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波乗りニーノの楽しい新築不動産投資日記

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2019/10/06
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カテゴリ:投資
今日は、朝から市民運動会でした。

一応、体育委員なので

朝から働きまくり

競技にも、子供と4つに出ました。

太陽のもと

外にいるだけで結構疲れますwww

そして、昨日は気になった売り物件を2件視察

とりあえず、観に行ったけど

難易度高いね。

難易度高いと燃えてくる方もおられますが



それに比例するだけの情熱もないと

なかなか取り組めないので

今回はパスかな。

で、登記申請書のほうですが

完成しました。

買主で登記のやり方ですが

まずは、登記申請書の書き方です。





僕の間違っていたところを書きますね。

まず、会社で買う時は代表取締役まで入れること

そして、会社法人番号も忘れずに入れること

添付書類で登記識別情報がある場合は、登記識別情報ですが

昔の登記済証のときは、登記済証

農地転用受理通知書がある時は、一緒に提出

課税価格は、公課証明書をもらっておいて

評価額を千円未満切り捨てで記入

そこから、1000分の15を計算、百円未満切り捨て

不動産の表示の横にカッコで不動産の課税価格を書いておくと良い。
あと、委任状は法人で買って

個人が申請に行くので

売主さんの委任状と

会社の委任状が必要です。

会社の代表取締役と持っていく本人は同じなので

いらないかと思ったけど

いるそうですwww

あとは、登録免許税の収入印紙を

郵便局で買って紙に貼っていけばOK

法務局では、レターパックプラス520円を

自分の家の住所を書いて持っていけば

登記完了したら送ってくれるそうです。

詳しくは、
広島の大家わっきんさんのブログがわかりやすかったです⇒​こちら

融資の使わない相続登記なんかも

自分でできるので

良かったら挑戦してみてください。

いろいろ、勉強になりますよ。

今日もぽちっとよろしくね。


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Last updated  2019/10/06 09:17:12 PM
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niino@ Re[1]:今日から10月今年の目標達成度(10/01) ガッター@YouTuber大家さんへ ヤッターあ…
ガッター@YouTuber大家@ Re:今日から10月今年の目標達成度(10/01) YouTubeのチャンネル開設ならすぐに出来る…
niino@ Re[1]:台風横断!(09/24) モジャ山 カーリーさんへ そうですね。5…
モジャ山 カーリー@ Re:台風横断!(09/24) ティッシュ系は買い溜めしちゃいました(^^…
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