波乗りニーノの楽しい新築不動産投資日記

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  金毘羅さんまで走行実験

  早速、四国にオープンカーの走行実験なかなかトルクフルな車です。そして、運転が楽しい(^o^)／せっかくなので、うどん県まで足をのばして淡路島から四国入って瀬戸大橋からぐるり旅前から行きたかった金毘羅山に上ってきました。参道から御本宮まで７８５段の階段かるーく登山みたいでしたｗｗｗちなみに奥社までいくと１３６８段((+_+))今回は、御本宮まででお参りしてきました。往復１時間半くらいただ、参道の両端には半分くらいまでお店が立ち並んでいるので飽きません。御本宮では、健康の感謝と満室の感謝と人間関係円満と感謝と車の安全を伝えてきました。あまりにも急な勾配なので杖を持っている人が多く参道の廃墟の前に上手にビジネスしていましたｗｗこれは、素晴らしい商売www😂こういうの好きです❤️ pic.twitter.com/UaxXOUvUA0— 波乗りニーノ＠不動産投資家&ＦＰ (@niino_naminori) September 5, 2022 素敵なビジネスですね。なんとかランキング２０位には復活できましたね。今日もぽちっとお願いします。最新の健美家コラム​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​9月18日　出版記念セミナーin滋賀県​11月19日　出版記念セミナー千秋楽in宮崎​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​WAVE RIDE NIINOのnoteはこちらtwitterフォローは​こちら​シェアハウスNINOはこちらスタンドFMはこちら ​​年収300万円からのFIRE入門 [ 西野　浩樹 ]​​​​​​​​​​​​​​​​​​​

  2022/09/06

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  高校野球面白い

  お久しぶりです。パソコンが壊れて新しいパソコンが来ました。今回はスペック重視でＡＳＵＳにしました。なんか大きいので持ち運びは不便ですがIntelCOREi7が入ってメモリ１６ＧＢでストレージＳＳＤ　５１２ＧＢでＡＳＵＳストアで税込み１３９８００円安い気がします。まだ、使い慣れませんが画面が１５．６型で大きくて目に優しいｗｗｗ老化を感じますね。これで、ブログを書けそうですが今日から大阪出張なのでまた数日書けそうにありません。Twitterやスタエフは携帯で楽々できるのですがブログは、さすがに携帯では難しいですね。今日は滋賀県の地元、近江高校の準決勝エースで４番、ピッチャーで主将というスーパーマンなのですがそんなスーパーマンが頑張りすぎのチームでした。ところが、今回の甲子園では山田選手依存から脱却して覚醒中今日は、優勝候補大阪樟蔭を破った下関国際高校との対戦ワクワクしますね。そして、明日は大阪で出版記念セミナーNHKの取材クルーも来ます。懇親会は難しいですがセミナーのみは今からでもギリギリ大丈夫なはず(^^♪お会いできる方楽しみにしております。皆さん今日は、ぽちっと押してください。最新の健美家コラム​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​8月21日　出版記念セミナーIN大阪府​​8月27日　出版記念セミナーIN愛知県豊橋市​9月18日　出版記念セミナーin滋賀県​11月19日　出版記念セミナー千秋楽in宮崎​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​WAVE RIDE NIINOのnoteはこちらtwitterフォローは​こちら​シェアハウスNINOはこちらスタンドFMはこちら ​​年収300万円からのFIRE入門 [ 西野　浩樹 ]​​​​​​​​​​​​​​​​​​​

  2022/08/20

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  北海道セミナー&極東船長カップに参戦

  みなさん、こんにちは！波乗りニーノです。今日は、北海道からブログを書いています。この時期の北海道は涼しくて本当に最高＼(^o^)／先週の土曜日は札幌でセミナーして日曜日は帯広でセミナーしてきました。帯広と札幌では、たくさんの健美家ファミリーも来てくれてめちゃくちゃ盛り上がり有難うございました。とかちプラザにて波のりニーノさんとコラボセミナーでお話しさせていただきました！ちょっと突っ込んだお話をし過ぎてニーノさんにご迷惑をおかけしてしまいましたが😅次回、8月5日に「学校では絶対に教えないお金とこの世の本当の仕組み」お話し会やっちゃいます🔥#心を燃やせ pic.twitter.com/HgCPkgr83Z— モーグル大家@FIRE10年目フリースタイル投資家/コブ乗りジョニー/Kimura (@wildduck197299) July 12, 2022 先日は、札幌で久しぶりの極東セミナーに登壇‼️多数の健美家ファミリーも遊びに来ていただき感謝です♪加藤さん@101CASHFLOW の北の人民とイッセイ@isseihardworker のこんな村やだ〜wwと久しぶりに会う皆さんの成長報告が最高でした！ご参加くださいました皆さん本当に有難う♪@gokuakusentyou pic.twitter.com/9uDyRhixgA— 波乗りニーノ＠不動産投資家&ＦＰ (@niino_naminori) July 9, 2022 とくに、加藤ひろゆきさんの「北の人民」とイッセイの「おら、東京さいくだ」が盛り上がり最高潮で僕のセミナーはオマケみたいなもんですが5年前にセミナーを受講してくれた方やスタエフやtwitterでコメントくれる方々がたくさん、会いに来てくれて至上最幸のセミナーとなりました。木曜日と金曜日は、極東船長主催の極東カップに参戦不甲斐ない結果となりましたが楽しく周ることができました。来年こそは、ホールインワンだして優勝します。ここのblogに書けば大体叶うので叶うはず！！！最高の天気でした‼️ご参加頂きました皆様有難うございました♪また、行きましょう⛳️@gokuakusentyou pic.twitter.com/whMoI0u6mP— 波乗りニーノ＠不動産投資家&ＦＰ (@niino_naminori) July 15, 2022 皆さんぽちっとお願いします。最新の健美家コラム​​​​​​​​​​​​​​​​​7月23日（土）第３０回ニーノの部屋　ゲストはプレジデント１６８（いろは）さんです。​​​​​​​7月10日（日）出版記念セミナー㏌北海道・帯広​​​​​​​​​​​​​​​​​​​WAVE RIDE NIINOのnoteはこちらtwitterフォローは​こちら​シェアハウスNINOはこちらスタンドFMはこちら ​​年収300万円からのFIRE入門 [ 西野　浩樹 ]​​​​​​​​​​​​​​​

  2022/07/15

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  山口で出版記念コンペ

  月一で意識的に５００ｋｍ以上移動して生活しております。今月は山口県約６００ｋｍくらいの移動です。パワーストーンの力は偉大ですwww雨、やみましたwww https://t.co/haj80ikDcu— 防人レボリューション (@sakimorirevo) June 21, 2022 今日から山口県で出版記念ゴルフコンペ第1日目は山陽国際ゴルフクラブ宮本武蔵と佐々木小次郎が戦った巌流島を眺めながらの驚異の５５ｍ打ち下ろしコース(^-^;防人レボリューションと一騎打ちの戦いに挑みましたが巌流島を見ながらゴルフなう♪ pic.twitter.com/SQhlP1s2x6— 防人レボリューション (@sakimorirevo) June 21, 2022 制したのは防人レボリューションでした( ；∀；)さすが、レボリューションにはかないません。なには、ともあれ雨が出だしのみであとは晴れたので良かったです。ニーノレボリューションにならないと勝てない相手ですねｗｗｗ山口に来る前に買い付けを入れていた戸建ての買い付けが通りました。これで、8月からはDIYを楽しめそうです。8月からのDIYが始まったらみんなでバーベキューとかしながら楽しもうと思います。やっぱり、移動距離と運は比例しますね。これから、ゴルフコンペの表彰式です。ダブルペリアハマりますように！！！皆さんぽちっとお願いします。最新の健美家コラム​​​​​​​​​​​​​​​​​7月23日（土）第３０回ニーノの部屋　ゲストはプレジデント１６８（いろは）さんです。​​​​​​​​6月26日（土）出版記念セミナーin​福岡​7月10日（日）出版記念セミナー㏌北海道・帯広​​​​​​​​​​​​​​​​​​​WAVE RIDE NIINOのnoteはこちらtwitterフォローは​こちら​シェアハウスNINOはこちらスタンドFMはこちら ​​年収300万円からのFIRE入門 [ 西野　浩樹 ]​​​​​​​​​​​​​​​

  2022/06/21

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  キッチンの床掃除で失敗

  ゴールデンウイークなのであまり人の多いところには行きたくない(^^♪ということで、家のキッチンの掃除をしてニスを床に塗ろうと思いニスが倉庫に余っていたので早速、うすめ液で薄めて塗り始めたらなんかおかしい？？？？しばらく塗り進めていてもどんどん白くなっていく(^-^;何でだ？？？よく見ると水性ニスに油性のうすめ液を混ぜていました。結局、めちゃくちゃ床が汚くなってしまいました( ；∀；)綺麗にピカピカにしようと思ったのに白濁の床の汚い床になってしまった。ググると一度クエン酸とブラシで剥ぐってからもう一度塗らなくてはいけないという羽目に・・・皆さん、油性と水性は必ず確認しましょうね。100均に行ってブラシとクエン酸を買ってきて剥離作業約1時間無駄な工程だ( ;∀;)でも、歯を食いしばって自宅トレーニングと思って頑張って剥がしました。そして、水性ニスを塗ろうと思ったらもう少なかったので仕方がないのでワックスを3度塗りして終了！！！無駄な作業多かったけどとりあえず、キッチンの床が綺麗になって良かったです。今日は、エアコンのフィルターを綺麗にします。天気が良いので掃除が捗ります。福岡セミナーも募集開始しました。福岡で会えること楽しみにしてます。そんな山口、福岡出張の宿をとりながらワクワクそんなゴールデンウイーク中日皆さんぽちっとお願いします。最新の健美家コラム​​​​​​​​​​​​​4月24日（日）第28回ニーノの部屋　ゲストはグッチ子だくさんです。​​​5月22日(日）第29回ニーノの部屋　ゲストは満州拉麺マンです。​​​​​​​​​​​​4月29日（金）出版記念セミナーIN大宮 ​5月28日（土）出版記念セミナーin​新潟​​6月26日（土）出版記念セミナーin​福岡​​​​​​​​​​​​​​​​​WAVE RIDE NIINOのnoteはこちらtwitterフォローは​こちら​シェアハウスNINOはこちらスタンドFMはこちら ​​年収300万円からのFIRE入門 [ 西野　浩樹 ]​​​​​​​​​​​​​​​

  2022/05/06

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  メンテナンスDAY

  快晴の滋賀県からおはようございます。午前中は、マネーフォワードの銀行口座の紐づけのメンテナンス銀行やクレジットカード支払いをマネーフォーワードで管理していますがいろいろメンテナンスが必要で最近はセキュリティ強化からどんどん面倒になってきました。自分が年をとってからもこんな面倒な事を続けられるのか？少し心配になりますがテクノロジーの進化に期待しましょう。昼からは、先日のスノーボードで負傷してしまいサウナ行ったり、マッサージに行って身体のメンテナンスDAYにしました。毎日が自由になると知らず知らずのうちに遊びすぎて疲れが溜まります。仕事と遊びの垣根がなくなってしまったので遊び疲れというのが溜まり続けます。贅沢なことですが・・・・会社員時代は、休みの日の遊び疲れも仕事をしてるうちに筋肉痛も取れ次の休みには体調万全で遊ぶことができたのですが今は仕事のような遊びのような日が続くのできちんと自分のメンテナンスする日が必要ですね。健康は最大の資産ですからね。30歳の頃「仕事か遊びかはまわりが決めてくれる。当人にとっては、常に仕事であり遊びでもあるのだ」老子の言葉に感銘をうけ今は、本当にこんな生活ができるようになりました。そんな生活をできるようになったFIREについてをまとめた本を発刊して明日の金沢からいよいよ全国ツアーが始まります。4月23日の岐阜から4月29日の大宮5月28日が新潟6月18日が北九州7月9日が北海道札幌です。お近くの皆様、前後に一緒に遊んでいただけると幸いです。皆さんぽちっとお願いします。最新の健美家コラム​​​​​​​​​​​​​4月24日（日）第28回ニーノの部屋　ゲストはグッチ子だくさんです。​​4月10日（日）出版記念セミナーIN金沢​4月23日（土）出版記念セミナーIN岐阜​​​4月29日（金）出版記念セミナーIN大宮 ​​​​​​​​​​​​​​​WAVE RIDE NIINOのnoteはこちらtwitterフォローは​こちら​シェアハウスNINOはこちらスタンドFMはこちら ​​年収300万円からのFIRE入門 [ 西野　浩樹 ]​​​​​​​​​​​​​

  2022/04/09

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  ノートラックゲット！！！

  今日の奥伊吹スキー場は、the DAY pic.twitter.com/vmBn0KcPBs— 波乗りニーノ＠不動産投資家&ＦＰ (@niino_naminori) February 23, 2022 今日も朝から小雪の舞う中奥伊吹アンバサダーとしての仕事をするため山に通勤早めに着いたのでコーヒーを飲みながらクワッドリフトの先頭をゲット！！クワッドリフトのバラエティゲレンデはピステンバーンの上に１０ｃｍくらい積もったノートラック5本くらい流して党員の七百さんと合流そのあと、ダイナミックを5本くらい落としてから天狗岩コースに移動情報によると積雪と風の影響でスカイビューコースが2日間開いていないらしい。今日は開きそうなのでスカイビューの入り口で七百さんと待機そして、20分くらい待った後スカイビューポイントもノートラックゲットスカイビューポイントは粉雪でダイヤモンドダストも見える。青空の腰くらいのパウダーを堪能今シーズンで一番の日となりました。そのあと、カズと合流してゴープロの撮影会夜は編集しようと思います。今日はノートラック三昧だったので良い映像が撮れたらいいな。3月1日、2日、3日は越後湯沢行く予定なので近隣の方、一緒に滑りたい方はご連絡お待ちいたしております。それでは、今から退去立ち合いと新築の打ち合わせ行ってきます。皆さんぽちっとお願いします。最新の健美家コラム​​​​​​​2月26日（土)　第26回ニーノの部屋 ゲストは張田満さん（ハリーポッター8世）​​​​​​​​​WAVE RIDE NIINOのnoteはこちらシェアハウスNINOはこちらTwitterフォローはこちらスタンドFMはこちら ​​年収300万円からのFIRE入門 [ 西野　浩樹 ]​​​​​​​​

