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2017.01.14
カテゴリ：日々の出来事
先日、と言っても１月１２日ですが。
 マンション購入申込みを頂きました。  西麻布のワンルームマンションで価格は２５８０万円。  女性のお客様で現金にて購入予定。 広尾駅前のワインショップで待ち合わせをしてからのご案内でした。  実は、その前に鍵を新橋の業者さんに借りに行って来てから事前に マンションを下見。 幹線道路から１本裏の静かな環境でした。 いろいろ説明、相談を受けて納得してからの購入申し込みでした。  何とお客様は、若い時から広尾、麻布などで遊んでいたので地理は詳しい。 ジュリアナ東京でブイブイ言わせていた最後の世代みたいです。  価格交渉などいろいろありますが、まずは良かった、と思っていました。 ところが「一部地上権あり」との記載あり。 管理会社に電話したら「建物は載っていない部分で一部です」 との事。 具体的な地上権部分の面積も言ったのです。 それで計算すると地上権部分は５％以下。 旧法ですから更新できますが。 それが登記簿を取得してみたら地上権部分は約７２％！  おいおい頼むよ。  どこを見ているんだ！  しかし後の祭り。 お客様は今回は見送るとの結論。 本当に参りました。 文句を管理会社に電話して言うと。 何と土日休み。 いやはや参りました。 でも気を取り直して別の物件を探します。 収益物件の方も打診の回答が出そうな感じです。 今日もしっかり仕事です。  
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最終更新日
2017.01.14 10:46:36
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