株式会社オアシス ブログ東奔西走
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連日暑い。 本当にまだ8月上旬というのに。 今年は9月末でも暑いという予報です。 まったく参ります。
そんな中ですが、収益物件(マンション、アパート)に動きが。 先日ご案内した新築木造アパートが契約予定です。 まだ建築中で、完成は10月末の予定ですが。 売主物件なので所謂「両手」になります。 金額は5480万円を80万交渉。 金融機関には打診済みで7日か8日にはOKが出そうです。 口頭ベースでは承認済み。 買主様は11日から帰省の予定。 その為に9日(水)か10日(木)に契約予定です。 このまま無事に契約まで進む事を祈ります。 一方、購入申し込みを頂いた中古マンションの件は・・・・。 耐震適合の証明ができない為に買主様は悩み中。 日曜日までに決断して頂きます。 この件は7月15日に購入申込みを頂いた案件。 築35年と古い為、役所にも設計事務所にも建設会社にも 耐震に関する資料が保存されていない。 保存期間20年をとっくに経過しているので仕方ない。 フラット35の適合証明のみは取得可能。 はてさてどうなることやら。 ローンの方はまったく問題なく事前承認は下りています。 今日は世界陸上を見る為に午前4時半起き。 既に一仕事した感じ。
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ナカ2010
横浜市で不動産会社を営んでいます。そこで起きる様々な出来事を中心に出会う人や感じる事をつれづれなるままに書いていきたいと思います。是非読んで下さい。
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