  2022/02/24

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  スノーボードウイーク1日目

  皆さん滋賀県まで有難うございました♪また、来てくださいね。明日も滑ってます🏂奥伊吹スキー場朝イチでお待ち致しております♪ https://t.co/ORoohZIejb pic.twitter.com/JbRoRHflgU— 波乗りニーノ＠不動産投資家&ＦＰ (@niino_naminori) January 18, 2022今日からスノーボードウイークの突入！！そして、今日から寒気が流れ込む関係で激パウダー！！！山口から本日、健美家列伝デビューしたジャンボ山口（極東船長命名）が来滋賀おはようございます。大家列伝に出演させて頂きました。お目通し頂けたら幸いです。https://t.co/5XeI5IT9hA— ジャンボ山口 (@jumboyamaguchi) January 17, 2022岡山からTタマさんが来滋賀大阪から山さんが来滋賀岐阜県から拉麺マン参上重要な会議 https://t.co/oq5bQY74wT— 満州拉麺Ｒ　岐阜の大家 (@mansyuuramen) January 18, 2022今日はメンズデーで、メンズは1日券2000円ということで、満喫しました。終わった後は、池田温泉行ってサウナ決めて焼肉街道行って焼肉決めてフィニッシュ！！本日は不動産投資家が集結しスノースポーツ。・爆雪パウダー祭り・リフト券2000円デイ・温泉満喫・激ウマ焼肉・健美家デビュー最高に幸せな一日となりました！ニーノさん@niino_naminori 満洲さん@mansyuuramen エムタナさん@mtana_tw ヤマさん@Yama_lucky ありがとうございました！ pic.twitter.com/Aesl3f4LgM— ジャンボ山口 (@jumboyamaguchi) January 18, 2022控えめに言って最高の1日だな＼(^o^)／明日も朝一からパウダー狙いで出動するので良かったら奥伊吹スキー場まで遊びに来てくださいね。明日は、食事無料なのでスキー場のレストラン食べ放題です。お腹を空かしてたくさん摂取しようと思います。皆さんぽちっとお願いします。最新の健美家コラム​​​​​​​​WAVE RIDE NIINOのnoteはこちらシェアハウスNINOはこちらTwitterフォローはこちらスタンドFMはこちら ​年収300万円からのFIRE入門 [ 西野　浩樹 ]​​​

  2022/01/18

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  吉川大師匠とライス親方とデート

  昨日は、ライス親方とデート！新しくライス親方から買ったRC物件の空室対策前所有者であるライス親方にも色々メンテナンスの仕方やガス会社の使い方などをレクチャーしていただく早速、ガス会社が入居者のガス使用量アップせずにエアコン2台を付けてくれることになりました。感謝です。壁紙も変わって、床も変わって、エアコンも新品で地域最安値の家賃にしたので決まる気しかしません。お昼は、富山の冬と言えば「糸庄のもつ煮込みうどん」ということで最近ハマっているカレーもつ煮込みうどんを親方と2人でいただく。やっぱり、寒い冬はこれです。糸庄のホームページは​こちら​そして、今日は朝からパウダー狙いで立山山麓らいちょうバレー&極楽坂に吉川大師匠とデート！毎日、オジサンとデートですねｗｗｗｗということで、2人でペアリフト乗りながら不動産談義&FIRE談義吉川大師匠と山NOW‼️今日は富山湾まで一望できます‼️ pic.twitter.com/vGVxEyuWX9— 波乗りニーノ＠不動産投資家&ＦＰ (@niino_naminori) January 15, 2022 風もなく最高のスノボ日和でした。相変わらず2人で滑ると部活みたいになってきてガンガン攻めてしまいました。お陰で、すでに太ももがはってますｗｗｗ来週は、友達が滋賀県に集合してガンガン滑る予定火曜日・水曜日の朝一は奥伊吹スキー場で必ず滑っているので良かったら声かけてくださいね。この2週間で快晴は今日だけです。この日に滑ることができるのも時間が自由になるお陰ですね。皆さんぽちっとお願いします。最新の健美家コラム​​​​​​​​WAVE RIDE NIINOのnoteはこちらシェアハウスNINOはこちらTwitterフォローはこちらスタンドFMはこちら ​年収300万円からのFIRE入門 [ 西野　浩樹 ]​​

  2022/01/15

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  投資もバックカントリーも自己責任

  窓からの景色が完全にスキー場のロッジからの風景です！！今日は、子供が雪が積もっていると起こされ迷った挙句に、サクッと滑りに行ってきました。サクッと来てはみたもののそんなに積もってなくてアイスバーンが底付きします♪ということで、今から帰ります‼️#奥伊吹スキー場 pic.twitter.com/czv82onNTc— 波乗りニーノ＠不動産投資家&ＦＰ (@niino_naminori) December 26, 2021しかし、下界より積もっていない感じ人も猛烈に混んできたので1時間だけ滑って退散！1時間かけて行って1時間滑って1時間半かけて帰ってきました。これを無駄だというのか？無駄ではないと思うのか？は人それぞれなんだけど僕は、ゲレンデのライブカメラを見ているより実際に行って確かめたい派なのです。そもそも、ゲレンデカメラではガリガリ具合やスカイビューポイントの状況なんかも確認できません。ゲレンデのあちこちに大きな穴があったのでリフトのおっちゃんに、パトロールに連絡してポールするように言っておきました。最悪の場合、大きな事故に繋がりそうでした。不動産投資もそうだけどある程度、分かったつもりで始めると大きな事故に巻き込まれるとあとで取り返しがつかないことになります。だから、はじめの方はベテランの先輩に学ぶのが得策なんだけどベテランの先輩も色々な人がいるので気をつけて選ばないと駄目ですね。最悪、ベテランの先輩が無知でミスリードされたとしてもそれは、その先輩を選んだ自分に問題があります。なぜなら、投資は自己責任だから自分の曇りなき眼を信じて誰についていくかを考えましょう。その人によって違う事を言う人は信じてはいけません。ゲレンデで、パトロールの人がポールを建ててくれればそこに落ちる人はいなくなります。でも、バックカントリーではポールはないので自分で判断してブッシュや穴や雪庇を見分ける能力が必要！！バックカントリーも自己責任になります。全ては自己責任！！大人なんだから後出しじゃんけんは通じませんよ。皆さんぽちっとお願いします。最新の健美家コラム​​​​​​12月18日(土）第25回ニーノの部屋ゲストは、石垣力さん​​​​WAVE RIDE NIINOのnoteはこちらシェアハウスNINOはこちらTwitterフォローはこちらスタンドFMはこちら ​​FIRE 最強の早期リタイア術 最速でお金から自由になれる究極メソッド [ クリスティー・シェン ]​​​​​

  2021/12/26

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  やっと初すべり

  初すべりに行ってきました！！奥伊吹スキー場やっと身体温まってきました♪ https://t.co/NYL3pQJfbK— 波乗りニーノ＠不動産投資家&ＦＰ (@niino_naminori) December 21, 2021 毎年、初すべりはドキドキしますね。人が少なかったのでバーンが荒らされることもなくカービングが楽しめます。久しぶりにシーズン券を買ってしまったので今年は滑りに行きまくろうと企んでいます。夜は、リーシング会社の方々と忘年会いろいろな話が聞けて勉強になります。投資家の市場の見方と現場でリーシング会社の方が感じている見方には大きな隔たりがあります。たくさんの情報があったほうが投資戦略は綿密にたてることができます。とくに投資初期段階では情報不足により致命傷になりかねないということです。情報は多ければ多いほどリスクヘッジできます。ゴルフ行ってスノボ行ってゴルフ行ったので流石に疲れて熱が出てしまいました(^-^;遊びすぎ今日は、コーヒー飲みながら家でマッタリしようと思います。皆さんぽちっとお願いします。最新の健美家コラム​​​​​​12月18日(土）第25回ニーノの部屋ゲストは、石垣力さん​​​​WAVE RIDE NIINOのnoteはこちらシェアハウスNINOはこちらTwitterフォローはこちらスタンドFMはこちら ​​FIRE 最強の早期リタイア術 最速でお金から自由になれる究極メソッド [ クリスティー・シェン ]​​​​​

  2021/12/23

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  スノーボードのワックス入れました。

  おはようございます。昨日は、午前中は3回目のゲラのチェック！！そろそろ完成させないと1月中に間に合わない気がします。今日も、必死のパッチで頑張ります。昼からは、新築現場の確認や空室のディスプレイを増やして夜は、ガレージでゴルフのパットの練習とスノーボードの板にワックスを入れていました。北海道のルイルイからもらったスキーのワックスかける台が役に立ちました。​ワークメイト WM225 折りたたみ 作業台 万能作業台 テーブル ミニワークベンチ DIY 日曜大工 作業工具 ブラックアンドデッカー 【送料無料】​昔からのワックススタンドですが最近は折り畳みが人気らしいです。​ワックススタンド スノーボード スキー 兼用 作業台 ブラック ESWT-002 BK​スキーにもスノーボードも、サーフィンにも使えそうです。そろそろ、周りの皆も初すべり始めたので早くシーズンインしたいな。僕は、パウダーボードに乗っているのですがパウダーボードでも、カービング楽しいんですよ。朝一のコーデュロイかっ飛ばすの大好き＼(^o^)／YouTube見ているだけでワクワクしますね。いままで、車をガレージに入れていたのですが隣りの土地を買い上げて駐車場にしたのでガレージが隠れ家的なスペースになって物が増えだしました(^-^;空間ができると、どんどん物が増えるので困りものです。パーキンソンの法則ですね。広い空間を物がなく住めるように整理整頓しようと思います。皆さんぽちっとお願いします。最新の健美家コラム​​​​​​12月18日(土）第25回ニーノの部屋ゲストは、石垣力さん​​​​WAVE RIDE NIINOのnoteはこちらシェアハウスNINOはこちらTwitterフォローはこちらスタンドFMはこちら ​​FIRE 最強の早期リタイア術 最速でお金から自由になれる究極メソッド [ クリスティー・シェン ]​​​​​

  2021/12/12

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  宮崎トリップらか帰ってきました。

  みなさんお久しぶりです。長い長期休暇という名の長期出張から帰ってきました。これで、5回目の宮崎のような気がします。10日間の宮崎は控えめに言って最高の楽園今年最後の長期の休みで英気を養い振り返りや人生の棚卸しをしました。FIREして5年目ですが1年前は宮崎2年前はハワイ3年前はハワイ4年前もハワイということで、毎年12月の頭には長期でリフレッシュして極東船長や赤井親分やそのほかの大家界のレジェンドの皆様にいろいろなことを教えていただいております。別に高級リゾートに泊って暖炉の前でシャンパンを飲んでいるわけでもなく普通のビジネスホテルに連泊して昼間は格安ゴルフしたりサーフィンしたりして夜は、安い居酒屋で飲んで語らう毎日でした。ハワイに行った時もバンコク行った時も沖縄行った時も同じ感じです。最終日のゴルフは、健美家のコラム二スト対決という事で極東船長と赤井さんと防人レボリューションと4人で愛和宮崎カントリー片山晋呉プロのYouTubeでお馴染み45チャンネルの撮影に使われているゴルフ場です。4人の名誉のためにスコアは書きませんが赤井親分が一番うまかったです。4人で海外の色々なゴルフ場を周ってきたので昼からの快晴の中を一緒に周っているとハワイのコオリナゴルフ場で周っている感覚になるゴルフ場でした。ほんとは、教えたくないんだけど宮崎は日本のハワイだと思います♪ハワイのコオリナゴルフ⛳️だったら280ドルくらいだけど愛和宮崎カントリーなら飯付きで7500円って素敵すぎやろー‼️終わってすぐに海にも入れるしね🏄‍♂️ pic.twitter.com/M6RWQw3CGh— 波乗りニーノ＠不動産投資家&ＦＰ (@niino_naminori) December 2, 2021 グリーンの手入れもされていて最高！！！！コロナのせいで海外に行けなくなったけどそのおかげで日本の良いところをたくさん発見することができました。宮崎という新しい居場所を見つけることができたのもバイカーさんやケニーさんやトマトの森さんやタマちゃんのお陰そして、ニーノスタイル（適当）なルパン三世方式でも笑顔が絶えないトリップに参加していただいた皆さんのお陰で今の自分があります。FIREして6年目に突入！！いろいろ不安だらけの船出だったけどこの船に乗れて良かった。そして、来年は本を出版してFIREして6年目新しいステージのスタートになりそうです。皆さんぽちっとお願いします。最新の健美家コラム​​​​​​​11月13日(土)第２４回ニーノの部屋ゲストはモフモフ不動産のモフさん​​12月18日(土）第25回ニーノの部屋ゲストは、石垣力さん​​​​WAVE RIDE NIINOのnoteはこちらシェアハウスNINOはこちらTwitterフォローはこちらスタンドFMはこちら ​​FIRE 最強の早期リタイア術 最速でお金から自由になれる究極メソッド [ クリスティー・シェン ]​​​​​ニューノーマル時代の自分で稼ぐ力 [ もふ社長＠もふもふ不動産 ]​​​

  2021/12/04

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  毎日快晴の宮崎

  みなさんこんにには！不動産投資家兼ファイナンシャルプランナーの波乗りニーノです。実は、いま宮崎県に来ております。今年は、約1年間かけて本を書き続けました。やっと全部書き終わったので自分へのご褒美としてサーフィンとゴルフと撮影を兼ねての出張約2週間ぐらいの滞在無事にセミナーのCMの撮影も終わり今日は朝から宮崎で一番大好きなゴルフ場の青島カントリーを周りゴルフの後は、近くのサーフポイントでサーフィンして終わってからは皆さんで懇親会をしてきました。美味しいメヒカリの唐揚げ食べてフルコース飲み放題で4,000円宮崎は最高にコスパの良い街です。円安で海外では、東南アジアでもどんどんコスパが悪くなっており今はバンコクより地方の方が安くてコスパが良い感じですね。大切な仲間とこうやって毎日送れるようになったのは30歳の時に50歳になったら自分は好きなところに好きなだけ大切な人と好きな事をする人生を歩むと決めたからです。歩むことを決めたら紙に書いて毎日どうやってそういう生活を創るのか？という設計図を作ります。設計図ができればあとはその設計図を組み立てるまで根性で乗り切るしかありません。仕事をしながらなるべく早く仕事を終わらせる努力をして余った時間をつくってその余った時間で自分の未来の為に使うのです。毎日同じことを繰り返し余った時間でテレビやYouTubeやネットフリックスを観ていても決して突然、人生が変わることは残念ながらありません。自分の人生は自分で切り開くしかないのです。自分で決めた設計図をコツコツ作り続けた結果43歳の時にFIREして自分の人生を自分の為に使えるようになりました。吉川さんのブログに書いているように思い描いた人生しか実現しない。そう思います。だから、まずは思い描きましょう。思い描きましょうと言っても思い描く人は1割でその思い描いたことのために行動を続けることができる人はさらに1割しかいません。思い描くことで満足してしまう人も存在します。思い描くだけでなく行動をし続ける人だけがFIREまでたどり着けることができるのだと思います。行動を続けるために設計図を描くこと皆さんぽちっとお願いします。最新の健美家コラム​​​​​​​11月13日(土)第２４回ニーノの部屋ゲストはモフモフ不動産のモフさん​​12月18日(土）第25回ニーノの部屋ゲストは、石垣力さん​​​​WAVE RIDE NIINOのnoteはこちらシェアハウスNINOはこちらTwitterフォローはこちらスタンドFMはこちら ​​FIRE 最強の早期リタイア術 最速でお金から自由になれる究極メソッド [ クリスティー・シェン ]​​​​​ニューノーマル時代の自分で稼ぐ力 [ もふ社長＠もふもふ不動産 ]​​​

