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ワケあり不動産で目指せハワイ生活　中学受験戦争編

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2018年12月の記事

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今年一年を振り返る

まずはポチッと下の緑のボタンを押してブラウザの戻るボタンで戻ってきてくださいなにとぞなにとぞ人気ブログランキングあっという間に年末ですね(^^)/年々、一年が短くなっている気がします今年一年を振り返るとひとことで言うなら守りの一年だったなという印象です(^^)株などの紙の資産は短期売買は相変わらず　たいした儲けは出ず(^_^;)また年末に束が消滅するほどの含み損を喰らう始末（もうやめりゃいいのに）ビットコインも軽く死亡ちゅーorzでも優待銘柄を大幅に増やし生活に潤いは出ました＼(^o^)／　将来を考えて、日頃から無駄遣いは極力控える生活をしていますが優待なら話は別ww映画にも家族で行けるようになったし食事優待も増やしました♫たぶんお金を持つようになってもウチの場合、生活はそれほど変化ない気がしてますが(^o^;)給料日やボーナス日に頑張った自分へのご褒美なんてことも一度もしたことないし新しいものに飛びついて「まだ壊れてもいないのに買うなんて」なんてこともないポイントバックがあっても必要なければ買わないそんなミニマム生活がごく普通のこととなってるので。。。で、不動産この一年、どうだったかというと年始に立て続けに空きが出てリフォームに明け暮れた年の前半いろいろとお金をかけてグレードアップをしたので次の退去では楽ができる体制になりました＼(^o^)／空きをひたすらに埋める日々結局、1つは埋まらずに年越しです(T_T)守りの体制を固めつつ次なるチャンスに向けて資金を温存する一年でした（買えなかった言い訳かよ！！）家族は健康で過ごせ私も体調は思わしくはないものの大過なく過ごせたのは本当にありがたいと思っています(^^)人間関係では前年からお知り合いだった大家さん達とより親睦を深められたのかなぁと(^^)営業マンのくせに人付き合いが苦手ゆえ踏み込んだお付き合いができなかったのは大きな反省点です(^_^;)そんな私にも気持ちよく接してくださったたくさんの方々に、この場を借りてお礼申しあげますm(__)mとても良い一年だったと思いますありがとうございました(^^)/本業はテキドに紙の資産は楽しみながら不動産は全開バリバリでがんばりま〜す(^^)/最初に押し忘れた方はこちらの緑のボタンを押します人気ブログランキング

2018.12.28

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ニューヨークダウ史上最大の上げ

まずはポチッと下の緑のボタンを押してブラウザの戻るボタンで戻ってきてくださいなにとぞなにとぞ人気ブログランキング今年は風邪をあまりひいてない気がします(^^)/昨晩のニューヨークダウは史上最大の上げとなったそうで(^^)値幅では最大でなかったけど金額では最大だったとか。ダウの表示されている掲示板の前で記念撮影をする人までいたそうです(^_^;)米中が貿易協議を再開するとのニュースも出てきて明るい兆しは見えてきましたが今日はいったんは上げたものの先行きは相変わらず不透明(-_-;)帯のついた束が消滅していた含み損が少しは戻しそうですがはたしてどうなることやら。。。かなり下げたからと買った玉ですがそこから更に大幅下落して退場レベルになってます(T_T)投資家のジムロジャースは過去に経験したことのないほどの崩壊がくるなんて言ってましたどうなるんでしょうね来年は。不景気は会社にはとてつもないマイナスですが勘違いしている経営陣にはいいクスリですしばらく大人しくなってくれることを切に望みます(^O^;)できれば不動産市場も崩壊してくれないかな〜＼(^o^)／リーマンショックの時は思わぬ安値で買い増せましたがその後、その安値が頭から離れず買い増せない失敗をおかしました今回はその教訓を活かし正しい行動をおこないまっせ！！本業は社員の頑張りもあり落ち着いた年末を過ごせそうです(^^)/よかったよかった本業はテキドに紙の資産は楽しみながら不動産は全開バリバリでがんばりま〜す(^^)/最初に押し忘れた方はこちらの緑のボタンを押します人気ブログランキング

