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株式会社オアシス  ブログ東奔西走

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2015.08.22
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少し前ですが。ウィンク

竜王戦・挑戦者決定戦での事。えんぴつ

羽生4冠が若手の長瀬拓矢6段に負けました。泣き笑い

勝って渡辺棋王と争い、竜王戦挑戦者になるのは羽生4冠かと思っていました。

それが長瀬6段に負けるとは。ほえー

でもよく考えると長瀬6段は22歳ながら実力者です。えんぴつ

過去に18連勝もあります。目がハート

第39期棋王戦では羽生4冠に2戦2勝という驚愕の実績もあります。

何故か羽生4冠に強い訳です。うっしっし

現在C2級ですが、もっと注目されても良い棋士です。

渡辺棋王との挑戦者決定3番勝負では1敗していますが。ほえー

渡辺棋王としても羽生世代の次の世代の代表ですから負けられない。熱帯魚

勿論、渡辺棋王の実力から言って挑戦者になるでしょうが。

挑戦者になれば竜王戦です。えんぴつ

これもまた見物です。目

少しづつ若手の実力者が出てきました。ひよこ

しかしまだ羽生世代の力は侮れません。

頑張って欲しいものです。ぐー

私もしっかり仕事です。ぐー

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最終更新日  2015.08.22 10:06:59
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2015.08.11
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今年の夏休み。晴れ

8月11日(火)から15日(土)までの5日間。時計

別にどこかに行く予定は未だにありません。失敗

11日にはクーラー工事に業者さんが来ます。

工事時間(約2時間半とのこと)内は外出不可。時計

それからオーナー送金を行います。銀行

近くに外出はしますが基本的に自宅休養の予定。うっしっし

12日から15日はまったく未定。

少なくても12日(水)位は妻と息子と3名で近隣に出かけるかも。

それ以外は暑いので外出したくない、というのが本音です。あっかんべー

DVDと本とスポ-ツ観戦ですかね。テレビ

今年はかなり暑いので本当に外出したくありません。

少しは身体を休ませますかね。スマイル

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最終更新日  2015.08.11 15:09:04
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2014.07.16
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今年の夏休みの旅行。スマイル

まあ、息子の旅行ですが。ゲーム

予定では2回行くらしい。電車

それも別の友達と別の場所へ。あっかんべー

大学のサークル仲間とは山形県へ行くとのこと。電車

将棋の街、天童も行くらしい。うっしっし

息子が小学生の時に家族で行った天童。

確か「紅の庄」とか言うホテルでした。えんぴつ

将棋の扇子を頂いた懐かしい場所みたいです。

山寺も行きました。新幹線

まだ小学生だった息子が、あまりの階段数で途中で駄々をこねた思い出が・・・。

今回は「将棋と酒」の旅ではないかと思います。日本酒

高校時代の友人とは広島県の方へ行く模様。新幹線

青春18キップかも。スニーカー

何を見にいくのか?

原爆ドーム?

やっぱり酒関係?スマイル

良く分かりませんが。

既に交通費は支払い済みの模様です。

山形県や広島県のガイドブックも買った模様。ノート

まあ、しっかり楽しんで来て欲しい。

無事に帰ってくれば良い。スマイル

私は短い夏休みは休養に充てるだけかも。

今日は休みの水曜日ですが、朝から仕事です。スマイル

管理ビル清掃。えんぴつ

それから週末に向けた案内アポ取り。携帯電話

駐車場契約書作成&連絡。パソコン

日本道路さんへ会議の連絡等。

実家の母から妻に遊びに来て、との電話を昨晩入りました。

私も行かなくては。車

何だかんだと言っても完全休養はまだ夢ですね。ウィンク

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最終更新日  2014.07.16 10:40:17
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2014.05.31
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管理物件の滞納が1件あります。しょんぼり

