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株式会社オアシス  ブログ東奔西走

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2019.05.04
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カテゴリ:カテゴリ未分類
​​​​最近、朝起きると身体が非常にダルイ。わからん

年齢的なものか。ショック

単に風邪気味なのか?しょんぼり

それとも花粉症の影響か?ほえー

まったく原因がわかりません。

特に肩や腕が痛い。泣き笑い

その対策として「トゥルー・スリーパー」を購入しました。

陰で肩や腕の痛みは激減しました。スマイル

買って良かった訳です。ダブルハート

それでもまだ悩みがあります。わからん

実は、鼻が詰まって睡眠不足なのです。わからん

睡眠時間は5時間以下。
時計

鼻が詰まる為、一度寝ても再度起きてリビングのソファーで寝ています。しょんぼり

それもあってまだ肩や腕が痛いのか?

GWの連休前半も仕事でした。パソコン

それがやっと休み、4連休が取れたので、昨日3日には爆睡しました。眠い..

一日合計で多分12時間以上寝ていたと思います。時計

5時間、3時間、4時間とブツブツと切れ切れですが。うっしっし

それもあり、今朝はすっきり。グッド

朝5時起きで管理物件の清掃完了。時計

これから事務所へ行ってSUUMO対策&顧客にメール。パソコン

それから青葉区美しが丘の戸建ての現地販売へ行きます。車

4日、5日、6日と仕事です。えんぴつ

今日も一日頑張ります!ぐー










​​​​






最終更新日  2019.05.04 08:23:49
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2019.03.01
カテゴリ:カテゴリ未分類
昨日は不動産コンサルティングマスターの更新でした。あっかんべー

2月28日までに申請手続きが必要。えんぴつ

それで昨日の28日にネットから申請。パソコン

更新手数料10,200円を振込み。さいふ

顔写真を取り込み添付。パソコン

すべてネットにて。パソコン

しかし更新要件を満たす必要がある。ほえー

いろいろあるが特別講座(研修)にしました。ほえー

3月20日に四谷にて開催。

一日がかりです。ほえー

費用は20,000円。さいふ

ということでこちらも銀行振り込み。銀行

何と1日で30,200円も。怒ってる

面倒なのは主催している「公益財団法人 不動産流通推進センター」

のホームページ。怒ってる

申請と研修は別の部署。

振込み講座も別。

その連携が分かりにくい。

電話で2度も確認しました。携帯電話

もう少しわかりやすく改善が必要ですね。

兎に角わかりにくい。怒ってる

折角の休みの日なのに無駄な時間を浪費してしまった。

国土交通省の天下り組織に大枚を出費したのも悔しい。怒ってる

いろいろな資格を創設し、登録や更新でお金を掠め取るのです。

しかし仕事上、取っておいた方が良いので仕方がない。ほえー

まったく。

もう少し安くできるはず。

天下り役人が2~3年在籍して数千万円の退職金を貰う為のシステム。怒ってる

ほんとうに頭に来ますね。怒ってる







最終更新日  2019.03.01 04:43:15
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2019.02.26
カテゴリ:カテゴリ未分類
将棋のNHK杯が注目されています。スマイル

藤井聡太七段などの若手棋士の活躍が顕著の昨今、

NHK杯のベスト4は羽生世代の4名なのです。グッド

少し前から、もしかしたら、という事を息子と話しましたが。ひよこ

羽生善治48歳、丸山忠久48歳、森内俊之48歳、郷田真隆47歳の4名。ダブルハート

「羽生世代のド真ん中」の4名。ちょき

ネットでは「同窓会だ」と興奮したファンの声を掲載しています。スマイル

NHK杯は持ち時間10分。時計

切れたら1手30秒未満。時計

他に各10分の考慮時間ありという早指し将棋です。時計

ですから瞬発力に勝る若手棋士が有利と言われています。スマイル

そんな中で、このベスト4の4名は全員が優勝経験があります。

羽生10回、森内3回、郷田1回、丸山1回。えんぴつ

バリバリの羽生世代が結果を出している訳です。ダブルハート

その他、佐藤康光49歳、先崎学48歳、藤井猛48歳、スマイル

屋敷伸之47歳、深浦康市47歳など。スマイル

村山聖も生きていれば49歳。スマイル

本当に力を持った世代です。ぐー

まだまだ若手に負けずに頑張って欲しいものです。ダブルハート







最終更新日  2019.02.26 05:49:50
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2019.02.22
カテゴリ:カテゴリ未分類
今月中に収益物件をもう1棟契約したい。スマイル

先日ご案内して気に入って頂いた横浜市南区の新築アパート。家

銀行からの連絡を待って申し込みを入れて頂く段取りです。スマイル

某信金から6000万円の融資は可能と言われているお客様です。銀行

購入物件の担保価値もありますが。

自己資金2000万円あれば十分購入可能です。さいふ

ですから何とか契約したい訳です。

新築で利回り8%ある好物件です。グッド

建物仕様も良い。グッド

お客様も気に入っています。オーケー

価格交渉も可能です。オーケー

先日、売主様に連絡して了承して頂きました。

問題はどれくらい価格交渉を希望されるかです。あっかんべー

余りにも大幅な場合は売主様から頂く仲介料にも影響します。

何とか両手にしたいので。あっかんべー

400万円か200万円か。さいふ

この差は大きいですから。あっかんべー










最終更新日  2019.02.22 06:43:07
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2019.01.29
カテゴリ:カテゴリ未分類
アジアカップ準決勝。サッカー

