借主の立場でみた時

私の住まいは賃貸。
もちろん、私だってお客さんの1人です。

以前、１ROOMアパートに住んでいた時に小判がやってきた。
ここはペット不可。
まずいよな～、と思いつつ、そのまま半年住んでお引越し。
その時の敷金精算がひどかった。
入居期間１年で請求が２０万円以上！預けた敷金は１１万円。
思いっきりオーバーです。

理由は･･･。
・クロス（壁紙）が汚いから張替え。
・カーペット張替え。
・窓ガラスにヒビが入っているから交換。

待て待て待て～！！
クロスは私が入居時に既にヤニで黄ばんでいた。
カーペットにもシミがあった。
窓ガラスは、ガラスにワイヤーが格子状に入っているもの。
これは劣化すると、パッキン（窓枠のゴム部分）から雨や結露の水分が入りこみ、
ワイヤーが錆び、ガラスに圧力を加え、ひび割れる。
私は割っていない！

第一、入居の時に、鍵が１本しかなく（しかも合鍵のみ、原本は無いと）、
私が実費で交換したんじゃない。
１年以上空いてた部屋は、埃で汚くて、少なくとも私が入居した時より、
退去した時の方が明らかにキレイだよっ！

話し合いの結果、といっても一方的に敷金償却で話はまとまった。
私も小判がいたし、あまり強く言えなかったからね。
でも、ひどい話です･･･。
ちなみに、有名な不動産会社ですよ、ココは。