2018.12.27

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世界同時株安

まずはポチッと下の緑のボタンを押してブラウザの戻るボタンで戻ってきてくださいなにとぞなにとぞ人気ブログランキング体調はここ数日は悪くないです仕事を辞める時期を決断したからかな(^^)とは言ってもその時期流動的でもありますまずそういうことはないですが居心地が良くなったら少し延ばしてもいいかなと。まあまず無いでしょうが(^o^;)事業所に本部はスパイを送り込んできているのですがそのスパイさん別の人になりました(^.^;前任者がどうということではなく気まぐれな入れ替えのようです新しいスパイさんは生真面目で会社の言うことならなんでもイエス！と言いながら疑問も持たずに突っ走るタイプのようで入社直後も会社の利益を最大限にすべく編成された顧客抹殺部隊に所属してブイブイ言わせていたみたいです(^_^;)その人と少し話すと、会社に忠実なる下僕か、単に組織にぶら下がるだけの寄生生物か、とにかく出世を目指す欲望の塊か脱出を企んでいる人間かだいたいわかります(^^)脱出を目論んでいる人も実際に行動する人と何もせずに、ただ夢を見ている人の二種類に分かれますがたいていは後者です(^^)大多数の人は新しいことなど、何もしたくないんですよね(^^)私は座して死を待つのは嫌なので少しだけ行動しているだけです世の成功している大家さんからしてみれば単なる趣味と言われても仕方ないレベルではありますが(^o^;)まあそれでも会社員を脱出できるぐらいにはなりそうなので頑張ってるわけですわ(^^)/さて世界同時株安ハリケーンが巻き起こっています！！夜明け前は一番暗いというので今が一番かどうかは別にしてかなり暗い状況ではあると思いますただ、その暗さは少し改善して一旦上がるにしてもその後は景気後退入りで株価は低迷するんでしょうね(^_^;)景気後退で不動産をぶん投げる人が続出してくれればイイなぁ(^^)/まもなくチャンス到来ですっ！！本業はテキドに紙の資産は楽しみながら不動産は全開バリバリでがんばりま〜す(^^)/最初に押し忘れた方はこちらの緑のボタンを押します人気ブログランキング

2018.12.26

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紙の投資は退場

まずはポチッと下の緑のボタンを押してブラウザの戻るボタンで戻ってきてくださいなにとぞなにとぞ人気ブログランキング週末は精神的にのんびりできたのか体調もとても良かったです(^^)/先日の大家さん飲み会でねむさん会社辞めたらきっと体調良くなりますよそうご指摘をいただいたのですが本当にそうかもしれません(^O^;)現に会社行ってない時は体調良いですからね(^^)/週末は奥さん実家に頼まれてた作業雨のため中止翌日にやりたかったのですが留守のときはやらないで！！とのことだったので今週の作業は見送り年を越すことになりました(^_^;)ちょっと不本意だけど仕方ない時間があったので自宅候補の物件をいくつか見ていました未だ、今の住所の近くに住むべきか場所にこだわらずに選ぶべきか迷っています子供のことを考えたら近くに越したことはないしかし予算もある結論は出ないもんです会社にいる期間を延長すれば問題解決となりますが人生を自由に過ごせる時間が減りますまたそれにより精神的に崩壊するかもしれません(^o^;)一番良い選択は長男が小学校を卒業するまでは最低でも会社にいることです私が我慢すればすむ話なんですが(^.^;誰も我慢せずに最高の結果とするには資産規模を想定より大きく上げなければ。。。難しい。。。ちょっとこの年末は真剣に考えてみようかと思ってます(^^)紙の資産はご存知の通り株価の急落により含み損が尋常ならざる額になり退場レベルとなっています。。。死んだorz皆さん逃げられたのでしょうか？それともショートポジションで大きく利益を上げているのでしょうか？センスのある人が羨ましいですわ私の逆を行ってれば儲けられるというもう紙の資産はやめたら？というレベルこちらも考えねばなりませんね(T_T)本業はテキドに紙の資産は楽しみながら不動産は全開バリバリでがんばりま〜す(^^)/最初に押し忘れた方はこちらの緑のボタンを押します人気ブログランキング

