仕事✖育児✖副業

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  「家族旅行！キッザニア東京とお台場に行きました！」

  ​タイトル：「家族旅行！キッザニア東京とお台場に行きました！」ディスクリプション：家族旅行でキッザニア東京とお台場に行った時の出来事をご紹介します。↑お台場に設置されたガンダムはじめに1.キッザニア東京で、こどもが主役の職業体験！1.1キッザニアとは？1.2体験したエリアは？1.2.1ホースセンター(JRA)1.2.2ソフトクリームショップ(NISSEI)1.2.3劇場(ゼクシィ、Catherine Cottage(キャサリンコテージ)、松竹芸能)1.2.4出版社(KODANSHA)1.2.5ミルクハウス(森永乳業)2.コンフォートスイーツ東京ベイに宿泊3.うんこミュージアム東京(お台場)4.雅 GA☆KYO「アク和リウム」(お台場)最後に​はじめに2025年5月9日〜10日に家族旅行でキッザニア東京とお台場に行きました。アンデルセン公園へ行く予定でしたがあいにくの雨で悪天候のため、お台場に変更しました。東京旅行のスケジュールについて簡単にご紹介します。＜スケジュール＞1日目・キッザニア東京(第1部9:00〜15:00)・コンフォートスイーツ東京ベイ2日目・うんこミュージアム東京(お台場)・雅 GA☆KYO「アク和リウム」(お台場) ​​1.キッザニア東京で、こどもが主役の職業体験！​↑キッザニア東京入場口​​1.1キッザニアとは？​キッザニア東京とは、こどもが主役で実際に仕事やサービスを体験しながら社会のしくみを学ぶことができる商業施設です。体験できる仕事やサービスの種類は、約100種類あり、本格的な設備や道具を使用し、社会のしくみを学習できます。公式ページ：https://www.kidzania.jp/YAHOO!マップはこちらアソビュー割引はこちら ＜掛かった入場料＞詳しくはこちら第1部9:00〜15:00(平日)・小人4,500円×2名・大人2,400円×2名合計13,800円 ＊休日だと料金が高くなります。また、混んでいる可能性があるので平日が良いかもしれません。長男「ママ、どこへ行く？」と早速、聞いてました！キッザニア東京は、第1部9:00〜15:00、第2部16:00〜21:00と時間が限られているので、まずは作戦会議ですね！キッザニアでは、専用のお金(キッゾ)があり、仕事やサービスを体験し貰うタイプと支払うタイプがあります。最後は、銀行に預けるか、景品と交換できます。​​お昼も原則、持ち込めないのでキッザニアの街のフードコートで食べます。1.2体験したエリアは？出典先：キッザニア東京「シティマップ」1.2.1ホースセンター(JRA)ホースセンターでは、馬(horse)に関わる仕事や乗馬体験ができます。「獣医師（外科医／麻酔科医）30分」「アシスタントトレーナー30分」「乗馬体験20分」の3種類です。この中で、「アシスタントトレーナー30分」を体験しました。馬とコミュニケーションを取りながら手入れや、馬具の装着、騎乗を体験します。騎乗体験には、身長120cm以上が必要です。体験後、キッゾを貰うことができます。馬は、ロボットで動くようになっています。安心して間近で馬に接することができます。​書き物があるので小学生の子供におすすめです。スタッフの方も丁寧に指導してくれるので見ていても安心ですね！1.2.2ソフトクリームショップ(NISSEI)ソフトクリームショップでは、専用の機械を使って、ソフトクリームを作り、食べることができます。カラーチョコやウエハースなどトッピングできます。キッゾを払うことで体験ができます。基本、キッザニアでは大人は手出し無用なので、子供の成長を見守ります！未就学児でもやさしくサポートしてくれます。​子供は、いろんなものに興味津々ですね！小腹が空いたときは、ソフトクリームショップ体験もいいですね！1.2.3劇場(ゼクシィ、Catherine Cottage(キャサリンコテージ)、松竹芸能)劇場では、ファッションショー、スペースショー、お笑いライブ、ウエディングセレモニー、パレードを体験できます。今回は、ウエディングセレモニーを体験しました。キッザニアの街で結婚式のセレモニーを披露する仕事のようで、体験後、キッゾを貰うことができます。ウエディングセレモニーは、新郎・新婦のモデル役、新郎をサポートするグルームズマン、新婦をサポートするブライズメイドなどがあります。今回は、兄妹で新郎・新婦のモデル役です🎉場内アナウンスと共にウエディングセレモニーを行います。いつも兄妹はケンカばかりしているけど協力しています！​小さい頃の思い出、大人になっても覚えているかな・・!?1.2.4出版社(KODANSHA)出版社では、1冊の本を制作します。ジオラマを使用して写真撮影をし、絵本のページや表紙を考えます。最後に自分の作った「図鑑」や「絵本」を持ち帰ることができます。体験後、キッゾを貰うことができます。子供は絵本が好きですよね！興味津々ですね・・・制服もいい感じ！ジオラマのセッティング面白そう！集中しています。​最後は、発表会、小学生の長男は慣れてますね！最後は、自分で作った絵本が貰えます！1.2.5ミルクハウス(森永乳業)ミルクハウスは、乳製品の商品企画・開発する仕事を体験します。自分の作った乳製品を食べることができます。体験後、キッゾを貰うことができます。かわいいスイーツ作りです。制服はかわいいし、女の子には、たまらないですね！スイーツ作りに全集中しています！最後は、やっぱり食べます！終盤は、このシチュエーションに慣れてきました(^^)​2.コンフォートスイーツ東京ベイに宿泊​↑コンフォートスイーツ東京ベイ入り口 コンフォートスイーツ東京ベイは、株式会社チョイスホテルズジャパンの運営するホテルの1つです。東京ディズニーリゾートの近くに位置し、無料のシャトルバスも運行しています。小学6年生までのお子様添い寝無料、子供向けの朝食ビュッフェが人気です。キッズスペースやコンビニ、トレーニングルームも完備しています。東京ディズニーリゾート目的の子連れ家族に大人気のホテルです。 公式ページ：https://www.choice-hotels.jp/suites/tokyobay/ ＜今回の宿泊料金＞1泊4名(大人2名、子供2名)ポイント割引-200円インターネット専用プラン29,500円駐車料金1,500円合計30,800円＊ディナーはありません。朝食ビュッフェのみになります。​​​​​いちごホテルリート投資法人の株主優待で10％OFFです。インターネットで株主優待のID、パスワードでチョイスホテル公式サイトの特別優待会員様からログインし、予約します。チョイスホテルズはこちら投資法人優待の詳細はこちらお部屋は広いです。ピカチュウは、付いてません、娘の持ち込みです(^^)大浴場はないので、お部屋に付いているシャワールームを利用します。こども向けの朝食ビュッフェは、大人気で混んでました！特に長男は、マシュマロのチョコレート漬けが大好きです♡​3.うんこミュージアム東京(お台場)うんこミュージアムとは？うんこと言われると「汚い！」「下品！」「気持ち悪い！」イメージですが、「カワイイ」「キレイ」「面白い」文化に変え、「触って、撮って、遊ぶ！」新感覚のミュージアムです。 公式ページ：https://unkomuseum.com/ ＜今回の利用料金＞土曜日で休日料金大人：2,200円×2名子供(4歳以上)：1,100円×2名合計：6,600円＊トイレや食べるところはないので済ましておきましょう。出入り口でチケットを購入し、係員の指示で入場します。MY　UNKO　MAKERで好きな便器を選んで踏ん張るとうんこがプレゼントされます。うんこもいろんな色が出てくるようです。まるでガチャガチャ感覚！どの色が出てくるかは、お楽しみ♡ミュージアムには、いろんなうんこがご用意されています。貰ったうんこは、すぐに飽きて、こどもはやっぱりボールプールが好き！しばらく、ボールプールで遊んでました(^^)ここのボールプールは、ボールを投げてはいけないので要注意です・・・！ボールを投げないボールプール、我が家は、泳ぐかボールプールに潜ってました！かわいい写真が撮れるので、カップルにも人気でした。うんこミュージアムの中の無料で遊べるゲームセンター「クソゲーセンター」です。ゲーム好きの長男には、天国ですね。めっちゃ、全集中してます。ゲーム感覚で遊べるエリアもあるので子連れの家族で盛り上がっていました！天気が悪くても楽しめるので良いですね！​気付いたらお昼になってました！4.雅 GA☆KYO「アク和リウム」(お台場)雅 GA☆KYO「アク和リウム」とは？雅 GA☆KYO「アク和リウム」は、アースクリエイター GA☆KYOがプロデュースしています。お台場のショッピングセンターの中とは、思えないほど斬新で、日本の「和」、「美」、「アクアリウム(水槽)」、「音」を融合し、異空間を表現した究極のエンターテインメントアクアリウムです。 公式ページ：https://uws-gakyo.com/ ＜今回の利用料金＞土曜日で休日料金大人：1,500円×2名小学生：800円×1名小学生未満：無料×1名合計：3,800円娘がお台場で突然「パパ、水族館に行きたい！」といいました。そこで、検索して出てきたのが、このアクアリウムでした。↑万華鏡タイプ↑龍宮城タイプ↑映像タイプ様々なタイプの和のアクアリウムが飾られています。どれもきれいで「和」を堪能できました。デジタル金魚すくいでおみくじができます。こどもも「大吉でたよ！」と喜んでました！​斬新なアクアリウムは、大人もこどもも楽しめて良かったです。最後にドラえもんタイムスクウェアで、ドラえもんをみて、家に帰ることにしました。ドラえもんのポケットに興味津々です。「のび太の絵世界物語」は、こどもふたりと一緒に映画館に行きました。TVのドラえもんも毎週見ています。お台場には、ドラえもん未来デパートもあるので、ドラえもん好きには、たまらないですね！ドラえもん未来デパート公式：https://mirai.dora-world.com/これにて、キッザニア東京、お台場旅行は、終了しました。1泊ですが、十分満喫出来ました！​​ご愛読ありがとうございました！​​​​

  2025.06.08

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  「妻は仕事！2人の子供たち連れ、千葉こどもの国キッズダムへ行きました！」

  ​タイトル：「妻は仕事！2人の子供たち連れ、千葉こどもの国キッズダムへ行きました！」ディスクリプション：妻が仕事の日、2人の子供たちを連れ、千葉こどもの国キッズダムへ行きました。体験したエリアについてご紹介します。目次・はじめに ・千葉こどもの国キッズダムとは ？・園内で体験したエリアは？ ・まとめ​はじめに4/29(火)祝日の日、妻が仕事で1日お子守の日になりました。​午前中は、子供がサッカークラブで練習のため、昼食を食べて午後から千葉こどもの国キッズダムへ行きました。​​​千葉こどもの国キッズダムとは？​​​千葉こどもの国キッズダムは、人工の湖「山倉湖」に浮び、アスレチックやゴーカート、自転車、釣り堀など楽しめるレジャー施設です。春はお花見、夏場はプールなど、どの季節でも楽しむことが出来ます。その他、雨の日でも楽しめる施設もあるので、小さなお子様がいる家族には、おすすめの観光スポットです。＜基本情報＞名称千葉こどもの国キッズダム住所千葉県市原市山倉1487電話番号0436-74-3174営業時間09時30分 ～ 16時00分土日祝日は閉園時間が16:30に変更されます。詳細は公式サイト参照定休日木曜日祝祭日・学校長期休みを除く入場料金大人：900円(シニア：500円)小・中学生：300円幼児(3歳～)：200円駐車料金800円関連サイトYahoo!MAPいこーよインスタグラムアソビュー出典先：「千葉子供の国 キッズダム」公式サイトベネッセクラブオフのリロクラブで子供一人分無料！大人1名、小学生1名、未就学児1名で合計1,100円で入園しました。料金比較は以下になります。ベネッセクラブオフのリロクラブで子供一人分無料！大人1名、小学生1名、未就学児1名で合計1,100円で入園しました。料金比較は以下になります。 通常料金大人：900円小学生：300円未就学児：200円合計：1400円リロクラブ大人：900円小学生：300円→無料未就学児：200円合計：1100円　-300円割引アソビュー大人：900円→855円(5％OFF)小学生：300円→285円(5％OFF)未就学児：200円→190円(5％OFF)合計：1330円　-70円割引​​ 園内で体験したエリアは？​​出典先：「千葉こどもの国」公式ページ園内で体験したエリアについて順番に紹介したいと思います。 ①時計塔(チッバくんの大冒険)　無料入場したらちょうど14:00で始まっていました。たくさんの人が見ようと集まっていました。子供も興味津々でした。短い時間でしたが十分楽しめました。ショーを見ている気分になります。②カーニバルプラザ　1,500円(回数券5回分)入り口でもらった三角くじの景品に釣られてサブセンターへ駄菓子1つ貰いました。カーニバルプラザで1回400円の縁日、回数券で5回1,500円購入しました。1回400円で5回プレイすると2,000円費用が掛かるところ、1,500円なので500円お得です。景品も貰いやすいので子どもたちも楽しんで遊んでました。​ストライクアウトも10球投げれます。5枚ほど当たると景品ゲットです。「ヨッシャー」といいながら、小3の長男は7枚なのであっという間にクリアしました！スーパーボールすくいは、すぐに破けてしまいましたが、取れなくてもサービスで数個はプレゼントしてくれます。他にもヨーヨー、金魚すくいもあります。娘は、ダーツを近くで投げさせて貰い、全部が的にくっつき、景品をいただきました。「なんて良心的な縁日！」と思いました。景品も高価ではないですが、いろんな種類があり、好きなものを選べます。そして、長男「これがいいよ、光るよ！」と娘に景品をセールスしていました(^^)アーチェリーは、難易度が高く、長男は、子供用のアーチェリーでプレイしました。回数券で5回あれば、好きなものでプレイできます。十分満喫出来ました。 ③宝探しトレジャーハント　1,400円(大人600円小学生以下400円×2)子供って宝探しが好きですよね！引き寄せられる様に、3名でエントリーしました。子どもたちは、夢中になって掘り始めました。砂遊びも大好きですよね。長男は、「あった」といいながら、パパの掘っているところから宝石を！どうやら、手柄が欲しいようです。パパが掘り当てたものは、近くに来て、「ずるい！」といいながらさりげなく横取りされました(^^)娘も「パパ、あったよ！」自分で掘り当てるとすごくうれしいようです。④芝生広場　無料芝生エリアは、広くて開放的です。天気もよくて良かったです。ピクニックに最適なエリアでレジャーシートを使って楽しんでいる家族が多かったです。しかし、次に起こること、それは、兄妹のケンカです。「フリスビー事件！?」長男の景品のフリスビーで娘が遊びたいようでケンカになりました。娘「わたしも遊びたい！」で取り合いになりケンカに・・・パパ「ケンカするなら帰るよ！」と行ったら長男が景品のフリスビーを娘に渡して一件落着しました。鯉のぼりも飾られていてきれいでした。子どもたちもケンカを止め、すっかり見とれていました(^^)⑤ファンカートキッズ　1,000円(500円×2)ゴーカートだと1人で乗るには、少しハードルが高いですが、ファンカートキッズであれば、電動カーなので難易度が低いです。少し長めですが、コースアウトしないようになっているので安心です。スピードも速くないので小さいお子様でも安心して乗れます。不安な場合は、保護者も一緒に乗れるので安心です。⑥森のアスレゾーン　無料園内は広いので、歩くだけでも運動になります。森のアスレゾーンは、無料で遊べます。滑り台は、もちろん、いろんな遊具があります。いろんな遊具がたくさんあるので順番待ちが少ないです。子どもたちは、楽しそうに遊んでいましたが・・・ケンカ第2ラウンドです・・・(^^！)本当に兄妹って、近づくし、すぐケンカするんだよね！疲れたり、お腹がすいたりするとケンカ確率UPです。パパの「ジュース買ってあげるよ！」の一言で機嫌が良くなり、簡単に解決しました！⑦アソビングビレッジ　無料アソビングビレッジは、屋内施設がメインで無料で遊べる遊具もあります。しかし、子供ってボールプール好き過ぎですね！大人から見れば、ただ小さいボールが入っている箱ですが、子供から見れば楽しくてしょうがないらしい・・・我が子どもたちもすぐに靴を脱いでIN！「ギャーギャー、キャーキャー」と・・・年配の保護者の方が「すごい！うるさいわね！」とつぶやいていました。パパ「すいません。特にうるさいの家の子です。」と心の中で・・・マジックミラーも子どもたちにとって相当面白いようです(^^)ケンカしていたのが、嘘のように仲良しになりました。気づいたら閉園のお時間に、午後から行くとあっという間ですね！結局、入園料、駐車料金等含めて、合計5,800円ほど使ってしまいました！​まとめ妻は仕事で2人の子供たちを連れ、千葉こどもの国キッズダムへ行きました。園内には、楽しいエリアが沢山有ります。子どもたちとのいい思い出も出来ました。また、機会があったら、千葉こどもの国へ行きたいと思います。ご愛読ありがとうございました！

  2025.05.04

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  1Q好決算で人気爆発のカンロ株！「キャンディーとグミ」売レッテル！

  ​テーマ：1Q好決算で人気爆発のカンロ株！「キャンディーとグミ」売レッテル！ディスクリプション：1Q好決算で人気のカンロ株についてご紹介します。目次・はじめに・カンロ(2216)ってどんな会社？・カンロの株価の水準と推移は？・カンロの人気の秘密は？・まとめ​はじめに2025年4月25日の後場(13:30)にカンロ(2216)が決算を発表し、前日比+465円で急騰しました。カンロの1Q決算は、25年12月期第1四半期(1-3月)の経常利益(非連結)は前年同期比15.6％増の14億円に伸び、1-6月期(上期)計画の21.5億円に対する進捗率は65.4％となり、5年平均の66.7％とほぼ同水準でした。前年と比べて、経常利益が約16％増益であることが好感されたようです。また、決算発表の時間帯が、マーケットの取引時間中に発表された為、より買いを集めた結果となりました。人気のカンロ株についてご紹介します。 ​​出典先：Yahoo!ファイナンス「カンロ-チャート」カンロ(2216)ってどんな会社？​カンロは、キャンディ大手で「カンロ飴」「金のミルク」「健康のど飴」「ノンシュガー」「ピュレグミ」「カンデミーナ」といった「のど飴」が主力の菓子、食品の製造及び販売をするメーカーです。三菱商事が販売総代理店となり、グミが第二の柱です。本社は東京にあり、工場は山口県や長野県に構えています。「パーパス」を企業理念とし、「ひとつぶ」を大切にした商品開発を行っています。最近では、グローバル事業で米国グミ市場への参入を本格化・スピードアップし、成長のための事業基盤を確立します。また、アジアでは中国市場の開拓及び台湾・香港での販促活動を継続、充実させ、ブランド基軸で売上拡大に繋げています。会社概要 社名カンロ株式会社（Kanro Inc.）本社所在地〒163-1437東京都新宿区西新宿3-20-2東京オペラシティビル37階TEL：03-3370-8811（代表）創業1912年11月10日設立1950年5月6日資本金2,864（百万円）＜2025年1月1日現在＞スタンダード市場上場代表取締役社長村田 哲也従業員678名（2024年12月31日現在） 出典先：カンロ公式ページ「会社概要」​出典先：カンロ公式ページ「事業内容」カンロの株価の水準と推移は？​現在のカンロの株価は、2025年4月25日時点で4,255円です。2023年株価の2.7倍です。PER18.33倍、PBR3.55倍と決して割安ではありませんが、業績も良く、株主優待の人気があるので、実態以上に株価は成長し続けています。投資家の中には、カンロ株の株式分割の期待もあるようです。まさに、カンロ株バブルですね。 銘柄カンロ＊2025年4月25日時点株価4,255円　PER18.33倍　＞15倍で割高PBR3.55倍　＞1倍で割高配当利回り2.19％　2％以上で標準理論株価1,586円　-2,669円で割高　詳細はこちら優待内容自社商品 又は 国連WFP協会に寄付・100株以上1,000円相当・600株以上2,000円相当・1000株以上3,000円相当 Aコース：カンロバラエティセット当社がご提供している飴・グミ・素材菓子の中から、特にお薦めしたい商品をセットにしてお届けいたします。 Bコース：ヒトツブカンロ満喫セットキャンディの新しい魅力をご提案している直営店「ヒトツブ カンロ」の商品を、選りすぐってお届けいたします。 Cコース：寄付ご所有株数に応じた金額を、途上国の子どもを飢餓から救う、国連WFP（World Food Programme）の「学校給食支援」に寄付いたします。 詳細はこちら​出典先：Yahoo!ファイナンス「カンロ-チャート」カンロの人気の秘密は？​カンロの人気の秘密は、直営店である「ヒトツブカンロ」の店舗運営や、「グミッツェル」や「mofuwa」をはじめとした「ヒトツブカンロ」独自のオリジナル商品開発が売上を伸ばしていることです。女性に人気なおしゃれなデザインや斬新なパッケージ商品化しています。常設店である「グランスタ東京店」「原宿店」に加え、全国各地でポップアップストアを開催することで、ブランドの認知拡大をしています。​​出典先：カンロ公式ページ「新規事業」出典先：カンロポケット公式「ヒトツブカンロ」出典先：カンロポケット公式「オンライン限定商品」まとめ​カンロ(2216)は、「のど飴」が主力の菓子、食品の製造及び販売をするメーカーですが、2位のグミの売上が伸びています。加えて、株主優待の人気やオンライン独自のサービスでブランドの強化で株価が2023年の2.7倍まで成長しました。既に割高水準ですが、今後、どこまで売上を伸ばし、株価が成長するのか？「キャンディーとグミ」売レッテル！魅力的な商品を提供しているカンロ株に注目です。＜アフィリエイト商品＞​グミッツェル 正規品 カンロ グミっツェル 送料 送料無料 入荷 BOX 販売 取り寄せ 6個セット 30個 12 個 入り カンロ 飴 東京駅 限定 グミッツェル プチ グミ 詰め合わせ 箱無し まとめ買い ヒトツブカンロ プレゼント ぷち お菓子 グミ 通販 フルーツ しなこ グミッチェル​即納【箱付きor箱無し・6個入りor10個入りor12個入or20入りor30個入り・送料無料】◆国内正規品◆ ヒトツブカンロ グミッツェルBOX お菓子 グミ キャンディ 銘菓 グミっツェル グミッチェル​送料無料【ヒトツブカンロ限定・雲グミBOX】◆国内正規品◆ ヒトツブカンロ 『mofuwa』6個入 グリーディンググミッツェル グミっツェル グミッチェル お菓子 グミッツェル ぐみっちぇる モフワ 雲グミ​​​​人気 グミ 詰め合わせ 8種計8個 明治 カンロ ブルボン カバヤ HARIBO まとめ買い 大量 個包装 オリジナルカード付き​​

  2025.04.27

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  トランプショック相場で日経平均暴落！大ピンチそれとも買いチャンス到来！?

