2011/12/16(金)06:48
今年の目標 不動産キャッシュフローレビュー4
最後は5棟目築浅横浜アパート。
こちらは昨年とキャッシュフローは
変化なし。
しかし昨年は4月から新築で
9か月稼働でしたが今年は12カ月稼働。
ですから昨年よりキャッシュフロー
100万円増を見込んでいました。
ですから実質、昨年より100万マイナス。
退去が多かったのが想定外でした。
しかし、ここは誰も責めれません。
まとめると3棟目だけは人的原因、
その他はどうしても避けられない
理由のため、目標達成はできなかったが
仕方のない結果。
つまり当り前のことですが稼働率を
上げることが私にとっていちばんの
課題ということを改めて認識した
1年でした。