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株式会社オアシス  ブログ東奔西走

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2012.08.25
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カテゴリ:カテゴリ未分類

このところグリーンヒル久居に少し動きが出てきました。スマイル

地元の専任媒介業者さんからの問い合わせが増えています。携帯電話

残区画も少なくなってきたのでここら辺で少しまとめて契約したいものです。スマイル

1区画づつ確実に契約していきたいと思います。

お問合わせを頂いたり、価格交渉を依頼されたりする機会が増えてくるのは良い流れ。

それと伴に修正のお電話も頂いております。しょんぼり

専任媒介業者の宅建番号が変わった事や、

弊社が所属する宅建協会が公益社団法人に変わったのに

重要事項説明書を修正していなかったり。えんぴつ

いろいろご指摘を頂いております。ぽっ

専任媒介業者さんも1社だけではなく十社以上ありますので結構大変です。

まあ、そのお陰で契約になるのですから注意しなくてはなりません。ぽっ

先日など、日本道路中部支店さんに製本していない契約書や重要事項説明書を

送付してしまったり。ぽっ

ご迷惑をおかけしました。

暑さと忙しさの為に製本するのを忘れてしまう大チョンボでした。

中部支店さんからお電話を頂き、冷や汗たら~り。びっくり

恥ずかしい次第です。ぽっ

今日もまた暑い模様。

案内が無いので現地から追TELです。

物件はお客様宅に届けていたりするのでTELして案内を取る訳です。携帯電話

お客様の中には携帯電話しか持っておらず、夜に案内アポTELしても留守電のケース

が結構あります。しょんぼり

そうなると休みの日の土曜・日曜にTELする訳です。携帯電話

今日も一日頑張ります!ぐー

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最終更新日  2012.08.25 07:41:16
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2012.08.24
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朝顔 001.jpg 自宅の朝顔

ブログを書いていますが、忙しくて書けない時の為に数件書き貯めしています。えんぴつ

日頃思っている事を書いて置く訳です。 

その為、タイムリーな話題でない場合が多いのですが。 ぽっ

そんな書留をしていたので、先日一度書いたブログを再度掲載してしまいました。

あれあれ。ぽっ

すっかり忘れていました。

恥ずかしい限りです。ほえー

特にバタバタ忙しい時にこうしたミスをする傾向にあります。

今後注意します。ぽっ

ところで今日も暑いでしょうね。

今晩は午後7時から金消契約を行います。えんぴつ

お客様は仕事帰り。

銀行ではそんな時間では金消契約はしてくれません。

今回はファミリーライフサービスさんでフラット35を使って購入するので。

世田谷区三軒茶屋で金消契約後、27日に立ち合い。

31日に決済というかなりタイトなスケジュールです。

実は別案件も同時進行しています。

そちらは23日に金消契約完了。

26日立ち合いし、30日決済というもの。

何と、こちらの方は外溝工事や家に入る為の階段工事が未完成。

決済後に完成するというものです。

おいおい頼むよ。しょんぼり

8月中に決済するという条件で200万円値引きして頂いた物件。

外溝工事は後回しでも良いのですが、階段が完成しないと家に入れません。

ですからこちらを最優先で工事してもらいたい訳です。

売主の建売業者さんも超多忙で手が回らない状態らしい。

しかし家に入れない(正確には脚立を使って家に入る)状態で引き渡しなんて聞いた

ことがありません。しょんぼり

あまりに無理があります。

困ったものです。

トラブルにならにように何とかしないといけません。

工程表は頂き、9月7日までには全て完成する予定。ノート

この辺をお客様に説得納得させなくてはなりません。スマイル

今日も一日頑張ります!ぐー

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最終更新日  2012.08.24 07:49:50
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2012.08.23
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将棋の第60期王座戦が8月29日から開催されます。音符

対戦は渡辺王座(竜王)対羽生二冠。

楽しみな対局です。スマイル

どちらも好きな棋士ですから。 音符

第1局はホテルメトロポリタン仙台。えんぴつ

何と10月に結婚式で行くホテルです。

対局が10月20日頃だったらピッタリなんですが。

息子に話したら結構興奮していました。スマイル

息子も最近は私と同じで将棋を指すより関連本などを読む方に向いています。

息子が小学生の頃の夏休みに山形県天童へ遊びに行きました。

目的は勿論将棋。

将棋の駒を作成する日本一の街ですから。

至るところに将棋の駒やお店、ホテルや橋(金賞橋、銀賞橋など)がありました。

泊まったホテルでは王将戦が終了したばかりでした。

対局の間を見せてもらったり、棋士が署名した扇子を頂いたりして息子は大興奮。

懐かしい思い出です。スマイル

仙台で泊まるホテルでも将棋の対局があったばかりなら嬉しいのかも。

秦野の陣屋などもよく遊びに行きましたね。ハート

将棋界で陣屋を知らなければ、もぐりですからね。スマイル

今日も暑い中、朝一番で「金賞」ではなく「金消」契約です。えんぴつ

週末の案内アポも取らなくては。

今日も一日頑張ります!ぐー

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最終更新日  2012.08.23 07:51:44
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2012.08.20
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8月は読書量が落ちました。

