テーマ:家を建てたい!(9813)
カテゴリ:家作り
2007年9月頃に一条工務店で作成された、我が家の建築工事請負契約書の内容を参考までにあげておきます。
添えられている図面は、正式に作成された中で一番古いもので、これから何度も変遷していますので、最終図面とは異なります。 この次に作成された図面からはPDFファイルになっており、それが先日紹介したものです。 (関連記事:一条工務店の浴室で洗濯物を干すときに気になる点と初期図面) 「正式」な図面とはいえ、暫定で作られた図面なので、色々とツッコミどころがあります。 たとえば、1階の図面ですが、なぜか洗面所だけでなく、キッチンにも洗濯機が置かれています。 また、床下点検口は、洗面所と物入れにあります。 いずれも2つは必要ないものですよね。 2階の間取りです。 このときは書斎があります(今はありません)。 トイレがアラウーノではなく、1帖もスペースを食っているので(今は0.75帖)、廊下が厳しいことになっています。 南側の立面図です。 1階に掃き出し窓が2つもあります。 2階の窓がアンバランスですね。 太陽光発電システムが80W×5段×8列で3.2kWになってますが、建てた時は75W×5段×8列で3.0kWになっていました。 昭和シェルソーラーから、所定の性能が出ないので、最後の方で80Wから75Wに変更してほしいと頼まれたからです。 発電性能が落ちた分だけ、差額を払ってもらいました(3.2kWで130万円→3.0kWで約120万円)。 北側は窓の位置(高さ)がバラバラでしたので、揃えてもらいました。 このときは東側に勝手口がありました。 西側の様子も現在とは異なっています。 玄関ポーチにはスリットがありますが、雨風が吹き込むのは嫌だったので、ふさいでもらいました。 こんな外観でした。 2007年当時におけるセゾンの坪単価などです。 132.20m2×168,447円=22,268,693円です。 標準仕様外工事の見積です。 夢の家III仕様が999,700円、オリジナル電気ヒートポンプ温水式全館床暖房システムが769,600円でした。 免震構法工事は2,745,600円ですね。 鋼管杭工法と書いてありますが、地盤調査の結果、不要だったので、やっていません。 標準仕様外工事の続きです。 2階の洗面化粧台がTOTOの3面鏡75cmになっていましたが、後に安いINAXピアラDSの2面鏡60cmに変更しています。 エコキュート460Lが553,600円、太陽光発電3.2kWが130万円でした。 建物工事費合計(税込)は、34,092,862円でしたが、実際はこれよりも大幅に安くなっています。 ローンを借りる時の目安だったので、多めに見積もったのでしょうね。 (関連記事:家の間取りを再び公開) (お知らせ) noahnoah研究所は、2016年2月から"http://ito.o.oo7.jp/nnl/"がメインサイトになりました。 これまでの"http://homepage3.nifty.com/nnl/"は、2016年9月29日にサービスが終了します。 ミラーサイト"http://freett.com/nnl/"は、2016年3月31日に廃止されました。 お手数ですが、ブックマークを"http://ito.o.oo7.jp/nnl/"に変更してください。 → 伊藤@横浜のROOMへ行く → このnoahnoah研究所のブログ内をGoogleで検索する → noahnoah研究所に戻る → noahnoah研究所掲示板(^o^)に行く → 伊藤@横浜へメールを送る ※このnoahnoah研究所のブログ(http://plaza.rakuten.co.jp/noahnoah/)の画像および文章は、出典元を示していただければ、私に事前許可を得ることなく、引用していただいても構いません(出典元を示さず盗用しないようにお願いします)。 お気に入りの記事を「いいね!」で応援しよう
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2016.06.28 22:44:24
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