波乗りニーノの楽しい新築不動産投資日記

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  初めてのお茶会

  尊敬する波乗ニーノさんのセミナーに参加しました😊本だけでは分かりにくい空気感や熱量が伝わりました。何より、自分でもなんか出来そうな気がしてきました(根拠なし🤣)。自分らしく生きるため、前進します! pic.twitter.com/qV0npVzxHS— うっちー@資産形成中🍀 (@utchii_tatehama) August 6, 2022思いつきのお茶会に、ご参加有難うございました♪ pic.twitter.com/IWQr2cR8Sk— 波乗りニーノ＠不動産投資家&ＦＰ (@niino_naminori) August 6, 2022なんとなく思い付きで開催したお茶会限定15名で、こじんまりとお話しできたら良いな。ってことで、彦根城のほとりのカフェで開催！！セミナー中もマスクで話しましたｗｗｗ午前中に、インターネットのトラブルでバタバタしてしまい結局15時から開催の現場入りが10分前という慌ただしい感じだったけどなんとか滞りなく終われました。美味しいコーヒーとケーキを食べながらのアットホームなお茶会アンケート結果やtwitterの感想を見ていると見ると満足度が高かったみたいで安心しました。コロナが増えているけどやっぱりリアルが良いですね。セミナー後は、奇跡的に新築アパートが空いていたので見ることもできました。見学会も参加することでどんな感じの物件かを手に触れて感じることができます。今日から富山に行く予定なんだけど北陸道が福井で遮断されているので東海北陸道で富山目指します。遮断されてることを教えてくれたトラベラー大家さん有難うございました。それはそうとパソコンが壊れたのでしばらくはブログ書けないかもしれません。皆さん今日は、ぽちっと押してください。最新の健美家コラム​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​8月21日　出版記念セミナーIN大阪府​​8月27日　出版記念セミナーIN愛知県豊橋市​9月18日　出版記念セミナーin滋賀県​11月19日　出版記念セミナー千秋楽in宮崎​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​WAVE RIDE NIINOのnoteはこちらtwitterフォローは​こちら​シェアハウスNINOはこちらスタンドFMはこちら ​​年収300万円からのFIRE入門 [ 西野　浩樹 ]​​​​​​​​​​​​​​​​​​​

  2022/08/07

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  新潟出張で大失態

  ソーシャルディスタンスでハリー@MH_Minority のセミナー始まりました‼️ pic.twitter.com/u4w1W3Z1dH— 波乗りニーノ＠不動産投資家&ＦＰ (@niino_naminori) May 28, 2022新潟出張から帰ってきました。日本最大の人の住む島佐渡島にも初めて上陸これからジェットホイルっていう船で初めての佐渡島に向かいます‼️佐渡島には、金銀山しかないと思っていたけど、実は五万人も住んでて空港もあるしスキー場もあるしゴルフ場もあるらしいです。いろいろ楽しみ♪@MH_Minority @way40074189 @tsuna_i pic.twitter.com/jgiOREBb4X— 波乗りニーノ＠不動産投資家&ＦＰ (@niino_naminori) May 28, 20221ヵ月に1回は500キロ離れて自分の人生を俯瞰的に見ております。今回の旅でもたくさんの人に出会いたくさんの刺激を頂きました。これが佐渡鉱山の工場展示場です♪ツナさんと長岡wayに似た蝋人形がいます。 pic.twitter.com/QnC7kNMD1u— 波乗りニーノ＠不動産投資家&ＦＰ (@niino_naminori) May 29, 2022佐渡島では長浜荘っていう大食いファイター専門のお宿で大食いファイトしたら身体壊して完全にグロッキー( ；∀；)佐渡島で夕陽観ながら夕食NOW！なんか知らんけど凄いボリュームでビビってます😅#長浜荘　#SadoNagahamasou pic.twitter.com/9y0dlFpxAE— 波乗りニーノ＠不動産投資家&ＦＰ (@niino_naminori) May 29, 2022人間、急激に慣れないことをするもんではありません(^-^;なんの練習もせずにいきなりツールド佐渡にママチャリで出場したようなもんですｗｗｗそりゃ～～～体調も壊しますわ！せめて、早めにリタイアすれば良いもののかなり攻めてしまいギャル曽根バリに食べちゃったもんで身体がビックリしたんでしょうね。今日からはしばらくは、お粥でも食べて胃腸をいたわりたいと思います。ま～～～年も関係しているでしょうね。アラフィフですから・・・・なにはともあれ、新潟でお世話になった皆様有難うございました。皆さんぽちっとお願いします。最新の健美家コラム​​​​​​​​​​​​​​​5月22日(日）第29回ニーノの部屋　ゲストは満州拉麺マンです。​​​​6月26日（土）出版記念セミナーin​福岡​7月10日（日）出版記念セミナー㏌北海道・帯広​​​​​​​​​​​​​​​​​​​WAVE RIDE NIINOのnoteはこちらtwitterフォローは​こちら​シェアハウスNINOはこちらスタンドFMはこちら ​​年収300万円からのFIRE入門 [ 西野　浩樹 ]​​​​​​​​​​​​​​​