約9カ月分溜まっています。ノート

それもいろいろありまして・・・・・・。えんぴつ

先日、私とオーナーから借主に最後通告を行いました。

それに対してノート

1.まず2カ月分を即支払う事。

2.毎月1カ月分は必ず支払う事。

3.3カ月に1回は2カ月分を支払う。

と言った誓約書を書く、と本人。

書くだけなら誰でも書けますが・・・・・。しょんぼり

こちらも内容証明の準備をし始めました。ノート

弁護士さんに作成してもらう前に私が作成して通告する訳です。

弁護士さんへ依頼すれば10万円位必要なので・・・・・。

オーナー様に出来るだけ負担をかけない為です。スマイル

まあ、最後は弁護士さんにお願いして強制執行になりますが。

はてさてどうなることやら。

オーナーさんや私に対して「嘘」ばかりついている店子です。怒ってる

経済状況による相談をする、というレベルではない方なのです。

ざっと数えても私は100回以上。怒ってる

オーナーさんは40回以上も嘘をつかれています。怒ってる

それも子供騙しのような、すぐバレる嘘をつく訳です。

例えば「昨日、1カ月分振り込んでおきましたから」とか。

確認、それも銀行に電話すれば即わかる事を・・・・・。

「明日2カ月分払います」とか。しょんぼり

いやはや人間性を疑う訳です。

不動産の仕事をしていて気がついた事。

それは嘘をつく人は、すぐバレるような事を平気で嘘をつく、と言う事。

いい大人が・・・・・。しょんぼり

保証会社を当初から使っていれば良かったのですが、使えない訳があって・・・・。

まあ物件に関する事なのですが。

いやはや、いろいろあります。

他の賃貸管理物件ではこんな事はありませんが。えんぴつ

この1件を除いては・・・・・・。

はてさてどうなるか?

私は今日も一日頑張ります!

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最終更新日  2014.05.31 08:01:50
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2014.05.06
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このところ夏日が偶にあります。

その翌日は気温が下がったりですが。ס

こうして少しづつ暑くなってくる訳です。

また暑い夏が来るのは閉口ですが。

しかし夏は来る訳で・・・・・・。ܤ

現地販売を少なくして案内を多くしないと・・・・・。Ԥ

クーラーの効いた車でご案内なら良いのですが、

陽当りの良い場所で日陰がない現地だと正直厳しい。

顔が猿面冠者よろしく真っ赤になるので。ס

黒く日焼けせず赤く日焼けする体質。

ですから夏は朝から一杯飲んだような顔で仕事をする訳です。ס

左手が白くなるゴルフ焼けではなく、現地焼けです。ۤ

皮膚ガンの可能性が高くなるので日焼けは要注意なんですが。

因みに妻の化粧品である、「50の恵み」は使っています。ää

流石に何も肌に付けないということでは厳しい年齢ですから。

簡単なスキンケアですが。ää

今日も昨日に引き続きお休みです。

昨日は何と延べ12時間位寝ていました。

蓄積疲労ですかね。ޥ

今日も午前4時起床。

5時半には朝食。

少し休んで家でできる仕事です。

賃貸図面作成など。ѥ

今日も一日頑張ります!礭

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最終更新日  2014.05.06 08:20:02
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2014.04.21
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羽生三冠の先勝を受けての将棋名人戦第2局。Ԥ

羽生三冠が連勝するか、森内名人が巻き返すか。

興味深々です。ä١

4月22日、23日の2日間、福島県喜多方市の「熱塩温泉」で行われます。Ρ

23日の水曜日にはBS放送で見られます。ƥ

第1局は羽生三冠が角2枚、森内名人は飛車2枚を持つという戦型でした。ޥ

羽生三冠の攻めに対し森内名人の守り、という構図。

前例のない戦いで興味深々でした。

途中までBS放送で見た感じでは羽生三冠が苦しいかと思いました。ä١

翌朝には何と羽生三冠が勝利。ܤϡ

流石ですね。֥ϡ

次の第2局が流れを決めそうな予感です。

はてさてどうなることか?

それを楽しみに私は今日も地道に仕事です。

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最終更新日  2014.04.21 07:47:58
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2014.02.12
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ソチオリンピックを見ています。スマイル

スノーボードで銀と銅メダル!

平野君と平岡君。

15歳と18歳ですか!スマイル

凄いですね。ハート

日本のスノーボード界が変わりますね。

一方、ジャンプの高梨沙羅ちゃんは残念。しょんぼり

しかしまだ若い。

若いのは宝。

今後に期待しましょうかね。スマイル

しかし本当は今一気持ちが盛り上がらない。しょんぼり

日本勢が今一つなのも理由ですが・・・・・・。えんぴつ

それ以外ににも。

そう「採点」です。しょんぼり

タイムや距離などの客観的基準だけで勝敗がつく競技なら別ですが。時計

競技の中に「採点」の基準が入ると「?」な事が多い。???

