バリュー&カウンター投機

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コモディティ

2014年12月11日
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テーマ:たわごと(24682)
カテゴリ:コモディティ
おい下僕共クリックぜんぜんしてないだろ!。コッチは寝る間を惜しんで、昼寝しながら記事を土日問わず更新してやっているのに・・・。
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原油市場って実需は小さいけど、先進国の株式市場の個別株とかよりもデカイんで、
リーマン・ショックの時に日経平均が数ヶ月で14000円くらいから7000円まで下がったりとかは普通にある。
投機性があるので忘れた頃(何年かおき)に大暴騰と大暴落っていうを繰り返し今年の原油暴落も歴史に残るレベルです。
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この原油価格の暴落は北海油田を持っているイギリスにとっては悩ましい問題なんじゃね~の?。
原油が100ドル越えになってしまうと経済成長の足かせになり、原油価格の暴落はイギリス政府にとってはダメージのような気がする。
ロシアとサウジ皇太子が密談しシェールオイル潰しを画策したとのウワサが流れているが、どうなっているのかは真実はいつの時代も闇の中だ

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Last updated  2016年01月09日 11時25分11秒
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2011年04月02日
カテゴリ:コモディティ
この時期だからこそ東北地方のマンションを安値で拾えるかと思って、
ネットで調べたが今はそれど頃じゃないらしく震災後の価格推移がわからなかった。






Last updated  2011年04月02日 11時34分50秒
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2009年10月27日
カテゴリ:コモディティ
湖北の物件
売りにでてた物件1680万円→1400万で指値をいれた。
16%安くするなら現金一括で買うよと。
本当は1260で落としたかったが.それだと話にならないらしい。
仕方ない。
満室利回り28.73%だ。
近くの公示地価が4.63万なので土地面積 373.32m2をかけて
1,728.万の価値はある。
釜交換&湯沸かし器交換はプロパン会社を変える事で無料ナリ。

利回り20%以下の物件には反応しません。

「最低でも、電気、ガス、水道が通っていれば、3万円/坪の値段が付く」

1平米 = 0.3025 坪
1坪=約3.3m2
1畳=約1.65m2
1坪=約2畳湖北0湖北1湖北2湖北3






Last updated  2009年10月27日 21時46分24秒
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2009年10月26日
カテゴリ:コモディティ
湖北の物件は釜交換&湯沸かし器交換はプロパン会社を変える事で無料。

土浦市東崎町
550万で60平米
築20年、鉄骨鉄筋SRC14階建て10階、表面18%、14%






Last updated  2009年10月26日 20時41分00秒
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2008年06月23日
カテゴリ:コモディティ
今の相場が気持ち悪くて悩んでる。相場を読み間違ったのか?
アメリカの不動産バブルが弾けたというのに、アメリカは高値から高々10%安の水準
に踏みとどまってる。
10%安なんて、普通の下落の水準じゃん。何かがおかしい。
不動産価格が、前年比10%以上のペースで下落し続てるなか、経済が正常にまわるわ
けがない。
アメリカ株が高値から10%の下落。
不動産価格が、前年比10%以上のペースで下落し続てるなか、
経済が正常にまわるわけがない。どう考えてもおかしい。
納得のできそうな答えは、ドルがこの期間の間に15%減価したから。
実際には25%下がってるのと同じ。ということなのかもしれない。
日本株は、高値から20%安。ピーク時は35%安まで行った。
アメリカはピーク時でも高々15%安。ドル安分まで含めると30%安。
商品の価格が上がって、株価も上がり始めて…。
株価がインフレで水ぶくれしたのか?
インフレが急速に進んでる(通貨が急速に減価してる)なら、
96-98や00-03とは違った動きになるのだろうか。
たぶん相場の動きは何も変らないんだろう。
変るのはゲームのプレイヤーだけ。
欲望と幻想の相場。
通貨の減価で思いのほか株価は下がらない、という話が現実だったら…。
ユーロだけが本来の価値を維持したのか?
それともユーロですら実は減価してるのか?
数字の価






Last updated  2008年07月13日 19時52分46秒
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2008年06月16日
カテゴリ:コモディティ

キャッシュフローとキャピタルゲインが見込めるものが大好きさ!。
そんなに金持ちではないから、
コモディティーはキャピタルゲインのみでフローがない。苦手だ。
不動産は都内はもうダメ。
郊外で需要が望めて価格も手ごろな物件しかダメだろう。
でも地震大国の日本。
一棟買いした不動産に
直下型地震があったら一発で虎の子の諭吉が戦死する。

時間の価値を知れ。
あらゆる瞬間をつかまえて享受せよ。
今日出来る事を明日まで延ばすな。
チェスターフィールド (英・政治家)