  2022/06/01

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  いんべすさんが来富

  安定の鉛色の空の富山県からおはようございます。昨日は、富山県の夕陽不動産（仮名）でYouTubeの打ち合わせ！美味しい海鮮丼を頂く！YouTubeのテーマはずばり「FIRE」本屋さんでもFIREコーナーができたりFIRE関連の動画もドンドン増えています。このムーブメントは、まだまだ高まりそう！！そのあと、北海道から来富のいんべすさんと合流いんべすさんは、31歳でFIREを達成した凄い人です。いんべすさんも絶賛したサウナのアルプスで整いまくるｗｗｗご飯もアルプスで食べながら佐賀のカバちゃんも合流！！ふんどし王子&ポール氏&グッチ子だくさん&ツナさんも合流してみんなで麻雀大会しながら重要な会議暇なおじさんたちだ！麻雀ルームは、ほとんどが定年後のオジサンばかりなのでかなり浮いている若手だ(^-^;やっぱり、リアル麻雀は楽しいですね。あっという間に時間が溶けていきます(^^♪そして、再びサウナで整っていたらあっというまに一日が終わります。それでも充実した1日でした。今日は、いんべすさんとカバちゃんもシェアハウスに遊びに来るみたいなのでみんなでカニを食べたいと思います。FIREした人たちがどんどん増えてきました。これからの10年間は、今までの社会で一番FIREする人たちが増えることになります。FIREする方法は、数多くありますのでそれを選択するだけですね。そんなFIREするための選択するレシピを本にまとめました。昨日、ゲラを出版社に送付！早く皆さんのもとに届けることで10年後にFIREする人やFIREできる人が大量につくられるはず！！ブログランキングは22位まで戻ってきました。20位以内まで、あと少し今日もぽちっとよろしくお願いします。皆さんぽちっとお願いします。最新の健美家コラム​​​​​​12月18日(土）第25回ニーノの部屋ゲストは、石垣力さん​​​​WAVE RIDE NIINOのnoteはこちらシェアハウスNINOはこちらTwitterフォローはこちらスタンドFMはこちら ​​FIRE 最強の早期リタイア術 最速でお金から自由になれる究極メソッド [ クリスティー・シェン ]​​​​​

  2021/12/07

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  キャッシュフローゲーム会とカニパ

  薄っすらと雪景色の富山県からおはようございます。このまま、アパートの雪だけ全部溶けてほしい(^-^;昨日は、月一で開催しているTUNAさん主催のキャッシュフローゲーム会今年からキャッシュフローゲームもニューバージョンのキャッシュレス​キャッシュフロー　日本語版 CASHFLOW　Get　out　of　the　R （［ゲーム］） [ ロバート・キヨサキ ]​シェアハウスninoで、ツナさん主催のキャッシュフローゲーム始まりました♪ここから、未来の不動産投資家が大量に発生しそうです♪ pic.twitter.com/2z1hZ5WKie— 波乗りニーノ (@hiroki19730823) January 17, 2021シェアハウスninoにてキャッシュフローゲーム今回はラットレース上がれた🙌 pic.twitter.com/ONbwbOIgDR— EJIMARU (大家えじまる) (@eji_maru) January 17, 2021昨日はツナさん @tsuna_i 主催のCFゲーム会に参加させて頂きました。不動産投資仲間や先輩方にも囲まれながら奮闘し、全員がラットレースを抜けられました！あ、違った。僕以外全員でした。僕だけラットレースを抜けられないねずみ男でした。うらチュウラウンジに改名します🐭 pic.twitter.com/2QDoEYvtxM— うらけんラウンジ@不動産投資はじめました (@uraken_lounge) January 17, 2021ツナさんのキャッシュフローゲームに初参加させて頂きます👍 pic.twitter.com/dkjpqYAVrr— ソール@不動産素人/ (@sole_coffeeman) January 17, 2021普段の生活では、お金のことを真剣に考えたりお金のことで相談出来たりする機会ってあんまりないけどここに来れば、みんなでお金のことを真剣に楽しく学べるし将来のこと、お金のことを皆に相談出来たりします。昨日は、キャッシュフローゲーム後サーファーで漁師のニコちゃんが採れたてのズワイガニを差し入れしてくれたので皆で茹でたてのカニパーやっぱり、カニは採れたて茹でたてが最高ですね。カニ酢がなくても美味しくいただけます。カニ鍋と鳥野菜鍋とマスの寿司を食べて富山黄金コース！！！お金の勉強ができるお金持になれる​シェアハウス​は今も入居募集中です♪定期的に開催中のキャッシュフローゲーム会はTUNAさんの​blog​で募集しますので参加希望の方はチェックしておいてください！！！今日もぽちっとお願いします。最新の健美家コラム1月24日第16回新春ニーノの部屋ゲストは、極東船長さんWEVE RIDE NIINOのnoteはこちらシェアハウスNINOはこちらTwitterフォローはこちら良く聞かれるのですが、ウェビナーで使っているイヤホンはこちらです。おススメです。【即納】 ゲーミングイヤホン マイク付き ps4 pc 高音質 カナル型 重低音 有線 リモコン スマホ 携帯 ゲーム 3.5mmコネクタ付き ノイズ消却 PlayStation 4 モバイル PUB<</