  2021/11/26

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  思い出からの配当

  サーフィンの筋肉痛が心地よいですね。サーフィン行くときは、いつもジャックジョンソン聴いて癒されてます。昨日は、楽天のブラックフライデーと0の付く日が重なっていて１０カ所からふるさと納税をしました。ふるさと納税は、100%儲けることができる数少ない方法です。何箇所に納税しても参加費2000円であとは、住民税が安くなります。昨日だけで20万円くらいのふるさと納税したので19万８千円分が、来年の６月以降の住民税が安くなる計算こんなにお得な制度でもやっていない人が多いことに驚きます。とくに、個人での不動産の売却は分離課税なのでふるさと納税くらいしか節税できません。今年、不動産を売却して大きな利益が出た人はあと1ヵ月あるので頑張って計算してふるさと納税しましょうｗｗ食べきれないときは、うちに送ってもらっても良いですよｗｗ食べ盛りの男の子が2人もいますから​【送料無料】 Jack Johnson ジャックジョンソン / All The Light Above It Too 【CD】​吉川さんのブログにリゾートマンションの正しい使い方が書いてありました。こちら資産は、それだけ増えたとしても妖怪あとちょっとが出現していつまで経っても費用対効果やリセールバリューを気にしてしまう自分と戦い続けなくてはいけません。極東船長も、次の車はリセールを気にせず自分が純粋に乗りたい車に乗ると言って極東船長にピッタリのカッコイイセダンに乗ってます。リセール考えたらアルファードやゲレンデやランクルかもしれませんが自分が本当に乗りたい車に乗ることの方がカッコイイですよね。でも、本当にカッコイイのはその車でどんな思い出を作れるかです。人生で大切なことは、どんなものを買ったか？よりどんな思い出をつくれたか？のほうが価値があります。資産からの配当金がある程度になったら妖怪あとちょっとと決別して思い出からの配当に意識してたくさんの思い出をつくるべきです。リセールを意識するより思い出にフォーカスそんな話も聴けそうな極東船長と弟さんが来てくれるセミナーがあります。申し込みは下記からどうぞ！！皆さんぽちっとお願いします。最新の健美家コラム​​​​​​​11月13日(土)第２４回ニーノの部屋ゲストはモフモフ不動産のモフさん​​12月18日(土）第25回ニーノの部屋ゲストは、石垣力さん​​​​WAVE RIDE NIINOのnoteはこちらシェアハウスNINOはこちらTwitterフォローはこちらスタンドFMはこちら ​​FIRE 最強の早期リタイア術 最速でお金から自由になれる究極メソッド [ クリスティー・シェン ]​​​​​ニューノーマル時代の自分で稼ぐ力 [ もふ社長＠もふもふ不動産 ]​​​

  2021/11/21

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  浜松行ってきたよ。

  明らかに値付けミスのマンション知り合い3人が買い付け入れたみたいです。どう考えても値付けミスなので誰か知り合いが買えると良いな。1年に一つで良いのでお買い得な物件を拾うことができれば10年で大きな資産を築くことができます。なかなか良い物件が少ない時期ですがいつの時代も少ないのでこんな時代でも良い取引が作れるように相場を見続けることは大切です。今日は、Voicyでお馴染みのらいおん大家さんと浜松でサーフセッションしてきました♪駐車場が工事中でシークレット駐車場からサーフポイントまで歩いたため貸し切り♪タルタルな波だったけど楽しくサーフィン🏄‍♂️できて良かったです♪ pic.twitter.com/a2lf3FOSXn— 波乗りニーノ＠不動産投資家&ＦＰ (@niino_naminori) November 19, 2021 昨日は、浜松で豊橋大家塾のツカさんとユウちゃんとVOICYでお馴染みのライオン大家さんとサーフセッションしてきました。久しぶりの浜松トリップでいつもの駐車場が工事で停められなかったのでシークレット駐車場に停めてみんなでサーフポイントまで歩いて行きました。駐車場工事のお陰でほぼ貸し切り上がるころには4人しか入っていませんでした。セット間では、不動産談義しながら楽しいセッションでした。今度、12月16日にVOICYでコラボLIVEすることになりました。楽しみだな～～～！昼ご飯は、浜松餃子で一番大好きな福みつ行ってから今度、ユウちゃんの買う巨艦RC物件のリフォーム打ち合わせライオン大家さんがリフォーム会社の視点から大活躍していましたね。エレベーター物件を持ってないのでエレベーターがあるだけでテンションが上がります。半空くらいのエレベーター付きRC物件挑戦したくなってきました。そして、健美家コラムが更新されました。今回のコラムは、これまで買ってきた10戸の戸建ての振り返りです。こちら戸建のメリット・デメリットについて自分なりにまとめてみました。昨日からブラックフライデー​【ふるさと納税】2019年間ランキング第3位！鹿児島県産うなぎ長蒲焼2尾 | 鰻 うなぎ ウナギ 国産 国産うなぎ うなぎ蒲焼 特産品 鰻の蒲焼き 鹿児島県産 2尾 お取り寄せグルメ 蒲焼 蒲焼き うなぎの蒲焼 名産品 ご当地グルメ 九州 鰻蒲焼 支援 国産鰻 食品 楽天ふるさと 納税​​【ふるさと納税】うなぎ蒲焼4尾(計640g以上)国産鰻(ウナギ・さんしょう・たれセット)​​【ふるさと納税】鹿児島県産うなぎ長蒲焼4尾 | 鹿児島 鹿児島県 鹿児島県大崎町 九州 鰻 うなぎ ウナギ 国産 国産うなぎ うなぎ蒲焼 特産品 お取り寄せ 国産ウナギ 食品 食べ物 4尾 ウナギの蒲焼 蒲焼き 名産品 ご当地グルメ 取り寄せ 鰻蒲焼 支援 国産鰻 楽天ふるさと 納税​今日は、0のつく日なのでポイントアップも狙えます。ふるさと納税もできるので大好きなウナギを買いまくろうｗｗ皆さんぽちっとお願いします。最新の健美家コラム​​​​​​​11月13日(土)第２４回ニーノの部屋ゲストはモフモフ不動産のモフさん​​12月18日(土）第25回ニーノの部屋ゲストは、石垣力さん​​​​WAVE RIDE NIINOのnoteはこちらシェアハウスNINOはこちらTwitterフォローはこちらスタンドFMはこちら ​​FIRE 最強の早期リタイア術 最速でお金から自由になれる究極メソッド [ クリスティー・シェン ]​​​​​ニューノーマル時代の自分で稼ぐ力 [ もふ社長＠もふもふ不動産 ]​​​

  2021/11/20

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  投票率５５．９％

  みなさんおはようございます。波乗りニーノです。今日から11月張り切って2カ月ラストスパートしましょう。ところで衆議院選挙行きましたか？？今回の総選挙でもまたしても自民党が勝利！！65年間のうち6年間を除きほぼ自民党政権です。とりわけ投票率が高くもなく歴代総理もカリスマ性があるわけではありませんが経済合理性のないトンネルや道路や箱モノを作り続けた結果盤石な支持基盤を作り上げました。投票率は上げたくないし上げないほうが政権を保てるしね。投票率55.9%とくに若い人は選挙に行かないしその子供も選挙に行かない。今回も有権者の敗北だな。昨日、長男と一緒に選挙に行ったのでなんでその政党を支持したのか？とか誰に入れたとかを話しながら夕食を食べました。そして、朝も政治の話をしていたので親としては嬉しい限りです。自分の住んでいる日本について考えることができる民度の高い国になってほしいと思っています。どこの政党でも正義があるので良いんだけど期日前投票には行きやすくなっているので選挙行く風土にしていきたいですね。土曜日は、痩せたガッターがビワコ一周ロードバイク通称ビワイチをしていたので応援に駆け付け彦根から長浜までを一緒に走りました！！！ガッター@Gatter_YouTuber が琵琶湖一周通称ビワイチに挑戦していたので、最後の彦根から長浜まで一緒に走ってます♪久しぶりのロードは楽しいなー‼️県の魅力度38位の秋晴れの滋賀県に遊びに来ませんか？ pic.twitter.com/AJ8vslCHdO— 波乗りニーノ＠不動産投資家&ＦＰ (@niino_naminori) October 30, 2021ゴールしました♪ pic.twitter.com/sNTlOO76M6— 波乗りニーノ＠不動産投資家&ＦＰ (@niino_naminori) October 30, 2021風もなく最高のビワイチ日和終わった後は、極楽湯行ってサウナきめてきました！！日曜日は、ビワコさんとレイクさんとショートコース行ったら無料でした。ショートコースにビワコさん@I_suru_Biwako とレイクさんと来ました♪最終日なので無料らしいです♪皆さんお待ちしております♪多賀のダイニックショートコースです♪ pic.twitter.com/eaSPInFrxt— 波乗りニーノ＠不動産投資家&ＦＰ (@niino_naminori) October 31, 2021欲張って２周したけど楽しかったな～～～！！これで、健康資産も少し貯まったかな。皆さんぽちっとお願いします。最新の健美家コラム​​​​​10月23日(土）第23回ニーノ部屋最速FIREセミナー​​​11月13日(土)第２４回ニーノの部屋ゲストはモフモフ不動産のモフさん​​​WAVE RIDE NIINOのnoteはこちらシェアハウスNINOはこちらTwitterフォローはこちらスタンドFMはこちら ​​FIRE 最強の早期リタイア術 最速でお金から自由になれる究極メソッド [ クリスティー・シェン ]​​​​​ニューノーマル時代の自分で稼ぐ力 [ もふ社長＠もふもふ不動産 ]​​​

  2021/11/01

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  年齢とともに思考も身体も固くなる

  雨の滋賀県からおはようございます。松山英樹ZOZOチャンピオンシップ優勝おめでとうございます。最終ホールのセカンドショット5番ウッドで完璧にピンデッド！しびれましたね。カッコイイ＼(^o^)／セミナー後の休日という事で家でダラダラと新築の壁紙選んだり電気の配線の確認したりしていました。現場にも散歩がてら行って子供と買い物行っていたら1日終わりました。何気ない1日だけどかけがえのない1日子供と過ごす時間もあとわずかなるべく一緒にいたいけど子供は子供の世界ができてどんどん親離れの時期ですね。Facebook観ていたら他人の子供はどんどん大きくなります。先日のセミナーでは、ライフプランシートを作ろうって話をしました。おススメはFP協会から出ているこちらです。こちら目まぐるしく環境が変わる20代30代は3年から5年おきには書いた方が良いです。40代50代は、そんなに環境変わらないので５年から10年おきで良いと思います。60代は、ライフイベントがそんなに変わらないから10年おきで十分行動範囲やできることも年齢が行けば行くほど減ってきます。アラフィフの僕でも行動範囲や思考や身体はどんどん固くなるのでなるべく外に出てなるべく行動してなるべく柔軟に動けるように色々な新しいことに触れたり発信したりしています。そして、いちばん良いのは新しい価値観の人に触れることです。新しい価値観とは、まったく違う分野の新しい世界の人たちそんな人たちにもSNSで繋がることができたりします。楽しい時代になりました。今日も雨なので、なるべく室内でダラダラと本を読んだりしながらSNSで新しい人たちと会おうと思います。新しい価値観に触れたり読んだりして秋を楽しみたいと思います。皆さんぽちっとお願いします。最新の健美家コラム​​​​​10月23日(土）第23回ニーノ部屋最速FIREセミナー​​​11月13日(土)第２４回ニーノの部屋ゲストはモフモフ不動産のモフさん​​​WAVE RIDE NIINOのnoteはこちらシェアハウスNINOはこちらTwitterフォローはこちらスタンドFMはこちら ​FIRE 最強の早期リタイア術 最速でお金から自由になれる究極メソッド [ クリスティー・シェン ]​​ニューノーマル時代の自分で稼ぐ力 [ もふ社長＠もふもふ不動産 ]​<font size="5"

  2021/10/25

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  金沢に弾丸出張！！

  近江からおはようございます。高校野球準決勝近江高校は智辯和歌山に5対１で完敗大阪桐蔭の試合に勝ったときは、このまま行けるのでは・・・って思ったけど1日休んだけどノーゲーム入れて6試合も投げたら山田君も明らかに疲れてしまうよね。コロナで去年は開催できなかったから本当、前向きな姿に感動しました。昨日は朝から弾丸で金沢で重要なミッション久しぶりにバタバタしましたが、なんとかミッションはこなせたので良かった～～～！そして、今日は更に重要なミッションが目白押しｗｗｗＦＩＲＥって、もっと優雅にマッタリしてると思っていますがそれは、その人の価値観です。法人も第9期に入ったので、決算書見ながら10期、11期に向けての計画を練り直しています。5年まえにたてた中長期計画から思ったより上手く行っていること思ったより上手く行っていないこと棚卸して大切なのは、上手く行ったことや上手く行かなかったことではなくてそれをどうするかってこと！←ここにフォーカス上手く行ったことを更に上手く行くようにして上手く行かなかったことは止めるのか？違うやり方するのか？すべては、自分次第この自分のペースで自分のやりたいようにやれるってことがダイナミックで楽しいんです。大企業ではなくて手漕ぎ船なので自由自在方針転換・方向転換も自由自在ｗｗｗ全く違うこと言っていても自分しかいない会社なのでモーマンタイたった一つで良いんです♪たった一つの勝ちパターンを見つけたら飽きずに楽しみながら何度も何度も続けること‼️気がつけば、結構なところまで行くことができます。そして、その方法を周りに教えてあげることで更に上のステージに行くことができます♪飽きずに続けるコツは楽しみながらやることです。— 波乗りニーノ (@hiroki19730823) August 28, 2021 僕は天才ではないので凡人として飽きずに続けることしかできません。でも、この飽きずに楽しみながらできることでじつは、FIREして楽しく暮らすことができています。自分の内なる声に耳を傾けて続けることが最大のオフェンスでありディフェンスだと思っています。今日も最後まで読んでいただきありがとうございます。そして、今日はいよいよ久しぶりのニーノの部屋になります。ゲストは、31歳で超絶ブラック企業から脱出FIREを達成したいんべすさん夜20時からスタートです。もちろん、ウェビナーなのでコロナも関係ありませんし僕にも質問がリアルでできますよ。​絶対FIRE![本/雑誌] (TJ) / 宝島社​皆さんぽちっとお願いします。最新の健美家コラム８月29日（日）​第21回ニーノの部屋ゲストはいんべすさん​9月18日(土)​第22回ニーノの部屋ゲストは青森のイッセイ​WEVE RIDE NIINOのnoteはこちらシェアハウスNINOはこちらTwitterフォローはこちらスタンドFMはこちら

  2021/08/29

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  次回のパリのオリンピックでサーフィン会場は？？？

  琵琶湖の畔からおはようございます。午前中からすでに暑いですね。昨日は、労働と運動を兼ねてアパート前の側溝の掃除や草刈りを実施程よく筋肉痛で夜もよく眠れました。程よい労働を毎日しようと思います。オリンピック観ながらアイス食べていたらデブまっしぐらなので自制していこうと思います(^-^;いよいよ滋賀県も蔓延防止（マンボー）が始まったようです。日々の生活には影響しませんがコロナが、どんどん近くなっている気がします。距離を保ちつつ自宅からあまり出ないで活動しようと思います。本を読んだりオリンピック観たり物件直したり本を執筆したりしていたらあまりマンボーでも自分の生活は影響なさそうです。あとは、夜や朝方など人が出歩かない時間に散歩をしようと思います。サーフィンも暫くは自粛かな(^-^;話は変わるけど2024年の次回オリンピックはパリパリってサーフィンできないじゃんって思ったらサーフィンだけタヒチでするそうです(^-^;なんで？？？？フランス領なのが理由らしいですが1万５700キロ離れていて約1万キロの東京の方が近いｗｗ選手は、行ったり来たりしなくちゃいけないので大変そうです。今日も、不動産のことあんまり書いてないのでブログランキングますます下げそう今日は、オリンピックの話題で更に下げそうなので皆さんぽちっとお願いします。最新の健美家コラム８月29日（日）​第21回ニーノの部屋ゲストはいんべすさん​WEVE RIDE NIINOのnoteはこちらシェアハウスNINOはこちらTwitterフォローはこちらスタンドFMはこちら