  ​テーマ：トランプショック相場で日経平均暴落！大ピンチそれとも買いチャンス到来！?ディスクリプション：トランプ相場について簡単に解説します。・はじめに・なぜ、トランプ大統領は関税を！？・トランプ関税の主な品目は？・マーケットの影響は？・トランプ関税相場は、「大ピンチ」それとも「買いチャンス」？・まとめ​はじめに22025年3月末、日本の株価は権利落ちに加えて、トランプ関税による不況への不安が強まり、世界同時株安となりました。週明けの4/7は、日経平均株価は、一時、2900円超えの大幅な下落を記録しました。そして、投資家は、逃げる間もなく、大きな損失を出しました。トランプ関税とはどのようなものか考えてみましょう。​出典先：NHK「自動車関税 日本メーカーの営業利益 3兆円押し下げる可能性も」なぜ、トランプ大統領は関税を！？トランプ大統領は、関税をかけることで、貿易赤字解消、税収の増加、交渉材料にするなどの狙いがあります。トランプ大統領は、1月20日就任して2週間で、WHO脱退やパリ協定離脱に関する大統領令に著名しました。そして、2月に関税政策に署名しました。関税をかければ、輸入品の価格に関税分価格が高くなり、輸入品が売れにくくなり、相対的に安い自国の商品が売れやすくなります。いわゆる、国内産業を保護するメリットがあります。また、関税を回避するために米国に工場の拠点を相手国に誘致し、作って貰えば雇用の増加や税収の増加が見込めます。​ただし、トランプ関税によってインフレが再燃する点や相手国の報復関税で企業の業績が悪化し、景気が後退するデメリットもあります。​​トランプ関税の主な品目は？相互関税に加えて、4/3時点でのトランプ関税の主な対象は、鉄鋼・アルミに25％、自動車に25％の追加関税を行っています。さらに、半導体や医薬品、木材、銅など様々な品目にも追加関税を課すと警告しており、世界経済への影響が懸念されています。特に報復関税を課してきた中国に対しては、4/18日時点で145％、中国も米国に対して125％の追加関税に加えてボーイング機納入停止などの措置を行っており、米中の貿易摩擦が激化しています。出典先：日本経済新聞「トランプ関税とは　特定の国・品目で追加課税も」​マーケットの影響は？指標・銘柄3/26の時点高値4/7の時点安値4/18の時点終値4/18現時点の下げ幅日経平均株価38,027円30,792円34,730円-3,297円NYダウ42,454円36,611円39,142円-3,312円米ドル150.60円141.8円142.17円-8.43円高WTI原油先物70ドル60ドル63.75ドル-6.25ドルトヨタ自動車2,899.5円2,226.5円2,544円-355.5円(株)三菱ＵＦＪフィナンシャル・グループ2,181円1,310円1,685.5円-495.5円森永製菓2,580円2,385円2,531円-49円日清食品ホールディングス(株)3,159円2866.5円3,161円+2円キユーピー(株)2,937円2,843円3,268円+331円日本マクドナルドホールディングス(株)5,730円5,420円5,970円+240円日経平均はもちろん、NYダウ、米ドル、WTI原油先物など軒並み下がりました。米国経済への景気の悪化懸念からNYダウ下落、為替は円高に、景気減速から原油安になりました。関税対象の自動車や部品などの輸出関連や景気敏感株の銀行などの金融関連は下げ幅が大きかったですね。マーケットの動きは、関税が改善されなければリスク回避の動きをしています。今のところ、内需関連や米国に工場の拠点があるメーカーは、トランプの関税の影響が少ない傾向です。出典先：日テレNEWS「アメリカ「相互関税」日本企業の影響は？」​トランプ関税相場は、「大ピンチ」それとも「買いチャンス」？トランプ関税相場は、自動車、半導体に限らずさまざまな銘柄が値下がりしています。トランプ関税の影響を受ける金融資産を沢山保有している人は、「大ピンチ」、現金を多く保有している人にとっては「買いチャンス」です。「大ピンチ」こそ「買いチャンス」です！トランプ大統領の関税の影響で配当利回りの高い優良高配当株も沢山あります。また、下げ幅が大きい分、反発時も大きくなる可能性も高いです。資金に余裕があれば、タイミングをみて購入を検討するのも良い間もしれませんね！​出典先：ヤフーファイナンス「長期保有におすすめの優良高配当株」出典先：X「桐谷広人・桐谷さん【公式】」まとめトランプ関税相場は、一見ピンチかもしれませんが、株式を安く購入できるチャンスです。ただし、さらなる暴落の可能性もあります。あくまで、余裕資金で運用することを推奨します。トランプ関税相場と相性の良い銘柄や割安な銘柄を購入してみてはいかがでしょうか？​​

  2025.04.19

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  2025年3月優待権利付きで注目の銘柄は？(実演編)

  ​​テーマ：2025年3月優待権利付きで注目の銘柄は？(実演編)ディスクリプション：2025年3月優待権利付きで注目の銘柄を実際に取引した結果を紹介します。​​→2025年3月優待権利付きで注目の銘柄は？　こちら​​​はじめに​2025年3月優待権利付き狙いの取引とは？注目の4銘柄の取引結果は？まとめはじめに2025年3月優待権利付きで注目の銘柄を実際に現物取引を行いました。売るタイミングや買うタイミングが難しく、保有し続けるタイプのトレーダーも多いのではないでしょうか？「2025年3月優待権利付きで注目の銘柄は？」でご紹介した4銘柄の実際の取引について解説します。 2025年3月優待権利付きで注目の銘柄✔2269　明治ホールディングス(株)✔7203　トヨタ自動車(株)✔1332　(株)ニッスイ✔2897   日清食品ホールディングス(株)​2025年3月優待権利付き狙いの取引とは？2025年3月の株主優待銘柄数は、832銘柄と1年の中で最も多い優待権利月になります。配当や優待目当てに買いが集中するので上昇します。そこで、この権利を利用して上手に売買することで利益を上げることが出来ます。優待を獲得しつつ、キャピタルゲインを狙いましょう。​​注目の4銘柄の取引結果は？​​銘柄保有株数の推移取引結果​​​2269　明治ホールディングス(株)​​​400株→200株200株売却キャピタルゲイン＝+24,600配当+優待取得＝10,000+2,500​​7203　トヨタ自動車(株)​​100株→100株配当+優待取得＝5,000+500​​1332　(株)ニッスイ​​500株→0株500株売却キャピタルゲイン＝+27,450​​2897   日清食品ホールディングス(株)​​300株+300株→900株+300株600株買付け配当+優待取得＝42,000+9,000​3/19(水)明治ホールディングスは、400株中の200株売却で一部利益確定！明治ホールディングスは、優待の人気が高く、チョコレート菓子やグミは特に注目されています。ニッスイ500株とトヨタ自動車100株は、ホールドして含み益中です。含み益のあるものは、基本キャピタルゲインを狙い、含み損のものは、損切り一切せずに配当と優待を貰います。3/24(月)ニッスイは、ついに500株売却で利益確定！ トヨタ自動車100株は、まだホールドして含み益中です。 迷ったら配当と優待を貰います。権利落ちを警戒して現金化し、下がる銘柄を監視します。3/28(金)3/28の権利落ち日は、トランプ大統領の関税の影響もあり、自動車中心に輸出関連大幅下落！最終的に紹介した注目の権利確定銘柄は、トヨタ自動車100株(初)、明治HD200株、日清食品900株+300株(保有最多)でした。​まとめ2025年3月優待権利付きで注目の銘柄を実際に現物取引した結果についてご紹介しました。基本的に優待獲得のために、未知数で経営状態の悪い株を購入することはお勧めできません。優良な企業で割安な銘柄であれば、例え、大きな含み損で塩漬けになったりしても、安心して株を買い増し出来るし、企業が経営を軌道修正できるかもしれません。何もしなくても数年後、株価がプラス、倍になっている可能性があります。銘柄を、厳選し長期目線で運用することが大切です。優待権利付きの銘柄は、高値での購入を避け、上手に取引しましょう。​​→2025年3月優待権利付きで注目の銘柄は？　こちら​​​​

  2025.03.30

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  2025年3月優待権利付きで注目の銘柄は？

  ​テーマ：2025年3月優待権利付きで注目の銘柄は？ディスクリプション：2025年3月優待権利付きで注目の銘柄についてご紹介します。​​​→2025年3月優待権利付きで注目の銘柄は？(実演編)　こちら​​目次はじめに2025年3月優待権利付きで注目の銘柄は？1.明治ホールディングス(株)(2269)2.トヨタ自動車(株)(7203)3.(株)ニッスイ(1332)4.日清食品ホールディングス(株)(2897)株主優待を獲得するには？まとめ​はじめに​東京市場では、トランプ大統領の関税政策を巡る不透明感から、日経平均が一時36,000円を割り込む展開となっています。また、日米の金利差が縮小し、円高に傾いています。2025年3月の株主優待銘柄数は、832銘柄と1年の中で最も多い優待権利月になります。どの優待銘柄を買い付けるべきか悩まれてませんか？そこで、割安でかつ優待の貰える注目の銘柄についてご紹介します。​2025年3月優待権利付きで注目の銘柄は？2025年3月優待権利付きで注目の銘柄は、以下の3銘柄についてご紹介します。2025年3月優待権利付きで注目の銘柄✔2269　明治ホールディングス(株)✔7203　トヨタ自動車(株)✔1332　(株)ニッスイ✔2897   日清食品ホールディングス(株) 銘柄株価円PER倍PBR倍配当利回り％理論株価円2269明治ホールディングス(株)3,30018.061.203.033,627割安7203トヨタ自動車(株)2,746.58.091.03.284,456.0割安1332(株)ニッスイ885.711.471.053.161,105割安2897日清食品ホールディングス(株)3,15317.351.952.225,385.0割安＊2025年3月14日時点でのパラメーターです。 みんなかぶの理論株価の見方はこちら↓【第7回】『みんかぶ』の使い方 ～目標株価と株価診断の使い方〜 - みんかぶ (minkabu.jp) せっかく、優待銘柄を購入しても株価が値下がりし、大きな損失を抱え込んでしまっては本末転倒です。一般的に、業種にもよりますがPER(株価収益率)15倍以下、PBR(株価純資産倍率)1倍以下が割安水準で、配当利回り2.3％が平均的です。優待権利銘柄を買付ける前に必ず確認しましょう。 株価の統計資料はこちら↓​日本取引所グループ「その他統計資料」1.明治ホールディングス(株)(2269)製菓メーカーとして有名ですが、2009年に明治乳業と統合し、食品事業と医薬品事業をグローバル展開しています。2023年4月1日に1：2の株式分割を行っており、100株30万円台で購入できるようになりました。配当利回りも3.03％と高水準です。株主優待では、明治グループ製品が貰えます。内需関連は、トランプ大統領の関税の影響もあり、買いを集めつつあります。株価は割安水準で、投資家に人気の優待株です。​​​​​​画像出典先：明治ホールディングス公式サイト「株主優待」＜優待内容＞ご所有株式数優待内容100株以上明治グループ製品詰め合わせ　1,500円相当200株以上明治グループ製品詰め合わせ　2,500円相当1,000株以上明治グループ製品詰め合わせ　5,500円相当対象者：毎年3月31日現在の明治ホールディングス株式100株以上ご所有の株主さま到着時期：毎年10月末頃出典先：明治ホールディングス公式サイト「株主優待」チャート出典先：Yahoo!ファイナンス「明治ホールディングス(株)の株価チャート」2.トヨタ自動車(株)(7203)トヨタ自動車は、自動車の世界販売数は下振れで1085万台(2.2％減)でも、時価総額43兆3,809億円は日本の2位のホンダの7兆6,560億円を遥かに上回っており、ダントツです。自動車以外の事業では、金融事業、住宅事業、マリン事業なども展開しています。トヨタ自動車は、株主優待はありませんでしたが、2025年3月3日に新設しました。株主優待では、独自のTOYOTA Wallet残高を貰うことができます。長期の株主優待特典もあり、最大30,000円分貰えます。また、抽選でレース　ペアチケット・TOYOTA UPCYCLEアイテムを貰うことができます。トヨタ自動車は、トランプ大統領の関税懸念もあるため、権利月の3月にもかかわらず、株価は低い水準で推移しています。優待銘柄としても今後、注目を集めそうです。 画像出典先：TOYOTA Wallet公式ページ＜優待内容＞保有株式数継続保有期間進呈TOYOTA Wallet残高1,000株以上5年以上30,000円分100株以上3年以上3,000円分1年以上～3年未満1,000円分1年未満500円分＊対象：毎年3月末日時点で100株以上保有の株主様＊基準日（3月末日）時点の株主様に、申し込み方法等の詳細なご案内を定時株主総会招集ご通知に同封し、5月下旬にお送りいたします。TOYOTA Wallet残高は5月下旬以降に、レース ペアチケットおよびTOYOTA UPCYCLEアイテムは8月以降に進呈。＜レース　ペアチケット・TOYOTA UPCYCLEアイテム【抽選】2025年3月＞・[A] 2025 FIA 世界耐久選手権 第7戦　富士6時間耐久レース　ペアチケット(当選人数　1,000名様) ・[B] 2025年 全日本スーパーフォーミュラ選手権 第9戦・第10戦　ペアチケット(当選人数　1,000名様) ・[C] スーパー耐久シリーズ2025 第7戦　ペアチケット (当選人数　1,000名様) ・[D] TOYOTA UPCYCLE　トートバッグ(当選人数　500名様) ・[E] TOYOTA UPCYCLE　ペンケース(当選人数　2,500名様)出典先：TOYOTA公式サイト「株主優待について」チャート出典先：Yahoo!ファイナンス「トヨタ自動車(株)の株価チャート」3.(株)ニッスイ(1332)ニッスイは、水産事業をはじめ、食品事業、ファインケミカル事業、物流事業を展開しています。燃料費高騰の影響で漁業、養殖は減益、冷凍食品、加工食品などの食品事業は増収増益となり、全体の売り上げを押し上げています。株主優待は、自社商品セットが貰えます。ニッスイは、円高メリット銘柄です。円高が進むほど材料コスト削減で業績が向上します。配当も3.16％あり、長期保有がおすすめの優待株です。画像出典先：ニッスイ公式ページ「株主優待」＜優待内容＞保有株式数優待内容 500～1000株未満自社商品セット（ＥＰＡ ／ ＤＨＡ入り飲料・瓶詰・缶詰等）3,000円相当1,000株以上自社商品セット（ＥＰＡ ／ ＤＨＡ入り飲料・瓶詰・缶詰等）5,000円相当＊対象：毎年3月31日現在、当社株主名簿に記載又は記録された500株以上を保有されている株主様＊到着時期：7月中旬頃出典先：ニッスイ公式ページ「株主優待」出典先：Yahoo!ファイナンス「(株)ニッスイの株価チャート」4.日清食品ホールディングス(株)(2897)日清食品ホールディングスは、カップ麺の国内シェア5割を超えており、乳酸菌飲料やポテトチップスなどの食品事業を展開しています。株価は、2024年1月1日に1：3で株式分割以来、原材料費の高騰で下落し、現在の株価は3,153円でかなり割安水準です。優待は、オンラインクーポンもしくは自社製品の詰め合わせです。オンラインクーポンでは、全1378商品から選択する楽しみもあり、申し込みから3日ほどで届きます。日清食品グループオンラインストアはこちら今後、トランプ大統領の関税の円高などで原料費が安くなれば、今後の株価の上昇が期待できそうです。 画像出典先：日清食品公式ページ「株主さまご優待」＜優待内容＞保有株式数優待内容優待金額100株以上300株未満① 右記金額相当分の当社グループ製品詰め合わせ② 国連WFP (注1) へ右記金額分の寄付③ 日清食品グループ オンラインストアから1つ選択1,000円(年1回)300株以上900株未満3,000円(年1回) 900株以上3,000株未満6,000円(年2回)3,000株以上7,000円(年2回)＊3年以上継続保有（3月・9月の株主名簿に同一株主番号で連続7回以上記載）の場合、900株以上3,000株未満の株主には①7,500円相当または③7,500円相当出典先：日清食品公式ページ「株主さまご優待」チャート出典先：Yahoo!「日清食品ホールディングス(株)の株価チャート」株主優待を獲得するには？株主優待を受けるには、一定数以上の株式を権利付最終日まで保有することが必要です。また、半年や一年間継続保有など保有期間に条件がある銘柄もあるので、事前に確認しましょう。まとめ株式投資の本来の目的は、キャピタルゲインで配当権利や優待目的での投資はおすすめしません。3月に権利確定日が近づくにつれ、株価が上昇する傾向があります。高値掴みを避け、今後のマーケットの動向に注意しつつ、長い目で株式投資を行いましょう。 ​​→2025年3月優待権利付きで注目の銘柄は？(実演編)　こちら​​​​​​