  2021/01/18

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  富山の海の幸は最高の季節

  富山のシェアハウスNINOのコタツからおはようございます。今日の富山は、珍しく晴れ！窓から見える庭のモミジの紅葉が美しいです。昔は、真っ赤に紅葉したモミジが美しいと感じましたが最近は、赤色と緑が混ざっている状態が好みになってきました。人の好みは変わるんですね。そして、昨日は仙台からタルボちゃるジャル氏がシェアハウスNINOに見学に来てくれました。もしかしたら、富山市に移住してくるかもしれません。移住してきたら皆さん遊びに来てね。富山に来たらまず、これ食わんとね♪😋#白えび亭 pic.twitter.com/pu5VxXkhhE— 🍄寺澤ﾉﾝﾀﾙﾎﾞﾁｬﾙｼﾞｬﾙ🍄@大家ﾜﾝﾅﾍﾞ (@tera_turboc) November 20, 2020 もちろん、夜はシェアハウスで重要な会議2度目のセミリタイヤしたライス親方と美人投資家のリカちゃんと富山湾の恵みを食すタルボが富山のシェアハウス来たので、紅ズワイガニと昆布シメととり野菜鍋‼️めっちゃ美味い😋 pic.twitter.com/d0uRzU8xhC— 波乗りニーノ (@hiroki19730823) November 20, 2020 紅ズワイは780円で、食べられます。鍋は、もちろんマツヤの鳥野菜鍋富山の昆布で絞めた刺身コブ〆は、マジで上手いので全国の人、富山のスーパーで買って食べてみてください。まー家の母が作ってくれるコブ〆が一番おいしいけどねｗｗｗということで、今日は不動産のことを１ｍｍも書いていないけど今日も、空き部屋2部屋埋めるために空室対策行ってきます。今日もぽちっとよろしくです。最新の健美家コラム１１月２２日第１４回ニーノの部屋ゲストはリノベの魔術師DX@母ちゃん12月19日波乗りニーノ単独セミナーＩＮ大宮​「新築不動産投資で経済的自由を手に入れるセミナー」​１２月２７日第１５回ニーノの部屋​ゲストは、関西大家の会会長のゴンさん​WEVE RIDE NIINOのnoteはこちらシェアハウスNINOはこちらTwitterフォローはこちら良く聞かれるのですが、ウェビナーで使っているイヤホンはこちらです。おススメです。【即納】 ゲーミングイヤホン マイク付き ps4 pc 高音質 カナル型 重低音 有線 リモコン スマホ 携帯 ゲーム 3.5mmコネクタ付き ノイズ消却 PlayStation 4 モバイル PUB<</

  2020/11/21

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  DX@母ちゃんのところでBBQ

  DX@母ちゃんのところでBBQ大会に参加させていただきました。場所は、母ちゃんの秘密基地さすが、母ちゃんの秘密基地はサイズもデラックス多分、50人くらいは余裕で入れるガレージでした。ポールが、車に載っていたスケボーやりたいということで初挑戦！DX@母ちゃんが、秘密基地の後ろにスケボー用にわざわざ、土間を打ってくれてました。スケボーで重要なのは路面状態がフラットで振動を拾わないこと完璧にフラットでスムーズです。最高の秘密基地です。ほんとう、母ちゃんありがとうございます。たぶん、今度行った時にはパークがでかくなってくれるはずｗｗｗ僕も裏にスケボーパークある秘密基地欲しくなりました。ポールのスケボー小さすぎですｗｗｗデカイおじさんのお尻プリプリスケボーデビュー‼️ pic.twitter.com/ghyQzrTmOm— 波乗りニーノ (@hiroki19730823) September 27, 2020​ドラッグイントロスケートボード(DRAG*INTRO SKATE BOARD)カービングトラックスケートボード数量限定 DRAG＊INTRO SKATE BOARD(limited edition)CARVING TRAK 送料無料　スケートボードでコンプリートデッキウィールクルーザーカーバー​​カーバー ブルー レイ コンプリート 【CARVER BLUE RAY C7 TRUCK COMPLETE】 スケートボード スケボー サーフスケート カラー:69mm Smoke Concave/Badge die cut grp/RAW trks サイズ:30 x 9.5"​​CARVER カーバー スケートボード 30インチ Emerald Peak エメラルドピーク [C7 トラック] コンプリート サーフスケート サーフィン トレーニング [39]​カーバーの39インチくらいのを買ってくださいｗｗｗこの動画観てたらドラッグも良いかもしれませんね。​ドラッグイントロスケートボード(DRAG*INTRO SKATE BOARD)カービングトラックスケートボード数量限定 DRAG＊INTRO SKATE BOARD(limited edition)CARVING TRAK 送料無料　スケートボードでコンプリートデッキウィールクルーザーカーバー​そんなブッタるんだ中年の日曜日毎日、遊んでいるかのようにみえますが先週、実は買い付けを2本入れました。一つは、ボロい耐用年数切れの鉄骨とアパートの隣地です。後は、神頼みなので今から氏神様に行ってこようと思います。そして、2年ぶりに東京での単独セミナーが2週間後に迫ってきました。GOTOキャンペーンで、ホテルも格安でした。10月9日金曜日の夕方からサンクチュアリ出版さんで開催内容は、アフターコロナに待っているサラリーマンクライシスと不動産投資を使って、クライシスを乗り切るレシピ年金問題も不動産投資を使って乗り切る方法などを話そうと思ってます。ファイナンシャルプランナーの立場から自分の人生の設計図を考えるキッカケになれたら幸いです。今日もぽちっとよろしくです。​​​​​​​​​​​​​最新の健美家コラム​​１０月９日　サンクチュアリ出版さん主催　　　　　　波乗りニーノセミナーIN東京は​こちら​　１０月２４日　​第13回ニーノの部屋ゲストは宮崎のバイカー大家さん​WEVE RIDE NIINOのnoteは​こちら​シェアハウスNINOは​こちら​​​​​​​Twitterフォローは​​​こちら​​​​​​良く聞かれるのですが、ウェビナーで使っているイヤホンはこちらです。おススメです。​​【即納】 ゲーミングイヤホン マイク付き ps4 pc 高音質 カナル型 重低音 有線 リモコン スマホ 携帯 ゲーム 3.5mmコネクタ付き ノイズ消却 PlayStation 4 モバイル PUB<

