波乗りニーノの楽しい新築不動産投資日記

ほんと、涼しくなってきました。

今日は、天皇即位の儀で世の中は休み

毎日、休みなのでよくわかっていない。けど

天才なのでノープログレム！

昨日は、激務でしたｗｗｗ

まー好きでやっているし

天才なのでノープログレム！

朝から退去の清算金を納付してから

溜まっていた出張旅費をやっつけて

銀行いって手形貸し付けの手続きと

信用金庫行って2個一のミニアパートの融資のお願い

国家の金融公庫いって

現金買いしたシェアハウスのリフォーム資金を

バックファイナンスで引く相談に行ってきました。

国家の金融公庫では、過去の取引履歴が

大きく影響するので

過去に取引があると

4800万円までなら

結構、簡単に貸してもらえます。

今回は、ずっ友にざっくり見積もりをつくってもらったので

それをもっていったら

400万くらいなら抵当権設定なしで

貸してもらえるそうです。

無担保ローン

政策金融公庫の良いところは

ズバリ2つ

まず、１つは元金均等払いができること

2つ目は、固定金利であることがあげられます。

金利の上昇があったとしても

政策金融公庫は金利は変わりません。

特殊な計算方式で資産割合や

融資割合に応じて計算するのですが

１．５％前後の感覚です。

運転資金の10年でも

設備資金で最大20年でも固定金利です。

ボロ戸建てや築古木造アパートと

相性が良いですよ。

今日もぽちっとよろしくね。

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