  2025.03.16

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  初心者必見！少額からスタートできる不動産投資とは？

  ​初心者必見！少額からスタートできる不動産投資とは？​ディスクリプション:不動産投資の基本からおすすめまでわかりやすく解説します。はじめに1.不動産投資とは？2.不動産投資のメリット・デメリットは？3.不動産投資の種類は？4.少額でできる初心者におすすめの不動産投資は？まとめ​はじめに​最近、インフレで物価が上昇して、投資には興味がないけど、「給料以外にもお金を増やしたい」「新NISAで資産運用したい」でも何をしたら良いかわからなくて動けずにいる人も多いのではないでしょうか？不動産投資は、初期費用が高いイメージがあると思いますが、提携ローンなどで自己資金10万円でできる手頃な不動産投資もあります。また、近年に証券化され、初心者の方でも少額で簡単に始めやすい不動産投資もあります。本記事では、初心者の方でも不動産投資の基本からおすすめまでわかりやすく解説します。​1.不動産投資とは？​不動産投資とは、マンションやアパート、オフィスなど所有する不動産を貸し出して、家賃収入やテナント料(インカムゲイン)を得る投資方法です。他の投資との大きな違いは、入居者が定着すれば長期的に安定した収益が見込めます。また、不動産価格が上昇し、取得時より高い価格で売却したときに値上がり益(キャピタルゲイン)を得ることができます。不動産投資には、どのようなメリット・デメリットがあるのかご紹介します。​2.不動産投資のメリット・デメリットは？＜不動産投資のメリット＞不動産投資には、以下のメリットがあります。 ✔安定した家賃収入やテナント料不動産投資は、入居者がいれば毎月家賃収入やテナント料を得ることができます。不動産購入後、賃貸管理を管理会社に任せることができるため、不労所得を得ることができます。 ✔提携ローンでレバレッジ効果が期待できる提携ローンを活用すれば、少額の自己資金もしくはゼロ円で、不動産を取得することができます。入居者からの家賃でローンを返済できるので効率的に資産形成できます。 ✔提携ローンで「団体信用生命保険(団信)」に加入することができる不動産投資で提携ローンを組む際に、住宅ローン同様に「団体信用生命保険(団信)」に加入することができます。返済中に契約者が死亡した場合、ローンの残債は、返済され財産として収益不動産を残すことができます。 ✔インフレの影響を受けにくいインフレ(物価上昇)時は、不動産価格の上昇や家賃の上昇で景気の影響を受けにくい実物資産です。不動産の価値が上昇すれば、借金が実質的に目減りするので、不動産投資はインフレに強い投資法です。 ＜不動産投資のデメリット＞不動産投資には、以下のデメリットがあります。 ✔様々な費用が掛かる不動産投資は、株などの投資法と大きく異なる点は購入時、売却時以外にも維持費用が発生する点です。不動産購入時、所有中、売却時に、手数料や税金、修繕費など様々な費用が発生します。家賃収入で収益を確保できるか見極める必要があります。購入時仲介手数料印紙税登録免許税（所有権移転、抵当権設定）司法書士報酬ローン事務手数料不動産取得税など所有中管理費・修繕積立金（区分マンションの場合）業務委託費（賃貸管理を業者に任せる場合）固定資産税・所得税住民税退去時の原状回復費用・修繕費など売却時仲介手数料印紙税登録免許税（抵当権抹消）ローン繰上返済手数料譲渡所得税（所得税・住民税） など ✔空室リスクがある入居者が見つからず、空室時、家賃収入が得られないことで提携ローンの返済に支障が出る恐れがあります。 ✔災害リスクがある地震や火事などの災害時に、建物が被害を受けるリスクがあります。建物が被害を受けた場合は、不動産の価値の低下に繋がります。 ✔流動性リスクがある建物が老朽化すると売却しにくくなり、現金化しにくくなるリスクがあることです。なかなか買い手が見つからないと現金化に時間が掛かることがあります。 ✔金利上昇リスク政策金利の上昇で、新規での提携ローンや組んでいる変動金利が上昇する可能性があります。提携ローンの返済額の上昇に注意が必要です。 表.不動産投資のメリット・デメリットまとめ メリットデメリット・安定した家賃収入、テナント料・レバレッジ効果を期待できる・団体信用生命保険(団信)・インフレに強い・様々な費用が掛かる・空室リスク・災害リスク・流動性リスク・金利上昇リスク 不動産投資の種類によって、該当するメリット・デメリットが異なってきます。不動産の種類についてご紹介します。​3.不動産投資の種類は？​不動産投資の種類には、土地と建物など「現物」の不動産に投資する投資法と有価証券という小口の金融資産に変え、「証券化」した不動産を取引する投資法があります。証券化不動産は、投資家が売買しやすいように投資の単位を小さくすることで、従来の不動産投資に比べて、株式と同様に、不動産のリスクを分散し、流動性を高めたりする効果が期待できます。 表.現物の不動産と証券の不動産の違い 現物不動産証券化不動産種類・ワンルームマンション・1棟マンション・アパート・戸建て・オフィスビル・不動産投資信託(REIT)・小口投資(任意組合)・不動産クラウドファンディング資金提携ローンが使える自己資金のみ収益家賃・テナント収入分配金コスト様々な費用や税金が掛かる購入時や売却時、分配金取得時のみ費用や税金が掛かる取引先主に不動産会社主に証券会社、銀行などの金融機関 ワンルームマンション投資ワンルームマンション投資は、マンションの一部屋を購入し、賃貸をする運用方法です。1棟に比べて、初期投資が安く抑えることが出来ます。日本では単身者世帯が年々増加傾向にあり、高い入居ニーズがあります。ワンルームのため、建物の維持管理は、建物管理会社が行うため、オーナーへの負担が少ないです。 1棟マンション・アパート投資1棟マンション・アパートは、1棟を丸々所有し、賃貸をする運用方法です。初期費用が高額になりますが、一般的に8〜10％の高い収益が望めます。しかし、部屋の数が多いのでオーナーへの物件の管理業務の負担が大きくなります。 戸建て投資戸建ては、一軒家を購入し、賃貸に出す運用方法です。入居者の対象がファミリー世帯がほとんどのため、入居者が決まれば、長期化しやすい傾向があります。入居者が決まりにくい為、投資用不動産ローンが下りにくいので多額の購入資金が必要です。 オフィスビル投資オフィスビル投資は、ビル1棟を丸々購入し、各フロアを主に企業向けに賃貸することで収益を得る運用方法です。規模が大きく、高い収益が見込めますが、初期費用も高額になります。オフィスビルのテナントの平均入居期間は、9〜10年と非常に長期です。一度入居すれば、安定したテナント料を得ることができます。 不動産投資信託(REIT)REITは、「Real　Estate　Investment　Trust」の略で、投資法人が投資家から資金を集めて不動産を購入し、運用して賃料や売却益を投資家に分配する投資法です。一般的に証券取引所に上場しているので、証券会社を通じて売買が可能です。また、実物資産の不動産投資信託と異なり、流動性があるので、値上がりした場合は証券会社を通じて自由に売却することができます。 小口投資(任意組合)複数の投資家が事業者と任意組合契約を締結して、出資することで高額の優良賃貸不動産を共同で所有します。運営収益を出資額の割合に応じて、分配する仕組みです。期間は10年以上と長く、10〜100万円とまとまった資金が必要になります。 不動産クラウドファンディング(匿名組合)不動産クラウドファンディングは、不動産を対象にする事業に複数人が共同して出資を行う投資です。2017年に改正された「不動産特定共同事業法」により、法的に認められた新しい投資法で、投資家から融資を募り、期間が半年〜2年程度に設定されており、出資額に応じて配当金が貰えます。原則売却や中途解約などは、出来ないので注意が必要です。​​4.少額でできる初心者におすすめの不動産投資は？​東京23区やその近郊のワンルームマンションワンルームマンションは、自己資金10万円もしくはフルローンで初心者でも始めることができます。最大のリスクは、空室リスクです。現在の日本では、晩婚化で単身者の賃貸ニーズが非常に高いです。東京23区やその近郊のワンルームマンションであれば、単身者、学生、若い社会人の人口が多く、就職や進学等のタイミングで賃貸物件を必要とします。また、立地条件の良い物件を選ぶことも大切です。駅から近い通勤・通学に便利な物件を選び、運用しましょう。グラフ：全国の単独世帯数の推移出典先：「日本の世帯数の将来推計全国推計）2018（平成30）年推計」（国立社会保障・人口問題研究所）新NISAで不動産投資信託(REIT)REITにおいて、どのような不動産を購入し、運用を行っていくかは、すべて投資法人が委托した運用会社が決定します。不動産のプロに不動産運用を委託するので、初心者でも悩まずに不動産運用が行えます。また、ホテル、ショッピングセンター、物流など様々な不動産に投資ができるので、リスクが分散されます。1口数万円の少額から証券会社で取引できます。不動産投資の中で最も流動性が高く、換金性が良いです。REITは、新NISAの成長投資枠で投資でき、通常、譲渡損益や配当金に掛かる20.315％の税金を非課税にすることが出来ます。また、REITの中には、優待もあり、宿泊割引やサッカー観戦にご招待などの特典もあるものもあります。少額から証券会社で運用をはじめてみましょう。 こちらの記事も参考に↓​割安感で今が買い時！?J-REITの選び方とオススメ銘柄！​図.新NISAのポイント　　　　　　図の出典先：金融庁「NISAを知る」1口1万円で不動産クラウドファンディング(匿名組合)不動産クラウドファンディングは、専門的な知識がない初心者でも少額で簡単に始めることが出来る投資方法です。不動産投資の中では、最小の1口1万円から投資ができます。投資対象は、ホテルや学校、病院など大型の施設も対象になっています。債券の運用方法に近く、ほったらかしでも配当金が貰えます。半年〜2年後の満期時に償還し、還付金を受け取ります。安全性・確実性が高く、元本割れのリスクが低くなっています。運営会社によっては、出資元本の一定の割合を保証します。また、特典のあるクラウドファンディングもあるので確認してみましょう。 ​まとめ不動産投資の基本からおすすめまで、わかりやすく解説してきました。不動産投資の基本は、現物でも証券でも長期で運用することが大切です。また、初心者は、まず少額から不動産投資に慣れることが大切です。自己資金に合わせて、自分のスタイルに合った不動産投資を行い、上手に資産形成を行いましょう。​​＜出典先＞SBIエステートファイナンス「不動産投資とは？仕組みやメリット・デメリット、始め方を解説」https://www.sbi-efinance.co.jp/contents/what_is_real_estate_investment/不動産投資TIMES「不動産投資を種類から学ぶ | メリット・リスク・特徴を徹底解説」https://www.propertyagent.co.jp/contents/19462不動産投資TIMES「不動産の投資信託(REIT)って何？J-REITや現物不動産との違いやリスク比較」https://www.propertyagent.co.jp/contents/2131不動産投資TIMES「不動産クラウドファンディングとは？メリット・デメリットを徹底解説」https://www.propertyagent.co.jp/contents/13047不動産投資TIMES「ワンルームマンション投資はやめろと言われる理由 | それでも投資家が多いのはなぜ」https://www.propertyagent.co.jp/contents/8660大東建託「【初心者向け】不動産の証券化とその仕組みをわかりやすく解説」https://www.kentaku.co.jp/estate/navi/column05/post_448.html

  2025.01.09

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  「注目株！物語コーポレーション (3097)とは？」

  ​テーマ：注目株！物語コーポレーション (3097)とは？ディスクリプション：物語コーポレーション (3097)がなぜ注目されているのか、わかりやすく解説します。はじめに1.物語コーポレーション (3097)とは？2.「焼肉きんぐ」はどんなお店？3.物語コーポレーション (3097)は割安か？4.物語コーポレーション (3097)は買い時か？まとめ​出典先：物語コーポレーション (3097)ホームページ「ブランド一覧」はじめに​2024年12月は、物語コーポレーション (3097)の配当や株主優待の権利確定月でした。購入に迷われた方も多いのではないでしょうか？物語コーポレーション (3097)がなぜ注目されているのか、わかりやすく解説します。​​1.物語コーポレーション (3097)とは？​​出典先：物語コーポレーション (3097)ホームページ「会社案内」物語コーポレーション (3097)は、愛知県豊橋市に本社を置き、焼肉、ラーメン、寿司・しゃぶしゃぶ、お好み焼きなどの外食事業の運営やフランチャイズチェーン展開をしています。主要ブランドは、「焼肉きんぐ」、「丸源ラーメン」、「お好み焼き本舗」、「ゆず庵」、「焼きたてのかるび」です。家族で美味しいものを食べられるワクワク感や一緒に笑って食事をすることをコンセプトに事業展開をしており、営業益の増益継続、連続増配をしています。​データの出典先：Yahoo!ファイナンス「株予報」物語コーポレーション (3097)2.「焼肉きんぐ」はどんなお店？出典先：「焼肉きんぐ」公式ページ　メニュー情報 業界順位1位325店舗(2024年6月30日時点)のお店「焼肉きんぐ」は、席で焼肉、野菜サラダ、デザートなど食べ放題コースのチェーン店です。焼肉食べ放題コースは、58品コース、きんぐコース、プレミアムコースの3コースが用意されており、未就学児無料、小学生半額、60歳以上500円引きです。ビュッフェの食べ放題の様に自ら材料を取りに行くことがなく、タブレットで注文することで、店員がテーブルまで運んでくれます。また、主力の焼肉が美味しいだけでなく、回転寿司のスシローやくら寿司のように子連れにやさしいメニューや食器、トイレ設備などが充実しており、ファミリー層を呼び込んでいます。最近の傾向では、ファミリーレストランの様な形態のチェーン店が売り上げを伸ばしています。子連れや60歳以上の家族の方にも優しいお店です。​3.物語コーポレーション (3097)は割安か？物語コーポレーション (3097)を他の外食株と比較しながら、割安か検討してみましょう。表.株の指標で他の外食株との比較(2024年12月30日時点、100株で比較)銘柄株価円PER倍PBR倍配当+優待利回り理論株価円物語C (3097)3,46519.723.873.062,093ゼンショーHD(7550)8,96437.967.471.006,420すかいらーくHD(3197)2,45042.883.292.352,267壱番屋(7630)1,02452.705.253.52855※PER、PBR、配当利回り、理論株価についてはこちら一般的にPER(株価収益率)は15倍以下、PBR(株価純資産倍率)は1倍以下、配当利回り2％以上が割安水準とされています。物語コーポレーション (3097)は、外食関連株の中では割安水準でかつ12月権利銘柄の中では10位と人気があります。外食関連株は、配当よりも優待目当てでの購入する個人投資家が多いので、業績悪化で優待廃止になると暴落する可能性を秘めています。外食関連株は、基本的に割高な銘柄が多いです。つまり、物語コーポレーション (3097)は、一般的には割高な為、長期の運用で株主優待目的での100株の購入がお勧めです。​​​4.物語コーポレーション (3097)は買い時か？チャート分析をしながら、買い時かどうか確認してみましょう。データの出典先：Yahoo!ファイナンス「チャート」物語コーポレーション (3097)外食関係は、2022年に新型コロナウイルスの感染拡大の影響を受け低迷していました。現在は、業績が回復している銘柄が多く、インバウンド銘柄で注目され、高値を付けています。チャート分析では、2024年1月4日に5,450円の高値を付け、過熱感が落ち着いて、2,964～4,000円のBOXで推移しています。2025年2月上旬に決算発表があり、結果次第でトレンドがわかりそうです。物語コーポレーション (3097)は、増益中で業績の良い企業です。好決算期待で買いを集める可能性が高そうです。ピークアウトしたところで12月に株主優待権利があり、安定していました。再び4,000円を目指す可能性もあり、お試しで100株の購入であれば良いと思われます。 まとめ物語コーポレーション(3097)は、外食関連株です。外食関連株は、インバウンド銘柄で注目され、すでに割高です。基本的に現時点では、購入を控える方が無難です。優待目的で100株での購入には、優待+配当利回りが3.06％あり、魅力があります。6月と12月に優待の権利確定日があり、お試しで100株の購入のタイミングにはベストかもしれません。最終的には、実際に店舗に行き、サービスを肌で体感し、購入を検討してみてはいかがでしょうか？＜参考記事＞物語コーポレーション(3097)公式ページ株探ニュース「今週の「妙味株」一本釣り！ ─ 物語コーポ」​​​​

  2025.01.06

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  「2024年の資産運用結果は？」

  ​​テーマ：「2024年の資産運用結果は？」ディスクリプション：2024年の資産運用結果です。ご興味がある方は、口座開設や副業等の参考にしていただければと思います。​​​​​​​​​2024年は、主に株式、外貨預金で取引を行っております。株式はSBI証券、外貨預金はソニー銀行で取引を行っています。株式の口座は、パパ、長男、娘の3人で運用しています。2024年の目標は200万円でしたが、1,636,276円で達成はできませんでした。2025年になり、新NISA枠が復活するので、上手く運用したいですね！株式はSBI証券です。SBI証券の口座管理で「My資産」を見れば、資産残高、資産推移、実現損益、配当金・分配金など一目で確認できわかりやすいです。SBI証券の株式​​https://site0.sbisec.co.jp/marble/domestic/top.do?​​外貨預金はソニー銀行です。外貨預金の本、執筆しています。ご興味がある方は、是非読んでください。​ソニー銀行の外貨預金​https://moneykit.net/visitor/fx/投資入門「実は簡単!外貨預金がわかりやすい本！」​​【電子書籍の商品URL】​​https://amazon.co.jp/dp/B0CW1F1N1Q​​​投資信託もソニー銀行で円高対策で為替ヘッジや日本国債、不動産のファンドを運用しています。​​​ソニー銀行の投資信託​​https://moneykit.net/visitor/fund/​​主にランサーズでは、ライティング業務ご対応しており、隙間時間で楽天ブログ作成しています。楽天ブログは、ライティング業務で提示する参考記事として活用しています。楽天ブログでのアフィリエイトなどの収入はなしです。ランサーズ​https://www.lancers.jp/​その他、アンケートや円定期関係です。マクロミル​https://monitor.macromill.com/​​​クラウドワークス​​https://crowdworks.jp/​​​​ソニー銀行の円定期plus+https://moneykit.net/visitor/shikumi/yenplus/lp01.html​​​​​京葉銀行の宝くじ付き定期預金https://www.keiyobank.co.jp/individual/asset/time_deposit/takarakuji/​​​​

  2024.12.31

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  クルックフィールズでアート作品と自然に触れ合う！

  ​タイトル：クルックフィールズでアート作品と自然に触れ合う！ディスクリプション：クルックフィールズでの出来事をご紹介します。＊写真撮影は自身で行っております。写っている人物は家族です。はじめに1.クルックフィールズとは？2.クルックフィールズのアート作品を楽しむ3.クルックフィールズのプレイパークで遊ぶ4.シフォンでお土産のシフォンケーキ購入！まとめ​はじめに​2024年12月21日の午後に子供と一緒にクルックフィールズに行きました。そこでは、珍しいアートと共に自然に楽しく触れ合うことができます。クルックフィールズでの出来事をご紹介します。​1.クルックフィールズとは？​クルックフィールズとは、サステナビリティや農業のあり方など自然と人間の関係や働き方、ライフスタイルをコンセプトにしたテーマパークです。千葉県木更津市の山間にあり、東京ドーム約5個分の広大な敷地に、農園やレストラン、カフェ、ショップ、宿泊施設があります。野菜の収穫、手作り工房、自然やアートに触れるフィールドツアー、動物ふれあいなどを体験できます。自然の中にプレイパークがあるので、子連れの家族でも楽しめます。出典先：クルックフィールズ「場内マップ」 公式ページ：https://kurkkufields.jp/Yahoo!マップはこちらInstagram：https://www.instagram.com/kurkkufields/?hl=ja ＜営業情報＞＊2024年12月21日時点営業時間10:00～17:00＊各ショップの営業時間はこちら定休日火・水曜日(祝日営業)＜入場料＞＊2024年12月21日時点 中学生以上小学生クルックフィールズメンバー300円(保全料)100円(保全料)ビジター800円(保全料300円+ビジター料500円)400円(保全料100円+ビジター料300円)＊未就学児無料＊お買い物などご利用の方は、30分無料です。＊駐車料金はどなたでも無料＜年間メンバー登録料＞＊2024年12月21日時点 中学生以上小学生一般1000円500円千葉県民500円300円 ＜体験コンテンツ＞・クルックフィールズツアー・無限の鏡の間　ー心の中の幻　鑑賞・動物ふれあい体験・ほっこり冬採れ野菜の収穫体験・カブトムシベッド作り体験など詳細はこちら入り口付近にお土産コーナーやレストラン、カフェ、パン屋などが集中しています。メンバーかつ予約制で地中図書館も利用できます。取り扱っている本の種類は、増えているそうです。​まだ、利用したことはないです。2.クルックフィールズのアート作品を楽しむクルックフィールズには、草間彌生をはじめとする幻想的なアート作品が存在します。観覧したアート作品をご紹介します。草間彌生「無限の鏡の間 ー心の中の幻」(2018年)外観はキューブ状のミラーの作品です。観覧するには、整理券が必要で受付で貰いましょう。​​キューブの中に1分の時間制限付きで入ることができ、太陽光が作品に差し込むことで幻想的な世界を堪能できます。天気が良い日ほど、作品がきれいに見れます。草間彌生「新たなる空間への道標」(2016年)では、みずたま模様と池のコラボレーションで異世界を表現しています。鋳造アルミニウムでできています。マリオのキノピオの世界みたいですね。カミーユ・アンロの作品「デレリッタ」(2016年)です。見た感じは、ベンチみたいな形をしているので、他の作品と比べて目立たないです。増田セバスチャン「ぽっかりあいた穴の秘密」2019-2020年見た目は、地味な煙突ですが、中はキラキラのもので満たされた作品です。空に向かって眺めると、色も鮮やかで一面の壁がきれいです。 アート作品詳細はこちら​3.クルックフィールズのプレイパークで遊ぶクルックフィールズには、自然を満喫できるクリエイティブなプレイパークがあります。体験した遊具をご紹介します。クルックフィールズと言えば、ジェットコースターの様に速くて長い滑り台です。50ｍくらいはありそうです。クルックフィールズに来たら、いつも子どもたちが楽しそうに滑っています。滑り台を滑った後は、必ず登るので子供にとって、結構いい運動になります。隠れんぼ好きな子供には、たまらないカラビナカー！至る所に隠れるスペースがあります。運転席側では、乗り物ごっこができ、ハンドルなどに触ることができます。巨大な竹のブランコ、子供が楽しそうに絶叫しながらブランコにのっていました。安全性を考慮して毎年作り直しているそうです。他にもサスティナブルベンチやシーソーなどがあります。​詳細はこちら4.シフォンでお土産のシフォンケーキ購入！最後にシフォンでお土産のシフォンケーキを購入しました。口溶けが滑らかで、すごくやわらかいです。建物は丘の上にあり、眺めがいいです。外側から作っている様子を見ることが出来ます。シフォンケーキ1ホールで1,960円ですが、おいしいので購入しました。最近では、季節のシフォンサンドも400円〜で販売されており、お手頃価格で食べることが出来ます。 詳細はこちら​まとめクルックフィールズでは、自然や貴重なアートなど様々なコンテンツを家族で楽しむことができます。ご興味がある方は、是非一度足を運んでみてはいかがでしょうか？　　　　　　　ご愛読ありがとうございました！​​​

