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2021/01/26
カテゴリ：投資
波乗りニーノです。
モーガンさんのコラムに2年も物件を買えなかった話が書いてありました。こちら 僕自身も、1棟目が買えるまで2年以上かかっています。 今ほど情報がない中で ネットや本から情報を集めて 新築が良いのか？ 築固が良いのか？ 競売が良いのか？ アパートが良いのか？それとも戸建てか？ などと考えながら 出した結論は 吉川さんに教えてもらいながら 新築アパートを建てるというものでした。 右も左も分からない不動産用語を覚えながら 3人で大きな土地を分割して 3人でシンジケートを組んでアパートを建てるという作戦でした。 途中で、グエンさんが計画から下りたので 余った土地を、知らない人に売ることになってしまいました。 融資が引けない問題や 銀行が中間金を用立てしてくれない問題や 水路問題や外壁問題やクッションフロア問題や いろいろな問題が山積していましたが 満室を続け 何とか売却まで漕ぎつけることができました。 セミリタイヤしてからは、時間があるので DIYをしながら 修繕の単価や取り合いを 覚えています。 新築もいつかは中古になっていくので どうすれば、長持ちするのか？ どのようないようにすれば 長期間戦える間取りになるのか？など いまでも、毎日勉強し続けています。 最初の一棟目は悩んで悩んで 分からない事ばかりとは思いますが 言葉を覚えながら 腐らず考え続けることで 必ず良い方向に進むと思います。 買えなかったとしても 学ぶことはあります。 まずは、家の近所の空き家を買って再生することで 分かることが 沢山あるのではないでしょうか？ そのとき、ホームセンターも近くにあると更に良いですね。 今日もぽちっとお願いします。
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こんにちは
ニーノさん モーガンさんニーノさんの 「はじめての不動産」購入の心境を知って、とても励まされます 何億も投資される先輩大家さんもはじめは、同じなんですよね。あきらめないで続ける（検索努力）をもらいました (2021/01/27 03:54:13 PM)
京都 シゲさんへ
何億も投資されている方も最初の借り入れは手が震えたそうです。もちろん、僕も手が震えました。 (2021/01/27 04:22:26 PM) |
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