  2021/08/07

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  平野歩夢選手お疲れさまでした。

  滋賀県からおはようございます。卓球女子団体残念でしたね。女子力は日本が圧勝していたと思いますｗｗ冬の平昌オリンピックのスノーボードハーフパイプ銀メダリストの平野歩夢選手（僕はいまだにアユム選手の2本目のほうがショーンの3本目より点数が高いと思っているので僕の心ではアユム選手が金です）がスケートボードに登場予選敗退したけどエアーの高さはピカ一トゥイークも決まってました。夢を歩くと書いて歩夢名はたいを表します。南アフリカ🇿🇦ダラスオーバーフォルツァ選手46歳で、成功しなかったけどパーク環境の悪い南アフリカで慣れるだけで大変だろうオリンピックのビックステージに若者に混ざって最後の最後までアーリーウープに挑戦する姿に感動しました♪ pic.twitter.com/Yx05Evy33V— 波乗りニーノ (@hiroki19730823) August 5, 2021ダラス選手はくだけた感じのファッションでいぶし銀のカッコよさ南アフリカのいろんな街に行き子供たちのためにスケボーパークを作っているとのことカッコイイやんぜひ、バイカーさんも宮崎のあちこちにスケボーパークDIYしてほしいｗｗ女子ゴルフ観たり女子バスケット観たり昨日は、オリンピック廃人しながら夕方だけ少し営業に周りました。あと2部屋がなかなか決まりません。あせって、変な人を入れても後で後悔するのでなるべく良い人を入れられるように今日もテコ入れしてこようと思います。アクセス数変わっていないのに著しくブログランキング後退(^-^;今日は、オリンピックの話題で更に下げそうなので皆さんぽちっとお願いします。最新の健美家コラム８月29日（日）​第21回ニーノの部屋ゲストはいんべすさん​WEVE RIDE NIINOのnoteはこちらシェアハウスNINOはこちらTwitterフォローはこちらスタンドFMはこちら

  2021/08/06

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  伊良湖トリップ

  豊橋からおはようございます。昨日は、朝から青森のイッセイと合流仕事大変だなう‼️ pic.twitter.com/E63Bix0hNl— 波乗りニーノ (@hiroki19730823) July 19, 2021 そのあと、イッセイの友達と伊勢のサーフポイント近くのビレッジ再生の相談詳しくは言えないんだけど楽しいことが始まりそうな予感です。そこからは、豊橋大家塾のゆうちゃんに会うために車でフェリーに乗ってショートカットしてます♪伊勢から豊橋に移動中♪ pic.twitter.com/dZaxLdhsk2— 波乗りニーノ (@hiroki19730823) July 19, 2021 フェリーで移動鳥羽港から伊良湖にフェリーで移動してます♪お仕事のお礼で赤福もらいました。有難うございます♪ pic.twitter.com/sDmLFhvIb4— 波乗りニーノ (@hiroki19730823) July 19, 2021 赤福食べていたら約1時間で着きました。波が良い感じだったのでロコポイントで2時間くらい入水サイズが上がってきて頭くらいのセットもあったけどフェイスが整ってきてホレてないのでロッカー無しのスポンジボードで楽しみました！！​[送料無料] SOFTECH ソフテック サーフボード ソフトボード Roller [7’0”] ローラー ファンボード ソフトフィン付き トライフィン FCSフィン対応プラグ [9月上旬入荷]​​【7/19 20時〜 ポイント5倍!! 25日はなんとポイント10倍!!】サーフボード ソフトボード キャッチサーフ CATCH SURF オディシーログ ODYSEA LOG フィン付き スポンジボード サーフィン 初心者 ミッド おすすめ 8.0​サーフィンしたことない人もスポンジボードなら誰でも簡単に始められるので今年から始める人おススメですよ。いよいよサーフィンシーズン始まりました！夜飯食べてから久しぶりにユウちゃんと露天風呂に2時間くらい入って重要な会議してました。今日もぽちっとお願いします。最新の健美家コラム7月11日​第20回ニーノの部屋ゲストは「渡辺よしゆきさん」​WEVE RIDE NIINOのnoteはこちらシェアハウスNINOはこちらTwitterフォローはこちらスタンドFMはこちら

  2021/07/20

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  なりたい自分になるために大切な事

  楽しかった青森出張が終わりました。白い粉lossイッセーlossに陥っております。僕は八甲田バックカントリーでディープパウダーを当てるために準備をしてきました。それは、20年前から僕の叶えたい夢でした。その夢が叶った1週間牡蠣食べ放題♪広島から牡蠣を送ってもらってイッセーが飛びました♪チビビルのロケットストーブで蒸し牡蠣と生牡蠣 pic.twitter.com/By8L0DPnTd— 波乗りニーノ (@hiroki19730823) February 24, 2021本業のアパート経営ですが富山の空室予定が11部屋　申し込みが3部屋彦根が空室予定と空室が6室　申し込みが3部屋合計11部屋の空室気合い入れて1カ月後には満室目指します♪最近、ゆるーくやっているclubhouseの健美家部屋を20時からやっていますが質問があるたびに自分の人生のトレースを見ることができて嬉しいです。昨日も、チョビーさんの会社の社員が登壇してチョビーさんからの公開指導とDX@母ちゃんからの公開指導を見てどちらの会社でも、僕は働けないと改めて再確認しましたｗｗというか、もう僕の人生という物語でこの後の章で、雇われることはお金をいくら積まれてもないでしょう。それなのに、お金がもらえなくてもclubhouseやスタンドFMでは真面目に働いている自分がいます。働くとは、賃金が貰えるかどうかではなく側を楽にすることだと小さいころから教えてもらっていました。それは、やっぱり僕自身サラリーマンが資本主義社会を攻略するためのヒントや希望を与えたいという使命があるからだと思います。お金が貰えるか？もらえないか？よりも自分の命を使う価値があるか？どうか？側を楽にできているか？どうか？チョビーさんの社員も少しだけアドバイスさせてもらったけどなりたい自分になるために目的を設定して目的を達成するための目標を細かく設定することで目標を実行するための手段に細分化できます。積み重ねればなりたい自分になることができます。今回の夢で言うと15年前FIREしてやりたいことリストの一つ八甲田バックカントリーでディープパウダーを当てるという夢を持ちました。そして、それを手帳に書いて持ち歩きます。そして、そのディープパウダーを味わうための自分の実力を磨きます。磨いて磨いて磨いていきます。空いてる時間は、スノーボードに行ってあらゆるコンディションの練習まずは、そのディープパウダーに相応しい自分になることです。そして、お家大好きさんのセミナーに大宮に行ったとき運命の出会いがありました。八甲田でガイドしているイッセイが来ていたのです。そのあとは、意気投合してSNSでも繋がり絡むようになりとうとう、去年準備が整ったのですが残念ながら暖冬でパウダーには当たりませんでした。ただ、そのおかげで分かったこともあり去年の暖冬の八甲田からギアの入れ替えもしました。パウダーを当てるための手段です。去年までは、ゲンテンのビックフローターに乗っていたのですがザックを背負った状態のディープパウダーでは、もっと浮力が必要とMOSSのミニロングに変えました。全ては、八甲田ディープパウダーのために！！！そして、最後は運だと思います。運はパワーストーンに頼るしかありません。そして、イッセーとのご縁から八甲田スーパーガイドの正人とも知り合い2日間降り続いて１ｍ以上の降雪で動かなかったゴンドラがやっと動いて最高のディープパウダーでビックターンを決めることができました。－20度の世界で、想定外のことも色々おきましたがノートラックバーンに最高のパウダースプレーを上げることができました。僕の人生という物語の最高の1ページです。このページを作るためにお金と時間と人間関係と健康と運を使いました。そのために、目的がら目標に落とし込んで手段を考えること！人生は、自分で思う以上に短い。だから、自分と対話して自分にとって本当に大切なモノ自分にとって必要なモノを考えましょう。極東船長のコラムが良かったのでシェアします。こちら明日は、待ちにまったえこっちゃんのセミナー沢山の参加お待ちいたしております。今日もぽちっとお願いします。最新の健美家コラム２月2８日第16回ニーノの部屋​ゲストは、江古田島平八塾長​３月１３日（土）栃木大家の会で、ニーノの​「成功する新築不動産投資」セミナー​を開催します。久しぶりの開催、楽しみにしております。WEVE RIDE NIINOのnoteはこちらシェアハウスNINOはこちら​​Twitterフォローはこちら​​​スタンドFMはこちら ​​​良く聞かれるのですが、ウェビナーで使っているイヤホンはこちらです。おススメです。​​【即納】 ゲーミングイヤホン マイク付き ps4 pc 高音質 カナル型 重低音 有線 リモコン スマホ 携帯 ゲーム 3.5mmコネクタ付き ノイズ消却 PlayStation 4 モバイル PUB<</

  2021/02/27

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  幸福度を上げるためのお金の使い方

  FIREして5年目本当にいろいろなモノにお金を使ってきました。その結果クレジットカードの支払いが月に100万円を超えた月が何度もありました。そして分かったことはモノの価値は買って手に取ったところからどんどん幸福指数は向上し買った瞬間がドーンと1度目の幸福指数が上がって次に、初めて使用するときに幸福指数は2度目のピークに達しその後、しばらくは幸福指数が高い状態から少しづつ減少してやがて全く嬉しかったことは忘れてしまいます。自分の子供も小さい時あんなに大好きだった仮面ライダー変身用ベルトもプラレールも見向きもしないのと同じですね。クリスマスプレゼントでサンタさんから届いた仮面ライダーベルトを包み紙から取り出した時の喜んでいた表情は今でも忘れません。その喜んでいた表情は親の僕は覚えていますが本人は忘れているでしょう。自分自身が欲しいものを買った喜びよりも子供が喜んでいた表情の喜びの方が大きいのは間違いありません。人間は何歳になっても新しいモノが欲しくなり買った瞬間から使用し続ける中で少しづつ飽きてやがて買ったことすら忘れます。※僕の父親が昨日74歳になりました。年を取るごとに欲しいものがなくなると言っていたので何歳になっても欲しいものがあるという事が若いという事なのかもしれません。ただ、旅行・経験や体験したことや新しいスキルの習得などは幸福度が高くその後も何度も思い出して幸福感の使いまわしができたり経験を他の経験に代用出来たり新しいスキルの習得は暗黙知・経験知として積み上げられます。暗黙知・経験知とは、経験的に使っている知識だが簡単に言葉で説明できない知識のことで例えば、サーファーがブレイクする波とブレイクしない波の見分け方や人が覚えた顔を見分ける時に何を特徴として覚えているか？などです。幸福度を上げたいのなら自分の大切な人が喜ぶお金の使い方や経験値・暗黙知を上げるために経験や体験にお金を使った方が間違いなく幸福感が高くなりますね。今日もぽちっとお願いします。最新の健美家コラム1月24日第1５回新春ニーノの部屋（録画）ゲストは、極東船長さん２月2８日第16回ニーノの部屋​ゲストは、江古田島平八塾長​WEVE RIDE NIINOのnoteはこちらシェアハウスNINOはこちらTwitterフォローはこちら良く聞かれるのですが、ウェビナーで使っているイヤホンはこちらです。おススメです。【即納】 ゲーミングイヤホン マイク付き ps4 pc 高音質 カナル型 重低音 有線 リモコン スマホ 携帯 ゲーム 3.5mmコネクタ付き ノイズ消却 PlayStation 4 モバイル PUB<</

  2021/02/07

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  THE DAY

  ​実は、結構スノーボード大好きなふんどし王子と平日の朝一で富山市内から30分以内で行ける牛岳スキー場に突撃昨日、富山では珍しく大雪の後の唯一の快晴THE DAYの予感THE DAYとは、サーファーやスノーボーダーが良く使うスラングで最高の日っていう意味です。カービング好きなスキーヤー・スノーボーダーならよだれが止まらなくなるくらいのパーフェクトなピステーンバーンです。コーデユロイが決まってます！！！！駆け抜けるふんどし王子‼️ pic.twitter.com/VfgkEehM4h— 波乗りニーノ (@hiroki19730823) January 15, 2021駆け抜ける波乗りニーノさん💡 pic.twitter.com/aQAUyEJqb3— ふんどし王子 (@fundoshiouji) January 15, 2021フンドシ王子と朝から、高速クワッドで3時間ちょい高速で堪能♪その後、牛岳温泉行ってサウナして中華ランチしてフィニッシュ！！！これぞ！THE DAY人も少なく最高の1日でした。​時間を自由に使えるからこそ最高の時間を手に入れることができます。「人生に必要なのは時間と愛と勇気とサムマネー」いまから、除雪行ってきます。今日もぽちっとお願いします。最新の健美家コラム1月24日第16回新春ニーノの部屋ゲストは、極東船長さんWEVE RIDE NIINOのnoteはこちらシェアハウスNINOはこちらTwitterフォローはこちら良く聞かれるのですが、ウェビナーで使っているイヤホンはこちらです。おススメです。【即納】 ゲーミングイヤホン マイク付き ps4 pc 高音質 カナル型 重低音 有線 リモコン スマホ 携帯 ゲーム 3.5mmコネクタ付き ノイズ消却 PlayStation 4 モバイル PUB<</

  2021/01/16

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  奥伊吹スキー場は全国1位

  メリークリスマス！！！足が筋肉痛ですｗｗｗ昨日行った奥伊吹スキー場はなんと、検索ランキング1位なんです。なぜ、滋賀の田舎でありながら検索1位になるのでしょうか？スキー場の検索と考えたとき普通に考えたら豪雪地帯の北海道や長野を想像しそうですが北海道や長野には良いスキー場がたくさんあります。だから、分散するんですね。北海道の人がスキー場行こうと思って検索するとしたパッと考えただけでニセコ・ルスツ・キロロ・札幌国際・手稲など色々検索したくなってきます。長野でも、八方・栂池・コルチナ・４７・鹿島槍など色々検索しそう。じゃー関西圏でそこそこのスキー場を検索しようと思ったら奥伊吹しかありませんｗｗｗ雪の質やアクセスの良さスキー場の整備具合どれをとってもピカ一なので年々、良くなって今では、関西で無双状態です。スキースノーボード人口が年々減っていっている中無双状態になれば稼げる良いビジネスモデルだと思います。2年連続の暖冬で沢山のスキー場が潰れてしまいましたが残されたスキー場で投資してきたスキー場は今年は、コロナでも大丈夫なレジャーとして流行りそうです。賃貸経営においても需要と供給のバランスが崩れて需要があるのに供給が少ないエリアに進出すれば無双状態日本全国で、そんな賃貸経営をされている大家さんをたくさん見てきました。僕自身も、地方の田舎で奥伊吹スキー場のような経営ができるように考えたいと思います。今日もぽちっとよろしくです。最新の健美家コラム１２月２７日第１５回ニーノの部屋ゲストは、関西大家の会会長のゴンさん1月24日第16回新春ニーノの部屋ゲストは、極東船長さんWEVE RIDE NIINOのnoteはこちらシェアハウスNINOはこちらTwitterフォローはこちら良く聞かれるのですが、ウェビナーで使っているイヤホンはこちらです。おススメです。【即納】 ゲーミングイヤホン マイク付き ps4 pc 高音質 カナル型 重低音 有線 リモコン スマホ 携帯 ゲーム 3.5mmコネクタ付き ノイズ消却 PlayStation 4 モバイル PUB<</

