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2018.01.14
カテゴリ：日々の出来事
物件が無い！
 お客様はいるのに！ 不動産業界の昔からのジレンマです。  属性が良い収益物件購入希望者さんはソコソコの数をリザーブしています。 ところが、その方に合致する物件が無いのです。 有っても全ての条件が合致しない。  利回りが低かったり、担保評価が出なかったり。  それによって購入意欲が低下したり、銀行融資が厳しかったりする訳です。  いやはや参ります。 そもそもそんな簡単に合致すれば不動産業など楽勝なのですが。 現実はそんな甘くない訳です。  どちらかが常に無いのが普通なのです。 まあ、属性が良いお客様を確保しておけば、後は物件が出るのを待つだけ。 待ってばかりいても仕方がないので業者さん訪問となる訳です。  先日も代官山駅から徒歩７~８分の業者さんに行きました。 もっか「熱い顧客」の希望条件の一覧表をカラー印刷して渡しました。 結果、早速ご紹介はして頂きました。  しかしながら惜しいかな・・・・。 築年が古すぎる。  築年が古くても良いお客様もいたのですが・・・・。 年末に契約して頂きました。  今月２６日に決済ですが。 ことほど左様に上手く条件が合致するのが難しいのです。 それで今日もしっかり物件探しです。   お気に入りの記事を「いいね！」で応援しよう
最終更新日
2018.01.14 08:02:44
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