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noahnoah研究所

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家作り

2018.12.11
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カテゴリ:家作り

2018年12月11日6時頃に記録した我が家の屋内外の気温です。
屋外が1.7℃、室内は20.2℃です。
この日の横浜の最低気温は3.1℃でした。

我が家は横浜といっても比較的内陸ですので、数度低い数値になってしまいます。
八王子は氷点下だったらしいので、そちらに比べれば、マシです。
また、前年12月に比べれば、今年は暖かい方だと思います。

室内は20.2℃でしたが、だいたい20℃以下で寒く感じてきます。
全館床暖房の設定温度は現在25℃で、24時間稼働です。
床の温度が設定温度になっても、室内の気温はあまり上がりません。
それでも寒く感じないのは、人は空気の温度より、床面の温度で判断しているからかもしれません。





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Last updated  2018.12.12 16:18:27
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2018.12.09
カテゴリ:家作り

築10年目にして、エコキュートの排水口に金網を設置することにしました。
排水ホッパーには、枯葉や虫などの異物が入らないように、金属メッシュの目皿が設置されているのが普通だからです。

(関連記事)エコキュート貯湯タンクからの排水経路を確認

(関連記事)またエコキュートの施工不良が発覚・ヒートポンプユニットの排水が下水に接続されていた



まず、エコキュートのヒートポンプユニットからの排水(結露水)を受ける排水ホッパーに目皿を設置しました。


あまり金をかけたくないので、ダイソーの流し台排水口ゴミ受けを使いました。
材質は「ステンレススチール」です。
フェライト系のSUS430など「錆びるステンレス」を使うことが多い中国製でした。
しかし、磁石には付かなかったので、SUS304などオーステナイト系の錆びにくいステンレスかもしれません。


次に、貯湯タンクの膨張水を受けるための排水ホッパーにもステンレスメッシュ目皿を設置しました。


こちらは、セリアで買ったゴミ取りネットを採用しました。
網部分は、さびにくい「18-8ステンレス(SUS304)」が使われていました。
しかし、枠部分の材質は「ステンレススチール」としか書かれていません。
調べると、枠部分だけ磁石に付くので、マルテンサイト系のSUS410かフェライト系のSUS430が使われているようです。
(SUS304でも加工によっては磁性を持ってしまうみたいですが)
一応、日本製ですが、異種金属を合わせると錆びやすくなるので、良くない設計だと思います。



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Last updated  2018.12.09 12:45:52
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2018.12.04
カテゴリ:家作り
我が家の場合、歯磨きは2階の小さいセカンド洗面化粧台を使っています。
寝室や子供部屋に使い方が、就寝前や食後に忘れず歯磨きできるからです。
1階の大きな洗面化粧台は脱衣所内にあるため、誰かが浴室を使うと、使えないという事情もあります。


2階の洗面化粧台は2008年頃に販売されていたINAXピアラDSで、幅600mmのタイプです。
歯磨きに使うコップは、左右にある幅80mmのドライパレットに置いています。
つい最近まで、使用後に濡れたコップをそのまま上向きに置いていたのですが、最近、スタンドに置くようにしました。
やはり、コップは逆さに置いた方が早く乾き、ホコリも入らず、衛生的です。


使ったのは、DAISOのステンレス製グラススタンド(108円)です。
ステンレスワイヤーと塩ビ樹脂の滑り止めでできています(中国製)。
少し雑な作りですが、このスタンド一つで2つのコップを置くことができます。
我が家は5人家族でしたが、一人独立して一人暮らしを始めたので、4人分2セットです。


(関連記事)ひとつの小さな常夜灯で、2階洗面所周りの雰囲気が向上





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Last updated  2018.12.04 00:52:12
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2018.12.02
カテゴリ:家作り

かなり前から引き違い窓のサッシ上部にあるストッパーが割れて外れていました。
室内側から見て、左上にあったストッパーです。
右側の引違窓を開けた時、クレセント錠が左側にぶつかったり、指を挟まれないようにするものです。


気付いたときにはストッパーの破片だけが残っていたので、取り外してネジだけ残していました。
ストッパーは下部にもありますので、べつに上部がなくても構わないかなと思っていました。
しかし、10年点検のときに診てもらい、やはり取り付けた方がいいとの判断で、部品を送ってくれることになりました。


早速、送ってもらいましたが、はじめに写真右のパーツが届きました。
これは右上に取り付けるストッパーで、引違窓の左側を開けたときのストッパーです。
部品が間違っていることを伝えると、今度は左側上下のストッパー(写真左)がセットで送られてきました。