2018.12.25

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え？税金戻るのに買わないんですか？

まずはポチッと下の緑のボタンを押してブラウザの戻るボタンで戻ってきてくださいなにとぞなにとぞ人気ブログランキング体温調節機能に変調が出ている感じですなんだか暑く感じたり寒く感じたりおかしいんですよね(^_^;)昨日、知らない電話番号シラデンから着信(^^)荷物の配送があったからつい佐川急便の人だと思って出てみると。。。「ワタクシ、○○エンタープライズの　コウサカ（仮名）と申しますが　ねむ様のお電話でよろしいでしょうか」一瞬、しまったと思いましたが思わずねむ「はい、そうですが」と、言っちゃいました(^O^;)ガーン！失敗っ！！そうしたら、このコウサカさん立て続けにペラペラとこう言いましたコウサカ「ただいま税金が戻ってくるマンションの　ご紹介をしておりまして」区分を高く売りつけて税金還付できるって釣る手口か〜いっ！！(^.^;ねむ「あ、興味無いんで、いらないです」即答しましたがコウサカ「え？何言ってるんですか？　税金が戻るんですよ！！！」買わないなんてアタマがおかしいぐらいの言いようです(^o^;)ねむ「ほんと興味ないんで、切りますね」利回り低いってとこを超えて赤字で売りつけないと儲けが出ないから投資の仕組みのわからない素人をハメこんで、ひと儲けしようってハラですな(^o^;)フルローンで高額物件を売りつける手法がダメになったらすぐこれだ（笑）引っかからないようにしましょうね〜！！赤字じゃ投資じゃないですから(^_^;)株価が大きく調整して景気失速が現実を帯びてきて来年3月決算辺りには少しは投げ売りの物件出てきますかね？フルローンで物件高騰するより今まで通りの価格（3〜4年前の価格）で出てきてくれたら普通に運営できるので早く正常化してほしいですわ(^^)/サラリーマン卒業のために絶対にゆずれない戦いが進行中！！がんばりますわ＼(^o^)／本業はテキドに紙の資産は楽しみながら不動産は全開バリバリでがんばりま〜す(^^)/最初に押し忘れた方はこちらの緑のボタンを押します人気ブログランキング

2018.12.20

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ソフトバンク上場

まずはポチッと下の緑のボタンを押してブラウザの戻るボタンで戻ってきてくださいなにとぞなにとぞ人気ブログランキングここのところ精神が違う回路に切り替わってる感じがしてます(^^)具体的には仕事への力加減が減少してる感じ(^o^;)本業の状況は正直、悪化の一途おそらく来年度は阿鼻叫喚になるのではないかと思っています耐えどきだなぁたぶん本業だけだと精神的に行き詰まって壊れかけちゃうんでしょうが副収入があるから精神的には、はるかに楽です(^.^;ここを更に増やせるよう努力することが未来への道をひらくカギなのでそっちに重点を置くしかな〜い！！＼(^o^)／ということでまたまたライフプランの修正をおこない現実に、より即したものにしましたなんとか計画通りで間に合いそう〜(^^)/いや、間に合わせるのだ！！やりますよ、必ず(^^)資金的にはカツカツなのでもうひと踏ん張りですわふるさと納税の詳細額も詰めましたかなり余裕を持って頼んでいたのでまだまだ楽しめそうです（奥さんが）詳細を詰めるのに、ほぼ徹夜になっちゃって翌日はフラフラ（笑）若くないんだから無理しちゃダメですな(^_^;)ちなみに職場でふるさと納税について同僚にすすめたところ数人が、やり始めましたそれでもやらない人がいるのはなんでかなぁ？と理由を聞いてみたら「新しいことをやるのは面倒だし怖い」こう言ってる人がいてねむ「すごく簡単でリスクがあるわけじゃない　ふるさと納税ですらこんな感じ　将来を変えようと　必死で努力し、もがいている人とは、　そりゃ差がつくよな。。。」と、思わないではいられませんでしたわ私も努力が足りないクチなのでどちらかというと彼らに近いところにいるんですけどね(^_^;)今日はソフトバンクの上場大型案件は公募割れさせないという買い支えがあるのか？それともあっさりと割れるのか？せっかくの祭りなので少し参加してみました(^^)どうなるかなぁ、楽しみ♫いろいろありますがあと少しだけ踏ん張りますぜっ！！本業はテキドに紙の資産は楽しみながら不動産は全開バリバリでがんばりま〜す(^^)/最初に押し忘れた方はこちらの緑のボタンを押します人気ブログランキング

