２棟目の石膏が落ちた

連休前に２棟目と４棟目の清掃を お願いしている清掃業者さんから メール。 「昨日定期清掃に入りました。玄関前に石膏ボードの破片が散らばり上を見上げますとアーチ部分の梁の下部裏側が破損していました。水の進入か雪解け水などで石膏が溶け落ちてきたようです。硬質物ではないので少々当たっても大惨事には繋がらないと思いますが。すぐ全部落ちる状態ではないですが将来危険と判断いたします。」 こんな感じ ↓ ２棟目は２年後にに大規模補修や 外壁塗装を予定していました。 理由は２年後に３棟目の償却が きれるから。 入居者の方の安全第一ですから 予定を変更しないといけないかも 知れません。 築古は予定通りにいくことの方が 少ないでしょうか。 今までは築古物件を保有している 割には大きな出費はありません でした。 リフォームや設備投資は別として ２０万以上のお金をかけた記憶が ありません。 これからは少し覚悟が必要 でしょうか。。。