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波乗りニーノの楽しい新築不動産投資日記

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2020/01/23
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カテゴリ:投資


今年のスキー場は、どこも本当に雪がない。

みなさんご存じだろうか?

実は、全国スキー場人気ランキング1位は

滋賀県の奥伊吹スキー場なのである。




ちなみに積雪量世界一のギネス記録も滋賀県の奥伊吹なんです。

で、投資家が考えるのは

なんで人気スキー場ランキングで1位になれるかってことなんですよね。

だって

普通に考えたら北海道のニセコとかルスツとか

白馬の八方とか47とか栂池とか

苗場とか志賀高原とか

安比とか

岐阜のダイナランドとか高鷲とかのような気がするじゃないですか?

それが、滋賀県の奥伊吹スキー場ですよ。

ちなみに彦根からは下道で1時間以内で行けます。

2日前は、道路がドライだったので45分で着きました。

で、

僕が、分析するに

やっぱり、需要と供給の関係なんだと思います。

北海道でスキーボードに行くとしても

東北エリアや関東エリア

北陸エリア、東海エリアで日帰りや1泊2日でボード行こうと思ったら

バラけるんですよね。



しかし、関西でボード行こうって考えて

そこそこ雪があって

そこそこリフト早くて

そこそこ綺麗ってなると

奥伊吹スキー場しかないんですよね。

つまり選べません。

ライバルが余呉とか箱館山とか国境しかないなか

どんどん、新しい施設や設備を導入しまくってるので

無敵です。

しかも、米原インターも近いので

関西はもちろん

名古屋や岐阜からもアクセス楽勝!

そこに大きな歪があるんです。

不動産投資にも、いろんなところに歪があるんですが

それは、そこに行って現場で

B級グルメ食べたり

地元の人と仲良くなって

生の情報を仕入れないと分かりません。

投資家が、生まれ育った地元で1回も県外で暮らしたことがなく

投資をしていたら

スコトーマ(心理的盲点)だらけで

全く歪に気が付くことはありません。

そんな時は、県外に旅に行って県外の投資家と話すと

地元の優位性や歪が見えてくるでしょう。

投資家は、新しいもの好きが多いのは

興味があって、どんどん新しい情報を取りに行くからだと思います。

自然とナチュラルに新しいものを取り入れることで

成長して参入障壁を作っていますね。


今日は、ZOOMミーティング

ゲストは、ヤンチャ大家ふかぽんさんと長岡ロープWAYコンビです。

お満室なので、もう参加はできません。

29日にオフ会で奥伊吹スキー場に行こうと思ってます。

参加したい方は、メッセージいただけると嬉しいです。



今日もぽちっとよろしくね。


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Last updated  2020/01/23 10:15:16 AM
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Comments

kenscie@ Re:殺し屋セニョ親方!(02/28) 次は新築もターゲットにいれろー!
niino@ Re[1]:グロイ画像注意!!DIY祭り(02/27) ガ◯ターさんへ コメントありがとうござい…
ガ◯ター@ Re:グロイ画像注意!!DIY祭り(02/27) 男性の方に1票。自分は中学のとき、オ◯ニ…
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