日本対イラン。スマイル

大迫の2ゴール。サッカー

ダメ押しの原口のファインゴール。ダブルハート

南野が全ゴールに係る大活躍。グッド

素晴らしい。大笑い

眠い中、起きて見ていた甲斐があった。スマイル

それにしても負けが濃厚になった後のイランの選手は酷かった。怒ってる

特に20番のフォワード。怒ってる怒ってる怒ってる

柴崎の頬を平手打ちしたり。怒ってる

倒れた選手の耳を引っかいたり。怒ってる

イエローではなくレッドでも、と思う行為の連続。怒ってる

こんなチームのエースに負けなくて良かった。怒ってる

何がアジア最強ですか。怒ってる

本当に20番はサッカーをやる資格がない。怒ってる怒ってる怒ってる

VARを導入したなら、後で検証して以降の試合出場を制限

するとかしないと。テレビ

韓国も同じ気質です。怒ってる

スポーツマンシップという言葉を知らない選手が多い。

そんなチームが敗れるのは気持ちが良い。ダブルハート

日本代表は決勝でも頑張って欲しい。グッド










最終更新日  2019.01.29 06:47:34
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2019.01.20
カテゴリ:カテゴリ未分類
今日は、予定通りご案内です。スマイル

浅草にあるマンション3件です。会社

その前に上野に行って元付け業者さんに鍵を借りに行きます。鍵

3件の下見を行って、最初の1件目のマンションで待ち合わせです。

昨年暮れに契約予定だった女性のご案内。女性靴

銀行事前打診中に「現金」で明日契約というお客さんが他社から

現れて契約できなかた方です。あっかんべー

その後、銀行で事前OKの連絡が入りました。銀行

それで今回のマンションの件は銀行に話してあります。

物件は変わるのですが、融資は可能でしょう、との口頭了解を

取り付けています。スマイル

ですから今度こそ契約したいとお客様も思っています。ぐー

今日は結構歩くと思いますが。うっしっし

今日もしっかり仕事です。ぐー












最終更新日  2019.01.20 07:40:46
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2017.10.09
カテゴリ:カテゴリ未分類
大原千鶴さんの続きです。

ネットで彼女のサインを見つけました。えんぴつ

「鶴」をモチーフにしているんですね。ダブルハート



料理も美味しそうです。ぺろり














妻に「おつまにの本=あてなよる を買うから作ってよ」

と話したら・・・・。ノート

「自分で作ったら」

と冷たいお言葉。おとめ座

いやはや参ります。泣き笑い

妬いているのか?うっしっし

まったく。あっかんべー

どうしたもんですかね?うっしっし

そうは言っても本を買ってしまえば何とかしてくれるはず。ダブルハート

そこは長年夫婦をやっていますから。うっしっし

因みに、直近にはNHK-BSで「あてなよる」の再放送があります。

1.10月12日(木)午後6:00~6:30時計
2.10月15日(日)午後2:30~3:00時計

これは見逃した放送だったので録画予約しなくては。テレビ

またまた録画がタマリマスネ。あっかんべー








最終更新日  2017.10.09 10:06:14
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2017.09.05
カテゴリ:カテゴリ未分類

今日は講習会です。

神奈川県不動産会館にて「既存住宅アドバイザー講習会」。

2017y09m05d_075123796.jpg

午後2時から4時半まで2時間半。

結構長時間の講習会です。

これは宅建業法改正に伴う

「建物状況調査 告知義務化」に備えるものです。

仕事上に必要な講習なので仕方がありません。

自宅からの往復を含めると結構時間がかかります。

自宅から徒歩時間や電車の時間も含めると45分位。

昼前に終了するスケジュールならありがたいのですが。

まあ、今後の仕事に必要なので文句は言えませんが。

神奈川県宅建協会は久しぶりです。

前職では協会の流通委員をやっていたので結構行っていました。

今回は120名が講習会に出席します。

知り合いも来る模様。

今日はこれで仕事は終わりにします。

今日も一日忍耐で頑張ります。

attachment1

  

 

 







最終更新日  2017.09.05 08:09:48
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2017.09.03
カテゴリ:カテゴリ未分類

王位戦7番勝負。

羽生王位対菅井七段。えんぴつ

第5局は菅井七段の勝ち。ショック

これで4勝1敗で新王位の誕生です。

羽生三冠は残念ながら二冠に後退です。ショック

現在の菅井王位は非常に強い!

渡辺竜王にも2連勝してますから。スマイル

 



25歳の新王位誕生ですか。スマイル

どうも今回の羽生さんは竜王戦の方に気持ちが向いている感じがしていました。あっかんべー

永世位は竜王だけですし。ダブルハート

王位は何回も獲得しているので。うっしっし

是非竜王戦挑戦者になって欲しいものです。ぐー

因みに藤井四段は初めての連敗したそうです。

将棋界は天才集団ですから、研究し対策を考えるはず。わからん

藤井四段も頑張って欲しいものです。スマイル










最終更新日  2017.09.03 05:48:28
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2017.08.05
カテゴリ:カテゴリ未分類
少し前にメール貼付された写真が届きました。eメール

「すみれちゃん」の写真です。カメラ



相変わらず可愛らしい。ダブルハート


少し自意識が高まってきた頃ですかね。



最近は会っていないのでよくわかりませんが。

妻もすみれちゃんに会いたがっています。おとめ座

でも連日の暑さです。ほえー

流石に涼しくなってからですかね。熱帯魚

私の足の事もあるので。マラソン

車で会いに行く手はありますが、結構時間がかかる。車

その点、電車ならグリーンラインで日吉まで出れば電車

その後は直通で行けます。グッド

早く愛らしいすみれちゃんに会いたいですね。スマイル







最終更新日  2017.08.05 07:20:21
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