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カテゴリ:投資
今日も雨の姫路からおはようございます。
昨日は、魂の洗濯に千と千尋の神隠しのモデルとなった 道後温泉に行ってきました。 なんせ、とっても良い気が流れています。 道後温泉には ・【神の湯階下】(410円):神の湯のみの入浴、休憩室利用なしのコース ・【神の湯2階席】(840円):神の湯のみの入浴、2階の神の湯休憩室を利用するコース ・【霊の湯2階席】(1,250円):霊の湯、神の湯に入浴し、2階の霊の湯休憩室を利用するコース ・【霊の湯3階個室】(1,550円):霊の湯、神の湯に入浴し、3階の個室で休憩するコース 4つのコースが有り3階コースは満室のため2 階コースを選択して 霊の湯(たまのゆ)神の湯を堪能しました。 日本最古の3000年の歴史を感じながら聖徳太子や伊藤博文もこの温泉に 入っていたことを想像しながらアルカリ性単純泉を堪能しました。 又新殿と呼ばれる皇居専用のお風呂も見学しました。 なんと今の金額で13億円かけて改装したそうです。 大正天皇、昭和天皇をはじめ10名の天皇家の方々がご利用されたそうで 1回1億3000万円のご入浴になりますね笑 その後、友達と高速を飛ばして宇和島にうなぎを食べに行きました。 ここで時間がなくなったため今回も宇和島城はお預けですね。 そして、メールで法人説設立の相談が来ました。 なかなか、個人の融資が厳しい中法人を作るそうです。 法人の設立費用は合同会社の場合で6万円程度、 株式会社で20万円程度となり 年間の費用は売上が無くても法人住民税で7万円の税金がかかります。 法人の作り方は簡単で法人ひとりでできるもんというサイトで 1時間ぐらいで項目を入れれば書類が完成します。 その後、税務署や法務局に提出して1週間ぐらいで登録完成です。 僕も、自分で作ったので法人をお考えの方は 是非挑戦してみてください。 そして、法人を設立したら青色申告の承認申請書も忘れずに 提出してくださいね。 事業内容は、思いつく限り入れたほうが良いと言う人と 不動産だけにしといたほうが良いと言う人がいますが、 僕は、不動産に関する事業とそれに付随する 自分がやりそうな事業に限定したほうが良いと思います。 あまりに色々入れてしまうと 銀行さんがお金を貸すときに他の事業に使われしまうのでは ないかと危惧されるからです。 今日もぽちっとお願いします。 いよいよ来週の北海道は決行することで決まりました。 当日お会いする皆さんよろしくお願いいたします。 極東船長プレゼンツ満員御礼 極東船長プレゼンツ満員御礼 9月22日(土)波乗りニーノの新築不動産セミナー in北海道 旭川大家塾 9月23日(日)波乗りニーノの新築不動産セミナー in旭川 9月29日(土)河上伸之輔、張田ミツル、波乗りニーノトークセッションin金沢ワクワクした人生をつくりたい大人へ 9月30日(日)張田ミツル、波乗りニーノ 「3年以内に会社を辞めたい大家さん限定セミナー」 in金沢 10月6日(土)防人1号、波乗りニーノ 「4Kで10年でゼロから22棟280室になる方法」 in富山 10月7日(日)波乗りニーノの 「ブルックリンスタイル新築アパート見学会」 in富山 健美家大家列伝に載りました 波乗りニーノ前編 波乗りニーノ後編 メールのお問い合わせはこちらから↓ niino0823@yahoo.co.jp お気に入りの記事を「いいね!」で応援しよう
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法人を設立するタイミングに悩んでいます。以前、司法書士の方に相談した際はサラリーマンと家賃の年収が1000万を超えたあたりからが法人設立の目処と言われました。もしくは、融資を意識して序盤から法人設立をした方がよいのでしょうか
(2018/09/11 11:50:00 AM)
ガッター@YouTuber大家さんへ
いつもありがとう!政策金融公庫を利用して個人で物件を増やすことと法人を作って法人の方でも買い進めたほうが効率が良いと思いますよ。 (2018/09/11 10:32:42 PM)
niinoさんへ
アドバイスありがとうございます! まずは今ある1号物件(戸建て)でリフォーム融資の挑戦をしてみて、次は法人で買うことも視野に入れていきます! (2018/09/11 11:26:11 PM) |
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