これが、左上の戸当たりストッパーです。


あっという間に取り付けることができました。

それにしても、どうして壊れたのかわかりません。
右泡の窓を全開にすると、開けるにつれて少し右に傾いていくようで、下側のストッパーの方が先に当たるからです。
少し勢いをつけて開けても、上のストッパーには当たりませんでした。
何もしなくても、時が経つと壊れてしまうものなのでしょうか。





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Last updated  2018.12.02 23:10:52
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2018.11.25
カテゴリ:家作り

先日、掃き出し窓のサッシを掃除していたときに、何か不自然な感じを受けました。
よく見ると、サッシにある3つの排水口のうち、中央だけ排水弁(気密シャッター)がありません。


このような穴が開いているだけで、結露水などの排水に支障はないものの、外気や虫が入り放題です。
ここにシャッターがないことで、中の堆積物を水で洗い流す掃除が楽だと思ったので、シャッターがないことに気付きました。


まず、家の引き渡しから10年の間にサッシの排水弁が取れた可能性がないか調べることにしました。
経年劣化や小動物のイタズラなどで、排水弁が取れただけかもしれないからです。
幸い、一条工務店の担当営業さんが撮影してくれた、引き渡し間際の我が家の画像で確認することができました。


写真を拡大すると、問題の排水弁が引き渡し時点でもなかったことが判明しました。
些末なことではありますが、典型的な手抜き工事と確認漏れです。
わたしも含め、10年も気付けなかったことに少し呆れました。


サッシ排水口の排水弁が取り付けられていなかったことを一条工務店に伝えると、すぐに部品を送ってくれました。
(予備も含めて3個も)


排水弁の上下を間違わなければ、取り付けは一瞬で終わります。


ちなみに、引き渡し間際に撮影された画像には、断熱材が巻かれていないエコキュートの配管もありました。

(関連記事)Panasonicエコキュートのリコールで一条工務店の手抜き工事が発覚






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Last updated  2018.11.25 04:53:25
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2018.11.15
カテゴリ:家作り
先日、親戚が来た日に稼働させた床暖房ですが、その後しばらく、夜が暖かかったため、すぐに止めてしまいました。

(関連記事)意外と早く温まる床暖房

11月14日の夜から横浜は冷え込む感じだったので、約10日ぶりに床暖房を再稼働しました。


当面、床暖房を稼働させるのは、電気代が安い23時から7時までです。
(10年前に建てたオール電化の家なので、東京電力の「電化上手」で契約中)

床暖房の設定温度は23℃です。
寒くなければ、床暖房しているかどうかわからないくらいの温度設定がいいと思います。


11月15日の朝には外気温が6℃くらいまで下がっています。
横浜でも内陸側ですから、こんな感じです。
室内は22℃くらいでしたが、裸足でも寒く感じませんでした。

床暖房の本格稼働と同時に、加湿器も使い始めました。
我が家の熱交換型24時間換気は、全熱交換タイプですので、ある程度の湿度は回収してくれます。
しかし、最近の一条工務店が採用している「ロスガード90」とは違うため、湿度の回収量が足りず、加湿が必要です。

加湿器は一昨年買ったPanasonic FE-KXM07を使っています。
昨シーズンもこれ1台しか使いませんでしたが、補水は1日1回でしたので、それほど乾燥していないのでしょう。

(関連記事)気化式加湿器 Panasonic FE-KXM07-T(クリスタルブラウン)

加湿器はヒーターレス気化式加湿機が良いと思います。
ダイニチなどヒーターが付いているタイプは消費電力が大きく、ドライヤーと同様、加熱時にホコリが焦げて空気を汚します。
(ダイニチの気化フィルターは、手入れしても1年ほどでガチガチになって気化しにくくなるのも問題)
そもそも、室温が低くて加湿しにくいのであれば、まず暖房すべきです。
加湿しにくいほど気温が低いのに、飽和水蒸気量を超えるような加湿は必要ないはずです。

(関連記事)火災の恐れがあるスチーム式加湿器


たった1本だけとはいえ、60cm水槽も保湿に寄与していると思います。
濾過ポンプと照明の排熱により、保温ヒーターなしでも室温プラス1℃くらいの水温が維持されています。
夏は水温が上昇しないように逆サーモと冷却ファンを使うので、冬の方が消費電力が少ないはずです。








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Last updated  2018.11.18 04:14:38
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2018.11.11
カテゴリ:家作り

先日、我が家で行われた、一条工務店の10年目点検に基づくメンテナンス工事の見積結果が届きました。
このメンテナンス工事は、10年保証の10年延長に必要な条件です。
ちなみに、10年点検時には、今すぐ対応しないと問題が発生するおそれがある箇所はありませんでした。