七夕キャノンボールに備えてキャブの調整。
タイヤの交換。
目指せ210km!。
でも地震が頻発したから道大丈夫かな~?。
ボキは200キロくらいでチンタラ行くからイイけど、
上位の人たちは200マイル出す阿呆も多いから
道が寸断されてたりすると地獄行きかな?。

同じ200でもマイルとキロ、かなり違う。
飛ばすとガソリンの消費量が一気に大食いになる。
多分720を走りきるには5回の給油が必要だろう。
4回じゃたぶんガス欠で白ブタに補導される。
今のガソリン価格で往復で10回の給油。
15L×160円×10=24,000 厳しい。

原油価格の上昇が止まらない。
NY原油先物価格は140ドルに迫っている。
(NY原油 7月限 134.86 )
勢いだけを見ていると、150ドルや200ドルになるという、
一部投資機関のレポートの予想が、現実味を帯びてきたように見える。
しかし瞬間的に150ドルはあるかもしれないが、さすがに200ドルは難しいと思って
いる。
ドルの価値にもよるが、底値近辺の30ドルの5倍の150ドルが高値で、
後はドルの価値がよっぽど変調を起こさなければ200ドルは難しいと思っている。









Last updated  2008年07月13日 18時43分50秒
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2008年06月09日
カテゴリ:コモディティ


ドバイ原油130ドル台乗せ、最高値
 東京原油スポット市場で9日午前、アジアの指標である中東産ドバイ原油が続伸
し、過去最高値を更新した。
8月渡しは1バレル130.10ドル(中心値)と前週末終値比8.25ドル(6.8%)高い。
前週末のニューヨーク原油価格の急上昇を映した。中東情勢の緊迫で原油の供給懸
念が出ているのも押し上げ材料。 (10:10)

(6/7)NY原油初の139ドル台、株は394ドル安
 6日のニューヨーク原油先物相場は期近の7月物は前日比10.75ドル高の138.54ドル
で通常取引を終えた。
時間外取引に入った午後3時前に139.12ドルまで上昇した。
5月22日に付けた最高値(135.09ドル)を大幅に更新した。
1日の上げ幅も10ドルを超え過去最高。
同日発表の5月の米失業率が急上昇し、米景気の悪化が長引くとの懸念からドルが売
られ、ダウ工業株30種平均は前日比394ドルの大幅安となった。
投資ファンドなどがドル安リスクを回避するため株式から原油など現物資産に資金
を移す動きが加速した。

 5日にトリシェ欧州中央銀行(ECB)総裁が早ければ7月にも利上げする可能性
を表明していたことに加え、
6日発表の米失業率が5.5%と市場の事前予想を大きく上回ったのを受け、
米利上げが遠のき欧州との金利差が拡大するとの見方から外国為替市場でドルが売
られた。








Last updated  2008年07月13日 19時41分28秒
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カテゴリ:コモディティ
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徒然:
WTIはバレル138$
バレルは42米液量ガロンだから、メートル法の単位に換算すると159リットル(四捨五入)
為替105.49で14557円となる。

9日の東工で原油は、8万3620円
ガソリン7月限は88,740
8月限は89,060
東工は1KLだからWTIの値に直してやると13295円となる。

コモディティーからみた為替はもっとドルが円に対して弱くならなければならない
ことを意味している。
東工原油が9.49%値上がりするか、ドルが96.53円で1L辺り83.78円
83.78円までドルの価格が下がらないと原油から見たドルの価値はつりあいが取れないんだ。
って事で株式市場はしばらく仮死状態だな。

1978年に産声を上げたから一次も二次もオイルショックを知らない。

オイルショックのときがいくらだったか分からないけどバレル100$だったとしても、
100÷159×360=226.41円くらいまで騰がらないと第3時オイルショックは訪れない。

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思いついたネタや重要な話はひそかに録音して聞き漏らしがないかどうかの確認に使ってます。
人間の記憶なんてあいまいで自分の都合良いように記憶違いや勘違いをするものですから。
★★★



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Last updated  2016年06月18日 02時22分38秒
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2008年04月07日
カテゴリ:コモディティ
ダメだ!、
個人で不動産を持つとキャッシュフローで所得がオーバーする事になりそう。
仕方ない。
会社名義で取得しよう。

フォークリフトって曲がり方が気持ち悪。
Fタイヤが切れ込まないでRタイアが切れる。
ドリフトターンのように曲がる。
こわ!