特に冬季競技は欧米が強い訳です。

客観的基準が無い競技の場合は審査員の判断で優劣が決定する。えんぴつ

その審査員が圧倒的に欧米人なのです。しょんぼり

以前にもアジア、特に日本が強い競技ではおかしな事が多かった。

スキー板の長さを身長と手の長さを基に変更したり。ショック

様々なルール変更やおかしな審査をしてきました。怒ってる

基本的に欧米スポーツを守りたい、という深層心理が欧米人に働くのでは。

今回も女子モーグルやフィギアで???な点が散見されました。しょんぼり

「審査競技」の難しさですね。しょんぼり

事前の相談でもあるのではないかと勘繰る程の審査結果です。しょんぼり

もともと感情の生き物である人間が審査する訳です。

どうしても身贔屓になるのは仕方ない。

ですから審査競技は最後まで結果がわからない。しょんぼり

その結果も万人を満足させるものは甚だ困難な訳です。

そういう訳で今回のソチオリンピックも実はあまり期待していません。

自分の仕事を地道に行うだけですね。スマイル

今日は休みですが仕事ですぐー

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最終更新日  2014.02.12 06:22:32
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2013.08.01
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世間では夏休みモードに入っていますかね。スマイル

学校学校が休みですから。

大学生の息子も夏休みに入りました。しょんぼり

夏休みに入り、週末のご案内を取る際に、子供さんと出かけるので、となったり。

今迄より案内を取るのが難しくなった印象です。

やれやれです。しょんぼり

私は8月12~15日までの4日間だけ夏休みです。えんぴつ

しかし宅建の免許更新もその時期に行わなければなりません。

結構手間がかかるでしょうね。ノート

これで宅建番号が(1)から(2)に変わります。

開業から5年経過したという事ですね。時計

青息吐息で何とか継続しています。スマイル

暑い夏ですが、気力で頑張ります!

次に(2)から(3)に継続できるように!

今日は午前中、銀行にて決済です。車

今日も一日頑張ります!ぐー

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最終更新日  2013.08.01 07:47:29
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2013.04.14
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今日はご案内でした。

それも広範囲。

スタートは横浜市の菊名から。車

マンションのエントランスで待ち合わせした後に中古戸建をご案内。車

その後で綱島のマンションを2件ご案内。車

案内終了後には鍵を返却に業者さんへ。車

ということは案内の前に鍵を借りに行く訳です。車

鍵を返却した後に都内大田区へ。車

そこでマンションを6件案内しました。車

都合10件のご案内でした。

移動距離も大変ですが、鍵借り及び返却が結構大変です。

1件1件不動産業者さんへ訪問して鍵を借りてからご案内することはできません。

事前に鍵を借りてから後で返却する訳です。

現地に鍵を置いておく業者さんもいます。

その場合は鍵の場所と暗証番号を事前に聞いておけば良い訳です。

しかし都内の業者や大手業者は鍵を借りに行かなくてはなりません。しょんぼり

数件ご案内した後、お客様を送る訳です。

その後に鍵返却で業者回りでした。しょんぼり

都内や土日は道も混んでいますので、これが結構大変でした。

苦労の甲斐があったのか、銀行の事前打診をすることになりました。

マンションではなく戸建てにすることもほぼ決定。えんぴつ

疲れましたが嬉しいことです。

27日(土)に新築戸建を再度ご案内します。

昨日は寝不足でしたので結構辛かった一日です。しょんぼり

これから購入申し込みを頂いたので売主様宅へ訪問です。車

価格交渉が厳しいので大変ですが・・・・。えんぴつ

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最終更新日  2013.04.14 18:36:27
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2013.01.31
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妻が買ってきた芋焼酎。おとめ座

息子は始めは匂いが気になるといって敬遠気味でした。日本酒

柚子割りにすると柚子の良い香りが芋の強い匂いで台無しになる、とか。

それでも慣れは恐ろしいもの。しょんぼり

少しづつ飲みはじめた模様。ショック

私としては息子は麦焼酎しか飲まない、とい状態の方が良いのですが。

そうすれば私が芋焼酎は一人占め。うっしっし

麦茶割りで飲めば結構美味しい。うっしっし

実は私も芋焼酎のお湯割りはあまり好きではない。

独特の匂いが鼻についてどうも・・・・・。ぽっ

飲むことは飲みますが。

やっぱり氷を入れて飲んだ方が好きな訳です。ぺろり

しかし寒い冬にもかかわらず氷を入れるとお腹が冷えます。

お湯割りに梅干でも入れて飲んだ方が体が温まるのはわかっています。

体調維持の為にもお湯割りを濃い目で飲み、早く寝るのが一番かも。

今日あたりはそうしますかね。うっしっし

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最終更新日  2013.01.31 10:32:14
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