2018.12.19

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クレジットカードでマイル　失敗！！

まずはポチッと下の緑のボタンを押してブラウザの戻るボタンで戻ってきてくださいなにとぞなにとぞ人気ブログランキング昨日は薄着で失敗寒かったなー(^_^;)今、自宅用としての物件探しもしているのですが最近、候補に上がったもの奥さんに却下されました(^_^;)生活をするのに不便というのがダメだった要因かな。。。まあ確かにあそこは不便だわなうーん、転身です(^^)/さてすごい大家の方々はクレジットカードでマイルを貯めている方が多く特典旅行イイなぁって指をくわえて見ているのもアレだしモノマネよろしく私もクレジットカードでマイルを貯めてます(^^)実はクレジットカードでマイルを貯める生活は意外と昔から。学生時代に卒業旅行でゲットしたユナイテッドのマイルを切らしてなるものか！とショッピングマイルを加算することで消滅を防いでいるのです（防御的マイル加算）放っておくと確か３年だったかな飛行機に乗らないと消えてしまうのでせっかくの特典旅行（行く暇がないので一回も使えてない）もったいないやん！と、ショッピングマイルでセコセコと消滅を防ぎながらマイルを貯めていたのですが税金等を払うようになり「あれ？プチ大家のレベルでも　まあまあマイル貯まるじゃん」なんて感じさらに国保の健康保険料がカードで払えるようになって、貯まり方は加速！！自治体によってはすでに導入済みだったようですが私の住んでいるところもようやくクレジットカードに対応健康保険料、結構な額なのでそちらもカード払いにしたらお〜貯まるわ〜＼(^o^)／しかし異変が。。。マイルが貯まるのが嬉しくて貯まる様子をネットで見ていたらねむ「あれ？加算されてるマイル数が　おかしい。。。」よくよく調べてみると加入しているユナイテッド航空のマイルが貯まるセゾンカード（加算数が３倍になる、　年会費5000円のマイルアップ　メンバーズも付加加入してます）30000マイルを超えると加算数が３分の1になるとかいてあるっっ！！！知らんかった。。。リフォームやら日頃の生活費やら税金、健康保険料やらであっさりと30000マイル超えてた(^o^;)ちなみにその3万マイルの計算期間の締め切りは２月末までのカード請求額(-_-;)うーん、ここからのマイル数が３分の1ってのは、いただけない(^_^;)いやいただけないどころかもったいな過ぎるっっ！！急遽、対策を考える必要がありいろいろ調べた結果ユナイテッドのセゾンカードをゴールドカードに変えることにしました〜(^^)ゴールドなら年会費は10000円ほどアップしますが年間75000マイルまでマイルアップメンバーズと同じ貯まり方(^^)/でもってプチレベルの大家がそこまで税金やらを支払うことはない(^O^)（年間500万円の使用）即刻、加入！！その際にはポイントゲットできるサイトちょびリッチ経由で加入申し込みキャッシュバックもゲットできそうですちょっとだけ生活にゆとりを持たせるべくいろんな小技を使ってます(^O^;)めんどくさいんじゃ続きませんがそうでないものを集めてもけっこう大きいんですよっ！！特典旅行にゆっくり行ける身分に早くなりたいな〜(^^)本業はテキドに紙の資産は楽しみながら不動産は全開バリバリでがんばりま〜す(^^)/最初に押し忘れた方はこちらの緑のボタンを押します人気ブログランキング