  2020/12/25

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  松山英樹好スタートですね。

  沖縄からこんにちは！！！！沖縄は本当暖かいですね。4日連続ゴルフを完走しました。半袖でできて快適マスターズも松山ひでき好スタートですね。こっちも疲れたけど、楽しかった！！！！！ツアープロのようなスケジュールですが全くツアープロのようには周れませんでした。不動産投資家どおし周るので共通言語も多くティーショットのドライバーはレバレッジと同じで扱い方を間違えるとOBになります。遠いコースになればなるほどレバレッジを使いたくなりますがレバレッジを使えば使うほどリスクは上がって難しくなります。投資もゴルフもレバレッジの使い方が適正なら点数も良くなりますが間違って使えば点数が悪くなります。そして、レバレッジの使い方が上手い投資家ばかりなのでゴルフも上手いですね。赤井親分も最近習ったドローボールを連発していました。投資もゴルフも教えてくれて感謝です。そして、ゴルフも投資も一流の関西大家塾のゴンさんが今年最後のニーノの部屋に来てくれます。不動産投資家としてもゴルフの腕前も一流の関西大家の会会長のゴンさんのフォロースルー美しい‼️ pic.twitter.com/r3N1qidSEH— 波乗りニーノ (@hiroki19730823) November 13, 2020 ちなみに、僕のスコアは90切ることなく4日連続９０台でした(^-^;もう少し上手くなりたいですね。年内に１回くらいは８０台出します＼(^o^)／って、今日も殆どこじつけみたいなblogでゴメンナサイ。そろそろ、不動産投資blog再開しますね。今日もぽちっとよろしくです。最新の健美家コラム１１月２２日第１４回ニーノの部屋ゲストはリノベの魔術師DX@母ちゃん１２月２７日第１５回ニーノの部屋​ゲストは、関西大家の会会長のゴンさん​WEVE RIDE NIINOのnoteはこちらシェアハウスNINOはこちらTwitterフォローはこちら良く聞かれるのですが、ウェビナーで使っているイヤホンはこちらです。おススメです。【即納】 ゲーミングイヤホン マイク付き ps4 pc 高音質 カナル型 重低音 有線 リモコン スマホ 携帯 ゲーム 3.5mmコネクタ付き ノイズ消却 PlayStation 4 モバイル PUB<</

  2020/11/13

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  赤井親分の還暦コンペでハプニング

  健美家ファミリーの赤井親分の還暦コンペ赤井親分の赤い煙の出る球のティーショットでスタート！球の打つまでは雨が降っていましたがティーショットを打った後、雨が止んで青空と虹がでました。赤井親分に赤い帽子と赤いポロシャツと赤い手袋と赤いズボンと赤い手袋と赤い靴下と赤いボールと赤いゴルフシューズで還暦祝い周ってもらう予定でしたが手袋と靴のサイズをニーノスタイルで間違えてしまったみたいでうっ血しながらのラウンドとなったみたいでゴメンナサイ<m(__)m>ゴルフカートに乗るとマリオみたいなのでマリオカートみたいでしたｗｗマリオは、遠くからでも目視で来ます。全国から赤井親分の還暦コンペ参加ありがとうございました。優勝は、仙台大家塾の菅原さんでした。一緒に周っているとき「僕、ダブルペリアでハマったことないんだよなー」と言っておられましたがなんと、完全にハマって優勝おめでとうございます。何度も球が無くなった苦しいゲームでしたがきっと、ゴルフの神様がダブルペリアを与えてくれたんですね。優勝景品は、健美家さんからのご提供でした。あと、仙台大家塾の菅原さんからと北海道大家塾の原田さんからもご提供いただき感謝です。場所を移動しての赤井親分のコンペの表彰式＆懇親会はトトさん貸し切りで行われ盛大な大懇親会となりました。これもひとえに赤井親分の人柄ですね。WIZカメラマンが撮ってくれた腹見せショットですｗｗお腹出てきているので来年はシックスパックになれるように頑張ろう！！バンカーは池になりフェアウエイも水浸しラフは長いし大変だったけど楽しく周れてスコアもそこそこでダブ久ぺリアが利いて7位ゴルフボールもらえてラッキーでした。不動産のことを全く書いていなくて申し訳ないけど不動産投資家のコンペみたいなもんなんで許してくださいね。今日もぽちっとよろしくです。​​​​​​​​​​​​​最新の健美家コラム​​9月22日　​第12回ニーノの部屋ゲストは防人レボリューション​9月26日　DX大家の会でパン教室は​こちら​１０月９日　波乗りニーノセミナーIN東京は​こちら​　１０月２４日　​第13回ニーノの部屋ゲストは宮崎のバイカー大家さん​WEVE RIDE NIINOのnoteは​こちら​シェアハウスNINOは​こちら​​​​​​​Twitterフォローは​​​こちら​​​​​​良く聞かれるのですが、ウェビナーで使っているイヤホンはこちらです。おススメです。​​【即納】 ゲーミングイヤホン マイク付き ps4 pc 高音質 カナル型 重低音 有線 リモコン スマホ 携帯 ゲーム 3.5mmコネクタ付き ノイズ消却 PlayStation 4 モバイル PUB

  2020/09/18

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  第3回極東倶楽部コンペ

  雨予想だったけど何とかもって良かったです。最後に少しだけ降られたけどセーフ！だったはずｗｗパワーストーンのお陰ですね。船長カップ⛳️始球式♪ pic.twitter.com/Eo5O0pTpm1— 防人レボリューション (@sakimorirevo) September 15, 2020懇親会と表彰式はカネちゃんを貸し切りで開催全国から沢山の方にご参加いただきありがとうございました。健美家さんからと仙台大家塾の菅原んからと工藤さんから景品を提供いただき感謝です。最後に、明日の赤井親分の還暦カップの衣装を贈呈今日も頑張ります！！！！今日もぽちっとよろしくです。​​​​​​​​​​​​​最新の健美家コラム​​9月22日　​第12回ニーノの部屋ゲストは防人レボリューション​9月26日　DX大家の会でパン教室は​こちら​１０月９日　波乗りニーノセミナーIN東京は​こちら​　１０月２４日　​第13回ニーノの部屋ゲストは宮崎のバイカー大家さん​WEVE RIDE NIINOのnoteは​こちら​シェアハウスNINOは​こちら​​​​​​​Twitterフォローは​​​こちら​​​​​​良く聞かれるのですが、ウェビナーで使っているイヤホンはこちらです。おススメです。​​【即納】 ゲーミングイヤホン マイク付き ps4 pc 高音質 カナル型 重低音 有線 リモコン スマホ 携帯 ゲーム 3.5mmコネクタ付き ノイズ消却 PlayStation 4 モバイル PUB

  2020/09/16

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  北の大地は秋

  北の大地からおはようございます。1週間前は、暖かい宮崎だったのに北海道は、完全に秋の香り昨日は、投資家の先輩であり健美家コラムニストの先輩でありblogの先輩であり投資もゴルフも上手い赤井親分とハワイ以来のゴルフを楽しんできました。少し紅葉してきてますね。 pic.twitter.com/eP7OoLFAgx— 波乗りニーノ (@hiroki19730823) September 13, 2020寒いっす❄️ pic.twitter.com/pY695HwmDU— 波乗りニーノ (@hiroki19730823) September 13, 2020赤井親分は、今年は北海道に自分の基地を作って遊びながら投資もするというまさに生きる伝説　現代の大橋巨泉のような人です。​ゲバゲバ人生 わが黄金の瞬間 講談社プラスアルファ文庫 / 大橋巨泉 【文庫】​大手電機メーカーサラリーマンを早めにセミリタイヤして今は、投資しながら世界中を旅しているという生活ですが今年の夏は、コロナだったので涼しい北海道でゴルフ三昧という夢のような生活をしていました。昨日もゴルフしながら夜は、美味しいお寿司を食べながら極東船長や防人レボリューションも合流して人生の先輩の投資家としての金言シャワーを浴びて楽しい時間を過ごさせていただきました。赤井親分のゴルフは、本当ハワイの時からは考えられないくらい上手くなっていてビックリ今日の極東コンペで優勝するのではないでしょうか？？そして、今回は、極東船長のエアビーに泊めさせていただいているですが立地も最高ですし家具が統一されていてディスプレイや設備も勉強になります。僕も、アフターコロナではエアビー挑戦したいと改めて思いました(*^▽^*)今日から札幌入り‼️結構、寒くてビックリ⁉️それでも、半袖の赤井親分はやっぱり若いです♪ pic.twitter.com/iQxX1eLK60— 波乗りニーノ (@hiroki19730823) September 13, 2020いよいよ、今日は第3回の極東倶楽部ゴルフコンペパワーストーンのお陰で晴れました！でも、激寒です。参加される方は、半袖半ズボンは寒いと思います。北海道は、もう秋です。今日もぽちっとよろしくです。​​​​​​​​​​​​​最新の健美家コラム​​9月22日　​第12回ニーノの部屋ゲストは防人レボリューション​9月26日　DX大家の会でパン教室は​こちら​１０月９日　波乗りニーノセミナーIN東京は​こちら​　１０月２４日　​第13回ニーノの部屋ゲストは宮崎のバイカー大家さん​WEVE RIDE NIINOのnoteは​こちら​シェアハウスNINOは​こちら​​​​​​​Twitterフォローは​​​こちら​​​​​​良く聞かれるのですが、ウェビナーで使っているイヤホンはこちらです。おススメです。​​【即納】 ゲーミングイヤホン マイク付き ps4 pc 高音質 カナル型 重低音 有線 リモコン スマホ 携帯 ゲーム 3.5mmコネクタ付き ノイズ消却 PlayStation 4 モバイル PUB

  2020/09/15

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  ケニーさんと念願の宮崎カントリー

  車と入れ替えて早速、こどもの国ポイントでサーフィン宮崎のリョウさんに落札してもらったセレナを取りに来ました。ボクシーちゃん長い間ありがとうございました♪セレナちゃんよろしくお願いします♪ pic.twitter.com/GePbpZbE56— 波乗りニーノ (@hiroki19730823) September 4, 2020メローで良い感じ南国ですね。ファミリーでサーフィンしている人女性サーファーも多くて癒されますね。新しい中古車（加藤ひろゆきさんが良く言ってるｗｗ）は快適だ！ドライブレコーダーやオートクルーズやブルートゥースも使える。そして、昨日は台風前の涼しい微風の中宮崎空港近くの宮崎カントリークラブ毎年、女子トーナメントのチャンピオン戦、リコーカップのコースです。メンバーは、ゴルフショップのケニーさんと同じゴルフショップの友達とデビューしたてのタマヘイくん宮崎とは思えないほどの快適な気温で和気あいあいとゴルフ波乗りニーノ@hiroki19730823 さんと念願のゴルフinZAKIMIYA⛳️台風くるけど、天気は良好！ pic.twitter.com/ZSxMUgMV4g— ケニー@ゴルフ大家 (@golf_ooya) September 3, 20209番ウッドとドライバーの間のクラブセッティングを相談しながらケニーさんの周れてめっちゃ勉強になりました。宮崎カントリーは、平坦でスルーで歩きで周ったんだけどバンカーの顎に苦しめられバンカーのさらさらの砂に苦しめられ松の落ち葉に苦しめられ密集した松に苦しめられたけど全部、自分で作ったミッションなので一つ一つ楽しみながら頑張って、最後まで楽しんで周れました。まさに人生の勉強ですね。終わった後は、バイカーさんのカフェで反省会！スギちゃんごめんなさい🙏スギちゃんごめん🙏パンケーキにペプシコーラ飲み放題だったので…でも、真夏にゴルフラウンド全部歩いたので痩せてるはずですっ（チラッ https://t.co/8k3tnHWjHb— ケニー@ゴルフ大家 (@golf_ooya) September 5, 2020特に、へべすのペペロンチーノが美味しいのでぜひ、皆行ってほしいな。バイカーさんの店はこちら海の見えるカフェです。パンケーキも有名で加藤ひろゆきさんは2つ食べたとか・・・・・夜は、ドライブさんも合流して最高の宴宮崎の地鶏はマジでヤバイ旨さ鬼火っていう店です。​こちら​ゴルフして、バイカーカフェでダラダラと重要な会議して、夜は新鮮な鳥食べながら重要な会議して、やっぱり宮崎は、楽しいなー‼️たくさんの皆さん集まっていただき感謝です♪ pic.twitter.com/BTmaD2RUuh— 波乗りニーノ (@hiroki19730823) September 4, 2020 ということで、宮崎を満喫しているのですが史上最強の台風が来ています(^-^;サーフィンどころでは、ない感じですが月曜の昼から波はパーフェクトになりそうなので暫く、食料と本買い込んでホテルに籠りたいと思います。とりあえず、屋根のある駐車場はトマト農園の森さんに教えてもらって契約したので安全なはずだけど、実際は分かりません。無事に通りすぎますように！！！！今日もぽちっとよろしくです。​​​​​​​​​​​​​最新の健美家コラム​​9月15日　​第3回　極東倶楽部ゴルフコンペ​9月16日　​赤井誠還暦コンペ​9月16日　​赤井誠還暦お祝い懇親会​9月22日　​第12回ニーノの部屋ゲストは防人レボリューション​9月26日　DX大家の会でパン教室は​こちら​１０月９日　波乗りニーノセミナーIN東京は​こちら​　WEVE RIDE NIINOのnoteは​こちら​シェアハウスNINOは​こちら​​​​​​​Twitterフォローは​​​こちら​​​​​​良く聞かれるのですが、ウェビナーで使っているイヤホンはこちらです。おススメです。​​【即納】 ゲーミングイヤホン マイク付き ps4 pc 高音質 カナル型 重低音 有線 リモコン スマホ 携帯 ゲーム 3.5mmコネクタ付き ノイズ消却 PlayStation 4 モバイル PUBG 荒