  2024.12.26

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  千種ビレッジの「おもちゃのチャペル」で遊ぶ！

  ​テーマ：千種ビレッジの「おもちゃのチャペル」で遊ぶ！ディスクリプション：今回利用した千種ビレッジ「おもちゃのチャペル」についてご紹介します。＊写真は自身で撮影しております。写り混んでいる人物は家族です。(2024.12.7)はじめに1.千種ビレッジとは2.待ち時間は、展示スペースでブラブラ！3.いよいよ、「おもちゃのチャペル」で遊ぶ！まとめ​はじめに2024年12月7日に子供と一緒におもちゃのチャペル利用目的で、千種ビレッジに行きました。千種ビレッジの「おもちゃのチャペル」についてご紹介します。​1.千種ビレッジとは千種ビレッジとは、ひらいホールディングス株式会社が運営する住宅展示場です。「千種のみんなが集まれるショールーム」をコンセプトにしており、カフェやホール、子供の遊び場などを提供しています。地域の方と住まいづくりに関する情報交換が気軽に行えるように居心地の良いコミュニティースペースとなっています。 公式ホームページ：https://chigusa-village.jp/ショールームWEBページはこちら見学予約：https://chigusa-village.jp/reserve/Instagram：https://www.instagram.com/chigusa_village/Yahoo!MAPはこちら​千種ビレッジの設備一覧・カフェ「ひらい珈琲」・おもちゃのチャペル・ラクーネルホール・写真スタジオ・ショールーム・テラス・KOYA+出典先：千種ビレッジ公式ページ「施設案内」​2.待ち時間は、展示スペースでブラブラ！千種ビレッジには、待ち時間に見学できる展示スペースやショールームがあります。ショールームのコンセプトは、「キャンプハウス」です。おしゃれなデザインで、みんなで楽しい時間を過ごせるようなデザインとなっています。​​​KOYA+は、リフレッシュやワークスペースをテーマにした小屋です。ガレージやサロン、カフェとして使用できます。​シンプルな白い左官の壁と優しい木の温もりを感じる家づくりでした。ショールームは、クリスマスの飾り付けがあり、きれいでした。おしゃれなデザインで広々としていて、ゆっくり休日を過ごせそうですね。ショールームの待合室には、本なども用意されており、自由に読書をすることができます。3.いよいよ、「おもちゃのチャペル」で遊ぶ！​「おもちゃのチャペル」は、チャペルの中に、遊具や木のおもちゃが用意されており、小さなお子様が遊ぶのに最適です。冬は、暖房も効いており、暖かいです。雨、風の影響もなく、暗くなっても親子でのんびりと遊ぶことが出来ます。冬場は、暗くなるのが早いので助かりますね！＜ご利用案内＞ 営業時間10:00～17:00受付時間10：00～11:30、13:00～16:30＊11:30～13:00は、昼休憩のため、受付休止＊事前のご予約不可＊混雑状況により当日ご利用できない場合があります。定休日月曜日・火曜日・水曜日利用時間1組30分利用料金0歳児無料、他一律※ご利用は未就学児とその保護者が対象※平日のみ時間延長可。延長はすべてのご利用者 300円／人(最大30分)利用方法ラクーネルショールーム入口にて事前受付注意事項お子様だけでのご入場不可です。必ず大人の方とご一緒に入場すること。今回は、終盤の16:15頃から利用しました。LINE登録したので、利用料は無料になりました。 中は、広々としていて、暖かいです。ボールプール付きの滑り台の近くに、クリスマスの飾り付けがありました。木琴やレジなど全て木で出来ていて、小さなお子様に優しいおもちゃが沢山ありました。一番楽しく遊んでいたおもちゃは、ゴルフでした。将来、ゴルファーかな！？すっかり、暗くなっていました。暗くなっても外観は、きれいですね。​最後にきれいな景色を堪能して帰りました。まとめ今回は、「おもちゃのチャペル」メインのご利用でしたが、カフェ「ひらい珈琲」や写真スタジオなどもあり、目的に応じてご利用できます。ご興味がある方は、一度足を運ばれてはいかがでしょうか？　　　　　　ご愛読ありがとうございました！

  2024.12.21

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  「鼓笛フェスティバル」「お遊戯会」終了！

  ​​タイトル：「鼓笛フェスティバル」「お遊戯会」終了！ディスクリプション：「鼓笛フェスティバル」「お遊戯会」終了し、これからクリスマスへ​​「鼓笛フェスティバル」​日付：2024年11月21日場所：千葉ポートアリーナ公式サイト：https://zen-youren.org/activity/fes/ 今年の千葉県の鼓笛フェスティバルは、5つの幼稚園・保育園にて、マーチングや日本太鼓の発表が行われました。演奏のリハーサルもあるのでほぼ丸1日掛かりました。広い体育館の中で発表するので雨風の影響がないのが幸いです。朝は、ちょっと天気が悪くて、寒そうでした。マーチングが始まるといつも通り一生懸命やってました！​​「お遊戯会」​​日付：2024年12月11日場所：保育園テーマ曲：FRUITS　ZIPPER「わたしの一番かわいいところ」https://www.youtube.com/watch?v=NQUo3vITjgY 衣装は、女の子らしいかわいい衣装でした。​めっちゃ☆のり♡のり♡アイドルを演じてます！上手に踊れてました！お疲れさま(^^)新型コロナウィルス以降、学年別にプログラムが分かれており、あっという間に終わりました。いよいよ、あと10日でクリスマスですね。今年、あと少しで終わりです。家族でゆっくり過ごしたいですね。　　　　　　ご愛読ありがとうございました！​​

  2024.12.16

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  「家族で行く！ギラギラ光響曲の東京ドイツ村」

  ​タイトル：「家族で行く！ギラギラ光響曲の東京ドイツ村」​ディスクリプション：2024年11月30日に家族でイルミネーション「ギラギラ光響曲」の東京ドイツ村へ行きました！​​​​​​＊写真はすべて自身で撮影しています。はじめに東京ドイツ村は、冬になるとイルミネーションを開催しており、今回のテーマは「ギラギラ光響曲」です。家族のお出かけで東京ドイツ村へよく観光にいきます。2024年11月30日は、天気コンディションがよく、お出かけ日和でした。冬の東京ドイツ村について体験したエリアをご紹介します。1.東京ドイツ村とは？千葉県袖ケ浦市に位置するドイツの田園風景をイメージしたテーマパークです。敷地面積は約91万㎡の広大な敷地(東京ドーム約19個分)には、レイクエリア、カントリーエリア、マーケットエリア、パークエリアの4つのエリアがあります。テーマパーク内では、お食事、生き物ふれあい、アトラクション、収穫体験などがあり、子連れの家族に人気の観光スポットになっています。公式ページ：東京ドイツ村https://t-doitsumura.co.jp/2024年11月30日の入場料金大人　1,000円×2名＝2,000円子供　500円×2名＝1,000円乗用車　1,500円合計　4,500円でした。 詳細はこちら2.クリスマス・マーケット開催クリスマス・マーケットとは、ドイツを中心に行われている伝統的なお祭りで、期間限定で開催されます。マーケット開催期間：2024.11.8(金)～2025.1.13(月)平日15:00～19:00　土日祝+12/21～1/5　11:00～19:00開催場所：マルクトプラッツ駐車場側 クリスマスのピラミッドや人形たちがランタンで作られており、美味しい料理とイルミネーションでお出迎えします。詳細はこちら夕方〜夜にかけてイルミネーション目的の観光客が集結するので駐車場は、マルクトプラッツ中心にほぼ満車状態になります。明るい時間に到着し、少し遊んでからイルミネーションを迎えるのがおすすめです。 3.暗くなるまで無料の遊び場で時間を過ごす東京ドイツ村には、無料のわんぱく広場や恐竜コーナー、展望広場などたくさんの遊び場があります。今回体験したエリアをご紹介します。カントリーエリアのわんぱく広場には、巨大なロング滑り台をはじめ、ジャングルジム、ブランコ、綱渡りなど様々な遊具が用意されています。早めに到着し、こちらで子どもたちの体を動かされてはいかがでしょうか？詳細はこちらマーケットエリアは、恐竜好きな子どもにおすすめです。ジャーマンライドで1台2000円で、自動カートに乗車できますが、乗らなくても間近で恐竜を見ることができ、一緒に写真を撮れるスポットもご用意されています。詳細はこちら花壇には、いろんな色のケイトウが植えられており、きれいでした。花壇の中に道があり、花に囲まれて展望広場へ向かうことができます。展望広場には、ピアノを弾くところやトンネル、スピーカーなど遊ぶところもあり、天気が良い日は、富士山も少し見えました。気づいたらすっかり暗くなっていました・・・ 4.ウィンターイルミネーション「ギラギラ光響曲」開幕！暗くなったら、いよいよウィンターイルミネーション！今年のイルミネーションテーマは、「音楽×光の融合」です。多彩な音楽と幻想的なイルミネーションのコラボレーションをお楽しみいただけます。ウィンターイルミネーション「ギラギラ光響曲」期間：2024.11.1(金)～2025.4.6(日)点灯時間：16:40詳細はこちら最初は、やっぱりイルミネーションのトンネルから・・・次に芝生広場を散歩して、おかの上ステージを通り・・・一周して元の場所へ、戻ってきました。最後は、車からゆっくり休憩しながら「光と音のドローンショー」を見てお別れをしました。まとめ東京ドイツ村は、毎年イルミネーションのテーマが違い、幻想的な世界を楽しめます。興味がある方は、一度冬のドイツ村へ観光に来てみてはいかがでしょうか？ 　　　　最後まで、ご愛読ありがとうございました！​​​​​​

  2024.12.03

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  「房総十字園へ家族でみかん狩り！」

  ​​タイトル：「房総十字園へ家族でみかん狩り！」​​ディスクリプション：房総十字園へ家族でみかん狩りに行きました。房総十字園についてご紹介します。​​はじめに​2024年11月10日土曜日、天気もよく、スケジュールが空いたので房総十字園へ家族でみかん狩りに行くことにしました。房総十字園についてご紹介します。 房総十字園の公式ページhttps://www.bosojyujien.jp/ ​​1.​房総十字園とは？​​房総十字園とは、宮本早生や小原紅早生、トマトみかんなど10種類もの品種のみかん狩りを楽しめる果樹園です。首都圏にからアクセスの良いこともあり、各地からみかん狩りにたくさんの方が訪れます。お土産コーナーや豚汁などを振る舞っている軽食コーナーもあり、家族で楽しめます。＜ご利用料金＞・入園料大人　600円×2名=1,200円子供　500円×2名=1,000円・お土産袋大袋　1,700円×2枚=3,400円　　　　　　合計　5,600円 みかん狩りでその場で、食べるだけであれば、入園料のみで大丈夫です。お土産袋は、有料で1枚あたり、大袋1,700円(43個程度)、中袋1,300円(30個程度)、小袋800円(15個程度)の袋があります。手荷物の持ち込みや再入場は出来ないので、トイレ等済ませておきましょう。​​2.家族で「わいわい」みかん狩り！​みんなが、取りにくい斜面にいっぱいみかんがなってました。若干、例年に比べて、まだ上部が若干緑がかっていましたが、酸味があって美味しかったです。子どもたちは、みかんよりも園内にいたポニーに興味津々でした。みかんの木は、低いので子どもたちでも取りやすいです。今回は、下の方はまだ黄緑色のみかんが多く、日が当たっている上側の方が、きれいなオレンジ色のみかんが多かったです。最後は、子どもたちはみかん狩りに飽きておんぶして遊んでました。​​まとめ​天気も良く、ゆっくり秋の味覚を家族で楽しめました。今年は、猛暑の影響か、粒が大きく、まだ少し緑が残ってました。しかし、農家さんの愛情をかけたみかんは、一味違い酸味があって美味しかったです。11月後半の方がより甘さが増して美味しくなりそうです。また、来年家族で一緒に来ようと思います。　　　　　　　ご愛読ありがとうございました！

  2024.11.10

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  「2024年に届いた株主優待は？」

  ​​タイトル：2024年に届いた株主優待は？​​ディスクリプション：2024年に届いた株主優待についてご紹介します。届いたら随時更新します。​​​​​​​​​​​​​​​​はじめに​​株主優待を受けるには、保有株数や継続保有など一定の条件が必要です。株価が値上がりすれば、売却、含み損や微益のものは、売却せずに配当金や優待を頂くスタイルです。家族で保有することで人数分優待を貰うことが出来ます。2024年に届いた株主優待をご紹介します。株主優待についての記事はこちら​1.(株)学研HD(9470)　2024年1月13日保有株数：400株×2名権利確定月：9月末優待内容：ECモールクーポン1年以上3年未満保有　4,000円×2名＝8,000円相当株主優待情報ページ：https://www.gakken.co.jp/ja/ir/individual/benefit.html＜コメント＞学研の株主優待でECモールクーポンを選択しました。ECモールクーポンで子供の本を注文しました。無事に届いて子供たちが喜んでくれてよかったです。電子書籍もいいですが、やっぱり本もいいですね！ 2.ハウス食品グループ本社(2810)　2024年3月2日保有株数：200株+100株権利確定月：3月末、9月末優待内容：自社グループ製品詰合せ（食品等)半年以上継続保有　2,000円×1名+1,000円×1名＝3,000円相当株主優待情報ページ：https://housefoods-group.com/ir/personal/devidend.html＜コメント＞ハウス食品グループ本社(株)の権利確定月は3月末と9月末の2回あります。半年以上継続保有することが条件となっています。レトルトカレーは購入しなくてもしばらく大丈夫そうです。 3.日清食品HD(2897)　2024年6月8日保有株数：100株権利確定月：3月末、9月末優待内容：自社オンラインストアクーポンまたは自社グループ会社製品詰合せ（即席麺・菓子等）ECクーポン1,000円×1名＝1,000円相当株主優待情報ページ：https://www.nissin.com/jp/ir/investors/preferential/＜コメント＞日清食品HDの株主優待は初めてです。日清食品HDのプレミアム優待倶楽部で申し込みをします。ECクーポンで1,000円分を選択しました。オンラインストアで6/5(水)に申し込み、6/8(土)にもう到着しました。 4.フジッコ(2908)　2024年6月15日保有株数：100株×2名権利確定月：3月末優待内容：自社製品（煮豆・佃煮・惣菜等）1,000円×2名＝2,000円相当株主優待情報ページ：https://www.fujicco.co.jp/corp/ir/stock/complimentary.html＜コメント＞2018年頃から約7年間保有しています。塩漬け株ですが、売却せずに配当と株主優待を貰い続けてます。今回の生姜昆布は、我が家で人気がなかったです。 5.サンマルクHD(3395)　2024年6月15日保有株数：100株×1名権利確定月：3月末優待内容：株主優待カード飲食代金を下記料率割引で利用可20%割引：｢ベーカリーレストラン・サンマルク｣、｢サンマルクカフェ｣、｢ベーカリーレストラン・バケット｣、｢生麺専門 鎌倉パスタ｣、｢神戸元町ドリア｣、｢倉式珈琲店｣等10%割引：｢すし処函館市場｣株主優待情報ページ：https://www.saint-marc-hd.com/hd/ir/investor/＜コメント＞こちらも2018年頃から約7年間保有しています。塩漬け株ですが、売却せずに配当と株主優待を貰い続けてます。サンマルクカフェや鎌倉パスタで飲食するときによく使います。 6.イオンモール(8905)　2024年6月17日保有株数：100株×1名権利確定月：2月末優待内容：イオンギフトカードまたはカタログギフトから選択イオンギフトカード3,000円相当×1名株主優待情報ページ：https://www.aeonmall.com/ir/stock/benefit/＜コメント＞イオンモール株主優待は、カタログかギフトカードを選べますが、いつもギフトカードを選びます。日本全国で展開するイオンモールをはじめ、イオングループ各店で利用可能です。クオカードと同様に有効期限がないところが良いですね。 7.ヤクルト本社(2267)　2024年6月25日保有株数：100株×3名権利確定月：3月末優待内容：自社商品詰合せ、｢東京ヤクルトスワローズ｣オフィシャルファンクラブ無料入会権(9月)株主優待情報ページ：https://www.yakult.co.jp/company/ir/stock/stockholder.html＜コメント＞株主優待はそうめんと飲み物のセットです。子どもたちは興味津々で早速、ジュースを飲みました。夏にそうめんは、家族でよく食べるので簡単に消費できそうです。 8.ケーズHD(8282)　2024年7月2日保有株数：100株×1名権利確定月：3月末、9月末優待内容：優待券（1,000円）1年以上継続保有　優待券（1,000円）×2枚株主優待情報ページ：https://www.ksdenki.co.jp/ir/stock/yutai/＜コメント＞ケーズデンキグループの各店舗で利用できます。保有株数が100株〜500株未満の場合、株主優待券が6月下旬、12月上旬に1,000円分、1年で計2,000円分届きます。一年継続保有すると1,000円分追加されます。有効期限内に1回のお買い物で32枚までご利用ができます。 9.日清食品HD(2897)　2024年7月25日保有株数：300株×1名権利確定月：3月末、9月末優待内容：自社オンラインストアクーポンまたは自社グループ会社製品詰合せ（即席麺・菓子等）自社グループ会社製品詰合せ（即席麺・菓子等）3,000円×1名株主優待情報ページ：https://www.nissin.com/jp/ir/investors/preferential/＜コメント＞日清食品HDの定番+新製品セット分です。ECクーポンより約2ヶ月ほど遅く到着しました。 10.伊藤園(2593)　2024年8月3日保有株数：100株×3名権利確定月：4月末優待内容：自社オンラインストアクーポンまたは自社グループ会社製品詰合せ（即席麺・菓子等）自社グループ会社製品詰合せ（即席麺・菓子等）3,000円×1名株主優待情報ページ：https://www.itoen.co.jp/ir/stock/gift/「お～いお茶グローバルアンバサダー」大谷翔平選手ページhttps://www.itoen.co.jp/news/article/65681/＜コメント＞伊藤園は、茶葉製品・緑茶飲料最大手で、傘下にタリーズコーヒーがあります。株価は、決算で急騰したときもありましたが、最近は下落傾向です。グローバルアンバサダーとなった大谷翔平選手の活躍で売り上げ期待!? 11.ハウス食品グループ本社(2810)　2024年9月2日保有株数：200株権利確定月：3月末、9月末優待内容：自社グループ製品詰合せ（食品等)半年以上継続保有　2,000円×1名株主優待情報ページ：https://housefoods-group.com/ir/personal/devidend.html＜コメント＞B-4　ビタミンセット　200株×1名分2000円相当です。ハウス食品グループ本社(株)の権利確定月は3月末と9月末の2回あります。半年以上継続保有することが条件となっています。以前はカタログで商品を選んではがきで申し込みしましたが、今はQRコードなどで簡単にインターネットから申し込みができます。 12.明治HD(2269)　2024年10月26日保有株数：100株+200株権利確定月：3月末優待内容：自社グループ製品詰合せ（菓子等）1500円相当×1名+2500円相当×1名株主優待情報ページ：https://www.meiji.com/investor/individual/benefits/＜コメント＞家族で保有しており、自社グループ製品詰合せ100株　1500円相当×1名自社グループ製品詰合せ200株　2500円相当×1名です。お菓子も値上がりしているので助かりますね！​13.明光ネット(4668)　2024年11月18日保有株数：100株権利確定月：8月末優待内容：QUOカード3年以上継続保有で1,500円相当×1名株主優待情報ページ：https://www.meikonet.co.jp/ja/ir/stock/benefit.html ＜コメント＞QUOカード　100株×1名分1,500円相当です。(3年以上継続保有)11/18時点で配当+優待利回り(2,600+1,500)/(710*100)×100＝5.77％です。配当+優待利回りの良い銘柄です。14.壱番屋(4668)　2024年11月18日保有株数：100株×3名権利確定月：2月末、8月末優待内容：優待券1,000円相当×3名＝3,000円株主優待情報ページ：https://www.ichibanya.co.jp/comp/ir/stockholder/preferential/＜コメント＞念のため、優待のQRコードを隠しました！優待券　100株×3名分　3,000円相当です。壱番屋の権利確定月は2月末と8月末の2回あります。返信用の封筒に必要な優待券と商品交換申込書を同封して返信すれば、指定の商品（レトルトカレー、ギフトセットなど）と交換できます。 15.ブルボン(2208)　2024年11月20日保有株数：100株×1名権利確定月：9月末＊半年以上継続保有優待内容：優待券1,000円相当×1名＝1,000円株主優待情報ページ：https://www.bourbon.co.jp/ir/stock/shareholder_benefits.html＜コメント＞ブルボンは、2018年〜塩漬けで7年間継続保有しています。半年継続保有の条件、楽々クリアです（＾＾）毎年、お菓子・飲料の商品詰め合わせが株主優待として送られてきます。いつもありがとうございます。 16.江崎グリコ(2206)　2024年12月7日保有株数：100株×2名権利確定月：6月末優待内容：飲食料品1,000円相当×1名+1,500円相当×1名＝2,500円株主優待情報ページ：https://www.glico.com/jp/company/ir/stock/benefit/＜コメント＞江崎グリコの株主優待が届きました！右側が100株3年以上1500円分、左側が100株3年未満1000円分です。やっぱり、グリコのお菓子と言えば、ポッキーとビスコですね(^^) 17.インヴィンシブル投資法人(8963)保有株数：1株権利確定月：6月末、12月末優待内容：宿泊株主優待情報ページ：https://www.invincible-inv.co.jp/ir/benefit.html＜コメント＞シェラトン・グランデ・トーキョーベイ・ホテル及び「マイステイズホテルグループの全てのホテル」のベスト・アベイラブル・レートから10％割引ができます。18.いちごホテルリート投資法人(3463)保有株数：1株権利確定月：1月末、7月末優待内容：スポーツ、宿泊株主優待情報ページ：https://www.ichigo-hotel.co.jp/ir/shareholder_program/index.html＜コメント＞「いちごJリーグ株主・投資主優待」試合チケット抽選や本投資法人が保有するホテルのオペレーターが展開するホテルブランドを対象とした、宿泊代金の割引があります。19.学研ホールディングス （9470）保有株数：500株×2名権利確定月：9月末優待内容：優待ポイント付与株主優待情報ページ：https://www.gakken.co.jp/ja/ir/individual/benefit.html ＜コメント＞株主優待ポイントは（5,000+長期優待ポイント1,000)×2名分です。QRコードで簡単に申し込みが出来ました。ECサイト「ショップ学研+」などで株主優待ポイントを使用して注文できます。12/13頃注文し、12/28に届きました。子どもたちが正月退屈せずにすみそうです。おわりに2024年に届いた株主優待をご紹介しました。株主優待を貰い、使うことで、今後の商品の売れ行きやお店の経営状態を肌で感じることができる良い機会です。株主優待ライフを楽しみながら資産形成してみては、いかがでしょうか？ ​​​​​​​​​​​​​