2018.12.17

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狂気に支配されたモノ

まずはポチッと下の緑のボタンを押してブラウザの戻るボタンで戻ってきてくださいなにとぞなにとぞ人気ブログランキング少し寒さが和らぐというからちょっとだけ薄着で出勤家を出て数秒で後悔ですっ(^o^;)寒いじゃねーかっ！ww天気予報、最近当たると思ってましたが異常な寒がりの私には暖かいとか寒いとかのご意見は参考にならんです(^o^;)職場で将来に関する話を数人としたのですが若手「あー、何も考えてないです　貯金だけはしてますけど。　仕事に関しても、　資産運用に関しても　なるようになればいいなと。　その中で会社がいい方に行けばいいな　と思ってます」勝手に運が開けたらいいなと思って何もしない宝くじタイプ若手２号「会社はこう言ってるので　それにいかに添えるかが問題ですね　今を全力で生きるだけで　特に将来とか何も考えてないです」この人は会社人間だないかに会社の中で生き残るかしか目に入ってない中堅「今さら自分に何ができるわけじゃないし　新しいことにチャレンジするのも　怖いから、このまま田舎に　引っ込めたら、サイコーだなぁ　あっちで雇ってくれないかな」なんとなく生きれてるから何もしないタイプご本人の生き方の問題だからとやかくいう気はないし本人が満足してりゃそれでいいんじゃない？とは思うけど共通しているのは不安や不満を抱えながら周りが変わってくれることをただ何もせずに祈ってるだけってこと(^O^;)たぶんそれだと何も変わらないんじゃないかと思うそんなに運のいい人はなかなかいないしやはり努力している人の元に幸運の女神は力を授けてくれるそう思ってるから(^^)/同じ毎日を過ごしておいて明日が変わればいいと思うのは狂気の沙汰だそう、ある本にも書いてあったっけ短期間で成功している能力のある人や、勢いのある若手には遠く及ばないけどもう２０年近くも前になるけど、仕事を終え、夜10時に帰宅しながら朝五時に起きて勉強し朝食もバナナで済まし通勤時も時間を惜しんで勉強土日も潰して図書館に籠もり朝から夕方まで勉強そんな生活を２年間も続けられたという現実があるから耐えるのには慣れてる(^_^;)今の物件高騰だって永遠であるはずはないしチャンスは必ずくるその時のために、日々物件を見る目を養っておいたり新たなトレンドを仲間から学んだり資金を無駄遣いせずに貯めておいたり準備しとくぜっ！！＼(^o^)／腐るのは死んでからでいいのだっ！！ww本業はテキドに紙の資産は楽しみながら不動産は全開バリバリでがんばりま〜す(^^)/最初に押し忘れた方はこちらの緑のボタンを押します人気ブログランキング

2018.12.12

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退職金の金額

まずはポチッと下の緑のボタンを押してブラウザの戻るボタンで戻ってきてくださいなにとぞなにとぞ人気ブログランキングよく眠れたのは1日だけでした(^o^;)かなーりの寝不足ヤバイわ！！セミナーに参加していろいろと憑き物が落ちたはずでしたが1日で、また何かに憑かれたようです（笑）ま、後ろ向きな人間しかいない環境に8時間も拘束されてりゃ悪い波動は受けますね(^_^;)若い社員もベテラン社員もなぁんも考えてません組織にしがみつくことしか伝わってこない。。。ま、どこもそんなもんなんでしょー(^O^;)新しいことにチャレンジするのは恐怖ですもんね気にしないこととします＼(^o^)／というわけで周りとは接触をできるだけ断ちながら将来設計をすすめてますっ！！(^^)/ちなみにもし○年後に退職するとしたらいくらもらえるのか？という試算をしました(^o^)丿結果は。。。ひどい有り様です(^_^;)ペナルティまであって笑うしかありませんっ！！ま、5年ほど前に立てた想定とそれほどの差が無かったのは救いです(^o^;)収入見込みは少なめに支出見込みは多めに想定してるので最悪の事態が起きてもなんとかなったりするわけでして(^^)奥さんは金額を聞いて「ずいぶん少ないんだね」と超絶、辛口コメントww傷口に塩を塗ってきます(^.^;やめてーー！！(ﾉД`)ｼｸｼｸまー、こうなったら退職金はあてにせず不動産に全力投球ですなっ！！＼(^o^)／本業はテキドに紙の資産は楽しみながら不動産は全開バリバリでがんばりま〜す(^^)/最初に押し忘れた方はこちらの緑のボタンを押します人気ブログランキング