(関連記事)一条工務店から届いた10年定期点検のハガキ


見積は全部で2ページあり、1ページ目は床下防蟻処理の見積でした。
何をするのか不明ですが、シロアリ予防施工(ベタ基礎)1式で5万円、税込み54,000円です。
一条工務店から10年の防蟻保証書が発行されるようです。

床下の防蟻処理だけでは、2階以上にいきなり巣を作れるアメリカカンザイシロアリの対策にはなりません。
1階の壁や通し柱に使われている建材や断熱材は、ACQによる防蟻処理済みです。

ちなみに、ベタ基礎といっても、我が家は免震住宅ですので、免震住宅用のベタ基礎です。
普通のベタ基礎と異なり、家の周りや床下には立ち上がり部分がありません。
(家の周りにある立ち上がりに見える部分は、基礎に載せたブロックで、強く押せば倒れるらしいです)

一条工務店の免震住宅は、立ち上がりのない基礎の上に鉄骨製の免震装置を載せ、その上に家を建てます。
(関連記事)免震鉄骨架台の設置完了

そもそも、2008年の建築時において、我が家の基礎に防蟻処理を施されていた覚えがありません。
家の周囲には床下の水抜き穴が見当たりませんので、床下で水漏れや下水漏れがあった場合、換気用スリットから水が出るまで気づかないでしょう。
蟻道を作って基礎の周囲から侵入するタイプのシロアリは、おそらく侵入する前に気付くと思います。
しかも、家の周りにはオオハリアリが生息しているため、シロアリは侵入前に駆逐される可能性が高いといえます。


2ページ目は外装塗装工事「シナジオ・リファイン塗装」の見積明細です。

屋根と外装を塗るだけの工事ですが、足場だけで172,000円もかかります。
意外と高いと思ったのは、樹脂モール塗装1か所で3,500円、23か所で80,500円です。
金属部分は錆止めとアイ・リファインTs、樹脂パーツはアイ・リファインTsだけを塗るようです。

我が家は1階の南側1面と出窓、ベランダがレンガ風タイルで、それ以外はレナラックの吹き付け塗装です。
また、屋根は太陽光発電パネルが載っている部分以外はスレートです。

(関連記事)家の間取りを再び公開

ちなみに、レナラックの耐用年数は、上塗り塗料次第ですが、5年から20年だそうです。
家を建てた時、一条工務店の標準塗料よりも耐久性があるということで、少し高価なレナラックを選んだ記憶があります。
10年目に塗り替えをすすめらるのなら、安い標準塗料を選んでも同じだったかもしれません。


外装塗装工事だけでも、税込で1,123,345円という、まるで見積サンプルみたいな数字でした。
明細を見る限り、たとえ全面タイルだったとしても、30万円も安くならないと思います。


見積書には、「シナジオ・リファイン」と「ディライトーン・i」のカタログが同梱されていました。
どちらも選べるという意味なのでしょう。


カタログには、「一条工務店専用塗料」と「一般アクリル樹脂塗装」の比較が載っています。
我が家のレナラックの場合、ベランダの内側と北壁の日影に藻が生えますので、一般アクリル樹脂塗装という扱いなのでしょう。


紫外線による塗装面の劣化、チョーキング(粉化)現象についての比較もありました。


10年目を迎える我が家のレナラック塗料は、チョーキングといっても、この程度です。
そもそも、普段外壁に触れることはないので、手に粉が付くこともなく、まったく気になりません。
レナラックの日向に藻が生えないのも、チョーキングのおかげかもしれませんし。

ガードレールなど酸化チタンを使った白い塗装は、光触媒によるチョーキングで塗装ごと付着した汚れが落ちるので、結果的に白さを保っています。
塗膜が薄くなければ、白さを保つのに有利な現象は、必ずしもデメリットとは言えません。

家を建てる前、一条工務店の担当者からは、メンテナンス工事の費用として年10万円貯金するように言われていました。
今回の見積金額は予想通りで、払えない金額ではないものの、もう少し内容を検討してから工事するかどうか決めます。
10年保証がないからといって、家が倒壊したり、免震装置が働かなくなるわけではありませんので。



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Last updated  2018.11.12 11:20:54
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2018.11.03
カテゴリ:家作り
土曜の夜、我が家に妻の親戚(義姉と甥、姪とその子供たち)が遊びにきてくれました。