  2024.11.09

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  「株式投資で株主優待ライフをエンジョイしよう！」

  ​タイトル：株式投資で株主優待ライフをエンジョイしよう！ディスクリプション：株主優待銘柄におすすめな取引方法を具体例と共にわかりやすくご紹介します。はじめに1.株主優待とは？2.株主優待を獲得するには？3.株主優待のメリットとデメリット4.株主優待銘柄のおすすめな取引方法4.1家族で株を分散して保有する4.2長期保有で優待利回りアップ！4.3.権利月での購入を避け、値上がり益を狙う！4.4クロス注文(つなぎ売り)まとめ​はじめに​株式投資には、株主優待があります。株主優待を通じて企業を身近に感じることができ、楽しく株式投資が行えます。しかし、優待を貰いたい為に、高値で購入し、損失を出してませんか？株主優待銘柄におすすめな取引方法についてご紹介します。 ​1.株主優待とは？株主優待とは、企業が一定数以上の株式を保有する株主に感謝を込めて、自社製品やお米、食事券、宿泊券などをプレゼントする制度です。ジャンル別優待内容金券QUOカード、ギフトカード、図書カード、おこめ券、たまご券など割引券・食事券日用品、飲食店、旅行、娯楽、飲食品、ホテル・リゾート、美容、住宅、スポーツ、ポイントなど飲食料品飲料、米、麺、肉、お菓子、果物、魚介類、詰め合わせなど日用品美容品、化粧品、医療品、家庭用品、カレンダー、文房具、詰め合わせなどその他カタログギフト、社会貢献など​2.株主優待を獲得するには？株主優待を受けるには、一定数以上の株式を権利付最終日まで保有することが必要です。また、半年や一年間継続保有など保有期間に条件がある銘柄もあるので、事前に確認しましょう。 例.ハウス食品グループ本社(株)(2810) ハウス食品グループ本社(株)は、100株以上を半年以上の継続保有期間があることが株主優待の権利獲得の条件になっています。権利月は、３月末と９月末の2回あります。株式の保有数に応じて、優待内容が増額されます。​​​​出典：ハウス食品グループ本社(株)株主優待制度＊2024年10月18日時点https://housefoods-group.com/ir/personal/devidend.html3.株主優待のメリットとデメリット株主優待のメリットは、食事券や施設割引券など人気の高い銘柄は、多少割高でも買われる傾向があります。株価下落時に下支えになります。また、株主優待を提供している会社の商品やサービスであれば優待サービスを受けることで、会社の魅力を知ることができます。配当金は、新NISA以外の口座では、20.315％の税金がかかりますが、株主優待には掛かりません。銘柄によっては、長期保有でさらに優待利回りをアップすることができます。 株主優待のデメリットは、業績が悪い場合、優待内容は取締役会の決議で決定できるので、突然変更され、廃止になる可能性があります。株主優待が廃止されれば、株価の下落の要因になるので、注意が必要です。 4.株主優待銘柄のおすすめな取引方法4.1家族で株を分散して保有する株主優待は、保有数に比例して優待が貰えるとは限らず、100株で保有した方が、優待利回りがよいケースがあります。(株)壱番屋(7630)を例に解説したいと思います。出典：YAHOO！ファイナンス「株主優待」(株)壱番屋(7630)＊2024年10月18日時点https://finance.yahoo.co.jp/quote/7630.T/incentive一人で100株購入して、優待を貰った場合は、1,000円×年2回×1人＝2,000円貰えます。 家族4人で100株ずつ、合計400株保有した場合は、1,000円×年2回×4名＝8,000円貰えます。一人で貰うには、5,000株保有しても6,000円相当で、家族で400株保有した場合に比べて優待が少なくなります。家族がいる場合は、話し合いをし、優待株を分散して保有し、有効に活用しましょう。​4.2長期保有で優待利回りアップ！株主優待の中には、長期保有することで優待の特典がアップするものもあります。長期保有特典は、企業が個人投資家に株式を長く保有して貰う為の制度です。長期で保有して貰うことで、短期売買で株価が変動するのを少なくし、株価の安定を目的としています。(株)INPEX(1605)を例に指標と優待内容を確認してみましょう。 ​(株)INPEX(1605)の優待内容出典：YAHOO！ファイナンス「株主優待」(株)INPEX(1605)＊2024年10月22日時点https://finance.yahoo.co.jp/quote/1605.T/incentive(株)INPEX(1605)の株主優待は、オリジナルデザインQUOカードです。400株以上かつ１年以上継続保有の株主が貰えます。仮に長期保有で業績が向上し、数年後に配当金が86円から100円に上昇した場合、配当+優待利回りがさらに上昇します。長期保有株主優待を目標に、優待株を保有し続ける方法もおすすめです。 出典：YAHOO！ファイナンス「配当」(株)INPEX(1605)＊2024年10月22日時点https://finance.yahoo.co.jp/quote/1605.T/dividend(株)INPEX(1605)の参考指標銘柄株価PER(倍)PBR(倍)配当金(株)INPEX(1605)​1,999円​​6.96​0.5186円出典：YAHOO！ファイナンス「詳細」(株)INPEX(1605)＊2024年10月22日時点https://finance.yahoo.co.jp/quote/1605.T(株)INPEX(1605)の配当+優待利回り(配当金86円→仮定100円)保有継続年数1年以上2年以上3年以上400株未満4.31％→5.00％4.31％→5.00％4.31％→5.00％400株以上4.80％→5.50％5.30％→6.00％5.80％→6.50％800株以上5.30％→6.00％5.80％→6.50％6.80％→7.50％ ​4.3.権利月での購入を避け、値上がり益を狙う！株主優待権利月や直前で購入を避けることが大切です。​​人気のある銘柄や注目されている銘柄は、配当や株主優待権利獲得のために、株価が上昇し、高値になる傾向があります。購入後、権利落ちし、配当+優待利回り以上に下落し、損失が出てしまいます。決算発表の前後も株価の変動があるので、注意が必要です。 (株)壱番屋(7630)の権利月は、2月と8月です。(株)壱番屋(7630)は、1月9日に株式分割および配当予想の修正と株主優待制度の変更に関するお知らせを行っており、注目を集めました。(株)壱番屋(7630)の株式分割および配当予想の修正と株主優待制度の変更に関するお知らせ(2024.1.9)チャートを確認すると権利月の2月とその付近は、高値を付けています。買い付けは、できる限り権利月を避けて購入しましょう。 また、株主優待や配当の権利上昇で値上がり益を狙うこともおすすめです。株価の下落に応じて、株主優待・配当用と値上がり益用に分けて購入します。株主優待や配当の権利上昇や決算などで上昇した場合、値上がり益用の株を現金化することで、値上がり益を確保しつつ、株主優待や配当を貰います。(株)ヤクルト本社(2267)を例にチャートを確認してみましょう。 4.4クロス注文(つなぎ売り)クロス注文(つなぎ売り)とは、現物で買い注文と信用取引で売り注文を同時に行う取引です。お目当ての優待銘柄の価格変動のリスクなしで、株主優待を手に入れることが出来ます。しかし、値上がり益や配当金を手放し、信用取引コストを支払うことになるので、優待のみ欲しい場合に有効です。江崎グリコ （2206）を例につなぎ売りコストを確認してみましょう。 江崎グリコの場合は、優待1,000円分-つなぎ売りコスト1,004円＝-4円江崎グリコの様に優待は手に入るけどあまり、お得感はないケースもあります。銘柄によっては、長期保有で貰える銘柄や一般信用売りの在庫が不足するケースがあるので注意が必要です。​​まとめ​​株主優待銘柄は、他の株と同様に、割安な株を購入することが大切です。​​優待があるからと言っても、損失を出しては、意味がありません。株主優待銘柄でリスク分散をし、長期投資でしっかりと値上がり益と配当金、優待を貰いながら、上手に資産形成を行いましょう。​​​​​​

  2024.10.26

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  もくもく村「無添加住宅」を見学しました！

  ​​タイトル：もくもく村「無添加住宅」を見学しました！​ディスクリプション：もくもく村には、子連れにやさしいイベントやスペースがあり、楽しめたのでご紹介します。＊写真はすべて自身で撮影した写真です。(2024.10.19)目次はじめに1.もくもく村とは？2.ハロウィンのイベントに参加！3.モデルハウス「Luonto(ルオント)」見学4.モデルハウス「if(イフ)」見学5.自然や動物とふれあいながらゆっくり遊べるまとめはじめに​千葉県君津市に秋の栗狩りに参加するために来ましたが、すでに今シーズン終了していて、そのまま帰ることにしました。帰る道中、たまたま、目に入ったのがもくもく村「無添加のいえ」でした。ハロウィンのイベントを行っており、持ち家ありますが見学させていただくことにしました。​​1.もくもく村とは？​もくもく村は、株式会社アンジコアが運営する総合住宅展示場です。「自然素材で出来た自然の家で自然に住む」をコンセプトにし、化学物質を全く使わない「無添加住宅」を提供しています。壁や床などに漆喰や無添加、無垢材が使用されており、アレルギーやシックハウス症候群の低減し、小さな子どもや高齢者の健康を意識したやさしい家づくりとなっています。 公式ページ：千葉君津の自然素材注文住宅｜もくもく村もくもく村ブログ：もくもく村通信ブログ｜もくもく村スタッフがイベント情報や日常を発信します｜千葉君津の自然素材注文住宅｜もくもく村Facebook：https://www.facebook.com/profile.php?id=100057386142088Yahoo!マップ：もくもく村総合展示場 - Yahoo!マップ​2.ハロウィンのイベントに参加！​ちょうど、ハロウィンのイベントが開催されていました。至る所に、カボチャなどの飾り付けが行われており、きれいでした。お子様にお菓子の詰め合わせやゲームなどのイベントもあり、楽しめました。イベント詳細：予算も広さもちょうどいい「平屋」の可能性＆大感謝祭｜イベント情報｜【もくもく村】千葉県君津市の自然素材に包まれた住宅展示場​総合住宅展示場への出入り口もきれいにハロウィンの装飾がありました。池には、大きなコイやメダカがいました。射的やお菓子の詰め合わせをいただきました。3.モデルハウス「Luonto(ルオント)」見学モデルハウス「Luonto(ルオント)」を見学しました。玄関には、独自の宅配スペース(宅配BOX)や災害用の水や食料を保存する非常用収納庫(パントリー)があります。住宅の至る所に、漆喰や無垢材が使用されています。漆喰や無垢材には、自然素材ならではの調湿効果があり、室内の湿度を一定に保ち、カビや結露の発生を抑えます。また、抗菌、消臭効果がある為、室内の空気を新鮮に保つ効果があります。別荘の様な自然と調和した家づくりでした。詳細ページ：千葉県君津市で経年進化するログハウス「ルオント」天井は屋根に合わせて斜めになっています。天井にも小窓が設置されており、部屋は明るかったです。2Fには、子ども部屋のキッズコーナーがあり、ピアノ、ブランコ、たくさんの玩具と小さな子どもには、うれしい遊び場がありました。1Fには暖炉があり、冬は暖かそうです。キッチンが見えるカウンターもおしゃれでした。ラウンジリビングやダイニングは、一体感があり、ホテルのように広く、おしゃれでした。​壁には大画面のテレビもあり、リラックス出来そうです。キッチンもコンパクトで開放感が溢れる設計でした。声の響く書斎もあり、在宅ワークが出来そうでした。4.モデルハウス「if(イフ)」見学モデルハウス「if(イフ)」を見学しました。1F建のログハウスです。小さな無添加住宅で、間接照明で大人の空間を演出しています。床材には、木でなく、天然石が使用されているので、より高級感を感じます。詳細ページ：小さな無添加住宅がコンセプト。千葉県君津市のモデルハウス「イフ」間接照明や床材に天然石が使用されています。床下に暖かいオンドルがあります。​​棚もコンパクトでおしゃれです。エントランスの上にロフトもあります。バーボンでゆっくりとするコンセプトになっています。5.自然や動物とふれあいながらゆっくり遊べる屋外には、撮影スポットや子どもが楽しめる遊具が設置されています。うさぎやヤギも見れました。まとめ​もくもく村は、「自然と共存する家づくり」をコンセプトにした、家族や子連れでも楽しく見学できる「無添加住宅」の総合住宅展示場でした。住宅にご興味がある方は、資料請求やお問い合わせ、近くの方は、是非一度足を運んでみてはいかがでしょうか？ フリーダイヤル：0120-512-515営業時間：9:00～18:00〒292-0501 住所：千葉県君津市山滝野1309-3資料請求・お問い合わせ先：資料請求・お問い合わせ｜千葉県君津市の自然素材に包まれた住宅展示場「もくもく村」ご愛読ありがとうございました。​

  2024.10.21

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  「保育園運動会に参加しました！」

  ​​タイトル：「保育園運動会に参加しました！」​​ディスクリプション：​娘の保育園の運動会に参加しました！​​​​​​​​​​​​​​​​​​「本日は、娘の保育園の運動会に参加しました！」​＜参加競技＞・障害物競走(娘)・クラス対抗玉入れ(妻)・パラバルーン(娘)・うちの子ど～こだ!?(娘)(妻)・クラス対抗リレー(パパ)・鼓笛発表会(娘)昨日までは、雨が降っていました。本日も朝方、会場に行くまでも小雨が降っており、微妙な天気でしたまさか、中止!?でも、大丈夫でしたお友達に「早くしないと遅れちゃうよ～」とお姉さんになってました！子どもは、天気関係ないですね会場に着いたら、早速、お友達と走り回っていました聖火リレーが始まり、準備体操「元気いちばんばん体操」で運動会が始まりました。「元気、いちばん～ばん～！」はじめは、障害物競走です。忍者のように、速くてあまり写真撮れませんでしたパラバルーンは、一生懸命みんなと発表してましたいよいよ、来年、組み体操だね！​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​うちの子ど～こだは、すぐにママに見つかり、お題をクリアして無事ゴールしましたうちの娘は、妻から見れば、笑った目が特徴あるので、隠れても目が見えればすぐわかるそうです「ワンツー！ピー、ピー！ワンツー！」鼓笛発表会で専用の衣装に着替えて、一生懸命フラグやってました！最後は、恒例のメダルを貰って終了です。今日は、頑張ったね​​​​​​​​​​​​​​​「おしまい​！」ご愛読ありがとうございました。​新生活 スイム子供用品 バスタオル フード付き 子供 kids ジュニア スイムウェア キッズ用品 可愛い 女の子 男の子 子供用 海水浴 湯上りタオル 恐竜タイプ 恐竜図案 プレゼント​【即納】「メール便送料無料」2点入り　クリップ　子供クリップ　ベビークリップ　ヘアピン　ヘアアクセサリー　ニットタイプ　刺繍　冬の雰囲気　可愛い　ベビー用　リボン　写真　通園　フラワー　清々しい感じで　ベビー用品　子供用品　小物 雑貨 かわいい　リボン​​​イケア DUKTIG キッチン用品5点セット　子供用品​​​​​​​​​​​​

  2024.10.10

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  「千葉市科学館で楽しく学ぶ！」

  タイトル：「千葉市科学館で楽しく学ぶ！」ディスクリプション：はじめて千葉市科学館に行きました！一部を簡単にご紹介します。​千葉市科学館とは？1.常設展示2.プラネタリウムまとめ千葉市科学館とは？​日常の暮らしと科学を学べる体験型の施設です。昔の生活家電から自動車の仕組みなどの日常の科学やプラネタリウムを通じて星座や宇宙の不思議を楽しく学べる施設です。 千葉市科学館ホームページ：https://www.kagakukanq.com/Yahoo!MAP：https://map.yahoo.co.jp/place?gid=ijVnxT6uN_w&lat=35.60737&lon=140.12310&zoom=17&maptype=basic娘と2人で入館しました。入館料金は、常設展示+プラネタリウムセット券で1,000円で入場しました。娘は未就学児だったので無料でした。割引や年間パスポートもあるので事前に確認しましょう。詳細はこちら​1.常設展示​娘は鏡に興味津々、笑いながらのぞき込んでました！​​​​暗いエリアが多いですが、スイッチや動くものが多くて、小さい子どもも興味が持てます。昔の展示物があるので人々の科学の歴史もわかりやすく学べますね。自動車のブレーキやハンドルの仕組みもわかりやすく、見えるようになっており、実際にスイッチを押すと車輪などが回転します。ハンドルやブレーキなども自分で操作できるようになっています。交通の標識なども学べます。光の屈折などわかりやすく、子どもでも興味を持つように工夫されています。他にもイベントやいろいろ展示がご用意されているので興味がある方は、確認してみましょう。常設展示Instagramhttps://www.instagram.com/chibakagaku_official/常設展示360°動画https://youtu.be/frDtDwxk648​​2.プラネタリウム​最後にプラネタリウムで「プラネタリウム ちびまる子ちゃん 南十字星に魅せられて」を見ました。投影スケジュールはこちらプラネタリウムでは、夏の大三角の解説などで星座について学べます。上映時間は30分程度で、ゆったりした椅子で後ろに倒してプラネタリウムを観覧できます。短い時間でアニメなので娘も退屈せずに最後までみてました。「プラネタリウム ちびまる子ちゃん 南十字星に魅せられて」​​まとめ​千葉市科学館は、屋内の日常の暮らしと科学を学べる体験型の施設で、小さい子どもでも雨の日や暑い日も楽しめます。興味がある方は、是非一度足を運ばれてはいかがでしょうか？ 

  2024.09.25

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  「損切りビンボーさん、さようなら！」(株式編)

