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2020/02/03
カテゴリ：投資
金沢マネトレ部の後輩のダーヤマがYouTubeデビューしました。 彼は、間違いなく大成功する大家さんなので これから、不動産を始めたい人は要チェック！ ってことで、 金曜日から、ふんどし王子、ポールとペンキやペンちゃんで岡山まで小旅行  ペンちゃんは、無口ですがふんどし王子とポールは基本おしゃべりくそ野郎なので 暇しませんｗ まずは、岡山で一番有名だというマハラジャカレーに連れて行っていってもらいました。 超本格的なインドカレーで 辛いのが苦手な僕も完食！  夜は、岡山大家の会の皆様と懇親会させていただき 土曜日は、岡山大家の会で約5時間のセミナーを開催  最近の取り組み事例や歪の見つけ方など 僕なりの今までやってきた不動産投資の考え方を 話させていただきました。  始まる前からシエスタしてる人がいたのは内緒です。 北海道のボロ戸建てのスタールイルイも遊びに来てくれてました。 セミナーの内容は、ジョーカワさんがまとめてくれています。こちら 隣の部屋が、大学の入試をやっていた関係で 前半のセミナーを、すべてマイク使わずに 地声でやったので 後半に声がつぶれてしまいました。 質問や懇親会で、あまりお話ができずに申し訳なかったです。 最近のセミナーにしては珍しく 40代の方が多く 同年代が多かったので話しやすかったです。 中には75歳の方もおられて 自分の親の年齢以上の方が海外行ったり ウーバー使っていたりするなど 情熱は年齢には関係ないことを勉強させていただきました。 岡山大家の会、会長のMORIさんの物件もいくつか 見せていただきました。 ほぼ同じ年のMORIさんが 同じような考え方で 新築の不動産投資を作っている現場を見せていただきました。 同じような考え方と言いうのは 大手アパートメーカーが建てるような 画一的なアパートでは 価格競争に巻き込まれて 結局は、家賃が取れなくなってしまう。 だから、面白いアパートを作って 入居者（お客様）に喜んでもらえる賃貸アパートを作ろうっていう発想です。  MORIさんの物件なので詳しくは書けませんが コンクリートの値段を削減するために一部を布基礎にすることで コストダウンに成功しています。 これは、勉強になりました。 他にも、土地値の高いアパートを大家の会でDIYの教材に使ったり セミナー終わってから、インターホンやライトのじゃんけんゲームがあったり 中には、ボロ戸建てがもらえる抽選とか 懇親会でも物件がもらえるじゃんけん大会があったり 地方の大家の会によっていろんな特色があるなーって面白かったー！ 岡山の最後には、人気ユーチューバーのタイマンさんとも会えて 感謝感激！ ポールチャンネルとのコラボなんかも撮ってましたよ。 僕は、残置物のパワーストーンのインパクトが凄すぎて 後はよく覚えていません。 なには、ともあれ岡山でお世話になった皆様ありがとうございました。 今日もぽちっとよろしくね。
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