  2020/09/28

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  DX@母ちゃんところでパンセミナー

  パン屋ニーノ！フランスパン🇫🇷@hiroki19730823 pic.twitter.com/0Z9NlM0yLN— かず (@kazu_chirichiri) September 26, 2020 早速、DX母ちゃんのblogにも取り上げていただき感謝！！！こちらクラウドファンディング、リターンのパン教室開催！⇒ https://t.co/RM8oJmQGIC #アメブロ @ameba_officialより— 🍄DX@母ちゃん🍄1棟投資/不動産屋起業/女性投資家 (@DxMother) September 26, 2020 久々に本格的な窯を触らせていただき感謝久々にパン屋さんのお手伝い♪焼きたてのパンのカホリに包まれて、パン屋してた頃を思い出しました‼️でも、パン屋はしないと思います♪だって、毎日戦争でしたよwww忙しすぎて心折れそうな日々でした😆こうやって、ゆっくり作るパン屋さんなら、やっても良いかもしれませんね♪ pic.twitter.com/rONljhU1AJ— 波乗りニーノ (@hiroki19730823) September 26, 2020 クラウドファンディングに課金していただいた皆様ありがとうございました。こんなに、パンと向き合ってゆっくりとした時間が流れるならまた、やってもいいかな。でも、もうやらないだろうなｗｗｗあっ、気付いたら不動産のこと書いてないですね。明日は、不動産の話書こうと思います。今日もぽちっとよろしくです。​​​​​​​​​​​​​最新の健美家コラム​​9月26日　DX大家の会でパン教室は​こちら​１０月９日　サンクチュアリ出版さん主催　　　　　　波乗りニーノセミナーIN東京は​こちら​　１０月２４日　​第13回ニーノの部屋ゲストは宮崎のバイカー大家さん​WEVE RIDE NIINOのnoteは​こちら​シェアハウスNINOは​こちら​​​​​​​Twitterフォローは​​​こちら​​​​​​良く聞かれるのですが、ウェビナーで使っているイヤホンはこちらです。おススメです。​​【即納】 ゲーミングイヤホン マイク付き ps4 pc 高音質 カナル型 重低音 有線 リモコン スマホ 携帯 ゲーム 3.5mmコネクタ付き ノイズ消却 PlayStation 4 モバイル PUB

  2020/09/26

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  宮崎に史上最強の台風

  台風で話題沸騰の宮崎からこんにちは！ホテルは、台風特需で満室であります。せっかく買った新しい中古車が壊れないように、立体駐車場の屋外の二階に停めれば風当たるけど水災は間逃れそう。一階停めれば、風は魔逃れそうだけど水災が怖い😅どっちが良いでしょうか？— 波乗りニーノ (@hiroki19730823) September 5, 2020 街中に潜伏しているので大淀川が決壊すると水につかりそう( ;∀;)ホテルの駐車場は１階は、瓦礫が飛んできても安全だけど水が心配２階は、水は大丈夫だけど瓦礫が心配近くの立体駐車場は少なくて満室とのこと６５ｍの風が吹くので瓦の屋根がたくさん見えるので１階にしようかな。あとは、パワーストーンに頼るしかありません(^-^;とりあえず、今日はホテルに籠って本読んでYouTubeでも観ていようと思います。民法TVは、２チャンネルしかないので裏と表と言うそうです。【速報】宮崎市が2020年上半期の餃子消費で日本一に｜小野寺 力 : 焼き餃子協会 / しかけ株式会社 代表 @ch1cala #note https://t.co/J7Arbxw5AL— 波乗りニーノ (@hiroki19730823) September 6, 2020 速報値で餃子消費日本一を調査タマヘイ君に行きつけの餃子に連れて行ってもらいました。メチャクチャ美味しくてタマヘイ君は週３で来ているとのこと確かにハマるの分かります。お持ち帰りもしました。餃子が熱い街宮崎でタマヘイくんオススメの店に来ました‼️ pic.twitter.com/S9LNDLBcWp— 波乗りニーノ (@hiroki19730823) September 5, 2020 宮崎に来ていても、差し入れや宮崎の皆さんから優しいメールやメッセンジャーをいただき感謝です。まさかのツインルームシングルユースにアップグレードしてくれたので快適なホテルライフを楽しもうと思います。今晩がピークだそうで何事もなく台風が過ぎますように！無事に通りすぎますように！！！！今日もぽちっとよろしくです。​​​​​​​​​​​​​最新の健美家コラム​​9月15日　​第3回　極東倶楽部ゴルフコンペ​9月16日　​赤井誠還暦コンペ​9月16日　​赤井誠還暦お祝い懇親会​9月22日　​第12回ニーノの部屋ゲストは防人レボリューション​9月26日　DX大家の会でパン教室は​こちら​１０月９日　波乗りニーノセミナーIN東京は​こちら​　WEVE RIDE NIINOのnoteは​こちら​シェアハウスNINOは​こちら​​​​​​​Twitterフォローは​​​こちら​​​​​​良く聞かれるのですが、ウェビナーで使っているイヤホンはこちらです。おススメです。​​【即納】 ゲーミングイヤホン マイク付き ps4 pc 高音質 カナル型 重低音 有線 リモコン スマホ 携帯 ゲーム 3.5mmコネクタ付き ノイズ消却 PlayStation 4 モバイル PUBG 荒