限度を超えたレバレッジを掛けると破綻する確率がすっごく高くなる。
天分運分の世界は他の人に任せてボキはゆっくり金持ちになろうじゃあないか!。
結局、銭を持ちつづけられるかはそいつの器量によるところが大きい。
なんか前もおんなじ事を言っていたような?。(ボキって進歩ない。)
結局ちゃんとした投資をしてさえいれば、レバレッジを掛けようが掛けまいが、
いずれお金持ちになることは自然の道理。
無理して精神的に負担をかけてまで、
レバレッジを掛ける必要はないように思える。
そんなに急いでどこ行くの。
でもPFバランスは少しは日本偏重じゃあなくなったし、
見えるところで色々試行錯誤しながら変えていってるんだよ。


信用によるレバレッジは、本来、使うべきではない。
信用によるレバレッジは、短期間(3ヶ月以内)であること、期待値が高いこと、
勝率が高いこと。この3つを満たす時のみにしよう。
そして、レバレッジの水準は、リスク管理を厳密に守る。

前回の相場同様、次の相場でも、ガンガンに信用取引を使って一気にお金持ちにな
る人はでるだろうけど、人は人、自分は自分で、のんびり行こうじゃないか。
レバレッジを効かせるとしたら、長期性の借入金を増やす方向で。
楽なほうではなく、着実なほうをちゃんと選ぼう。

自分を犠牲にしてまで高いリターンを追及するのではなく、
投機を楽しみつつ、その範囲内で可能な限りのリターンを追及する姿勢で。


投機の本には、よく、1トレードあたりのリスク(損失)は運用資産の2~3%に抑え
るべきだと書かれている。目指すリターンはリスクの3倍以上に、とも。

長期の投資の場合、最大許容損失は大体-50%程度だろうと思う。1銘柄あたり5%投資
してるので、リスクは2.5%。一応、投機の基準にも適応してる。リターンは、2倍
(5%)~3倍(10%)なので、リスクの2倍~4倍。これも、一応、投機の基準にも適応し
てる。

投機にせよ投資にせよ、1トレードのリスクは2.5%以内、目指すリターンはリスクの
3倍以上と、同じ基準を用いることができそう。違うのは、時間軸だけで。
「ローマは一日にしてならず。」

女欲しい。


インタラクティブ・ブローカーズ証券。いくつか仮定をおいて費用比較。

■海外送金

・米ドル 1年に1000万円往復した場合

インタラクティブ・ブローカーズ証券 スプレッド3000円+120ドル=15000円/年
他の証券会社 50000円/年(手数料0.25%想定)

・香港ドル 1年に1000万円往復した場合

インタラクティブ・ブローカーズ証券 スプレッド15000円+120ドル=27000円/年
ユナイテッドワールド証券 スプレッド231500円/年

※もしかしたら、インタラクティブ証券→日本の銀行への振込み時に1600円掛かるか


■売買手数料

・米国株

インタラクティブ・ブローカーズ証券
 100万円 5ドル(1株10ドル時) 1ドル(1株100ドル時)
 1000万円 50ドル(1株10ドル時) 5ドル(1株100ドル時)

TDアメリトレード
 100万円 9ドル
 1000万円 9ドル

・香港株

インタラクティブ・ブローカーズ証券
 100万円 67.7香港ドル
 1000万円 677香港ドル

ユナイテッドワールド証券
 100万円 157.5香港ドル
 1000万円 157.5香港ドル

・イギリス株

インタラクティブ・ブローカーズ証券
 100万円 6ポンド
 1000万円 6ポンド


外国株式の税金。年間の損益通算は、国内株式と損益通算可。ただし、10%の低減税
率と、3年間の損失繰越は、国内の証券会社を通したものだけしかできない。ややこ
しいことに、外国の証券会社+50万円、日本の証券会社+100万円、-50万円の場
合、外国分は損益通算でゼロになって、国内の証券会社+100万円分に10%の税金が掛
かるだけになる、らしい。きっと、3年間の損失繰越にも、同じ理屈が通るのだろ
う。

…という解釈であってるだろうか。税率の違いは今年いっぱいで終わるのでもう悩ま
なくて良いけど、損失繰越はまだまだ続く…。外国の証券会社使ったら、本当に余っ
た損失分、繰り越せないの?誰か詳しい人教えて。

今のところ、理屈通算で国内分しか残らなかったので申告には困ってないけど…。外
国分が残るようになったら死ぬほど悩みそう。


2008年04月05日
月給制、インタラクティブ・ブローカーズ証券
・中国株 枠30% 進捗17%
・日本株 枠30% 進捗28%
・資源株 枠30% 進捗100%
・トレード 枠10%

月給支給制にするといっても、微妙に難しい。2008年6月末進捗25%、2008年9月末進
捗37.5%、2008年末進捗50%、ペースか?うーむ、これでも日本株は当分待ちになっ
てしまう。どっちにせよ、9月末まで我慢しろってか。