人数が多いため、ソファやテーブルのレイアウトを少し変更しています。
皆で床に座るというので、今シーズン初めて床暖房をONしました。

我が家も横浜の内陸部なので、気象庁発表よりも気温が低く、最近は最低気温が10℃を下回る日が多くなりました。
ただ、室温は23℃くらいで、あまり下がらず、先日の試運転から床暖房をまだONにしていませんでした。

(関連記事)全館床暖房の動作確認

最新仕様の家ではないものの、床暖房は意外と早く温まり、30分ほどで暖かさが感じられます。
ちなみに、一条工務店のセゾンF(夢の家Ⅲ仕様)で、ヒートポンプ式の温水床暖房です。
23℃設定でしたが、一条工務店i-cube仕様で建てた甥の家では、30℃で1日経っても暖かさが感じられないとのことでした。
地域の違い(横浜と桶川)だけでなく、センサーの配線が間違っている可能性が考えられます。
一度、一条工務店に調べてもらうことをすすめました。

我が家の床暖房が早く温まる理由は、1階と2階の床暖房が独立しており、それぞれに室外機があるのが大きいかもしれません。
最近の家は断熱性が高いため、ほぼ同じ床面積でも室外機がひとつしかないようです。
その代わり、暖めるエリアや温度が細かく選べるみたいですが、全体を暖めようとすると負担が大きくなります。
設定温度を高くしても、熱交換機は1台分しかないので、時間がかかる可能性があります。
我が家は床暖房の設定温度を上げなくても済むので、不凍液の蒸発量も少ないようです。

(関連記事)床暖房の不凍液を補充


ネコは子供たちに大人気で、逃げずに相手をしてくれていました。
何度追いかけられても、手の届かないところに隠れることはありません。
子供の手を引掻いたりすることもありましたが、まめに爪を切っているので、問題ありませんでした。


でも、さすがに疲れたようです。
帰った後は、ぐったりしていました。

床暖房は、親戚が帰ってから切りましたが、とりあえず、1階だけ23時から7時まで23℃で暖房してみることにしました。
しばらくの間、横浜(沿岸部)の最低気温は平年より高めで、15℃くらいらしいです。
あまり冷え込まないかもしれませんが、寒くなる前に暖房を始めても、ヒートポンプ式なので電気をそれほど使いません。





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Last updated  2018.11.04 23:32:29
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2018.10.23
カテゴリ:家作り

リビングの続き部屋になる4畳半の多目的ルーム(今は猫部屋)には、天井埋込式のエアコンと照明を設置しています。


照明を点灯したとき、黒い点が見えたので、カバーを開けて掃除することにしました。


小さな虫が1匹だけ侵入していました。
カバーはムシベール仕様なので、虫を誘引しやすい光の波長がカットされています。
また、カバーには隙間がないので、天井裏から器具の隙間を通って入り込んだものと思われます。


ちなみに、この天井埋込式の照明は、National(Panasonic)のHFA0403KCEです。


40形の蛍光管ツインパルックプレミア「FHD40EL/H」が使われています。
現在この「FHD40EL/H」は生産終了で、新品番は「FHD40EL/L」だそうです。
寿命が16,000時間から20,000時間に延びています。
一方、周囲温度25℃の明るさは3350lmから3020lmに減っています(40℃では3550lmから3200lm)。
明るさを約1割減らした代わりに、寿命を1.25倍にしたようです。
蛍光管は廃止される運命にありますので、そのうち、口金 GU10q のLED電球になるのでしょう。





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Last updated  2018.10.23 17:00:07
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2018.10.21
カテゴリ:家作り

今朝、早く目が覚めたのですが、思いのほか外気温が低かったので、床暖房の動作確認をすることにしました。
暖房シーズン前に動作確認しておかないと、シーズン中に故障しないか心配ですので。
(関連記事)一条工務店(長府製作所)の床暖房が立て続けに重故障


床暖房のコントローラーを設定切替ボタンで起動すると、時計がリセットされていました。
先日、IHコンロの故障で、グリル使用時に漏電ブレーカーが働いて停電したためです。
(関連記事)ビルトインIHクッキングヒーターが壊れたのでDIYで交換


設定切替と±ボタンを適当に押して時計をセットすると、前シーズンの設定が残っていました。
最後の設定温度は23℃で、23時から7時まで稼働させていたようです。


1階と2階それぞれ24時間タイマの予約をセットして、ちゃんと運転を始めることが確認できました。
そのまま30分ほど様子をみると、床が温かくなってきます。
設定した時刻に床暖房が停止することも確認できたので、動作確認完了です。
実際に床暖房を使い始めるのは、今年も11月はじめ頃になりそうです。





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Last updated  2018.10.21 23:27:45
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