2018.12.11

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お家大好き会に参加

まずはポチッと下の緑のボタンを押してブラウザの戻るボタンで戻ってきてくださいなにとぞなにとぞ人気ブログランキング今日、何ヶ月ぶりかに寝坊しました！！どちらかと言えば眠れない日々だったのでかなりの驚きです(^^)/土曜日にお家大好き会に参加してきました！！＼(^o^)／変な勧誘とか、偉そうにしている人とか全然いないしいつも新しい刺激をいただけて元気になっちゃう会です(^^)/ここのところなんか鬱々と悩んでいた感もあったり体調が明らかにおかしくて、テンション落ち気味だったのですが話の合う仲間とワイワイやっていて憑き物が落ちたようなそんな気分です！！やれるな、これからも＼(^o^)／ちょっとしゃべりすぎちゃったのでもしご不快に感じた方がいらっしゃったとしたらすいませんでした！！m(__)mいつも思うのは、手法は様々考え方も、やり方も、千差万別で皆さん、すごく戦略を練り収益を上げるために頑張ってるな！そう思い知らされます(^o^;)特に感銘を受けたのがヒロくん前からすごいなとは思っていたのですがさらに凄みが出ている感じがしました！きちんとした論理と戦略に裏打ちされた行動と、それに伴い、結果を出して自信に溢れている素晴らしさ！！奥さんのゆうちゃんもどんどん進化していてほんと桁違いのご夫婦です！！あと、お家大好きさんはブレません一生懸命生きてるな！と体感できます（ちょっと日本語おかしいかも）とにかく心地良いんですわ(^^)/でん兄もお話に説得力があり信頼できる方だなぁという印象皆さんからまだまだいろいろやれることはあるなとたくさんの力をいただきましたありがとうございましたm(__)mほんと頑張らねば(^^)/本業はテキドに紙の資産は楽しみながら不動産は全開バリバリでがんばりま〜す(^^)/最初に押し忘れた方はこちらの緑のボタンを押します人気ブログランキング

2018.12.10

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人生に必要なことってなんだ？

まずはポチッと下の緑のボタンを押してブラウザの戻るボタンで戻ってきてくださいなにとぞなにとぞ人気ブログランキングせきがシツコイですっ！会社でも、激しくせきをしている社員がちらほら。。。でもせきぐらいじゃ休めないもんなー(^o^;)不動産をやるようになって最初は孤独感がものすごかったんだよね〜(^O^;)だって、賃貸業って基本的には同じ境遇の人と知り合うのは難しいしセリフォやってりゃ会社人生とは違う時間軸で生きることになるから会社の中でも孤独感を感じることになるしリフォームしてるときはこれまた基本的に一人。。。大家って孤独です横のつながりを強化って言葉はよく聞こえてくるけど人とうまくやっていくのはどちらかというと苦手な私にとってつながりだけを求めていろんな人と知り合うだけじゃかえってストレスそう思って敬遠してきたわかってもらえる共感し合える少数がいればいいじゃないかと(^_^;)そんななか、数年前にある方に出会い向こうは正直、どう思っているかわからないけど損得抜きの楽しもうよ！的な仲間の輪が少しずつ拡がってきたここ数年は私の人生にとってかえがたいものなんだろうなーと(^^)黄昏流星群ってマンガ読んだことあります？今、ドラマ化されてるんですが仕事って、何をやってるかではなく人なんだよ。どんな人と仕事できるかが一番大切なんじゃないかなそんな感じのセリフが出てきて激しく共感してるとこです(^o^)丿価値観を共有できる仲間と呼べる人達とチームとして支え合いながら目標に向かって頑張れてたら人生悪くないと思えるんだろなと(^^)しかし今の日本経済にその余裕はアリマセ〜ン！！orz昨日も本部から人が来ていたのですが本部の意向は相変わらず「自分達が出世できるか？」で　現場なんて捨て駒でしかないよねそう指摘したら「それ本部の会議で言ってくださいよ」（苦笑）だって。彼らも捨て駒としてしか使われていないのがアリアリで、ちょっと気の毒(^O^;)そんな会社人生に見切りをつけるべく頑張っているわけだけど器用に立ち回ることが苦手な私には急に好況だと言われても波には乗れなかった。。。だからこそ、踏み外さずに来れてるわけなんだけどそれは果たして良いことなのかな？などと悩むこともしばしばそのたびに体調崩しちゃう(^_^;)今は実は体調最悪ですでも一家の大黒柱だから泣き言ばかり言ってられずそれでも奥さんは献身的に支えてくれてるからなんとか生きていけてます(^^)/停滞してると水は腐る進んでないまでも動いてなきゃだめですね(^o^)／本業はテキドに紙の資産は楽しみながら不動産は全開バリバリでがんばりま〜す(^^)/最初に押し忘れた方はこちらの緑のボタンを押します人気ブログランキング