インタラクティブ・ブローカーズ証券の取り扱い市場。
 ・株式 北米、欧州、日香豪
 ・先物 北米、欧州、日香豪韓シ(米英は商品先物含む)

うーむ、やっぱり凄い。香港も統合可能なのか。日本以外の市場は、場合によって
は統合したほうが良いかも。そういや、米国株以外の配当への課税はどうなるん
だ?値上がり益はW8BENで現地無課税、国内で課税なのはわかってるけど、他の税金
関係はどうなるんだろう。なになに、みんな脱税してるから、税金のことなんて調
べて書いてくれてないってか…。

インタラクティブ・ブローカーズ証券、買値引き下げ成功、ペトロブラス
インタラクティブ・ブローカーズ証券に興味あり。日欧米の株式、先物に投資で
き、その他の市場にもぼちぼち投資できるマルチな証券会社。マルチな口座な割に
手数料がどうも安い。アメリカの株式だけじゃなくて、先物にも投資できることは
魅力的。ロンドンのGDRにも手が出せるのも魅力的。日本のシティバンクのとある口
座に振り込むと、向こう(米国)の証券口座に入金できるってのもGood。ネック
は、どうも口座維持手数料ってのが10ドル/月、掛かるらしいこと。年120ドルは必
要経費か?

日本の小型株と中国株は底打ちが2009年末までに来ることはほぼ確実なので、
温存してる現金を21分割して、月給として支給しつつ、
トレンドが変わったのが確認でき次第全部つっこむ、という方法にしようか






Last updated  2008年04月07日 20時28分38秒
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2008年04月03日
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徒然:
熊谷の物件は15.78平米だから住宅の減税措置は50平米からなので受けらんないが、その分激安だから。

住宅ローン減税制度の概要


項 目 制  度  の  概  要
現 行 特 例
(19年度改正) バリアフリー改修促進税制
(19年度改正)
1.控除対象借入金等の額
 次の借入金等(償還期間10年以上)の年末残高

(1)住宅の新築・取得

(2)住宅の取得とともにする敷地の取得

(3)一定の増改築等
 バリアフリー改修工事を含む増改築借入金等(償還期間5年以上、死亡時一括償還も可)の年末残高

2.対象住宅等
(主として居住の用に供する)

(1) 住宅の新築 ・・・ 床面積50m2以上
(2) 新築住宅の取得 ・・・ 床面積50m2以上
(3) 既存住宅の取得 ・・・ 床面積50m2以上
・・・ 築後20年以内(耐火建築物は25年以内)又は地震に対する安全上必要な構造方法に関する技術的基準に適合すること
(4) 増改築等 ・・・ 床面積50m2以上
(主として居住の用に供する)

バリアフリー改修工事を含む増改築等
・・・床面積50m2以上

3.適用居住年、控除期間
平成16年~平成20年居住分 10年間
平成19年~平成20年居住分 15年間
平成19年4月1日~平成20年12月31日居住分 5年間

4.控除額等
(税額控除)



借入金等の年末残高の限度額 2,500万円

適用年 控除率 最高
19年居住分 1~6年目 1.0% 25万円
7~10年目 0.5% 12.5万円
合計最高控除額 200万円
借入金等の年末残高の限度額 2,500万円

適用年 控除率 最高
19年居住分 1~10年目 0.6% 15万円
11~15年目 0.4% 10万円
合計最高控除額 200万円
借入金等の年末残高の限度額 1,000万円
(うちバリアフリー改修工事 200万円)

適用年 控除率 最高
1~5年目 1.0% 12万円
(うちバリアフリー改修工事 2.0% 4万円)
合計最高控除額 60万円

借入金等の年末残高の限度額 2,000万円

適用年 控除率 最高
20年居住分 1~6年目 1.0% 20万円
7~10年目 0.5% 10万円
合計最高控除額 160万円
借入金等の年末残高の限度額 2,000万円

適用年 控除率 最高
20年居住分 1~10年目 0.6% 12万円
11~15年目 0.4% 8万円
合計最高控除額 160万円

5.所得要件
合計所得金額 3,000万円以下

6.適用期限
平成20年12月31日

7.居住用財産の買換え等の場合の譲渡損失の損益通算及び繰越控除制度との併用可




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夢をかなえるゾウ文庫版 [ 水野敬也 ]
価格:699円(税込、送料無料)


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LOVE理論新装版 [ 水野敬也 ]
価格:1512円(税込、送料無料)


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★★★2の紹介文★★★



何もかも失われた時にも、未来だけはまだ残っている。
ボビー

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Last updated  2016年06月04日 01時53分10秒
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