  2020/09/05

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  サンフラワーで別府到着！

  別府からおはようございます。大阪からフェリーで車ごとサンフラワーで別府に来ました。瀬戸内海なので台風9号が横断しましたが快適に眠れました。GOTOトラベルキャンペーンで、29620円が19260円で別府に到着（安い）とりあえず、公衆浴場がたくさんあるのでトマト農園の森さんに教えていただいた海門寺温泉110円で入浴とりあえず、日帰り温泉入りました♨️110円‼️安い‼️ pic.twitter.com/vSjKkw5Bo6— 波乗りニーノ (@hiroki19730823) September 3, 2020 ぬるゆ入ってアツ湯入ってマッタリとサンフラワーの疲れを癒してから別府公園脇のカッコイイスタバ来ています。温泉上がりに別府公園横のスタバでお仕事してます。 pic.twitter.com/ZtDTNVkTwj— 波乗りニーノ (@hiroki19730823) September 3, 2020 今から宮崎高速で移動します。300キロくらいホテルも、2,000円台で泊れるので1週間いても1万5000円くらいで滞在できそう。大好きな宮崎が餃子持ち帰り1位になったそうなので現地調査しようと思います。1週間宮崎にいるのでサーフィンされる方、ゴルフされる方お誘いお待ちいたしております。今日もぽちっとよろしくです。​​​​​​​​​​​​​最新の健美家コラム​​9月15日　​第3回　極東倶楽部ゴルフコンペ​9月16日　​赤井誠還暦コンペ​9月16日　​赤井誠還暦お祝い懇親会​9月22日　​第12回ニーノの部屋ゲストは防人レボリューション​9月26日　DX大家の会でパン教室は​こちら​１０月９日　波乗りニーノセミナーIN東京は​こちら​　WEVE RIDE NIINOのnoteは​こちら​シェアハウスNINOは​こちら​​​​​​​Twitterフォローは​​​こちら​​​​​​良く聞かれるのですが、ウェビナーで使っているイヤホンはこちらです。おススメです。​​【即納】 ゲーミングイヤホン マイク付き ps4 pc 高音質 カナル型 重低音 有線 リモコン スマホ 携帯 ゲーム 3.5mmコネクタ付き ノイズ消却 PlayStation 4 モバイル PUBG 荒

  2020/09/03

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  夏は、やっぱりサーフィンでしょ！

  8月ってことで昨日は、朝から豊橋に友達とサーフィン行ってきました。やっぱり、海パンでサーフィンって最高だね。豊橋ローカルのユウちゃんが最近、寺沢の老人ポイントに砂ついて良い感じということでユウちゃんと合流して1セッション寺沢老人ポイントは、無風で面ツル‼️夏到来って感じです♪ pic.twitter.com/egmT4j8OFF— 波乗りニーノ (@hiroki19730823) July 31, 2020面は綺麗だけどサイズがないので、インサイドまで繋がりません。ソーシャルディスタンスを保つため早めのランチ消費したカロリーを素早く摂取wwwビックバーガーポテトをコンボで🍟カロリーオーバー‼️そりゃ痩せないわなー😅 pic.twitter.com/1Do9t2Wtug— 波乗りニーノ (@hiroki19730823) August 1, 2020豊橋来たら定番のクラシカルコーヒーロースターカフェ　こちらタップリのカロリー摂取体重増加中ｗｗｗそのあと、2セッション目軽ーく入ってから豊橋大家塾事務局長のユウちゃんの物件見学3点ユニットを責めた感じでリノベ中3点ユニットをダイノックでタンクも加工これは、かっこいいけど大変そうだ。鏡貼ったら、また見たいです。ガッター君のところも行ったんだけどガッター君のところはガッターのところ遊びに行ったら、レンガをクロスの部屋とガチのレンガ部屋を作っていて笑えました‼️やっぱり、ガチの方が良いけどコストがねーwww pic.twitter.com/xml5nYKhAv— 波乗りニーノ (@hiroki19730823) August 2, 2020がちで、レンガ貼っていて凄かったです。レンガのクッションフロアでたんですね♪サンゲツの住宅用だそうです♪始めて観ました。デコボコあって本物っぽいですね♪ pic.twitter.com/kThLfALLYf— 波乗りニーノ (@hiroki19730823) August 1, 2020​モダン アート フローリング サンゲツ クッションフロア 切売り 約182cm幅 (1mあたり) HM4005 (R) ラフブリック リノベーションシート リメイクシート 半額以下 引っ越し 新生活​このレンガ床初めて見たけどリアルっぽくて良い感じです。今日もぽちっとよろしくです。​​​​​​​​​​​​最新の健美家コラムは​​　​こちら​​​​８月８日　岐阜セミナー​​​は​こちら​8月29日　​第11回極東セミナーコラボ企画ニーノの部屋　　　　　ゲストは、赤井誠さん​9月下旬　DX大家の会でパン教室は​こちら​WEVE RIDE NIINOのnoteは​こちら​シェアハウスNINOは​こちら​​​​​​Twitterフォローは​​​こちら​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​

  2020/08/02

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  伊良湖にサーフトリップ

  サーフトリップに2泊3日行ってきました。もちろん、VOXYちゃんにベット作ったので快適なバンライフの予定でした。実際は、思ったより暑かったのでそろそろ、暑さ対策も必要ですね。バンライフを快適にする為に、サブロク板で簡易ベット作成中‼️これで、いつでもバンライフ行けます♪ pic.twitter.com/JfhhEwbT8q— 波乗りニーノ (@hiroki19730823) June 22, 2020バンライフに欠かせないのが全国にある道の駅です。今回は、愛知県豊橋市のお隣田原市の伊良湖ポイントに行ってきました。豊橋大家塾の塾長のツカさんと事務局長のユーちゃんは伊良湖ローカルなので、伊良湖で入るときは大体一緒に入ります。伊良湖ポイントのバンライフでは田原めっくんはうすという道の駅かあかばねロコステーションという道の駅かサーフポイントで泊ってます。自然豊かな伊良湖ポイントでは、朝は小鳥ちゃんが起こしてくれますよ♪小鳥ちゃんが朝起こしてくれます♪ pic.twitter.com/SvqGtAcRUx— 波乗りニーノ (@hiroki19730823) June 24, 2020午前中は、サーフィンして午後から物件見学する予定だったんだけど海から上がったらガラの悪い連中が車の周りをウロウロしてて良く見たらセニョ親方とカズとコバさんでした。怖いんぽです(^-^;ココから合流して最近の取り組んでいるお洒落なサーファーズ戸建て賃貸見せてもらったりフロアタイルをキッチンに貼るのもありですね♪ pic.twitter.com/eOqstnLRBt— 波乗りニーノ (@hiroki19730823) June 26, 2020空き地の有効活用でバイクガレージも見せていただきました。9室あるうちの1室しか埋まっていないそうで、ガレージは、埋まりにくいけど出にくいときくので、満室なれば利回りは、３０％以上で安定するそうです。これで、上手くいくなら変形地や小さい土地の活用にも使えそうですね。今日は、待ちに待ったニーノの部屋です。ゲストは、クレイジーマインドのポールさんです。​手取り17万円の勤め人が「僕ちゃん天才」と言い始めたら年2400万円稼げた超成功法則 [ ポール ]​今日は、そんなポールちゃんの超成功法則ということで最速でお金を稼いで最速でセミリタイヤする方法を教えてもらおうと思います。僕もふんどし王子も、セミリタイヤするのに10年くらいかかってんだけどポールは、たった4年でセミリタイヤして35歳という若さで世界1周してきてユーチューバーとして活躍中で資産は3億５０００万円あって家賃年収約4,000万円という驚異の経歴の持ち主です。今日は、そんなポールの財務諸表を丸裸にしちゃう予定ポール最速リタイヤできたエンジンの秘密がわかるはずです。スタートは今夜8時です。携帯電話かパソコンがあってネットつながれば世界中どこにいても参加可能です。セミリタイヤしたかったら必見！！是非、お待ちいたしております。今日もぽちっとよろしくです。​​​​​​​​​​​最新の健美家コラムは​​こちら​6月27日　​ニーノの部屋　ゲストは大人気ユーチュバーのポールさん​​7月11日　​ニーノの部屋　ゲストは不動産闘志家ヒロヲ氏、スペシャルゲストとして極東船長も遊びに来てくれます。​​​​８月８日　岐阜セミナー​​​は​こちら​9月上旬　DX大家の会でパン教室は​こちら​WEVE RIDE NIINOのnoteは​こちら​シェアハウスNINOは​こちら​​​​​Twitterフォローは​​​こちら​​​​​​​​​​​​​​​​​​​

  2020/06/27

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  今日は真面目に麻雀について書いてみました。

  夕方、琵琶湖あのベンチで有名なとある場所に行ってぼーーーっと琵琶湖みながら黄昏ちょっと波あったけど流石にサーフィンはできませんｗｗ夜はネットの麻雀するのが日課になっているんだけど昨日は、赤鬼荘で有名な​よしゆきさん​主催でよしゆきさんの本はこちら​新米大家VSおんぼろアパート”赤鬼荘” : 満室までの涙の240日 : 空室率87.5%のボロ物件は如何にして満室になったのか​ネットで麻雀セガのネット麻雀MJっていうのでやりながらFacebookのメッセンジャーで画面共有しながら4人で、顔見ながらやってます。全く１ｍｍも動かなくてもどんどん配れてどんどん並べてくれてドンドンできるので効率的です。セミナーも麻雀もネットだと物凄く効率的なのでこれからはますます普及していくでしょうね。若い子はネットでしかしないから麻雀牌積めない子とかサイコロ降ってもどこから取ればよいのか分からない子とか点棒の種類分からない子とか大量に排出されていそうです。不動産のセミナーでも全く投資家に合ったことないのに戦闘能力メチャクチャ強い子とかでてきそう。DIYとか興味なくて具材とか全く分からないけど数字強くてプレゼン上手くてどんどん融資引いてみたいなｗそれぞれ、時代があって時代に合わせて変化していくから仕方がないとは思うけど不動産はアナログの部分が多いから変化の流れは遅いだろうけど間違いなく変化していくでしょうね。先日、雀荘を経営していたこともある​江古田島塾長​とシェアハウスNINOで麻雀したとき塾長に、麻雀の運の比率ってどのくらいなんですか？って聞いたらそれは、運だけで言ったら8割くらいなんだけど運の扱い方や運の変化させ方や運との付き合い方の話をしてくれてこれって人生も一緒だな。って思ったんだよね。人それぞれ、運が良い時運が悪い時コロナになった時それがラッキーの人もいれば不運な人もいるんだけどどうやって、それを切り抜けるか？どうやって、それから逃げるか？どうやって、それと戦うか？毎日、いろんな課題・難題が降りかかってくるけど少しづつ1歩づつでも良いから動くこと止まらず動くことで見えることや解決したりするから動き続けようと思います。だって、わからないんだから運って見えないんだから見えないものって分からないから分からないなら動くしかないじゃない。昨日の麻雀でも1回持ち点1000点になってハコりそうでリーチかけたら0点になってもうダメだって少し思ったんだけどそこから快進撃で1発ツモや高得点連荘して終わってみればトップで馬も、もらってその日1番の得点だったんだよね。1000点になってからが勝負！運が舞い降りてきたんだよね。運がこっちに向いてくれた。麻雀大好きなんで、ニーノの部屋で江古田島塾長の麻雀ウェビナー面白そうだけどなー。誰も来ないか？？？ｗｗｗまー誰も来なくても聴きたいな！塾長来てくれないかな。今日もぽちっとよろしくです。​​​​​​​​​​​最新の健美家コラムは​​こちら​6月27日　​ニーノの部屋　ゲストは大人気ユーチュバーのポールさん​​7月11日　​ニーノの部屋　ゲストは不動産闘志家ヒロヲ氏、スペシャルゲストとして極東船長も遊びに来てくれます。​​​​８月８日　岐阜セミナー​​​は​こちら​WEVE RIDE NIINOのnoteは​こちら​シェアハウスNINOは​こちら​​​​​Twitterフォローは​​​こちら​​​​​​​​​​​​​​​​

  2020/06/16

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  健康は最大の利回り

  ベーコンマッシュポテトパン毎日、パン食べていないのに太らないのはパーソナルトレーナーのマイルドスギちゃんのお陰だと思います。そんな彼が、Yahoo!ニュースに載りました。◤朝トレパーティーがYahoo！に◢ついに全国デビュー！本日水曜も朝9時〜無料でオンライントレーニング！（記事の内容が、少し違うのでw）https://t.co/ladiqyQwD0— マイルドすぎちゃん@褒めて伸ばすスポーツ家庭教師 (@home_teacher_sw) May 12, 2020ゴールデンウイーク中、毎朝トレーニングしていたふんどし王子もケニーさんも痩せてきてます。大ちゃんも痩せたはず知らんけど・・・ｗｗおし！ちょこっと痩せました〜84㎏（−1.5㎏）になりもした〜（85.5㎏の写真も撮っておけば良かったぜ）マイルドすぎちゃん@home_teacher_sw の朝トレはじめて10日！！！夏までには80キロなりたい5月の午後（ポエム風） https://t.co/6pn1DmcqxY pic.twitter.com/GLOgLJtzej— ケニー@ゴルフ大家 (@golf_ooya) May 13, 2020人間は、一人だと成し遂げられないことも共通の目標に向かって集団で取り組むことができれば偉大なパワーを発揮する。そう、マスターマインドの力です。コロナによって2人以上の人が集まるのが困難になってきていますがZOOMなら問題ありません。極東船長も加藤ひろゆきさんも健康は最大の利回りと言っています。確かｗｗそんな僕のパーソナルトレーナーのマイルドスギちゃんがコロナ対策で大盤振る舞い6月中は、朝トレーニング無料で開催してくれることになりました。月曜日、水曜日、金曜日の朝9時からZOOMに集合です。朝の20分間トレーニング！！本日9時〜オンラインスポーツ家庭教師のレッスンにご期待ください！https://t.co/7MVkE1hZtJミーティングID: 936 5185 4368パスワード: mildsugii https://t.co/6cYOBXjNYr— マイルドすぎちゃん@褒めて伸ばすスポーツ家庭教師 (@home_teacher_sw) May 12, 2020もちろん、ふんどし王子も僕もケニーさんも棒たかボーイさんも来ています。ゴールデンウイーク中は大ちゃんも毎日来てました。皆で参加して健康資産積み上げましょう。今から始めれば夏ごろにはふんどし王子の本の表紙の身体になれるはずちなみに、今はこんなんだけど原本はこちらまだ読んでない人は読んでみてくださいね。​高卒製造業のワタシが31歳で家賃年収1750万円になった方法! / ふんどし王子 【本】​​100万円以下の資金で夢ツカモウ!「家賃収入」でセミリタイアして「世界一周」旅行に行く方法! / ふんどし王子 【本】​ZOOMトレーニング参加したい方は動ける服装で9時に​ZOOMにお越しください。今日もぽちっとよろしくです。​​​​​​​​最新の健美家コラムは​こちら​5月23日　​ふんどし王子と波乗りニーノの不動産投資ZOOMウェビナー​5月30日　​ニーノの部屋　ゲストは湘南再生大家こと天野真吾さん​NIINOさんありがとうペイペイの投げ銭も随時募集中ｗ投げ銭は有効に使わせていただきます。WEVE RIDE NIINOのnoteは​こちら​シェアハウスNINOは​こちら​​​月曜日、水曜日、金曜日の朝9時は、​ZOOMトレーニングしてます。朝の20分間トレーニング！！本日9時〜オンラインスポーツ家庭教師のレッスンにご期待ください！https://t.co/7MVkE1hZtJミーティングID: 936 5185 4368パスワード: mildsugii https://t.co/6cYOBXjNYr— マイルドすぎちゃん@褒めて伸ばすスポーツ家庭教師 (@home_teacher_sw) May 12, 2020 ​Twitterフォローは​​​こちら​​​​​​​​​​​​​​