  2020/09/06

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  クラファンでパン屋さん開店の応援するよ。

  今日も朝からスギちゃんトレーニング汗だくでございます。水曜日、金曜日、日曜日、朝からZOOMでトレーニングしているので良かったら、参加したい方全国の皆さんお待ちいたしております。フンドシ王子もダイエッットしてますよ。参加したい方は、Twitterから下を検索！マイルドすぎちゃん@褒めて伸ばすスポーツ家庭教師本日9時～　朝トレパーティー！20分間HIITトレーニングで追い込みましょう！〇本日追加ルール発動〇@fundoshiouji @tsuna_i 体重＋0.1㎏につき、各5回全員で・腕立て　・腹筋　・背筋が入ります。よろしくお願いします！ pic.twitter.com/iWZnralNlU— マイルドすぎちゃん@褒めて伸ばすスポーツ家庭教師 (@home_teacher_sw) June 16, 2020今週は、7月決算に向けてラストスパート税理士さんの言葉攻めにあっております(^-^;もう、部屋の中に籠りっぱなしだとイライラしてきたので無料日焼けサロン兼運動兼物件の清掃^_^ pic.twitter.com/0R47Hg5w0O— 波乗りニーノ (@hiroki19730823) June 16, 2020アパートの草刈り有難いことに、どんどん生えてくれるのでイライラしたときは思いっきり運動できる環境です。トレーニングジムも兼ねているのでより付加のかかる難易度の高いフォームで草刈りしておりますｗストレス発散、物件綺麗になる、運動、日焼けできるなど最高じゃん。告知です。DX大家の会健美家ファミリーのDX母ちゃんのところのクラファンお手伝いさせていただきます。母ちゃんのblogは​こちら​DX母ちゃんのところのテナントにパン屋さんが入るということでパン屋さんでパン焼き体験教室を開催させていただきます。クラファンに寄付できてパン教室も参加できちゃう素敵な企画です。沢山の人に焼き立てパン食べてほしいな。開催は9月ごろの予定申し込みは​こちら​から今日もぽちっとよろしくです。​​​​​​​​​​​最新の健美家コラムは​​こちら​6月27日　​ニーノの部屋　ゲストは大人気ユーチュバーのポールさん​​7月11日　​ニーノの部屋　ゲストは不動産闘志家ヒロヲ氏、スペシャルゲストとして極東船長も遊びに来てくれます。​​​​８月８日　岐阜セミナー​​​は​こちら​9月上旬　DX大家の会でパン教室は​こちら​WEVE RIDE NIINOのnoteは​こちら​シェアハウスNINOは​こちら​​​​​Twitterフォローは​​​こちら​​​​​​​​​​​​​​​​

  2020/06/17

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  シェアハウスNINOでパン教室

  昨日は、スモークサーモンとアボガド、クリームチーズサンドと生ハムとアボカド、トマトのベーグルサンド​林原商店店主​の林原さんがシェアハウスに遊びに来てくれました。林原さんは、オーブンをフル活用して美味しい料理をインスタで発信しています。そんな林原さんがベーグルが上手くできないということでベーグルの勉強にシェアハウスに遊びに来てくれました。昨日は、サンデー毎日クラブの美魔女軍団がお土産をたくさんくれたのでシェアハウスにいると、次々に食材やお菓子やお土産持ってきてくれるので、全く家から出ることなく美味しいものが食べられます♪そして、代わりに焼き立てのベーグルとか豆パンとかブルーマウンテンコーヒー振る舞っていたら今日も楽しく1日が終わりました^_^ pic.twitter.com/NPVjDSqSUQ— 波乗りニーノ (@hiroki19730823) May 18, 2020殆ど家から出ることなくブルーマウンテンコーヒー飲みながらパンばかり焼いていました。そんな中々難しいベーグルなんですがベーグルに限らずパンの難しいところは発酵だと思っています。同じイースト菌使ってもその日の気温や水や湿度によって人間と一緒で元気さが違うのでそれをうまくコントロールしてあげること上手くになるには沢山の量をこなすかプロに感覚という暗黙知を習うこと不動産投資と一緒ですね。一通りのやり方を聞いたら後は実践あるのみ1人でやってみてそこでまた気付きがあったりします。シェアハウスNINOで撮影されたクレイジーマインドチャンネルも更新されていますので良かったら観てくださいね。僕の声が小さくてすいません。次回は、もっと声はっていきます。今日もぽちっとよろしくです。​​​​​​​​最新の健美家コラムは​こちら​5月23日　​ふんどし王子と波乗りニーノの不動産投資ZOOMウェビナー​5月30日　​ニーノの部屋　ゲストは湘南再生大家こと天野真吾さん​WEVE RIDE NIINOのnoteは​こちら​シェアハウスNINOは​こちら​​​月曜日、水曜日、金曜日の朝9時は、​ZOOMトレーニングしてます。朝の20分間トレーニング！！本日9時〜オンラインスポーツ家庭教師のレッスンにご期待ください！https://t.co/7MVkE1hZtJミーティングID: 936 5185 4368パスワード: mildsugii https://t.co/6cYOBXjNYr— マイルドすぎちゃん@褒めて伸ばすスポーツ家庭教師 (@home_teacher_sw) May 12, 2020​Twitterフォローは​​​こちら​​​​​​​​​​​​​​