2018.12.07

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家を買う

まずはポチッと下の緑のボタンを押してブラウザの戻るボタンで戻ってきてくださいなにとぞなにとぞ人気ブログランキング会社にもたくさんの風邪っぴきがいるので治りかけでまたうつされてる感じ(^_^;)会社員でいることで融資などには有利であるけれど時間的には圧倒的な不利を感じとります(^o^;)それもセリフォするからなんだけどそこは趣味と実益を考えると削りたくない（ここ譲れないとこ）会社員であることを言い訳にはしたくないからそれに経営安定のためにはもう少し会社員である必要があるから戦略的に会社員をやってます(^^)/でも自分の地位しか考えてないアホアホな上層部のムチャぶりに手下として従わねばならないのは過酷な状態とは言えまする（笑）「いいか！こうすればお客から　最大限に搾り取れるからな！」とか「こうすればお客を誤認させられて　うちの商品を売りつけることができるぞ！」または「お前らがいいと思って買うのは　自由なんだよ！自分で売ってる以上は　買って当然だろ！」と、自爆を促されたり（実質手取りが減るので　良いことありません）真剣に勉強会、研修と称して騙し方を刷り込もうとしているのを見ていると。。。げんなりを通り越して嫌悪感すら覚えるやんか！！ま、これも自分で選んでココにいるわけだから仕方ないと言えば仕方ないだから俺は脱出するでーー！！絶対に！だっ！！(^o^)／で、辞めたら住むとこも移動しようかと考えてます（行方をくらますためではない）これでまた悩んでます。。。子供の学区を考えるとあまり遠いところだと通うのが無理になるかといって予算もある(^O^;)うーん、難しいですっ！子供が入学前だったり卒業後だったりすれば住むとこなんて正直どこでもよく自分の住む住宅のローンを負担に感じることも皆無（のはず）どっちを取るべきか。。。ほんと悩みどころです探してはいるんですが踏ん切れないですわみんな、勢いで買っちゃうのかなぁ？？すごいな、決断力が(^o^;)本業はテキドに紙の資産は楽しみながら不動産は全開バリバリでがんばりま〜す(^^)/最初に押し忘れた方はこちらの緑のボタンを押します人気ブログランキング

2018.12.06

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株価暴落　景気後退入りか？

まずはポチッと下の緑のボタンを押してブラウザの戻るボタンで戻ってきてくださいなにとぞなにとぞ人気ブログランキングうーん、せきがひどくなってる感じも。。。ちょっとシツコイ風邪にとりつかれてる〜(T_T)株価が専門家の予想に反して急落！！ニューヨークダウも暴落しました相場の動きは神のみぞ知るということなので仕方ないという気もするけどそれにしても。。。この動きを専門家と呼ばれる人達は誰も予想しておらずつまりは専門家とは後付けで理由（言い訳）を述べる評論家でしかなく競馬の予想屋さんと大差ないことがわかります(^_^;)すると、専門家ですらない金融機関の社員の言いなりに金融商品を買っていたらどうなるか？想像がつかねばです(^O^;)あるスジから聞いた話ですが80を過ぎた品の良いおバアちゃまが金融機関の言いなりで投資商品を購入し大きなマイナスを食らっているらしくまわりの人にポツリと「私、きっとカモなのよね」そう漏らしたそう。。。サギ事件はあとをたちませんがそれに近い状況が身近な金融機関ですら行われている恐怖を実感していなきゃですよ！(^o^)丿というわけで私は大幅含み損ヤバシ！！！諦めて損切りするほどではなく中途半端な位置なのが損切りの決断をさせずにいます吉と出るか、凶と出るか？神のみぞ知る！！かな(^o^;)さて不動産先日の物件を見送ったこと果たして正解だったのか？考えてみたりして。。。うまく運営できさえすれば含み益は大きかったのかなー今までと違う考え方も必要なのかも。利回りだけ見ていたら高騰時には買えない物件しかないことになっちゃうトータルでプラスなのか？そこにも焦点を当てて広い視野を持たねばです(^O^;)いやぁ難しいもんだっっ！！(^^)/本業はテキドに紙の資産は楽しみながら不動産は全開バリバリでがんばりま〜す(^^)/最初に押し忘れた方はこちらの緑のボタンを押します人気ブログランキング