  ​​​​タイトル：「損切りビンボーさん、さようなら！」(株式編)​ディスクリプション：株式で無駄な損切りをしない方法について解説します。はじめに1.損切りとは？2.損切りする銘柄を分析する方法2.1 その時点でのチャート分析をする2.2 PER、PBR、配当利回り、理論株価を確認する2.3 業績を確認する3.株価が下落した要因を考える!？4.最悪、塩漬け株は無理に損切りせずに配当や優待を貰い続ける方法もあり!まとめ​はじめに​必要な損切りをすれば、損失を最小限に抑えることができ、良い成績に繋がることがありますが、安心と引き換えに不要な損切りを繰り返していないでしょうか？不要な損切りを繰り返すことで損失を積み重ね、逆に資産をうまく増やせなかったり、減らしてしまう損切りビンボーさんになります。株式について無駄な損切りをしない方法について一緒に考えてみましょう。​​​1.損切りとは？​​損切りとは、購入した有価証券が購入時の価格より下落し、損失が生じている有価証券を見切って売却することです。株式やFXなどの投資で主に損切りをする場面があります。損切りをする目的は、損失を最小限に抑えることです。損切りを行うことで、損失額を確定し、次の投資へ向かうことができます。また、税金対策で特定口座などで損益通算し、次の年へのポジションを調整を行うことも有効です。しかし、安易に損切りをしてしまうとその後、株価が上昇し、チャンスを逃し、後悔をするケースもあります。本当に損切りをすべき銘柄なのかを分析することで損切りリスクを抑えることができます。そこで、損切りする銘柄を分析する方法を紹介します。​​2.損切りする銘柄を分析する方法​​​​2.1 その時点でのチャート分析をする​過去の値動きからトレンドやパターンなどを把握し、今後の株価を予測する方法をテクニカル分析といいます。(株)三越伊勢丹HDのチャートを例に解説したいと思います。チャート出典先：ヤフーファイナンス 日本株2024年9月13日時点(株)三越伊勢丹ホールディングス【3099】：株価チャート - Yahoo!ファイナンス 2024年9月14日時点での株価は、2,263円です。＊株価チャートの期間は、長めの期間で表示します。チャートで反発している箇所がトレンドのサポートラインになります。反発が多いほどサポートラインの強度を示します。サポートラインを超えれば、トレンドが変わった可能性があります。2024年8月5日の1,948円を下回る場合は損切りを検討する必要があります。​​2.2 PER、PBR、配当利回り、理論株価を確認する​​購入前や損切りをする前に必ずPER(株価収益率)、PBR(株価純資産倍率)、配当利回り、理論株価を確認しましょう。業績に応じて指標は変化します。 PER,PBRなどの基本的な計算式はこちら みんなかぶの理論株価の見方はこちら 一般的にPER(株価収益率)は15倍以下、PBR(株価純資産倍率)1倍以下であれば割安とされています。(株)三越伊勢丹HDを例にPER、PBRなどを確認してみましょう。表.(株)三越伊勢丹HDのPER,PBR,配当利回り,理論株価銘柄株価円PER倍PBR倍配当利回り理論株価(円)(株)三越伊勢丹HD2,26314.631.412.12％2,110評価-15＞割安1＜割高標準-153円割高 データ出典先：ヤフーファイナンス 日本株(株)三越伊勢丹ホールディングス(3099)2024年9月13日時点https://finance.yahoo.co.jp/quote/3099.TPERは割安で、その他の指標も大きく割高ではありません。若干、割高感があるものの、損切りするほどの割高ではありません。判断に迷う場合は、配当金や優待を貰い続けて保有し、様子見をすることも検討しましょう。​​​​2.3 業績を確認する​​​直近の業績を確認することも大切です。業績が悪ければ下降トレンド、良ければ上昇トレンドになります。(株)三越伊勢丹HDを例に業績を確認してみましょう。 ​データ出典先：ヤフーファイナンス 日本株(株)三越伊勢丹ホールディングス(3099)2024年9月13日時点https://kabuyoho.ifis.co.jp/index.php?id=100&action=tp1&sa=report&bcode=3099(株)三越伊勢丹ホールHDは、2024年8月5日に決算発表をおこなっています。前年度やコンセンサスの予想を大幅に上回っており、通期の会社予想を上方修正しています。上昇トレンドの要因で株価が上昇しやすく、下落しにくいことが想定されます。今後の株価の動向を判断するためにも業績を確認しましょう。​​3.株価が下落した要因を考える!?​​ニュースなどで株価が下落した要因を追求します。2024年8月5日にブラックマンデーを上回る日経平均の下落が観測されました。コロナショックや円高などで日経平均が全体的に大幅下落したときは、反発が予想されるので買い相場、様子見相場と考えられます。特に初心者はマーケットの急変時は、株価の変動が激しく、難易度が高いので損切りを避けた方が良いでしょう。また、個別銘柄の業績の悪化、配当金の減配、優待の改悪、不祥事などは、下降トレンドの要因になります。したがって、個別銘柄のネガティブな内容は、損切りを検討する必要があります。(株)三越伊勢丹HDを例にニュースを確認してみましょう。データ出典先：ヤフーファイナンス 日本株(株)三越伊勢丹ホールディングス(3099)2024年9月13日時点https://finance.yahoo.co.jp/quote/3099.T/news?page=6&vip=off(株)三越伊勢丹HDの場合は、2024年8月9日のニュースで業績は良好で上方修正、配当金の増配が発表されています。上昇トレンドの要因となるので損切りの必要はないと想定されます。​4.最悪、塩漬け株は無理に損切りせずに配当や優待を貰い続ける方法もあり！​塩漬け株は、現物取引で保有している場合は信用取引みたいに、追加保証金や利息もありません。長期で保有して配当や優待を貰い続けていれば、含み損が解消したり、トレンドが好転して含み損解消し、損切りが不要になる可能性があります。(株)ジャックス(8584)を例に指標などを確認してみましょう。 銘柄株価円PER倍PBR倍配当利回り理論株価(円)(株)ジャックス3,8608.120.574.66％5,944評価-15＞割安1＞割安高配当2,084円割安データ出典先：ヤフーファイナンス 日本株(株)ジャックス(8584)2024年9月18日時点https://finance.yahoo.co.jp/quote/8584.T (株)ジャックス(8584)は、ベトナムやインドネシアで長引く市況の低迷が要因で、取扱高の減少をはじめ、未収債権残高の高止まりに伴う貸倒関連費用の増加で、２５年３月期連結業績予想を下方修正しています。配当予想も210円から180円に減配しており、下降トレンドです。しかし、株価は割安な水準で、他の企業に比べて高配当です。(株)ジャックス(8584)を現物で100株購入し、保有して配当を貰い続けた場合を想定してみましょう。 100株保有している場合の1年間の配当金は、180円/1株×100株＝18,000円減配なしで10年間同じ配当金を貰った場合は、18,000円×10年＝180,000円減配なしで20年間同じ配当金を貰った場合は、18,000円×20年＝360,000円減配なしで30年間同じ配当金を貰った場合は、18,000円×30年＝540,000円となります。＊あくまで、今以上の業績を維持し続けた場合の想定です。 ​​​まとめ​​損切りする銘柄を分析し、業績やニュースを確認することで損切りの精度を上げることができます。しかし、投資初心者の場合、マーケットの急変時などは損切りの判断が難しいです。損切りのリスクを減らすために、分散して積み立て投資することが大切です。現在では、ポイント投資や単元未満株投資が簡単に行えます。また、損切りが必要になる無理な信用取引や無計画なナンピンをしないことも大切です。最終的に損切りを最小限に抑え、利益が出せるよう長い目で投資していきましょう。 ​​​

  2024.09.18

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  「家族で箱根旅行へ行く！2泊3日の旅！」(後編)

  タイトル：「家族で箱根旅行へ行く！2泊3日の旅！」(後編)​​ ディスクリプション：家族で箱根旅行へ行ったときの思い出を紹介します。＊写真は自身で撮影し、写り混んでいる人物は家族です。目次​前編←​4.箱根の帰り道にぶらりと小田原城址公園！きんじろうカフェでテイクアウト！ 4.1小田原城NINJA館（歴史見聞館）4.2小田原城天守閣 4.3きんじろうカフェ まとめ​​4.箱根の帰り道にぶらりと小田原城址公園！きんじろうカフェでテイクアウト！​​↑小田原城の常盤木門 小田原城址公園は、天守閣をはじめ、ミュージアムやNINJA館、こども遊園地、茶屋などがあり、お城の歴史や体験、食事などが楽しめる観光施設となっています。 参考までに今回楽しんだ施設利用料金をご紹介します。 ＜施設利用料金＞・天守閣一般510円小・中学生200円・小田原城NINJA館大人310円小・中学生100円＊2024年8月25日日曜日＜小田原城址公園詳細情報＞公式サイト：小田原城址公園地図：YAHOO!マップ​割引：アソビュー！4.1小田原城NINJA館（歴史見聞館）小田原城NINJA館（歴史見聞館）は、戦国時代の北条氏を陰で支えたと言われる風魔忍者をモチーフに据え、忍者の存在が学べ、新鮮な体験・体感ができる施設です。施設内は、飲食禁止ですが、写真撮影などは自由にできます。暗がりの中登ったり、探したりして体を動かしながら忍者の体験を子どもたちは、楽しんでいました。最後は敵の忍者と対戦して任務完了です。​​4.2小田原城天守閣​​↑小田原城天守閣 小田原城天守閣は、昭和35年に市制20周年記念事業として総工費8千万円かけて復興された小田原市のシンボルです。内部には、甲冑、刀剣、絵図、古文書などが展示されています。こちらは、撮影禁止なっていたりするので注意が必要です。5F建ての建築物でシアターやお土産、展望フロアもあり楽しめます。展望フロアからは、様々な角度から絶景がみれて楽しめます。1回100円の望遠鏡があり、きれいな景色をより楽しめる様に工夫されています。天守閣周辺では手裏剣の体験コーナーもあり、5歳以上の子どもであれば1回3手裏剣200円ほどで体験できます。キッチンカーでお団子などが販売されており、ちょっとした食事や休憩ができます。売店では、かき氷やアイスクリームなどが美味しくいただけます。子どもたちも夢中になって食べていました。子ども遊園地にも寄ろうかと思いましたが、バッテリーカーや豆汽車は運休していました。​​4.3きんじろうカフェ​​きんじろうカフェは、報徳二宮神社の御祭神である「二宮尊徳翁」を象徴としたおしゃれなカフェです。カフェは、神社の敷地内にあり、カフェの他にステーショナリーやお菓子などの報徳オリジナルグッズを販売しています。 ＜きんじろうカフェ詳細情報＞公式サイト：きんじろうカフェ地図：YAHOO!マップ美味しそうなプリンとカフェラテをテイクアウトしました。敷地内には、二宮金次郎像がありました。二宮金次郎像にお別れをして自宅に帰ることにしました。こうして箱根旅行の旅は終了しました。​​まとめ​​箱根旅行は、道路は混んでいましたが、人気があり、子どもでも楽しめる観光地やホテルがあります。自然も豊かで季節が変われば、桜や紅葉などで一味変わった観光ができそうです。今回は、箱根のロープウェーに乗れませんでしたが、次回は天気が良い日に家族で箱根のロープウェーに乗れたら良いと思っています。家族で十分に楽しめた2泊3日の箱根旅行でした。​前編←​​ザ・プリンス　箱根芦ノ湖​​遊心亭​​​天成園　小田原駅　別館​ＴＨＥ　ＶＩＥＷ　小田原　城の見えるホテル【Ｖａｃａｔｉｏｎ　ＳＴＡＹ提供】​Ｈｏｓｔｅｌ　Ｈａｖｅ　ａ　Ｎｉｃｅ　Ｄａｙ！​​​​​

  2024.09.04

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  「家族で箱根旅行へ行く！2泊3日の旅！」(前編)

  ​​タイトル：「家族で箱根旅行へ行く！2泊3日の旅！」(前編)​​ ディスクリプション：家族で箱根旅行へ行ったときの思い出を紹介します。＊写真は自身で撮影し、写り混んでいる人物は家族です。 ↑箱根の山々と自然に囲まれた箱根ホテル小涌園目次はじめに1.箱根ホテル小涌園に泊まり、温泉テーマパーク「箱根小涌園ユネッサン」で遊ぶ！2.芦ノ湖見える箱根園で動物や水族館で楽しいふれあい！2.1動物園「だっこして！ZOO！」 2.2水族館「箱根園水族館」2.3箱根駒ヶ岳ロープウェー 3.庭園にパワースポットのある箱根湯本温泉 天成園に宿泊！​→後編へ​ ​はじめに​2024年8月23日〜25日に家族で箱根に旅行に行きました。箱根旅行のスケジュールについて簡単にご紹介します。＜スケジュール＞1日目・箱根ホテル小涌園・温泉テーマパーク「箱根小涌園ユネッサン」2日目・箱根湯本温泉 天成園・箱根園「だっこして！ZOO！」「箱根園水族館」3日目・小田原城址公園・きんじろうカフェ​1.箱根ホテル小涌園に泊まり、温泉テーマパーク「箱根小涌園ユネッサン」で遊ぶ！​↑箱根ホテル小涌園出入口画像出典先：箱根ホテル小涌園ホームページhttps://www.hakone-hotelkowakien.jp/箱根ホテル小涌園は、1959年開業のホテルで、新たに建て替えを行い2023年7月に再び開業しています。温泉テーマパーク「箱根小涌園ユネッサン」と一体的に楽しめるホテルです。＜箱根ホテル小涌園詳細情報＞公式サイト：箱根ホテル小涌園、温泉テーマパーク「箱根小涌園ユネッサン」地図：YAHOO!マップトラベル：じゃらん、JTB、るるぶトラベル、楽天トラベル、一休、小田急トラベルなど割引：藤田観光株式会社の株主優待↑温泉テーマパーク「箱根小涌園ユネッサン」出入口箱根ホテル小涌園に宿泊した理由は、温泉テーマパーク「箱根小涌園ユネッサン」の利用です。箱根ホテル小涌園に着いたら温泉テーマパーク「箱根小涌園ユネッサン」は、すぐ隣にあります。ホテルで受付後、リストバンドを受け取り、ホテルの駐車場に車を駐車し利用しました。温泉テーマパーク「箱根小涌園ユネッサン」内では、リストバンドがあれば、レストランや自販機、売店などで会計ができます。また、施設内にレストランやフードコートがあり、水着でも食事ができるようになっています。携帯電話は、防水ケースが売店で販売されています。高めなので持参するか事前に購入すると良いかもしれません。​【防滴ポーチ】スマートフォン 防水ケース/防水ケース/レジャー/アウトドアグッズ/ポーチ/iPhone​温泉テーマパーク「箱根小涌園ユネッサン」でプールで遊んだ後に、ホテルに宿泊しました。 部屋はそこそこの広さで建物が新しいので室内はきれいです。部屋の窓からは、たくさんの木々が見えました。浴衣も部屋に用意されてました。もちろん、子どもたちの浴衣もあります。 ホテルには日本庭園もあり、雨が降っても出入り口にホテルの傘が用意してあり、気軽に散策に行けます。日本庭園にはあじさいや紅葉の木があり、季節になれば、散歩が楽しめそうです。夜には、ライトアップもあり、静かで自然があふれる日本庭園が見れます。 ↑朝食ビュッフェ時の写真です。食事はビュッフェ形式で、料理も非常に質が高くおいしかったです。小さい子供用ビュッフェが用意されており、子どもたちも自分で食べ物をお皿に盛り付けできるように工夫されていました。ふりかけなども用意されていてよかったです。 ホテル内で子どもたちが遊ぶスペースには、電子マネーでできるガチャガチャやプロジェクトのお絵かきがありました。本を読んだり、勉強するのに丁度良い机もありました。自由に参加できるホテル内の宝探しゲームで景品が貰えて喜んでました。プールで遊んだ後、ホテルが近いのでゆっくり休めて良かったです。 ​​2.芦ノ湖見える箱根園で動物や水族館で楽しいふれあい！​​画像出典先：箱根園ホームページ「園内MAP」https://www.princehotels.co.jp/amuse/hakone-en/map/箱根園は、箱根の自然を感じながら動物園「だっこして！ZOO！」水族館「箱根園水族館」、芦ノ湖遊覧船、箱根駒ヶ岳ロープウェー、箱根園ショッピングプラザなど箱根の自然を楽しみながら、家族で1日楽しめる複合リゾート施設です。動物園と水族館のチケットは、動物園と水族館セットのものを購入しました。箱根ホテル小涌園にあった入園割引のパンフレットを活用して割引で入園しました。参考までに今回楽しんだご施設利用料金を紹介します。＜施設利用料金＞・駐車料金1,200円・動物園大人1,200円→1,000円(割引ﾊﾟﾝﾌﾚｯﾄ有)こども1,000円→900円(割引ﾊﾟﾝﾌﾚｯﾄ有)・水族館大人1,600円→1,400円(割引ﾊﾟﾝﾌﾚｯﾄ有)こども800円→700円(割引ﾊﾟﾝﾌﾚｯﾄ有)・動物園+水族園セット通常9,200円→7,000円(割引ﾊﾟﾝﾌﾚｯﾄ有、大人2名こども2名)＊2024年8月24日土曜日 ＜箱根園詳細情報＞公式サイト：箱根園地図：YAHOO!マップ割引：アソビュー！、ジョルダンクーポン、Relo Premiere Coupon、じゃらんなど ​2.1動物園「だっこして！ZOO！」最初は動物園「だっこして！ZOO！」に行きました。​↑動物園「だっこして！ZOO！」出入口動物園「だっこして！ZOO！」は、屋内型の動物園施設で、かわいいわんちゃんから小動物などたくさんの動物と触れ合える動物園です。さまざまな動物と触れ合えるように餌やりやふれあいタイムがご用意されています。室内なので匂いに敏感な人は動物臭が少し気になるかもしれません。 子どもたちは、かわいい動物と触れ合ったり、小動物のおやつ800円で餌やりしました。わんちゃんのおやつセットは1,500円したので諦めて触れ合いのみ楽しみました。スタンプラリーで3つ集めると動物シールも貰えました。​2.2水族館「箱根園水族館」​次に水族館「箱根園水族館」に行きました。↑箱根園水族館のさまざまな海の生き物がいる大水槽箱根園水族館は、海抜723ｍで日本一標高の高い水族館です。アザラシのフィーディングタイムや海中ショー、イベントでコツメカワウソと握手などが体験できます。小規模ではありますが、アウトドアの池などでは、アヒルやコイ、ガチョウなどに餌やりもでき、いろいろ楽しめます。 丸い窓から魚と近くで魚と「こんにちは！」です。コツメカワウソと握手は、1名500円で行えます。(人数制限有)水族館のスタッフの人が、手に餌を載せてくれて、コツメカワウソと握手できます。子ども2名分体験しましたが、娘は怖がって、長男が2名分体験しました。 アウトドア池で餌やりを体験しました。餌は、200円ほどのガチャガチャでカプセルに餌が入っています。子どもたちは、夢中で餌をあげていました。 最後はお腹がすいてアザラシの銅像で喧嘩をしていました。​​2.3箱根駒ヶ岳ロープウェー​​最後に箱根駒ヶ岳ロープウェー行く予定でしたが・・・箱根駒ヶ岳ロープウェーは、天体観測やハイキングコースなどがあり、山頂からの絶景も楽しめます。天気が良ければ、芦ノ湖や富士山もきれいに観覧できるロープウェーです。 子どもが乗りたがっていたので、割引パンフレットでチケットを購入して待っていたら雷のため、運転見合わせになりました。チケットは払い戻しになり、今回は断念しました。残念そうにしていた我が子にまた、「箱根に一緒に来たら乗ろうね！」と声を掛けました。 ​​3.庭園にパワースポットのある箱根湯本温泉 天成園に宿泊！​​箱根湯本温泉　天成園は、箱根の山に囲まれ、須雲川に面した和風のホテルです。ホテルの日本庭園内にはパワースポットがあり、「玉簾の瀧」 や縁結びの神様が祀られている「玉簾神社」があります。庭園でアヒルやコイに餌やりができます。ホテル館内は、靴なしで移動できるようになっており、カフェ、お土産コーナー、ゲームコーナー、リラックスルームなどがあります。宿泊するだけで大人も子どもも楽しめるホテルです。＜箱根湯本温泉　天成園詳細情報＞公式サイト：箱根湯本温泉　天成園地図：YAHOO!マップトラベル：トリバゴ、じゃらん、るるぶ、楽天トラベルなど↑茶屋「たまだれ庵」庭園内に一休みできる茶屋「たまだれ庵」もあります。そうめんやお団子、アイスクリームなどが食べられるようになっています。ゆっくり浸かれる足湯もあります。 ↑夕食時のビュッフェ時の写真↑朝食のビュッフェ時の写真食事はビュッフェでの食事です。席にもよりますが、きれいな日本庭園を眺めながら、食事がゆっくりできます。家族の席は、十分な広さの席が用意されていました。 浴衣は、自分で好きな柄を選ぶことができます。大浴場も広くて、展望できるスペースもあり、ゆっくり入浴できました。入浴後にお風呂上がりのアイスが一人1本食べれます。 夜にきれいな日本庭園を散歩しました。夏は滝が涼しくて湯上がりに丁度良かったです。 チェックアウト後、コイやアヒルに餌やりをしました。屋外にガチャガチャが設置してあり、当たりが出ると餌が2倍になっています。やはり、子どもは、ガチャガチャと餌やりが楽しいようです。 ​→後編へ

  2024.09.04

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  ｢割安感で今が買い時！?J-REITの選び方とオススメ銘柄！｣