  2020/05/19

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  最強の食事

  アイテムクリエイト(消耗品生成)①マンデリン珈琲｢自家焙煎｣②ギー｢グラフェッドバター生成｣合成!!④ギーコーヒー朝一にこれを使用すると、満腹中枢をハックする良質なカフェインと、良質な脂質で昼までのライフワークをハック♪本日雨で休み…さて事務作業しよ… pic.twitter.com/KORLoLQzIz— 囚人シアン@スクラップ&ビルダー (@shujinsian001) April 13, 2020囚人シアンさんの投稿を見てギーコーヒーを飲むことにしました。​シリコンバレー式自分を変える最強の食事 [ デイヴ・アスプリー ]​毎朝、ミルで挽いたコーヒーは日課なのでこれに、グラフェットバターとMCTオイルを入れて​グラスフェッドバター　グランフェルマージュ　250gx3個　グラスフェッド　バター　無塩バター 発酵バター バターコーヒーに！​​MCTオイル 450g 糖質制限 「純度100% 高品質」 MCT オイル ダイエット ケトン体生成 ケトン 中鎖脂肪酸 糖質ゼロ 糖質制限ダイエット LOHAStyle​100均のカプチーノミルクフォーマーで作ります。カプチーノみたいで飲みやすいです。健康法は、人によって言うことが違うので肉を食べたほうが良いとか肉は食べないほうが良いとかフルーツはたくさん摂取したほうが良いとかフルーツは果糖が多いからあまり摂取しないほうが良いとか本によっても書いてあることはまちまちですが、どの本にも共通しているのは水をたくさん飲んだ方が良いということです。水を飲まないほうが良いという本は見たことがありません。水の種類について色々なウンチクを語っている本はありますが・・・電解水が良いとか？アルカリイオン水が良いとか？炭酸水が良いとか？最近は、水素水が流行ってましたねｗ僕は、水なら何でも良いと思ってます。水道水で充分なので水道水をたくさん飲めば良いのではないでしょうか？食事の健康法は、その人の身体に合っているか？が重要で、自分に合った方法をみんな本にまとめていると思っています。今回の完全無欠コーヒーも自分の身体に合っているか？どうかは分かりませんが続けられそうなのでとりあえず1カ月くらいは試してみようと思います。不謹慎ですが、こんなことができるのもコロナで自宅にいるからですね。普段は飛び回っているのでバターやMCTオイルを持ち歩くことはできませんから・・・そして、昨日は嬉しい知らせがありました。法人契約の戸建ての退去ですがもともと、人事異動で3月末だったのですがコロナの影響で4月末になってそして、また5月末に変更になったそうです。心の声（このまま人事異動なくなってくれないかな～～～）が聞こえます。もちろん、コロナが拡散しないようにですｗ決して、家賃が入らなくなるのが原因ではありません。いや、ウソです。家賃が入らなくなるのもあります。全世界の経済活動が急ブレーキで止まってしまいました。暫くの間は国境は閉鎖され必要最低限のアイドリング生活withコロナは、少なくとも1から2年長ければ5年以上続くでしょう。クラスターがあちこちで発生することを考えるとwithコロナ社会では東京一極集中はリスクでしかない。会社は東京に残したままテレワークで地方に移住とかいう働き方も増えるような気がしてます。経済活動が止まって大寒波がやってくるのなら大寒波の装備が必要「何も咲かない寒い日は下へ下へと根を伸ばせ、やがて大きな花が咲く」高橋尚子お買い得な不動産の情報も増えていますが今年は、すでに3棟も買って1棟はリノベしながら全空のままなのでいろいろ実験しながら自分の戦闘能力を上げるためにリノベの暗黙知という装備をパンパンにします。今日もぽちっとよろしくね。​​​​​​​​​最新の健美家コラムはこちら​波乗りニーノの部屋​第１弾「河上しんのすけくん」​​第２弾「野中周二さん」​​第３弾「天野真吾さん」​​特別編「ニーノの新築不動産」​​第５弾「吉川英一さん①」​　　　「吉川英一さん②」投資失敗編​　　　​「吉川英一さん③」初心者必見編　　　​「吉川英一さん④」分散投資編​　　　「吉川英一さん⑤」お金の教育編​ぽーるちゃんの部屋　　​「お金がない人が不動産投資を始めるには」​　　​「お金持ちになるための考え方」​シェアハウスNINOは​こちら​第52回北海道大家塾セミナーで講演しました。​​​Twitterフォローはこちら​​​​

  2020/04/18

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  ホタルイカとったどー！！！！！！

  コロナウイルスでキャンプ場流行っているそうです。富山に来たのでペンキの終わった物件チェック！パリッと仕上がりました。ペンちゃんありがとうございます。新築から11年経ちましたが見た目11年が一気に見た目新築になりました。夜は、シェアハウスで麻雀しながらホタルイカ掲示板を見ていました。​こちら​ホタルイカ発生してきたーということで海に出撃！！ホタルイカ取りに来ました。ホタルイカより人が多くてビックリです⁉️頑張って採ります♪ pic.twitter.com/xj8atG0Lw1— 波乗りニーノ (@hiroki19730823) March 25, 2020ホタルイカはともかくコロナも関係なく海の中に人だかりができてます。IOT大家タキさんの活躍で楽しいです♪ https://t.co/1nEp0oEbSM pic.twitter.com/0oTBWt1vhN— 波乗りニーノ (@hiroki19730823) March 25, 2020大量に採れました。夜中2時から採れたてを天ぷらにして食べました。富山来たのでホタルイカの天ぷらを頂いてます。控えめに行って最高です♪ pic.twitter.com/UHRYASdAZa— 波乗りニーノ (@hiroki19730823) March 25, 2020セニョ親方とコバさんは生で食べていたけど僕はアニサキス怖くて生では食べませんでした。アニサキスは内臓にいるらしく内臓取れば食べられるそうです。春の風物詩ホタルイカ最高に旨かったです。富山最高！コロナのない富山に遊びに来ませんか？今日もぽちっとよろしくね。​​​​​​​​​​最新の健美家コラム​波乗りニーノの部屋​第１弾「河上しんのすけくん」​​第２弾「野中周二さん」​​第３弾「天野真吾さん」​​特別編「ニーノの新築不動産」​​第５弾「吉川英一さん①」​　　　「吉川英一さん②」投資失敗編​　　　​「吉川英一さん③」初心者必見編　　　​「吉川英一さん④」分散投資編​　　　「吉川英一さん⑤」お金の教育編​ぽーるちゃんの部屋　　​「お金がない人が不動産投資を始めるには」​　　​「お金持ちになるための考え方」​シェアハウスNINOは​こちら​第52回北海道大家塾セミナーで講演しました。​​​Twitterフォローはこちら​​