  2020/05/14

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  ゴールデンウイーク健康資産積み上げませんか？

  昨日のランチは近江牛コロッケパンを焼きました。実は9時から、毎日ふんどし王子とのZOOMトレーニングしてます。勝手にこんな企画やってます♪僕のプライベートトレーナーのマイルドすぎちゃんがふんどし王子を痩せさせます。みんな引き籠っていて運動不足になりがちなのでみんな参加して健康資産積み上げてください。参加無料です。もちろん、僕も参加していますよ。【無料・GWチャレンジ企画！】ふんどし王子（@fundoshiouji）さんダイエット企画！！※画像の写真は目標みたいです（笑）◢◤皆さんも参加しませんか？◢◤親子でも参加できるので、朝からダラダラせずに楽しく運動しましょう！！↓詳細・ZoomURL↓ https://t.co/FMR8HBWSwW#zoom朝トレ pic.twitter.com/tjj9BTc3DG— マイルドすぎちゃん@スポーツ家庭教師 (@home_teacher_sw) April 29, 2020 ふんどし王子の滝汗凄いっすｗじゃー今日もやるぞーー今日もぽちっとよろしくです。​​​​​​​​最新の健美家コラムはこちら​5月2日から6日​５夜連続ZOOMウェビナー​波乗りニーノの部屋​第１弾「河上しんのすけくん」​​第２弾「野中周二さん」​​第３弾「天野真吾さん」​​特別編「ニーノの新築不動産」​​第５弾「吉川英一さん①」​　　　「吉川英一さん②」投資失敗編​　　　​「吉川英一さん③」初心者必見編　　　​「吉川英一さん④」分散投資編​　　　「吉川英一さん⑤」お金の教育編​ぽーるちゃんの部屋　　​「お金がない人が不動産投資を始めるには」​　　​「お金持ちになるための考え方」​シェアハウスNINOは​こちら​第52回北海道大家塾セミナーで講演しました。​​​Twitterフォローはこちら​​​​​

  2020/04/30

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  3密を避けて引きこもっていても、みんな来てくれて感謝(^o^)／

  ​富山県からおはようございます。3密を避けて行動しよう。ということでインベスターラウンジには行かずおとなしくシェアハウスで仕事したり近所の神通川の河川敷散歩したりしました。それでも、シェアハウスにいると金沢の不動産会のドン西尾さんが遊びに来てくれたり美人秘書が、ホットプレート持ってきてくれたりナミさんが散歩がてら寄ってくれてあっという間にシェアハウスを綺麗にしていってくれました。感謝です。3密していても、みんなが遊びに来てくれるので暇しません。今日も朝から金沢のおじさんが来てくれて僕のおじいちゃんの持っていた九谷焼の青手九谷と呼ばれる表面の模様に青色を多く使った青九谷を持ってきてくれたので早速、シェハウスの床の間に飾りました。青手九谷は、赤色を全く使わないのが特徴で紫・黄色・緑・紺・青のうち3彩または2彩を使用した技法です。黄色・緑・紺の3色で描かれていますね。そして、富山で唯一空いていた一部屋が埋まって見事、富山満室になりました。＼(^o^)／滋賀に帰って滋賀も満室目指して頑張ろうと思います。​今日もぽちっとよろしくね。​​​​​​​​​最新の健美家コラムはこちら​波乗りニーノの部屋​第１弾「河上しんのすけくん」​​第２弾「野中周二さん」​​第３弾「天野真吾さん」​​特別編「ニーノの新築不動産」​​第５弾「吉川英一さん①」​　　　「吉川英一さん②」投資失敗編​　　　​「吉川英一さん③」初心者必見編　　　​「吉川英一さん④」分散投資編​　　　「吉川英一さん⑤」お金の教育編​ぽーるちゃんの部屋　　​「お金がない人が不動産投資を始めるには」​　　​「お金持ちになるための考え方」​シェアハウスNINOは​こちら​第52回北海道大家塾セミナーで講演しました。​​​Twitterフォローはこちら​​

  2020/04/05

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  八甲田バックカントリー2日目

  ​京都のセミナー終わってから、八甲田のバックカントリーに行ってきました。ボードの後は、みちのく深沢温泉の露天風呂で重要な会議イッセーのチビビルでゴープロの動画を見ながら飲めるように即席で壁掛けのディスプレイを設置差し入れで後藤の焼きそばと王味（わんみ）の餃子は最高！大切なことなので2回言います。王味の餃子は最高っすじょっぱ汁や自家製生ハムも持ってきてくれて生ハム食べ放題でした。そのまま、深夜まで重要な会議は続いて上でそのまま寝られるというチビビルを満喫！今回のツアーを企画してくれたイッセイとまさとに感謝です。また行くね。今日もぽちっとよろしくね。​​​​​​​​​最新の健美家コラムは​こちら​２月22日（土）​​波乗りニーノ、天才ポール、ガス会社経営大家こう​​「怪しい不動産セミナー」​​​​​in長崎３月14日（土）​​波乗りニーノの​​「不動産投資セミナー」​​​​in宮崎３月２８日（土）​​波乗りニーノとしんのすけ君の​「不動産投資セミナー」​​​​in栃木波乗りニーノの部屋​第１弾「河上しんのすけくん」​​第２弾「野中周二さん」​​第３弾「天野真吾さん」​​特別編「ニーノの新築不動産」​​第５弾「吉川英一さん①」​　　　「吉川英一さん②」投資失敗編​　　　​「吉川英一さん③」初心者必見編　　　​「吉川英一さん④」分散投資編​　　　「吉川英一さん⑤」お金の教育編​ぽーるちゃんの部屋　　​「お金がない人が不動産投資を始めるには」​　　​「お金持ちになるための考え方」​シェアハウスNINOは​こちら​第52回北海道大家塾セミナーで講演しました。​​​Twitterフォローはこちら​​

  2020/02/15

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  八甲田バックカントリー

  青森からおはようございます。 京都でセミナーを終わって次の日 車で１０００キロ以上車で移動して ペンキ屋ペンちゃんとカズと３人で 北上する事16時間 やっと青森に着きました。 青森では、ずっ友イッセーのチビビルに 布団もベット用意してあって 薪ストーブの番をしながら イッセーが待っていてくれました。 次の日は朝から八甲田 夜はすチビビルで大宴会 今日は、ポチッとありません。

  2020/02/14

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  シェアハウスNINOでパーソナルトレーニング

  雨の彦根からおはようございます。水曜日は、不動産屋さんは休みです。理由は、契約が水に流れるから・・・・だそうです。ということで、今日は、部屋にこもって事務作業しようと思います。今年の新築アパートも順調に仕上がってきております。壁紙は、自分が思っていたイメージより濃くてビックリしましたが、電気がついたり床が見えるともう少しイメージに近づくことに期待したいと思います。通常、壁紙はサンプルで見るよりも仕上がりは、薄い色になります。今回も薄い色になることを予測して選んだのですがなんか違う・・・・まー仕方がありません。で、話は変わって健康資産昨日は、パーソナルトレーナーのスギちゃんにシェアハウスNINOで集中トレーニングしてもらいました。偶然、マッツマングローブ氏が遊びに来たので飛び入り参加仰け反って苦しんでましたｗ自分の弱いところや自分の鍛えたいところをプログラムしてくれるので本当にありがたいです。→​マイルドすぎちゃん​背筋は、強いけど腹筋が弱い宿題をもらったので早速、1週間宿題をこなそうと思います。宿題は、腹筋周りを動かす。手をまわして起き上がる×5回歩き方が、真上から歩くようにする。ふんどし王子やポールちゃんもムキムキになりたいそうなので一緒にパーソナルトレーニングを受けてほしいですね。今週、金曜日待ってます！フンチューブ（ふんどし王子ムキムキマンへの記録）を開設お願いします。,今日もぽちっとよろしくね。​​​​​​​​​最新の健美家コラムは​​​​こちら​​2月９日（日）​クレイジーマインドポールちゃんの​​「出版記念セミナー」​​​in金沢２月11日（火）祭日​​ふんどし王子と波乗りニーノの​「これから始める不動産投資」​​​​in京都２月22日（土）​​波乗りニーノ、天才ポール、ガス会社経営大家こう​​「怪しい不動産セミナー」​​​​​in長崎３月14日（土）​​波乗りニーノの​​「不動産投資セミナー」​​​​in宮崎波乗りニーノの部屋​第１弾「河上しんのすけくん」​​第２弾「野中周二さん」​​第３弾「天野真吾さん」​​特別編「ニーノの新築不動産」​​第５弾「吉川英一さん①」​　　　「吉川英一さん②」投資失敗編​　　　​「吉川英一さん③」初心者必見編　　　​「吉川英一さん④」分散投資編​　　　「吉川英一さん⑤」お金の教育編​ぽーるちゃんの部屋　　​「お金がない人が不動産投資を始めるには」​　　​「お金持ちになるための考え方」​シェアハウスNINOは​こちら​第52回北海道大家塾セミナーで講演しました。​​​Twitterフォローはこちら​​​​​​​​​​​

  2020/01/15

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  ハワイの歩き方３WIFI編

  日本寒い！！ハワイの夜風が懐かしいです。ダイヤモンドヘッドが懐かしいです。海パンでサーフィンが懐かしい！それでも、仕事が溜まっているのでがんばってこなします。ハワイから帰ってきて改めて、役に立ったことをまとめます。まずは、とっても大切なWIFIですが、空港には、WIFIのSIMを売っていないのでワイキキに行ってからSIMを買うか？日本からルーターを借りていくことになります。僕は、アラモアナのATで２ギガ11日プランを携帯に入れてもらいました。2,500円くらいなのですが、これが遅くて使えません。一方、防人レボリューションは関空で借りられるグローバルWIFI11日間のルーターを借りました。そのお値段、なんと2,420円そして、高速です。持ち運びは、携帯とルーターを持ち運びなので不便ですが早くて快適です。ワイキキ周辺でもフリーWIFIは少ないのでグローバルWIFIをおススメします。​こちら​WIFI難民にならなければ空港からすぐに使えて空港から、すぐにウーバーでタクシーを捕まえることができます。ウーバーなら25ドルくらいでチップもいりません。普通は、35ドルくらいにチップが１５％くらいかかります。そう考えると、すぐにグローバルWIFIの元がとれそうですね。もう一つ、便利なのが割り勘アプリです。その名も、割り勘そのままやんけーWWWWW割り勘を使えばいろいろなところで、カードを切って一人がまとめて払ってもその時、だれがいたかをチェックしていけば最終、全員のカードや現金では払ったものを相殺して各自が誰が誰にいくら払えばよいかを計算してくれます。今回の旅のようにレストランに行く人が異なったりレンタカー借りた人ガソリン入れた人が異なっていてもすべて計算してくれます。おまけにドル換算も可能で円ならいくらドルならいくらという風になります。ということで今日もぽちっとよろしくね。​​​​​​​​​最新の健美家コラムは​​​こちら​​12月７日（土）​クレイジーマインドポールちゃんの​「出版記念セミナー」​​​in滋賀​満室​２月11日（火）祭日​​ふんどし王子と波乗りニーノの​「これから始める不動産投資」​​​​in京都３月14日（土）​​波乗りニーノの​​「不動産投資セミナー」​​​​in宮崎波乗りニーノの部屋​第１弾「河上しんのすけくん」​​第２弾「野中周二さん」​​第３弾「天野真吾さん」​​特別編「ニーノの新築不動産」​​第５弾「吉川英一さん①」​　　　「吉川英一さん②」投資失敗編​　　　​「吉川英一さん③」初心者必見​編　　　​「吉川英一さん④」分散投資編​　　　「吉川英一さん⑤」お金の教育編​ぽーるちゃんの部屋　　​「お金がない人が不動産投資を始めるには」​　　​「お金持ちになるための考え方」​健美家大家列伝に載りました　　　　　　波乗りニーノ前編　　　　　　波乗りニーノ後編第52回北海道大家塾セミナーで講演しました。​​​Twitterフォローはこちら​​​​​​​​​​​​​​​​​​

  2019/11/30

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  ハワイの歩き方２

  アロハー！！1年に1回くらい人生の洗濯は必要ですね。会社を卒業して3年が経ちました。僕が理想としていた生き方に限りなく近づいています。今回の泊まっているワイキキのコンドミニアムのラナイズからはアラワイ運河とアラワイゴルフコースが見えます。東側なので朝日が入るのと夜はタンタラスの丘から気持ちの良い風が入ります。サーフボードはMOKUサーフで1週間でレンタルするとお得です。1週間で100ドルあとは1日10ドルでレンタル可能その日の波のサイズに合わせて板を変えられます。→​MOKUサーフ​朝日とともにサーフィンを楽しみます。サーフィンをワンセッション終わったらレナーズのマラサダドーナツかボガーツカフェでアサイボールとオーガニックスコーンとコーヒーお腹も満たしたところで、日本は朝なのでラナイでABCマートのライオンコーヒー飲みながらお仕事夕方は、アラモアナでショッピング楽天カードラウンジがあってコーヒー飲み放題マカデミアナッツのチョコもあります。ブラックカード、プレミアムカードならマッサージ機も使えますよ。時間があったらDIYの勉強にホームデポやLOWSがおススメ本当に面白いです。夜は、ワイキキのご飯は高いのでセーフWEYに行って買い出ししてコンドミニアムでみんなで食べると安くて楽しいです。ちなみにセーフWEYは、日本の生協と同じなので生協の会員になると安くなります。カードは、せーふWEYで受付カウンターで普通にもらえますよ。コンドミニアムには、屋上にバーベキューコンロがついているところが多いのでステーキやソーセージを焼くと美味しいよ。味付けは、ガーリックソルトがおススメ今日もぽちっとよろしくね。​​​​​​​​​最新の健美家コラムは​​​こちら​​12月７日（土）​クレイジーマインドポールちゃんの​「出版記念セミナー」​​​in滋賀​満室​２月11日（火）祭日​​ふんどし王子と波乗りニーノの​「これから始める不動産投資」​​​​in京都３月14日（土）​​波乗りニーノの​​「不動産投資セミナー」​​​​in宮崎波乗りニーノの部屋​第１弾「河上しんのすけくん」​​第２弾「野中周二さん」​​第３弾「天野真吾さん」​​特別編「ニーノの新築不動産」​​第５弾「吉川英一さん①」​　　　「吉川英一さん②」投資失敗編​　　　​「吉川英一さん③」初心者必見​編　　　​「吉川英一さん④」分散投資編​　　　「吉川英一さん⑤」お金の教育編​ぽーるちゃんの部屋　　​「お金がない人が不動産投資を始めるには」​　　​「お金持ちになるための考え方」​健美家大家列伝に載りました　　　　　　波乗りニーノ前編　　　　　　波乗りニーノ後編第52回北海道大家塾セミナーで講演しました。​​​Twitterフォローはこちら​​​​​​​​​​​​​​​​​​