  ​​タイトル：割安感で今が買い時！?J-REITの選び方とオススメ銘柄！​​ ​ディスクリプション：好調な株式市場と逆行し、J-REITは下落し、利回りが4.5％を超えている銘柄が続出しております。個人投資家にとっては、割安で買い時です。J-REITの選び方とオススメ銘柄について解説します。​目次1.J-REITとは2.J-REITの取引方法とメリット、デメリット3.J-REITの選び方3.1　NAVの大きいものを選ぶ3.2　NAV倍率の低いものを選ぶ3.3　NOI利回りの大きいものを選ぶ3.4　分配金利回りの高い銘柄を選ぶ4.J-REITのオススメ銘柄について4.1 インヴィンシブル投資法人(8963 )　4.2 イオンリート投資法人(3292 )　​​4.3　いちごホテルリート投資法人(3463)　​​5.まとめ​​1.J-REITとは​​​J-REITは、​Japan Real Estate Investment Trust（日本の不動産投資信託）​の略称で、投資家から資金を集めて、オフィスや商業施設、ホテル、住居などの不動産を運用して得た賃料収入等を元に投資家に分配する金融商品です。​​2.J-REITの取引方法とメリット、デメリットJ-REITは、投資信託の仲間ですが、証券市場に上場しており、株式と同様に、自由に売買することができます。メリットは、比較的少額で投資ができる点や物件の管理の手間が掛からない点です。また、J-REITは、分配金利回りも全58銘柄中44銘柄が4.5％以上と高配当株並です。株式の決算月が、3月、9月に集中しているのに対して、J-REITは、1月と7月、2月と8月に多く銘柄が集中しています。株式と違うタイミングで分配金が貰える点も魅力的です。​​デメリットは、投資法人の倒産など上場廃止のリスクや自然災害リスク、金利の上昇などによる価格変動リスクなどがあります。3.J-REITの選び方3.1　NAVの大きいものを選ぶNAV(なぶ)は、Net Asset Valueの略です。 NAV=純資産額-保有不動産簿価＋保有不動産鑑定額 で算出されます。時価価値をベースにした純資産価値を指すので、NAVが大きいほど不動産投資信託（REIT）の規模が大きいことを示しています。​​3.2　NAV倍率の低いものを選ぶ​​NAV倍率は、株式投資のPBR（純資産倍率）に該当し、 NAV倍率=株価÷1口あたりのNAV で算出されます。1.0倍以下であれば、割安になります。リスト出典:SBI証券「不動産投資信託（REIT）取扱銘柄一覧」2024/8/18時点https://site0.sbisec.co.jp/marble/domestic/reit/reitlist.do​3.3　NOI利回りの大きいものを選ぶJ-REITには、NOI利回りがあり、大きいほど収益性が高いことを示しています。リスト出典:不動産投信情報ポータル「銘柄ランキング」NOI利回り2024/8/18時点https://www.japan-reit.com/ranking/all#noir3.4　分配金利回りの高い銘柄を選ぶJ-REITには、分配金利回りが高い銘柄に人気が出やすいので注目しましょう。​​ リスト出典:SBI証券「不動産投資信託（REIT）取扱銘柄一覧」2024/8/18時点https://site0.sbisec.co.jp/marble/domestic/reit/reitlist.do​4.J-REITのオススメ銘柄についてリスト出典:不動産投信情報ポータル「銘柄ランキング」NOI利回り2024/8/19時点https://www.japan-reit.com/ranking/all#noirSBI証券「不動産投資信託（REIT）取扱銘柄一覧」2024/8/19時点https://site0.sbisec.co.jp/marble/domestic/reit/reitlist.do4.1 インヴィンシブル投資法人(8963 )　投資情報はこちらインヴィンシブル投資法人(8963 )は、ホテル及び住居をコアアセットとして重点的に投資し、中長期的な観点から、着実な成長と安定的な収益確保を目指して運用を行っています。NAV倍率は1.04と若干割高ですが、NOI利回りが6.55％と高く、分配金利回りも5.9％あります。投資主優待制度で、シェラトン・グランデ・トーキョーベイ・ホテル、マイステイズホテルグループの全てのホテルなどで投資主優待価格にてご宿泊できるのも魅力的です。​​​​​​​​​​​​出典：インヴィンシブル投資法人ホームページ「投資主優待制度」https://www.invincible-inv.co.jp/ir/benefit.html4.2 イオンリート投資法人(3292 )　投資情報はこちらイオンリート投資法人(3292 )は、イオングループのショッピングセンターを保有物件として不動産投資を行うリートです。イオンリート投資法人が扱う物件は、普段から利用しているイオングループの大規模なショッピングセンターなのでイメージがしやすいです。また、イオンリート投資法人は商業施設型リートで、他のリートと比べて契約が長期であることや、賃料が安定していることなどから、相対的に分配金が5.07％と高水準で安定しています。イオンモールの株式も好調で、イオンリート投資法人のNOI利回りも6.20％と高い水準を維持しています。​出典：イオンリート投資法人ホームページ「特徴と強み」https://www.aeon-jreit.co.jp/ja/story/feature.html4.3　いちごホテルリート投資法人(3463)　投資情報はこちらいちごホテルリート投資法人(3463)は、宿泊主体・特化型ホテルやリゾートホテルなどの宿泊施設に投資を行います。2024年7月31日にネストホテル札幌駅前の資産の譲渡益約21億円の全額を2025年1月期の分配金として投資主に還元することから分配金利回りが一時的に13.25％と高額になっています。高額分配のため、人気が集まり価格も上昇しました。投資主優待制度で、抽選でJリーグ観戦チケットやホテル宿泊割引がある点も魅力的です。出典：いちごホテルリート投資法人ホームページhttps://www.ichigo-hotel.co.jp/​5.まとめJ-REITは、一般的に金利が上昇すると、借り入れコストが増加するため、不動産の購入や投資が抑制され、J-REIT価格が下落する可能性があります。しかし、ほとんどのJ-REITが割安かつ分配金利回りが高水準で、投資をするチャンスでもあります。J-REITは、高配当株と同様に新NISAにも対応しているので、長期投資が可能な状態にあります。分散投資先として、J-REITに投資してみるのはいかがでしょうか？​はじめての人のJ-REIT基本知識＆儲けのポイント [ 北野　琴奈 ]​​​​​​​賢く貯めて、上手に資産運用　はじめての人のJ-REIT　基礎知識＆儲けのポイント【電子書籍】[ 北野琴奈 ]​​​最新J-REITの基本と仕組みがよ～くわかる本第2版 ストラクチャーとビジネスモデルを完全図解 （図解入門ビジネス） [ 脇本和也 ]​​​​​

  2024.08.21

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  「横浜八景島シーパラダイスへ行く！」

  ​​​​​​​​​​​​​​​​タイトル「横浜八景島シーパラダイスへ行く！」​​​​ディスクリプション：八景島シーパラダイスに観光したときの出来事をお話します。＊写真はすべて自身で撮影しています。「八景島シーパラダイス」は、水族館、アトラクション、ショッピングストア、ホテルなど1日中楽しめる「海・島・生き物」をコンセプトにしたテーマパークです。長男は祖母の家へ遊びに行ったため、妻と娘と3人で観光しました。​​八景島シーパラダイスホームページは​こちら​​​到着時、昼だったため、昼食後に水族館へ行きました。「八景島シーパラダイス」の水族館は、「アクアミュージアム」「ドルフィンファンタジー」「ふれあいラグーン」「うみファーム」の4つに分かれています。最初は、「ドルフィンファンタジー」の方に行きました。本来、マンボウが展示されているところですが、今回は不在でした娘「魚撮れたよ！」でも、娘はカメラを手に楽しそうでした。娘「イルカさん何やっているの？」妻「ゆっくり休んでいるみたいだね！」娘「見て！見て！」娘は、イルカや小魚に夢中でした。次にアクアミュージアムへ行きました！​​​​「スーパーイワシイリュージョンは、幻想的ですね！」「違う角度から見てもやっぱりきれい！」そして、イルカやセイウチなどのライブパフォーマンスを観ました。＊DJタロウ×アイナコラボレーション!?この日は、強風のため、観客のパンフレットが水中に落下し、序盤は中断することも暑いけど、「八景島シーパラダイス」は屋根があって非常に助かりますね！ショーも照明がキラキラしてオシャレです！会場もセイウチダンスなどで一緒に踊ってすごく盛り上がってました！娘「イルカさんすごいね！」娘も楽しそうに観てました！その後は、カーニバルハウス内の屋内キッズエリアで遊びました。「やっぱり、子どもは滑り台やボールプールが大好き、でも90分はちょっと長かったかな!?」「新体操始まっているし！」最後に売店で一休みです！「体を動かした後は、クレープおいしいね」また、一緒に「八景島シーパラダイス」に行こうね！​いのちを まもる じゅういの しごと　6水ぞくかんに 行ってみよう [ 横浜・八景島シーパラダイス ]​​いのちを まもる じゅういの しごと　5水ぞくかんの じゅういの しごと [ 横浜・八景島シーパラダイス ]​​いのちを まもる じゅういの しごと　4水ぞくかんの じゅういの 一日 [ 横浜・八景島シーパラダイス ]​

  2024.08.14

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  「保育園の夏祭りに参加！」

  ​​​タイトル：「保育園の夏祭りに参加！」​​​​​​​ディスクリプション：保育園の夏祭りの出来事についてまとめました！​「現地に到着！」「まずはお祭り前の栄養補給から！」「出店でたくさん遊びました！」「ヨーヨーつりに、スーパーボールすくい！」「小学生の長男、ちょっと欲張り過ぎだし！」「容赦なし！」「お気に入りのおもちゃで友達と！」「おみこしに！盆踊り！」「ヨヨイノヨイ！」「そして、ママとダンス！」「暗くなったら先生の劇！」「おや、葉っぱの上に～！」「そして、最後は花火大会！」「花火きれいだね！」「そして、いよいよお祭りはおわりに！」「みなさんお疲れさまでした！」「各自解散！」おしまい​新生活 スイム子供用品 バスタオル フード付き 子供 kids ジュニア スイムウェア キッズ用品 可愛い 女の子 男の子 子供用 海水浴 湯上りタオル 恐竜タイプ 恐竜図案 プレゼント​イケア DUKTIG キッチン用品5点セット　子供用品​​​Sea Team 大きいサイズ 収納バスケット 収納かご 洗濯かご ランドリーバスケット ロープバスケット コットンロープバスケット 持ち手付き ランドリー ナチュラル 赤ちゃん 子供用品収納 イエロー グレー ピンク おもちゃ入れ 収納かごインテリア 折​​イケア SMASKA カトラリー3点セット（70158191）ナイフ・スプン・フォーク 子供用品​​おしりふきケース ウェットシートケース お尻ふき おしりふき 収納 白 お尻拭き ウエットティッシュケース シンプル 山崎実業 子供用品 赤ちゃん用品 ホワイト ブラウン YAMAZAKI スマート smart 3255 3256 netc5​​​

  2024.07.27

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  「2024年夏本番を前に注目したいテーマ銘柄は？」

  ​​​タイトル：2024年夏本番を前に注目したいテーマ銘柄は？​​​ディスクリプション：猛暑、旅行、2024パリオリンピックなどの関連銘柄で注目されている銘柄は、夏本番を前にすでに上昇傾向にあります。具体的にどのような銘柄が注目されているのか解説します。​​​​はじめに1.猛暑関連銘柄(サマーストック関連銘柄)2.旅行関連銘柄(レジャー関連銘柄)3.2024パリオリンピック銘柄4.テーマ銘柄は原則、事前に購入まとめ​​はじめに​ここ数年、地球温暖化による記録的な猛暑が続いています。今年は、7月末には2024パリオリンピックが始まり、お盆休みには、帰省や旅行などが活発になります。そこで、株式市場では、夏本番前にこれらの関連銘柄が上昇傾向にあります。一体、どのような銘柄が注目されているのでしょうか？夏本番を前に注目される猛暑、旅行、2024パリオリンピック関連銘柄について解説したいと思います。 ​​​​​​​​​​​​​​1.猛暑関連銘柄(サマーストック関連銘柄)​​2024年の夏も、気象庁の予報では6〜8月に猛暑(最高気温が35℃以上の日)が予想されています。猛暑になると清涼飲料水やビール、氷菓、エアコン、日焼け止めなどの売り上げが増加します。また、暑さを凌ぐために、ショッピングセンターに足を運ぶ人が増加します。これらに関連した株のことを猛暑関連銘柄(サマーストック関連銘柄)といいます。表.猛暑関連銘柄の具体例猛暑関連銘柄の種類銘柄清涼飲料水やビール2502アサヒHD、2503キリンHDなど氷菓2206江崎グリコ、2264森永乳業などエアコン2730エディオン、6755富士通ゼネラルなど日焼け止め4911資生堂、4922コーセーなどショッピングセンター4343イオンファンタジー、8905イオンモールなど参考にしたいページ​【猛暑】関連が株式テーマの銘柄一覧 | 株探 (kabutan.jp)​​​2.旅行関連銘柄(レジャー関連銘柄)​​​新型コロナウイルスに対する行動制限の緩和以降、レジャー人気が高まっています。また、夏休みやお盆休みになると、遊園地やテーマパーク、動物園、水族園、温泉などのレジャー施設へのお出かけやリゾート地のホテルや旅館への宿泊が活発になります。これらに関連した株のことを旅行関連銘柄(レジャー関連銘柄)といいます。表.旅行関連銘柄の具体例旅行関連銘柄の種類銘柄レジャー施設4661オリエンタルランド、8136サンリオなどリゾートホテル3287星野Rリート、4681リゾートトラスト、9722藤田観光など交通機関9020東日本旅客鉄道(株)、9202ANAホールディングス(株)など旅行関連会社6191エアトリ、9603エイチ・アイ・エスなど参考にしたいページ【インバウンド（訪日外国人）】関連が株式テーマの銘柄一覧 | 株探 (kabutan.jp)​​​​3.2024パリオリンピック銘柄​​​​「オリンピック」は4年に1度開催されるスポーツの祭典です。開催期間中に1500万人もの観光客がパリを訪れるとされ、経済効果が期待されてます。スポーツに関わる関連企業は、テレビ局や新聞などのメディア関係、オリンピックスポンサー企業、シューズやユニホームなどのスポーツ用品メーカー、ホテルなどの宿泊業、旅行会社、TV販売する家電量販店、スポーツバーの飲食店など幅広い業種に影響します。これらに関連した株のことをパリオリンピック銘柄といいます。表.オリンピック関連銘柄の具体例オリンピック関連銘柄の種類銘柄メディア関係9401TBSHD、9409テレビ朝日HDなどスポンサー企業5020ENEOSHD、6752パナソニックHD、7751キヤノンなどスポーツ用品メーカー7906ヨネックス、7936アシックスなど宿泊業、旅行会社9603エイチ・アイ・エス、9726KNT-CTHDなど家電量販店3048ビックカメラ、8282ケーズHDなど参考にしたいページ【パリオリンピック】関連が株式テーマの銘柄一覧 | 株探 (kabutan.jp)​​4.​​テーマ銘柄は原則、事前に購入​​​テーマ銘柄は直前の購入では割高になってしまうので、原則、事前購入しておくことが大切です。通常通り単元株で購入する方法もありますが、複数の企業に単元未満株で購入するSBI証券のテーマ投資で​「テーマキラー！」​があります。SBI証券のテーマ投資で「テーマキラー！」​は、売買単位に関わらず1株から取引できる単元未満株(S株)を活用しています。単元未満株(S株)で購入することで​ドルコスト平均法​を使用し、リスクを分散することができるのでおすすめです。10銘柄への分散投資が5万円から手軽に始めることができ、「購入コース」として、5万円、10万円、20万円、30万円の4コースがあります。初心者でも有望企業で構成されたポートフォリオに簡単に投資することができます。なお取引手数料は売買ともに無料です。気になる方は、是非一度詳細を確認してみましょう。(出典：SBI証券ホームページ「テーマキラー！」)国内株式｜SBI証券 (sbisec.co.jp)まとめ​猛暑、レジャー(旅行)、2024パリオリンピックなどの関連銘柄で注目されている銘柄は、夏本番を前にすでに上昇傾向にあり、割高な可能性があります。テーマ銘柄は、割高になる前に事前に購入して準備しておくことが大切です。他にもテーマ銘柄は、たくさんあるので事前に確認してみましょう。​​​株探 | 【人気の株式テーマ】 - 3日間のアクセスランキング (kabutan.jp)​【送料無料】ビール ギフト アサヒビール 5種セット AVF-3 しっかり包装+短冊のし お中元 父の日 お歳暮 他商品と同梱不可​お中元 ギフト 2024 カルピスギフト CR30R 052-74 サヒ飲料(株) 送料無料 | カルピス ギフト セット お中元 詰め合わせ 2024 送料無料 お中元ギフト 飲料 お祝 カルピス 乳酸菌 ギフトセット お中元 お歳暮​​​これまでに3万個以上売れた 超お買い得 アイスクリーム福袋 合計30個入り (中身は当店お任せ) アイスクリーム アイス 福袋 詰め合わせ 大容量 訳あり ハーゲンダッツ スーパーカップ ガリガリ君 明治 赤城乳業 森永製菓 送料無料​アイス ギフト アイスクリーム 銀座京橋 レ ロジェ エギュスキロールアイス 11個入り A-GK11W【送料無料】 / スイーツ 詰め合わせ アイスケーキ 誕生日 高級 11種セット 洋菓子 お菓子 お取り寄せ 通販 お土産 お祝い プレゼント ギフト /​​​＼1年熟成の高級素麺／ 揖保乃糸 そうめん 素麺 御中元 お中元 ギフト 暑中見舞い 揖保の糸 送料無料 詰め合わせ 特級品 特級 黒帯 古 ひね 16束 高級 早割 プレゼント 内祝い お返し お供え 結婚内祝い 出産内祝い 快気祝い 香典返し IZ-30W【包装済】(あす楽)

