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波乗りニーノの楽しい新築不動産投資日記

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2020/10/27
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カテゴリ:投資


リベラルアーツ大学のリョウ学長が

金利のパワーについて

とても分かり易かったのでシェアします。

金利は、敵にまわすと人生でお金の恐怖におびえ続けることになり

最悪の場合、人生を打っ壊される破壊性があります。

リーマン時代に、自己破産の相談に何人ものってきました。

いまでも、あなたの周りにも何人もいると思いますよ。

A君は、初めは友達の結婚お祝い金の出費が払えなくて

初めてリボ払いを使ったそうです。

B子さんは、交通事故で病院のお金が立て替えられなくて

リボ払いを使ったそうです。

リベラルアーツの相談者もそうですが

今年の冬のボーナスや来年の夏のボーナスをあてにしていて

払えなくなって貯金を切り崩して払うのが嫌だからという

心の隙間に、リボ払い悪魔はスッと入り込んできます。

気がつけば、簡単に使えるリボ悪魔に

人生をぶっ壊されます。

最近は、名前を可愛く変えて

スマート払いとか、

リボ払いしかできないカードも結構あります。こちら


しかし、味方にすればこれ程強い味方はいません。

安い金利でお金を借りて

レバレッジ使って不動産で運用することで

もっと高い運用できれば

平均10%くらいのイールドギャップを創り出すことも可能です。

イールドギャップとは、不動産の借入金の金利と

不動産の利回りとのギャップのことです。

イールドギャップを10%で運用して

複利で運用することで、

10年もあれば

サラリーマンという働き方をぶっ壊してくれます。

今は、なんとかアパートの収益で生きていけるくらいの

生活はできるようになりました。


みなさんが思うような大成功・大金持ちではありませんが

吉川師匠の年収1000万円が一番幸せくらいの生活です。

億万長者より手取り1000万円が一番幸せ!! 年収400万円+副収入でプチリッチになる [ 吉川 英一 ]
別に、スーパーカーに乗ってるわけではないですし

クルーザーで、シャンパンを飲んでいるわけではないですが

GOTOイートで、好きなものを食べたり

時間はあるので

今週は、金沢に行ったり

来週は、沖縄行ったり

来月は宮崎行ったりできます。

高級ホテルに泊まるわけではなく

GOTOビジネスホテルですwww



こうやって1円にもならないblogで情報発信して

吉川師匠が、僕にやってくれたように

これを読んでくれている人が

資本主義を攻略して

豊かに生きるためのblogを続けています。

お金には、なりませんが

僕はblogを読んで人生が変わりました。

僕のblogを読んで人生が変わる人が

どんどんできてきているので

人生が変わった人たちと

過ごす時間は最高です。

金利のパワーで人生を破壊しましょう。

もちろん良い意味でwwww



バイカーさんの魂のセミナーが動画で視聴可能になりました。






今日もぽちっとよろしくです。



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11月22日
第14回ニーノの部屋
ゲストはリノベの魔術師DX@母ちゃん




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良く聞かれるのですが、ウェビナーで使っているイヤホンはこちらです。

おススメです。

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Last updated  2020/10/27 10:26:07 AM
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niino@ Re[1]:マネーツリーの弊害(07/19) 富山の公務員大家さんへ コメントありがと…
富山の公務員大家@ Re:マネーツリーの弊害(07/19) マネーツリー、マネーフォワード、ザイム…
niino@ Re[1]:自主管理物件の繁忙期到来(02/23) あっぱれ大家さんへ コメントありがとうご…
あっぱれ大家@ Re:自主管理物件の繁忙期到来(02/23) 学生向け食堂付きマンションの情報ありが…
niino@ Re[1]:富山に来ています。(02/20) songwaveさんへ 楽しい時間です。ぜひ遊び…

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