  2020/03/26

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  映画を巡るツアー決行！！！

  ​​​​​彦根からおはようございます。まだまだ桜見れますね＼(^o^)／秋田のメガ大家さんが来られていたので​アテンド​パワーストーンの力で快晴​イエーイ​映画の名シーンめぐりまずは、映画​関ヶ原​の撮影で大活躍の​彦根城​そして、君の膵臓を食べたい名付けて​キミスイツアー​決行！↓小栗旬くんの高校から出てくるシーンそして、るろうに剣心の八幡堀↓るろうに剣心のワンシーン​からのクラブハリエラ・コリーナ散策できたて生バームクーヘンは最高だー！！！​​​夜は、彦根に僕より潜伏中のヒロヲ氏とも合流してグルメなヒロヲ氏オススメの串カツ名店で重要な会議会議の内容はヒロヲ氏のセミリタイヤについてでしたｗｗｗｗｗ濃厚な１日だったので盛りだくさんでしたが、楽しんでもらえましたでしょうか？​​​濃厚すぎたので、グダグダの​ふんどし王子とポールちゃんのYouTubeで締めくくりたいと思います。ぜひ聴いてください⇒​YouTube​^^;↑なかなか良いこと言ってますｗｗｗｗｗプギャー​​​​​今日もぽちっとよろしくおねがいします。健美家コラム←こちらから５月11日（土）極東船長プレゼンツ図越寛さんの「不動産賃貸業のプロフェッショナル　　　　　　　　　　50年企業を目指して」in札幌満席７月20日（土）ふんどし王子の「新刊出版記念セミナー」in名古屋健美家大家列伝に載りました　　　　　　　　波乗りニーノ前編　　　　　　　　波乗りニーノ後編第52回北海道大家塾セミナーで講演しました。メールのお問い合わせはこちらから（取材・講演の依頼）↓niino0823アットマークyahoo.co.jp

  2019/04/17

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  山岡別邸

  北の大地からおはようございます。昨日も快晴だったので、朝からニセコヒラフの圧雪バーンを斉藤くんと高速で攻めていました！！パイダーも良いですが、広大な圧雪バーン高速滑走も楽しいです。今年は雪不足でしたが、頂上はまだまだ滑走可能です。帰り道、羊蹄山がやっと顔を出してくれました。さすが日本百名山の一つということで美しいですね。夜は、山岡別邸のカマクラにお邪魔してフルコースを堪能させていただきました。前菜のチャンジャ、漬け盛り、松尾ジンギスカン山岡家スペシャル（トマトとこんにゃくとじゃがいも入）メインは、山岡肉肉マウンテン鍋シメのラーメンですが、鍋に入れるラーメンは焼きそばを使うと伸びないそうです。さすが、年中キャンプをしているだけあって工夫の宝庫です。カマクラのベンチにもホットカーペットがあったりひざ掛けがあったりイタレリツクセリの山岡別邸でした。山岡さんありがとうございました。あっ不動産の話全く無くなってるｗｗｗｗｗｗｗ誰かみたいだ^^;ポールちゃんがユーチュバーデビューしたよ。​クレイジーマインドチャンネル​そして、フンちゃん新刊、今日発売だよ。​100万円以下の資金で夢ツカモウ！「家賃収入」でセミリタイアして「世界一周」旅行に行く方法！ [ ふんどし王子 ]​今日もぽちっとよろしくおねがいします。​​​​​健美家コラム​​←こちらから​​​３月２日（土）極東船長プレゼンツ新春特別座談会「2019年の日本の行方について切り込みます」in札幌満室３月９日（土）ふんどし王子、クレイジーMポールの「世界を一周してみて分かったこと」in金沢​満室​３月10日（日）ふんどし王子、波乗りニーノの​「これから始める不動産投資入門編」​in富山健美家大家列伝に載りました　　　　　　　　波乗りニーノ前編　　　　　　　　波乗りニーノ後編第52回北海道大家塾セミナーで講演しました。メールのお問い合わせはこちらから（取材・講演の依頼）↓niino0823アットマークyahoo.co.jp​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​

  2019/03/01

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  生麩って知ってますか？

  ​​​​​​​​富山のアジトからおはようございます。自分のアパートの空き部屋に潜伏中昨日は、健美家のコラムが更新されました。​けんびやコラム​アパートの１室に住んでの気付きやアウトプットのすゝめを書きました。昨日は、朝から新築物件の確認話題のプラスターボード２重貼りは吉野石膏さん仕様の高性能遮音性になって施工されているかチェックちゃんと、屋根裏まで施工されているかチェック​吉野石膏さんの仕様はこちら​遅れはありますが、現場監督の言う遅れてる工期で進んでます。大学の発表が徐々に始まり内装が見れないと、中々決まらないので１部屋だけでも仕上げてもらえるようにお願いしました。近所のポールちゃんの物件を見に行ったら１棟は上棟終わってましたがもう一棟は、上棟も終わってませんｗｗｗｗｗｗ​ぷぎゃーｗｗｗｗｗｗｗ​そのあと、管理会社と打ち合わせ昼からは、投資家で重要な会議↓​ツナさん​のこれはアルコールではありません。その後、中国系文化交流会を実施全自動卓では、部屋が寒すぎて凍えてしまいそうだったのでコタツ手積み学生時代にタイムスリップ部屋の中でもジャンパーは欠かせませんｗｗｗｗｗ鍋で一番好きな生麩を入れようと買ったら富山では、知らない人が多く金沢ではよく食べると思うんだけどなー！！結局、重要な会議は深夜まで続きました。ほんと重要な会議勉強になりました。定期開催しないといけませんね。今日もぽちっとよろしくおねがいします。​​​​​健美家コラム​​←こちらから​​​３月２日（土）極東船長プレゼンツ新春特別座談会「2019年の日本の行方について切り込みます」in札幌満室３月９日（土）ふんどし王子、クレイジーMポールの「世界を一周してみて分かったこと」in金沢​満室​３月10日（日）ふんどし王子、波乗りニーノの​「これから始める不動産投資入門編」​in富山健美家大家列伝に載りました　　　　　　　　波乗りニーノ前編　　　　　　　　波乗りニーノ後編第52回北海道大家塾セミナーで講演しました。メールのお問い合わせはこちらから（取材・講演の依頼）↓niino0823アットマークyahoo.co.jp​​​​​​​​​​​​​​