  2024.07.24

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  「今からでも間に合う!?猛暑関連銘柄は？」

  ​​タイトル：今からでも間に合う!?猛暑関連銘柄は？​​ディスクリプション：猛暑、旅行、2024パリオリンピックなどの関連銘柄で注目されている銘柄は、夏本番を前にすでに上昇傾向にあります。今から割高な銘柄を購入した場合、銘柄によっては材料がなくなると大きく下がり、損失が出てしまいます。猛暑関連銘柄で割安な銘柄を選定する方法について解説します。1.割高、割安銘柄を判断する方法1.1　PER(株価収益率)1.2　PBR(株価純資産倍率)1.3　配当利回り2.猛暑関連の割安な銘柄の具体的な選定方法3.猛暑関連でおすすめの銘柄4.まとめ​​​​​​1.割高、割安銘柄を判断する方法株価が割高、割安か判断するのに、投資家がよく参考にしている代表的な指標、PER(株価収益率)、PBR(株価純資産倍率)、配当利回りがあります。2.1　PER(株価収益率)PERとは「Price　Earnings　Ratio」の略で、株価収益率と呼ばれています。株価と企業の純利益との関係を表しており、PERが低いほど株価は割安と判断されます。株価収益率の計算式PER(株価収益率)＝時価総額÷純利益または、PER(株価収益率)＝株価÷1株あたり純利​​​​2.2　PBR(株価純資産倍率)PBRとは「Price Book-value Ratio」の略で、株価純資産倍率と呼ばれています。株価と企業の純資産との関係を表しており、PBRが低いほど株価は割安と判断されます。​計算式は、PBR(株価純資産倍率)＝時価総額÷純資産または、PBR(株価純資産倍率)＝株価÷1株当たり純資産​​​​​​​​​​​2.3　配当利回り​配当利回りとは、購入した株価に対して1年間でどれだけ配当を受け取ることができるかを示す割合です。​​計算式は、配当利回り(％)＝1株あたりの年間配当金÷現在の株価​一般的に、PERは15倍以下、PBRは1倍以下が割安水準とされています。その上で、配当利回りや理論株価を含めて総合的に判断するとより、割安な株を判断する精度が上がります。そこで、割安な銘柄の具体的な選定方法を紹介したいと思います。​3.割安な銘柄の具体的な選定方法​例えば、「kabutan by MINKABU 猛暑関連がテーマの銘柄一覧」を参考にして、猛暑関連の割安な銘柄を選定したいと思います。今回は、一般的な割安水準、PER15倍以下、PBR1倍以下、配当利回り2％以上、理論株価で該当する銘柄を選定したいと思います。(出典：kabutan by MINKABU 猛暑関連が株式テーマの銘柄一覧2024年7月12日16:00時点)【猛暑】関連が株式テーマの銘柄一覧 | 株探 (kabutan.jp)​PERの小さい順にフィルターで選定すると丸山製作所〜森永製菓までがPER15倍以下に該当します。​さらにPBR1倍以下の銘柄を選定し、配当利回り2％以上で選定します。理論株価は、計算しなくても「みんかぶ」で銘柄を検索すれば、理論株価を調べることができます。【第7回】『みんかぶ』の使い方 ～目標株価と株価診断の使い方〜 - みんかぶ (minkabu.jp)表.猛暑関連で割安銘柄の具体例(2024年7月12日16:00時点)​​銘柄現在の株価PERPBR利回り理論株価6316丸山製作所2,3907.10.523.563,034(+644.0)6250やまびこ2,2669.30.982.652,151(-115.0)9831ヤマダHD445.710.90.502.92371(-74.7)2892日本食品加工2,962 11.20.602.701,019(-1,943)8115ムーンバット95112.30.853.36783(-168)2270雪印メグ2,69313.40.783.712,437(-256)3087ドト-ル日レス2,17814.40.952.112,413(+235)​​​​​したがって、猛暑関連で割安の銘柄は、​6316丸山製作所、3087ドト-ル日レスです。​​​​​6316丸山製作所は、主に農林業機械や工業用機械の製造・販売などを行っています。​​​​​​猛暑関連と関わり度合いが少ないので、​3087ドト-ル日レス​がおすすめです。​​​(出典：株式会社ドトール・日レスホールディングスホームページ)https://www.dnh.co.jp/index.html ​​​3087ドト-ル日レスは、ドトール・日レスホールディングスがグループ全体の最適化をはかるための企画・運営・管理等を行い、グループ全体を統括しています。​​グループ会社には、ドトールコーヒー、日本レストランシステム、Ｄ&Ｎコンフェクショナリー、サンメリー、Ｄ&Ｎインターナショナル、プレミアムコーヒー&ティーがあり、カフェ、レストラン、ベーカリー、コーヒー豆などの事業を展開しています。​​​​​4.まとめ​​猛暑、レジャー(旅行)、2024パリオリンピックなどの関連銘柄で注目されている銘柄は、夏本番を前にすでに上昇傾向にあり、割高な可能性があります。購入前に、PER(株価収益率)、PBR(株価純資産倍率)などを確認し、できる限り割高な銘柄を購入しないよう注意しましょう。​​​​ドトール アイスコーヒー無糖1L 12本 まとめ買い 箱買い 買いだめ 買い置き 業務用 ペットボトル パックコーヒー 缶飲料 ボトル飲料 【送料無料】​​​​​ドトールコーヒー 4種類から選べる ドリップパック100袋 200袋 アロマ まろやか 深煎り モカ キリマンジャロ ブレンド コーヒー 珈琲 ドリップコーヒー ドリップバック ドトール アロマブレンド まろやかブレンド 深煎りブレンド 美味しい 人気 おすすめ 送料無料​＼楽天1位★連続ギフト大賞／お中元 アイスコーヒー 送料無料 コーヒー ドトール 本格焙煎 ギフトセット 無糖 5本入り ドトールコーヒー アイスコーヒーギフト リキッドコーヒー詰合せ (DL-30） / 期間限定 ドリンク 3000円 以下 飲み物 内祝い 夏ギフト 御中元 gws​​​ドトール ドリップパック 深煎りブレンド(7g×100袋)【ドトール】[コーヒー]​ドトール ブラック(480ml*24本入)【ドトール】[コーヒー ブラック ペットボトル]​​​ドトール カフェ・オ・レ(480ml*24本入)【ドトール】[コーヒー カフェオレ ペットボトル]​【楽天ランキング1位】ドトール 氷 カフェ セット ギフト 送料無料 出産内祝い お返し お祝い返し 返し ギフト お中元 夏ギフト 飲み物 珈琲 ドトールギフト (AD) [産直]軽 コーヒー ギフト 内祝い ギフト お祝い 4000円 出産 お返し お祝い お返し 御中元 ドリンク 早割​​​​​​

  2024.07.23

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  「低予算でバリュー優待株!?おすすめの株5選！」

  ​​タイトル：低予算でバリュー優待株!?おすすめの株5選！​ディスクリプション：株主優待の中では、低予算かつ割安で購入できる優待株について紹介します。目次はじめに 1.株主優待とは？ 2.バリュー株とは？ 3.低予算の優待バリュー株をスクリーニングする方法 4.まとめ​はじめに株主優待の中で低予算かつ割安で購入できる優待株があります。購入するタイミングによっては割高で購入して値下がりする可能性があります。さらに、経営状態が悪いと配当や優待廃止、上場廃止など最悪なケースもあります。そこで、スクリーニングをして、低予算かつ割安で購入できる優待株について紹介します。​1.株主優待とは？株主優待とは、企業が自社株を購入してくれた株主宛てに、感謝を込めて「自社商品」や「サービス」などの優待を贈る制度です。株主優待は企業のことを知ることができ、配当金と異なり、税金が掛からない点も魅力的です。 株主優待の種類と貰えるもの株主優待の種類貰えるもの金券クオカード、ギフトカード、図書券、おこめ券、たまご券など割引、優待券食事券、チケット、割引券、宿泊券など自社商品飲食料品、日用品、カタログギフトなどしかし、使える店舗や有効期限など限定される場合があるので、詳細情報をよく確認する必要があります。せっかく、優待を貰っても使い道がないのでは、意味がありません。また、株主優待権利獲得には、半年以上継続保有などの保有期間に条件があったり、権利付最終日までに現物株式を購入する必要があるので注意が必要です。最近では、長期で株を保有することで通常の優待より多くの優待を貰うことができる長期保有制度があります。自分のスタイルに相性の良い、長期で持ち続けることのできる優待株を選ぶことが大切です。 2.バリュー株とは？バリュー株(割安株)とは、業績や企業価値の割に安い銘柄の株のことをいいます。グロース株(成長株)に比べて、価格が安定しており、下落しにくい点も特徴です。一般的に、PER(株価収益率)15倍以下、PBR(株価純資産倍率)1倍以下が割安株とされています。株主優待や配当金が充実している企業が多いですが、配当金0円の銘柄などは経営状態が悪い可能性があります。そこで、PERやPBRに加えて配当利回り、理論株価、チャート分析、業績なども含めて総合的に判断する必要があります。3.低予算の優待バリュー株をスクリーニングする方法低予算の優待バリュー株をスクリーニングする方法について紹介したいと思います。今回は、SBI証券にて10万円以下、PER(株価収益率)15倍以下、PBR(株価純資産倍率)1倍以下、配当利回り平均以上で絞り込みを行い、みんかぶの理論株価を採用しています。みんなかぶの理論株価の見方はこちら↓【第7回】『みんかぶ』の使い方 ～目標株価と株価診断の使い方〜 - みんかぶ (minkabu.jp)表.低予算の優待バリュー株スクリーニング結果　低予算順5選(7/19日時点)銘柄現在の株価PERPBR配当+優待利回り理論株価ＶＴホールディングス(7593)5158.910.854.66+77.3682.02 711(+196)オンワードホールディングス(8016)5629.240.964.27 908(+346)ウエスコホールディングス(6091)65313.60.603.06816(+163)新田ゼラチン （4977）7628.650.762.36+1.33.66893(+131)岡三証券グループ(8609)77812.670.793.861,249(+471) 銘柄株主優待獲得最低額優待内容ＶＴホールディングス(7593)51,500円(100株)自社グループ優待券（レンタカー利用等）詳細こちらオンワードホールディングス(8016)56,200円(100株)自社グループ製品(カタログギフト美容・ファッション長期保有特典)詳細こちらウエスコホールディングス(6091)65,300円(100株)四国・神戸水族館の入場券詳細こちら新田ゼラチン （4977）76,200円(100株)自社商品（健康食品等）(食料品暮らし長期保有特典)詳細こちら岡三証券グループ(8609) 77,800円(100株)銀行金融サービス詳細こちら低予算の優待バリュー株でクオカードなどは、貰えるとうれしいですが、業績が悪くなると優待廃止になりやすいのもクオカードなど金券類です。自社商品や自社グループ優待の方が、新商品やサービスの売れ行きなどが予想しやすく、今後の企業の実態や業績がわかりやすいのでおすすめです。例えば、新田ゼラチン(4977)は、ゼラチンで日本一、世界5位などの強みがあり、国内ではゼラチンで明治のグミなどの商品に貢献しており、必要な存在で今後もアメリカ、インド、中国等海外進出もあり、業績も上昇する可能性があります。株主優待には長期保有特典もあります。(出典：新田ゼラチンホームページ事業内容)事業内容 | 会社情報 | 新田ゼラチン株式会社 (nitta-gelatin.co.jp) ＶＴホールディングス(7593)やウエスコホールディングス(6091)は、店舗や施設がある地域が限定されており、利用予定がある方におすすめです。ＶＴホールディングス(7593)に関しては、新車・中古車購入時利用優待券3万円があり、2回利用すれば、購入価格51,500円を上回る6万円となり、元本回収ができてしまいます。岡三証券グループ(8609)など証券や銀行関係は、口座開設時の優遇や金利の優遇なので、配当利回りが高いので、優待がカタログギフトになると人気が出る可能性もあります。 4.まとめ低予算の優待バリュー株は、損失が出たからといってすぐには売却せず、長期で優待や配当で運用する方におすすめです。ただ、配当利回りが良い、欲しい優待株を購入するのではなく、必ずPER(株価収益率)、PBR(株価純資産倍率)などのスクリーニングを行った上で低予算で購入できるバリュー株を購入することが大切です。  ​楽しみながらがっちり儲かる　優待バリュー株投資入門 [ みきまる ]​​まんがと図解でわかる 新NISAで得する優待株240 [ 上野 広治 ]​成長株に化ける優待株の探し方【電子書籍】[ 成長株テリー ]​​​楽しみながらがっちり儲かる 優待バリュー株投資入門【電子書籍】[ みきまる ]​

  2024.07.21

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  投資入門「実は簡単!?外貨預金がわかりやすい本！」

  自分の執筆したAmazon Kindle電子書籍のご案内します。タイトルは投資入門「実は簡単!?外貨預金がわかりやすい本！」です。内容は外貨預金の基本的な知識と仕組み、銀行を選ぶポイント、注文方法、テクニックや確定申告などこの1冊でわかります。もし、興味がある方は是非読んでください。【電子書籍の商品URL】​https://www.amazon.co.jp/dp/B0CW1F1N1Q​〇Android Device　スマートフォン、タブレット対応✖kindle for PC　PC上手く表示されず​​​ソニー銀行の公式ページ：​https://moneykit.net/​​​​ツイッター：NDI仕事人　仕事✖育児✖副業（@kazuhisa117tw）さん / X​​​＜ツイッターコラム＞​​​特集：投資入門「実は簡単!外貨預金がわかりやすい本！」​​​​外貨預金はタイトルにあるように株やFXなどに比べて仕組みが非常に簡単です。また、ソニー銀行の米ドル定期金利は1カ月最大10.0％です。円定期預金の金利どころか高配当株やJ-REITの分配金の3〜5％利回りを遥かに上回る水準です。​特集2：投資入門「実は簡単!?外貨預金がわかりやすい本！」 ​この本は、「投資をしたいけどよくわからない！」、「外貨預金をしているけどうまく利益が出せない！」そんな方にオススメです。実際にソニー銀行で200万円で運用して2023年189,992円、2024年5月までで60,813円の利益が出てます。200万の円定期0.02％で運用した場合は、1年で400円です。ご興味がある方は是非、この本を読んでみてください。​​​特集3：投資入門「実は簡単!?外貨預金がわかりやすい本！」 オススメは、2023年「外貨預金　オリコン顧客満足度ランキング」1位のソニー銀行を推奨しています。 ソニー銀行では、住宅ローンやクレジットカードなどの個人の為の金融商品やサービスが豊富です。​​​​「外貨預金しようかな」と思ったら読む本【電子書籍】[ 國場弥生 ]​​​​​​10分でわかる貿易担当者のための外国為替。外貨建て海外送金に適用される相場はTTBかTTSか？【電子書籍】[ 姉崎慶三郎 ]​富裕層に学ぶ外貨投資術ーーグローバル資産運用の扉を開け【電子書籍】[ 尾河眞樹 ]​円安に乗る！　株・投信・外貨投資 週刊ダイヤモンド第1特集【電子書籍】[ 河野拓郎 ]​​​外貨投資　基本の知識＆儲けの方法【電子書籍】[ 植田　進 ]​外貨FX入門　円安は「自動売買」で儲けなさい！【電子書籍】[ ダイヤモンドZAi編集部 ]​​​​​​​​電子しょせ

  2024.07.16

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  「イヤイヤ期の子供とコミュニケーション: 大切なイヤイヤ期 」

  自分の執筆したAmazon Kindle電子書籍のご案内します。タイトルは「イヤイヤ期の子供とコミュニケーション: 大切なイヤイヤ期  」です。内容は我が家の子供のイヤイヤ期の実体験もとに執筆しています。もし、興味がある方は是非読んでください。【電子書籍の商品URL】​https://www.amazon.co.jp/dp/B0CR86SFRW​〇Android Device　スマートフォン、タブレット対応✖kindle for PC　PC上手く表示されず​​​ツイッター：NDI仕事人　仕事✖育児✖副業（@kazuhisa117tw）さん / X​ハラがへっては育児はできぬ【電子単行本】　1【電子書籍】[ 大町テラス ]​ご懐妊！！2～育児はツライよ～【スターツ出版文庫】【電子書籍】[ 砂川雨路 ]​​​ベネッセ・ムック 最新！初めての育児新百科【電子書籍】[ ひよこクラブ編集部 ]​本気で働く3.0　家事、育児をすべてやり切って、さらに仕事でなにかを成し遂げたい人の本【電子書籍】[ 通道小平 ]​ココだけおさえればOK！　育児【電子書籍】[ 渡辺 とよ子 ]​​​

  2024.07.16

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  「投資入門編　投資をはじめたいあなたに」

  自分の執筆したAmazon Kindle電子書籍のご案内します。タイトルは「投資入門編　投資をはじめたいあなたに」です。内容は初心者向けで投資について誰にでもわかりやすく、まとめています。もし、興味がある方は是非読んでください。【電子書籍の商品URL】​https://www.amazon.co.jp/dp/B0CPDYF3JN​〇Android Device　スマートフォン、タブレット対応✖kindle for PC　PC上手く表示されず​​​ツイッター：NDI仕事人　仕事✖育児✖副業（@kazuhisa117tw）さん / X​100％ムックシリーズ　高配当投資ランキング大全【電子書籍】[ 晋遊舎 ]​​100％ムックシリーズ 完全ガイドシリーズ329　投資信託完全ガイド【電子書籍】[ 晋遊舎 ]​米国会社四季報編集部直伝！　米国株投資の基礎の基礎 週刊東洋経済eビジネス新書No.168【電子書籍】​​​100％ムックシリーズ 完全ガイドシリーズ211　ほったらかし投資完全ガイド【電子書籍】[ 晋遊舎 ]​不動産投資　光と影 週刊東洋経済eビジネス新書No.383【電子書籍】​​

  2024.07.16

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  「家族で那須旅行　子連れにおすすめ4スポット」

  「家族で那須旅行　子連れにおすすめ4スポット」ディスクリプション：家族で那須旅行に行ったときの子連れにおすすめのスポットをご紹介します。＊写真はすべて自分で撮影した写真です。写真に載っている人物はすべて家族です。よろしくお願いいたします。目次はじめに1章：那須動物王国2章：那須テディベアミュージアム3章：那須昆虫ワールド4章：レストラン蒸気機関車おわりにはじめにあなたは那須へ旅行に行ったことがありますか？那須は子連れの家族で楽しめるレジャー施設や牧場、動物園など魅力的な観光スポットが沢山あります。山や湖など豊かな自然に囲まれた観光エリアです。今回は家族と共に実際に行った子連れにおすすめの4スポットについて紹介したいと思います。1章：那須動物王国那須動物王国は標高の少し高いところに位置していて、豊かな自然に囲まれてます。暑い夏でも、空気がひんやりして涼しく感じられます。那須動物王国は屋内ふれあい体験型の王国タウン(KINGDOM　TOWN)と牧場体験型の王国ファーム(KINGDOM　FARM)に分かれてます。できる限り近くで動物たちを見れるように工夫がされており、動物たちのパフォーマンスとエサやり体験も魅力的です。王国タウン(KINGDOM　TOWN)では至る所に屋根があり、強い日差しや雨を遮るように設計されてます。アムールトラやホッキョクオオカミなどはガラス張りでより近くで見ることができ、カピバラ、マーラなどはエサやりやふれあい体験ができます。また、王国ファーム(KINGDOM　FARM)では解放的な草原が広がっており、牧場気分を体感できるエリアになってます。ヒツジや馬などにエサやりや乗馬体験などができるようになってます。その他にも季節限定でイワナの釣り・つかみ取りもあり、取った魚も焼いてもらい、食べれる場所もあります。 レストランもヤマネコテラスやバーベキューコーナーなどがあり、絶景を見ながら食事ができます。王国には展望ドッグラン、パラダイスラン、パラダイスリトルランの3つのドックランがあり、愛犬家にも優しいです。園内は無料のバスやトラクター、片道500円リフトなどもあり、移動も楽しめます。そして、帰りにはお土産ショップに動物たちの可愛いお土産が置いてあります。1日居ても飽きない魅力的な動物園です。那須どうぶつ王国詳細公式ページ：那須どうぶつ王国周辺のホテル：じゃらん割引サイト：アソビュー！場所：YAHOO!JAPANマップ2章：那須テディベアミュージアム那須テディベアミュージアムでは、1Fがテディベアの歴史が学べるフロアー、2Fがとなりのトトロのぬいぐるみ展になっております。所々でぬいぐるみが動くように出来ていて、自然と動くものやボタンを押して動き出す仕掛けがあるのが子供には魅力的です。なんと、2Fのとなりのトトロ撮影スポットでは、大きなトトロやネコバスと一緒に撮影できます。1Fのティールームでは那須の卵、牛乳を使用したデカプリンやテディベアのパンケーキ、おしゃれなアイスなどが食べれるようになっており、テディベアのクッキーが購入できるコーナーもあります。2Fではワークショップもあり、ぬいぐるみの購入と機械での綿詰めが行えます。子供も十分に楽しめるミュージアムになっています。那須テディベアミュージアム詳細公式ページ：TEDDY　BEAR　MUSEUM.周辺のホテル：じゃらん場所：YAHOO!JAPANマップ3章：那須昆虫ワールド那須昆虫ワールドは昆虫とのふれあいを楽しめる体験型ミュージアムです。特にカブトムシやクワガタが好きな子連れの家族にお勧めです。標本やカブトムシ、クワガタふれあい体験、沢山の種類の販売されているカブトムシやクワガタを見ることができます。ヘラクレスオオカブトなどが当たるくじや子供が楽しめるカードクイズやヘラクレスオオカブトと記念撮影イベントなどもあります。昆虫が苦手な方でも楽しめるようにアジアン雑貨をご用意するなどの工夫もあります。館内はそんなに広くないのでちょっとした息抜きで寄り道してみるのもよい昆虫ミュージアムです。那須昆虫ワールド詳細公式ページ：那須昆虫ワールド周辺のホテル：Tripadvisor割引：JTB　那須昆虫ワールドの商品・プラン・チケット料金一覧　　　JAF会員優待施設場所：YAHOO!JAPANマップ4章：レストラン蒸氣汽関車レストラン蒸氣汽関車は蒸気のサウンドに乗せて、場内アナウンスでお客様の席の駅名を呼び、座席に食事を運ぶレストランです。メニューはぽっぽ焼きやトントン焼きなどの鉄板焼きがメインで、蒸気機関車で運ばれてきたものを自分で鉄板で焼いて食べるようになってます。席も広い座敷でリラックスして食事ができます。子供が退屈しないようにお店の中に鉄道の模型や子供が乗れる鉄道の乗り物、昔のプラレールなどが展示してあります。外には雨でも子供が遊べる屋内施設やSLランドならではの記念撮影スポットもあり、鉄道ファンの方もうれしいスポットです。大人も子供も大喜び間違いなしです。レストラン蒸氣汽関車詳細公式ページ：レストラン蒸氣汽関車口コミ：Rakutenぐるなび、食べログ場所：YAHOO!JAPANマップおわりに那須には子連れにおすすめスポットが1日で周れないほど沢山あります。もちろん、子連れでなくても大人も大自然に囲まれた観光スポットや美術館なども多くあるので楽しめると思います。東京からのアクセス等もよいのでリピーターも行きやすいです。那須を知れば知るほどより好きになると思います。まだ、那須に行ったことのない方は是非一度足を運んでみるとよいです。 ​那須温泉　ホテルエピナール那須​グランドメルキュール那須高原リゾート＆スパ（旧ロイヤルホテル那須）​​​那須温泉　ホテルフォレストヒルズ那須　ｗｉｔｈ　ＤＯＧＳ​那須温泉　ホテル・フロラシオン那須​​​フォートリート＋那須高原（旧　那須湯本温泉　ホテルビューパレス）​那須温泉　美肌名湯と憩いの宿　茜庵​​​

  2024.07.15

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