2018.12.05

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11月末の家賃振込み状況

まずはポチッと下の緑のボタンを押してブラウザの戻るボタンで戻ってきてくださいなにとぞなにとぞ人気ブログランキングせきが出始めてて治らん(^o^;)なんかシツコイぞ、この冬の風邪は！奥さん実家に物干しの踏み台を修繕するよう依頼されて受けたんだけどなかなかに苦戦チュー（苦笑）やっぱりプロの段取りにはかないませんわ(^_^;)あれしきの修繕だとプロなら現地調査して採寸必要部材を購入して現地で寸法調整をしながらチャチャッと仕上げちゃうんでしょうがたいした工具も技術もない身(^.^;私の場合はある程度材料を加工して持っていき現地で取り付けを行なうそんな感じになっちゃいますもっとうまくできればいいんですがぶきっちょ君なんで(^O^;)ま、がんばりますわ月末恒例の家賃入金状況です今月は。。。どうだ？どうだった？なんと！！パーフェクト！！＼(^o^)／いやあ、給料日に嬉しいと思ったことないんですけど家賃入金日は、なんとなく頑張りを評価されたみたいでとっても嬉しいです！！しかしこうなると1軒の空室が痛い。。。というわけでテコ入れに管理会社さんと緊急会談まあ年内は大人しくしておいて年明け早々にも手を打とうという話になりました(^o^)丿そこそこに内見はあるものの立地的な問題でなかなか成約に結びついておらず苦戦中難しいものです(-_-;)こういう苦しみもありほんと不労所得とかあり得ませんから！！空室対策、滞納対策、修繕様々な問題が浮上してきますこれをクリアする経営能力がないと賃貸物件を維持するなんて不可能っっ！！でも楽しいんですよね〜〜(^^)/サラリーマンやってるときとは比較になりませんサラリーマンは楽しいとこひとつもないですからwwだから不動産がんばれるわけですわ(^^)ごほうび？にコイツを購入しちゃいました！！遊んじゃお〜っと＼(^o^)／本業はテキドに紙の資産は楽しみながら不動産は全開バリバリでがんばりま〜す(^^)/最初に押し忘れた方はこちらの緑のボタンを押します人気ブログランキング

2018.12.04

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物件購入！？

まずはポチッと下の緑のボタンを押してブラウザの戻るボタンで戻ってきてくださいなにとぞなにとぞ人気ブログランキング少し体調戻りました！！抗生物質が効いたのか？自然治癒力がはたらいたのか？いずれにしても良かったです(^^)/週末はいろいろバタバタしてました物件購入で動いてましたっ！リフォーム代の積算したり。。。奥さんの「今のアナタの体で　本当にセルフリフォームを　大幅に入れた目算で出来るの？」数年前に比べて体調はかなりヒドイことになってます激しい目まい、頭痛、全身倦怠感の方は少しおさまった感じもしますが自分でどうにもならない体調不良はこの5年ほどで明らかにもはや残念な状態ですらあります「会社に行ってるからじゃね？」そういう話もありますが今のところ辞められる状況でもない。。。計画は進んでいますがまだ実行する時ではないし。なら体調の改善はストレスフリーにするというのは諦めて他のことでなんとかせねばなのです(^o^;)サプリメントを大幅に増やし最近はなんとかやれている感じ(^o^;)でも、ぼちぼち潮時だなぁ。。。会社では精神をすり減らして辞めていくものや病んで休む人は続出これはもう我が社だけではなく社会全体の問題じゃ！解決手段は経済的自由を手に入れてストレスフリー生活を手に入れるしか今の私には思いつきませ〜ん(^_^;)で、肝心の物件購入は。。。費用的に合わないということで見送らざるを得ませんでしたorzうーん、惜しい。。。リフォームしたら元気取り戻せるかも？などと思ったのですが会社員と父親とセリフォの3つの柱は荷が重すぎかもです少し戦略の見直しが必要ですわ(^o^)丿踏みとどまらねば！！え？ビットコインはどうなったかって？完全死亡チューですわっ（泣）本業はテキドに紙の資産は楽しみながら不動産は全開バリバリでがんばりま〜す(^^)/最初に押し忘れた方はこちらの緑のボタンを押します人気ブログランキング

2018.12.03

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