かないし、接続にも問題発生。

 入居者よりブレーカーが上がったままになったとのことで、緊急対応、応急処置、取り換え工事。

 トイレボールタップからのチョロチョロ水漏れ対応

 浄化槽の蓋が損傷して取り換え工事。

 LED交換工事をお願いしたら、消防法上問題ありで進まず。

 更に更に、滞納者が3カ月未納・・・で内容証明郵送して退去通告。


 色んな意味で 試されている 感じがする今日この頃

 また、一段 問題解決能力が上がりそうだが、頭が痛い。

 (´▽`) 






楽天SocialNewsに投稿!

最終更新日  2017.03.30 08:19:24
コメント(1) | コメントを書く
Powered By 楽天ブログは国内最大級の無料ブログサービスです。楽天・Infoseekと連動した豊富なコンテンツや簡単アフィリエイト機能、フォトアルバムも使えます。デザインも豊富・簡単カスタマイズが可能!

Copyright (c) 1997-2017 Rakuten, Inc. All Rights Reserved.