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東京都練馬区 社会… 代書屋sr▼・ェ・▼さん
<ししぃの館> Sissi@管理人さん
2007年12月16日
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(=_=)いやいや、さっきまで年末調整やってました。

 さて気を取り直して(^。~)丿・・・不動産を所有するには、法人で所有するか個人で所有するか難しいところですが、あえて法人所有のメリットを考えてみましょう

 具体的には共有のケース。個人で所有すると持分の割合などに応じて、所得の分配をする必要があります。しかしながら、不動産を法人所有にして、借入という形で出資すればどうでしょう?実は法人の場合、個人からの借入は無利子借入が原則みとめられています。ということは、出資割合に応じて分配する必要はないわけですね。さらにいえば、役員報酬で「経営に寄与した割合に応じて」分配すれば、非常に柔軟に不動産の収益を分配できます・・・とはいえ、あまり露骨に偏るとマズかもしれませんが(--;)まあ、ちょっとした裏テクとして覚えておいて損はないですね(^^)あとは、すでに過去のブログご紹介していますが、商業テナント経営のケースでは究極的に消費税を節税できますのでかなりのメリットがあります。
 
 話戻りますが、年末調整はウチの事務所はすべてPCでやっていて、お客さんからの要望があればPDF形式で出力しておくっています。そのまま印刷して判子おせばOK(^^)こんな感じです。急な入り用にも即対応してます!






最終更新日  2007年12月17日 00時31分05秒
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