  2019/02/12

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  那覇入り

  ​那覇からおはようございます。今週のセミナーのために那覇入りしました。那覇空港に着いた瞬間、沖縄在住のイチローさんから着信アリ赤井さんと防人一号さん、湘南再生大家さんも合流し日本中のフードファイターが押し寄せる波布食堂にやってきました。想像をはるかに超えた大盛りの量にたじろぎながら肉そば、そーきそば、かつ丼、カツカレーを頼みました。大味な感じを想像していましたが、想像を超える美味しさにビックリしました。胃袋を満たしてからは、イチローさんの物件ツアーと三浦さんのホテル視察けんチェックインしました。めちゃくちゃ便利な場所で、やっぱりホテルも立地でリッチになるんだと改めて納得させていただきました。今日も応援ポチッとお願いします。​​​​​​​​​

  2018/04/26

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  忘年会

  特上黒毛和牛もも　すき焼き・しゃぶしゃぶ用 100g 忘年会がつづいております。“いにしえのすき焼き”和牛リブロース　120g（1人様用）昨日はすき焼きでした。年末になるにつれ体重が気になってきました。資産の増加はなかなか進みませんが体重の増加はすぐにすすみます。「筋肉はつきにくく落ちやすい。　　　　　　　　贅肉は付きやすく落ちにくい。」１日３０分のウォーキングではちと厳しい摂取カロリーです。明日は大阪です。安い旨い早い看板に注意して歩きたいと思います。[全商品ポイント10倍(12/25AM10時マデ)] ウォーキングは最も手軽な有酸素運動です[hatas]デジウォーカー 【P1220P10】ソルボウォーキング（1ペア）【歩行関連】サラッとしたはきごこち【靴・中敷き】DSISソルボウォーキング   

  2007/12/20

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  餃子は王将

  毎月恒例になってきたアパートのみんなで集まっての餃子パーティーは王将の生餃子１００円のときに開催しており、今回は５０人前の注文を決行しました。全部手際よく焼いてくださり、餃子の焼き方は王将を超えたレベルに達しているように思うが、さすがに５０人前は少し余りました。明日は僕らみんなニンニク臭いだろう。強烈にんにく餃子 1個=25gのビッグサイズ！国産の挽きたて肉と茨城、栃木、群馬県産のキャベツ、ニラ、玉ねぎ使用丸ごとニンニク餃子【バラ売り】1025秋祭10そして、元気だろう。

  2007/11/09

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  ベーグル・ベーグル

  先週は慰安旅行の芦原温泉のまつや千千から大阪に出張で4泊5日の旅でした。電車での移動でしたので本が沢山読めましたし、ホテル暮らしは気分転換や生活を見つめなおすには良いものです。今日は帰りにお土産に大好きなベーグルベーグルで買いだめをしてきました。将来はベーグル専門店開業も考えているので勉強になります。コンクリートジャングルの大阪ではヒートアイランド現象で夜の散歩でも熱帯夜です。最近はエコロジーの本をよく読むので環境については敏感です。サーフィンやスノーボードなど自然の中に飛び込む趣味が多いため昔からエコロジーには敏感なのですが、一部でそういうムーブメントが起きていることには非常に共感できます。自分のできることからこつこつと地球と関わっていきたいです。

  2007/08/06

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  プチトマト

  次々とプチトマトが赤くなってきました。毎朝、みずやりをして5つ位づつ食べられそうです。個人的に僕の中の食の贅沢とは旬のものを簡単な調理でシンプルにがつがつ食べることと定義づけております。毎朝、トマトを食べることはこの上ない贅沢でしてとても満足しております。

  2007/07/25

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  プチとまと

  今年はじめたプチ菜園できゅうりとプチトマトがどんどんできてきました。きゅうりは２本食べました。プチトマトはまだ青いです。早く赤くなってほしいものです。

  2007/07/18

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  そばうち

  久しぶりにそばうちに行ってきました。７割そばなので比較的イージーに打つことができました。自分で打ったそばは絶品です。今日は教室で打ったのですが今度は自分の家で１０割そばに挑戦したいです。

  2007/06/27

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• プチトマト

  昨日から声が出ず今日は朝から医者に行ってきました。マイコプラズマという病気らしいです。常にピークステートを心がけているのですが残念です。明日は打ち合わせが入ってますし、あさってからは朝から遠出です。今日中に直さねば・・・今年から家庭菜園をベランダでやってますが、プチトマトの生育がよく間引きしてはサラダにして食べています。これで元気になるでしょう。

  2007/06/01

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  ベーグル（モラセス）

  モラセスシュガーともちもち強力粉を購入かなりプロの味に近づきました。風味が違う。モラセスシュガーのゆで汁でコーヒーを入れてホッとした１日でした。

  2007/05/20

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  はじめまして

  はじめまして幸せな投資家になるために気の向いたときだけ日記をつけて行きます。

  2007/04/23

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