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2018.10.28
カテゴリ：日々の出来事
26日（金）の午後8時から横浜市中区の新築アパートのご案内でした。
 既に購入申し込みを頂いていたM様のご案内でした。 しかし実際に物件を見て最終判断をして頂くのが目的。 結果はOKでした。  早速月曜日から本格的に銀行打診です。  しかしM様は約３億程度の収益物件を保有しています。  それと同程度の銀行借り入れも。 ですから銀行融資が至難の業なのです。  昨日ご案内したI様夫妻。 この方も最終的には横浜の新築アパートに申し込みを頂きました。 つまりM様とダブルブッキングです。  こちらのI夫妻も約４億程度の収益物件を保有。 それと同程度の借り入れも。 ですからこちらも銀行融資が問題なのです。 それと本日（10月２８日）も別の方と面談予定です。 午前１０時に来社する方はお医者さん。 初めて収益物件を購入したい方です。 その方も同じ横浜の新築アパートに興味を持った方です。 ネットで約３０名の方にご提案したので。  その方も申し込みをすると、何とトリプルブッキングになります。 どうなることやら。 しかし売主様には他の業者さんからの問い合わせも入っています。 ですから「契約優先」で進めるしかありません。 つまり一番先に契約可能になる方を優先するのです。 銀行打診後に契約可能との回答を頂いた方と「ローン特約」 を付けて契約するのです。 万一、ローンがおりなければ白紙解約できる、という条件を付けて 契約するのです。  購入申し込みを頂いた方にはすべて同じ条件で 「契約優先」ということで話し済みです。 今日もしっかり仕事です。   お気に入りの記事を「いいね！」で応援しよう
最終更新日
2018.10.28 06:43:16
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