  2019/11/27

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  ハワイの歩き方

  ​アロハー！有吉ゼミでヒロミのワイキキ別荘リフォームが出ていたみたいですね。早く帰って観たいなー。今日は、不動産のことは書きませんｗｗｗ楽しいおススメのハワイの歩き方まずは、ホノルルのコンビニABCマートに行っていたピーさんにあいさつしましょう。まさに、世界の皆様こんにちは！おススメはミックスナッツ！小腹が空いたときに最適です。基本、ABCマートはコンビニなので高いのですがライオンコーヒーのマカデミアフレーバーは1ドルで美味しいので毎朝飲んでます。定番おススメの朝食は、アサイボールボガーツがなくなっちゃったのでロイヤルハワイアンセンターのアイランドヴィンテージコーヒーのアサイボールが美味しいです。新鮮なハワイ産オーガニック食材を使ったオーガニックフルーツやハワイ産の蜂蜜が使われていてハワイ気分を盛り上げてくれます。日本食が食べたくなったら丸亀製麺がおススメですが世界一混んでる丸亀製麺はいつも長蛇の列ワイキキの移動はJCBのカードを持っていればピンクlineというバスが乗り放題で、ワイキキは大概の場所いけます。グエンさんのように自転車を買う人もいますがすぐに盗まれます。こんな自転車がたくさんあります。怖い街です(^-^;自転車のおススメはBIKIアプリをダウンロードしておけば気軽に借りて気軽に返せます。1回4ドルは高いですが300分25ドルなので5時間分乗り放題は滞在する人に人気です。観光のおススメはノーズショアなんですがノース行く途中にドールプランテーション行ってみてください。パイナップルがなっているところが見れます。パイナップルってこんな風になっているって知ってました？ハワイのパイナップルは安くて最高に上手いので是非スーパーで購入して食べてみてください。冬のノースショアは世界中のトップサーファーが集まる聖地先日、行った時もエアーをバンバン決めていました！！！道路わきには、バキバキに割れたサーフボードがたくさん捨ててありノースの凄さを実感できます。ノースのおススメはガーリックシュリンプロミーズに久しぶりに行ったのですが強大化していましたが、1時間待ち時間には、十分余裕を持っていきましょう。近隣に2匹目のドジョウを狙って似たような店が2軒で来ていましたｗｗｗもう一つの人気店ジョバンニはハレイワ市内にあります。ここで、告知です。3月14日ホワイトデーに宮崎でセミナー開催することになりました。九州でのセミナーは福岡以来2年ぶりです。よろしくおねがいします。→​こちら​今日もぽちっとよろしくね。​​​​​​​​​最新の健美家コラムは​​​こちら​​12月７日（土）​クレイジーマインドポールちゃんの​「出版記念セミナー」​​​in滋賀​満室​２月11日（火）祭日​​ふんどし王子と波乗りニーノの​「これから始める不動産投資」​​​​in京都３月14日（土）​​波乗りニーノの​​「不動産投資セミナー」​​​​in宮崎波乗りニーノの部屋​第１弾「河上しんのすけくん」​​第２弾「野中周二さん」​​第３弾「天野真吾さん」​​特別編「ニーノの新築不動産」​​第５弾「吉川英一さん①」​　　　「吉川英一さん②」投資失敗編​　　　​「吉川英一さん③」初心者必見​編　　　​「吉川英一さん④」分散投資編​　　　「吉川英一さん⑤」お金の教育編​ぽーるちゃんの部屋　　​「お金がない人が不動産投資を始めるには」​　　​「お金持ちになるための考え方」​健美家大家列伝に載りました　　　　　　波乗りニーノ前編　　　　　　波乗りニーノ後編第52回北海道大家塾セミナーで講演しました。​​​Twitterフォローはこちら​​​​​​​​​​​​​​​​​​

  2019/11/26

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  アロハー！！

  アロハー！2年前のメンバーでホノルル入りしてます。みんなで乗るので、大は小を兼ねるということでキャデラックエスカレードロングを借りました。ゴルフバック7つと7人が乗って移動できます。６．２リッターは馬力あります。高速もガンガン飛ばしても安定！リッターハイオクで4リッターくらいしか走らないけどハワイは、ガソリン代が半額なので許容範囲です。昨日は、そんなキャデラックでみんなでハワイで一番コースが整備されていると噂のコウリナゴルフクラブに行ってきました。最高のコースで最高の仲間と最高の時間を過ごすことができ隠れミッキーバンカーに見事打ち込んでしまぅたり道路や家が普通にあるコースで見事道路に打ち込んだりいろいろなアクシデントがありましたがパワーストーンのお陰で難を逃れました。夜は、富山メンバーも合流して大バーベキュー！赤井親分の酔拳も磨きがかかってきました。今日もぽちっとよろしくね。​​​​​​​​​最新の健美家コラムは​​​こちら​​12月７日（土）​クレイジーマインドポールちゃんの​「出版記念セミナー」​​​in滋賀​満室​２月11日（火）祭日​​ふんどし王子と波乗りニーノの​「これから始める不動産投資」​​​​in京都波乗りニーノの部屋​第１弾「河上しんのすけくん」​​第２弾「野中周二さん」​​第３弾「天野真吾さん」​​特別編「ニーノの新築不動産」​​第５弾「吉川英一さん①」​　　　「吉川英一さん②」投資失敗編​　　　​「吉川英一さん③」初心者必見​編　　　​「吉川英一さん④」分散投資編​　　　「吉川英一さん⑤」お金の教育編​ぽーるちゃんの部屋　　​「お金がない人が不動産投資を始めるには」​　　​「お金持ちになるための考え方」​健美家大家列伝に載りました　　　　　　波乗りニーノ前編　　　　　　波乗りニーノ後編第52回北海道大家塾セミナーで講演しました。​​​Twitterフォローはこちら​​​​​​​​​​​​​​​​​

  2019/11/22

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  ハワイに来ています。

  アロハー！！昨日からハワイ入りしています。昨日は、時差ボケなので軽くレンタカー借りてワイキキビーチは波が小さかったけどダイヤモンドヘッドポイントに行ったらそこそこの波でみんな楽しんでました。そこから、ハワイカイのしおふき岩見てからカイルアビーチ行ってワイキキで軽く飯食べてから今日は、ローカルのエバンさんと一緒にカポレイゴルフ場でゴルフしてきました。ちょっと高いけど、フェアウエイがフカフカの絨毯を歩いているみたい!(^^)!グリーンの芝も最高にきれいです。新しく手に入れたドライバーもだいぶ分かってきて良い感じ！！！そして、今日はフリーWIFIが、つながらないところが多くてWIFI難民になると不都合なのでアラモアナ行ってSIMを買いに行ってきました。携帯電話はSIMフリーなのでSIMさえ買えばすぐに使えます。はじめ、AT＆T行って１Gで45ドルって聞いてびっくりそのあと、Tモバイル行ったら２Gで10ドル、やすーいってことでTモバイルにしました。空のSIM代が10ドルで２Gで10ドル20ドルでした。ただ、あとでネットで調べたらアマゾンでAT＆Tで7日間3150円、15日間3,990円で使い放題プランがあるようです。Tモバイルでもネットで、5日間2,790円、7日間3,190円、10日間3,490円のプランがあるそうです。だいたい、1週間１Gくらいで良いのですが、音楽とかストリーミングし放題デザリングもしたい人は使い放題が良いでしょう。事前に、アマゾンで買っておくのも良いかもしれませんね。今日もぽちっとよろしくね。​​​​​​​​​最新の健美家コラムは​​​こちら​​12月７日（土）​クレイジーマインドポールちゃんの​「出版記念セミナー」​​​in滋賀​満室​２月11日（火）祭日​​ふんどし王子と波乗りニーノの​「これから始める不動産投資」​​​​in京都波乗りニーノの部屋​第１弾「河上しんのすけくん」​​第２弾「野中周二さん」​​第３弾「天野真吾さん」​​特別編「ニーノの新築不動産」​​第５弾「吉川英一さん①」​　　　「吉川英一さん②」投資失敗編​　　　​「吉川英一さん③」初心者必見​編　　　​「吉川英一さん④」分散投資編​　　　「吉川英一さん⑤」お金の教育編​ぽーるちゃんの部屋　　​「お金がない人が不動産投資を始めるには」​　　​「お金持ちになるための考え方」​健美家大家列伝に載りました　　　　　　波乗りニーノ前編　　　　　　波乗りニーノ後編第52回北海道大家塾セミナーで講演しました。​​​Twitterフォローはこちら​​​​​​​​​​​​​​​​​

  2019/11/19

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  ホールインワン

  ​​冬の足音が聞こえてきた札幌からこんばんわ！セミナー後に投資家・起業家の皆さんと2日間連続で、ゴルフをしていました。投資家や起業家が集まると運が良い人ばかりなので晴れるとの神話がありますがその神話通り上手にゴルフ日和の2日間そんな最高の天気でも上手くいかないことや想定外のことが起こりますｗｗｗでも、やっぱり成功している投資家や起業家の皆さんはリカバリーが上手いなーと感心しながらプレーしていました。そして、なんとゴルフ仲間のリョウ君が恵庭カントリーの8番ホール160ヤードの打ち上げ2段グリーンの上にカップのある超難関ホールでホールインワンを出しました!(^^)!おめでとうございます！今日は、一緒にまわっていたメンバーで祝賀会福岡から防人レボリューションや仙台大家塾塾長の菅原さんや赤井親分が来ているときにホールインワンを出してくれて本当に感謝！忘れられないゴルフコンペと北海道滞在となりました。一生のうちでこんな素敵な仲間とこんな素敵な時間を共有できたことやこんな経験をさせていただき最高の北海道滞在となりました。​今日もぽちっとよろしくね。​​​​​​​​​最新の健美家コラムは​​​こちら​​12月７日（土）​クレイジーマインドポールちゃんの​「出版記念セミナー」​​​in滋賀波乗りニーノの部屋​第１弾「河上しんのすけくん」​​第２弾「野中周二さん」​​第３弾「天野真吾さん」​​特別編「ニーノの新築不動産」​​第５弾「吉川英一さん①」​　　　「吉川英一さん②」投資失敗編​　　　​「吉川英一さん③」初心者必見​編　　　​「吉川英一さん④」分散投資編​　　　「吉川英一さん⑤」お金の教育編​ぽーるちゃんの部屋　　​「お金がない人が不動産投資を始めるには」​　　​「お金持ちになるための考え方」​健美家大家列伝に載りました　　　　　　波乗りニーノ前編　　　　　　波乗りニーノ後編第52回北海道大家塾セミナーで講演しました。​​​Twitterフォローはこちら​​​​​​​​​​​​​​

  2019/11/04

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  僕ちゃん天才！

  ​​涼しくなった富山ナウです。パワーストーンの効果ならず大雨の中、ゴルフ！仙台大家塾の塾長スガさんが来富されていましたのでWIZさんと吉川さんとグリーン会議​​一生お金に困らない個人投資家という生き方 [ 吉川英一 ]​雨の中でも淡々と個人投資家として一人ひとり自己責任で、超難関コースのカメリアを攻略していました。個人的には、難関の極狭コースでボールが1個しか無くならなかったことが嬉しかったです^^;前回は1ダースくらい無くなったような気がしますｗｗｗ夜は、ツリーサン、ノックサン、オロゴンさんとポール、フンちゃんと合流してお茶してたら新しい中古車レスサスで登場したポールちゃんが吉川さんにサプライズでこの世に1冊しかない新刊プレゼント！​​手取り17万円の勤め人が「僕ちゃん天才」と言い始めたら年2400万円稼げた超成功法則 [ ポール ]​チョット読ませていただきましたが本当に良い本でした。今月末には届くそうなので楽しみです。​「ぼくちゃん天才」​恥ずかしくて言えません皆さんは言えますか​​今日もぽちっとよろしくね。​​​​​​最新の健美家コラムは​こちら​​９月１４日（土）​札幌のボロ戸建ての伝道師やっさんの​​​​「今から始める不動産投資」​in富山　まだ参加できます。９月１５日（日）​新築見学会​「最新アパート見学会」​in富山　満室11月２日（土）​波乗りニーノと野中さんのセミナー​​「新しい価値創造の不動産」​in札幌波乗りニーノの部屋​第１弾「河上しんのすけくん」​​第２弾「野中周二さん」​​第３弾「天野真吾さん」​​特別編「ニーノの新築不動産」​​第５弾「吉川英一さん①」​　　　「吉川英一さん②」投資失敗編​　　　​「吉川英一さん③」初心者必見​編　　　​「吉川英一さん④」分散投資編​　　　「吉川英一さん⑤」お金の教育編​ぽーるちゃんの部屋　　​「お金がない人が不動産投資を始めるには」​　　​「お金持ちになるための考え方」​健美家大家列伝に載りました　　　　　　波乗りニーノ前編　　　　　　波乗りニーノ後編第52回北海道大家塾セミナーで講演しました。​​​Twitterフォローはこちら​​​​​​​​​​​​​​​​​

  2019/09/13

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  波の数とサーファーの数

  愛知県のサーフタウン田原町からおはようございます。 昨日から豊橋入りしてます。 ゆうちゃんと合流して 物件見学会してから ロコ道の駅で久しぶりに車中泊！ 周りにもサーファーがたくさん泊まっていて 安全♪ この季節の車中泊は、快適ですね！ 薄いシュラフで十分寝ることができます。 朝から日の出とともにワンセッション 残念ながら波はモモくらいで セット間長め サーファーの数と 波の数があってません。 今の不動産市場みたいな感じです。 買いたい人はいっぱいいるけど 良い利回り物件は少なめ みたいなこと考えながら波待ちしてました。 もう一回入るか波見ながら検討中 どうしようかなぁ でもって、買い付けも入れるか検討中 今日は、ポチッが貼り付けられなかったので ポチッとはお休み（笑）

  2019/06/01

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  初めての鳥取砂丘

  ​​​​鳥取県米子市からおはようございます。昨日は、彦根に吉川さんとフンさまとポールちゃんに車で迎えに来てもらい約500キロのロングドライブだ！生まれて1回は行きたい鳥取砂丘に早急に行きたいということで行ってきました＼(^o^)／まるで砂漠！行ったことないけど（笑）風紋がキレイです！かなりテンション上がります。先っぽ硬いとか訳のわからないことを言って喜ぶポール氏​​そこから米子市に移動鳥取の高速道路は無料移動が快適です。米子市は人口15万人で駅前はホテルが結構建っていてビックリ今話題の境港市がお隣の鳥取第2の都市でゲゲゲの鬼太郎水木しげるロードなどの観光資源を武器に観光客が多いことをついて知りましたｗｗｗｗｗ外国人観光客も多くここでもインバウンドの力を感じますね。懇親会では、安定のポール氏とフンさまに1週間ぶりに北海道からルイルイが合流してカンパーイ！！！限界効用逓減の法則を無視したポール氏の飲みっぷり1872杯位飲んでましたｗｗｗｗｗプギャーｗｗｗｗｗｗ今日もぽちっとよろしくおねがいします。​​​​最新の健美家コラム​７月７日（日）極東船長プレゼンツ防人1号と一戸さんの​「卒サラ解脱セミナー」​in札幌７月20日（土）ふんどし王子の「新刊出版記念セミナー」in名古屋残りわずか波乗りニーノの部屋　　​第１弾「河上しんのすけくん」​　　​第２弾「野中周二さん」​　　​第３弾「天野真吾さん」​健美家大家列伝に載りました　　　　　　波乗りニーノ前編　　　　　　波乗りニーノ後編第52回北海道大家塾セミナーで講演しました。メールのお問い合わせはこちらから（取材・講演の依頼）↓niino0823アットマークyahoo.co.jp​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​

  2019/05/18

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