目がハート理由は仕事が忙しくて読む時間が無かったこと。しょんぼり

オリンピックや高校野球などのTV観戦が多かったこと。ノート

まあ、こんなところでしょうかね。えんぴつ

現地販売でも暑くて読書をする気持ちが継続しません。ほえー

契約や案内もあり、現地販売に入る機会も多くはなかったのですが。

知り合いの方に文庫本を4冊も頂き、読む本の在庫は豊富なのに。

管理物件や駐車場、コンサル案件なども継続して忙しい為、読書時間が取れない。しょんぼり

読書量が少ない=仕事が忙しいという場合が多いので嬉しい事ですが。

しかし夢は好きな本を一日中涼しい所で読むことです。ハート

仕事を離れ、本の世界に浸るのがこの上なく楽しい訳です。

まあ四の五の言う前にしっかり仕事をしなくては。ぽっ

明日は法事で仕事は休み。

木曜日から金消契約、立ち合い、決済が続きますので最終チェックもします。えんぴつ

そうか今日は11時からメダリストの銀座パレードですね。音符

見てみたいのですが仕事優先。

今日も暑い中、頑張ります。ぐー

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最終更新日  2012.08.20 07:48:53
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2012.08.18
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短い夏休みでしたが、久々の連休でした。ハート

お陰さまで身体はリフレッシュしました。スマイル

睡眠時間も沢山取り、身体が楽になりました。音符

お酒も控えめにして健康的な夏休みでした。

本も読まず、もっぱらオリンピックと高校野球観戦。

朝は4時半起床。時計

午後9時を過ぎると眠くなり、10時には睡眠。時計

全く健康的な日々でした。スマイル

休み中にグリーンヒル久居の購入申し込みも頂きました。えんぴつ

価格交渉はほんの少しなので問題なし。

今月3件目のコンサル契約になる見込みです。スマイル

もう1件も銀行打診中ですので上手く進めば契約の見込み。

ありがたいことです。スマイル

これから暑い夏を何とか乗り切って頑張らねば。

リフレッシュして身体が軽くなったので頑張れそうです。

今日も暑い中、仕事頑張ります!ぐー

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最終更新日  2012.08.18 19:31:30
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2012.08.17
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夏休みも終了し、今日からまた仕事です。

猛暑が続いているので現地販売などは注意しなくてはなりません。

8月は稼働日数が少ないので頑張らねば。 

ところで8月21日は祖父の23回忌です。スマイル

親戚一同が東京都目黒区の祐天寺に集まります。

私と妻も出席します。おとめ座

両親の他、幾人かが出席の予定です。

23回忌とは結構時間が経ちましたね。時計

感覚的には15~16年位にしか感じられないのですが。

同じお墓に将来は両親も、そして私と妻も入る訳です。ぽっ

そういう意味で節目節目はキチンとしておかなくてはなりません。

暑い中ですが、粛々と法事を行いたいと思います。

しかしお墓参りや法事などを終えると何かすっきりした気持ちになります。

これはどうしてなのでしょうかね。

先祖に挨拶をし、暖かく見守って頂くようお願いした気持ちがそうさせるのかも。

久々に会う親戚もいます。音符

暫く会っていない親戚一同を会わせ、絆を確認させる意味も法事にはあるのかも。

若い時は余り感じなかった法事の意味を感じるようになりました。

これも馬齢を重ねた為でしょうかね。ぽっ

今日も相変わらず暑い中、仕事を頑張ります!ぐー

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最終更新日  2012.08.17 07:42:40
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2012.08.15
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今日はやっと休みです。

今日と明日のみとなりましたが。音符

自宅でゆっくりします。大笑い

TVと読書とネットの日々になる模様。

買物など最小限の外出で過ごします。

金曜日からまた仕事なので。大笑い

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最終更新日  2012.08.15 08:39:14
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2012.08.13
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今日から夏休みです。音符

ですが早朝4時半起床。

昨晩疲れて早めに就寝した為です。ぽっ

TVではオリンピックの閉会式が5時からやっていました。

あっという間のオリンピックでした。

いろいろな競技を見て感動しました。ハート

しかしアスリート達はオリンピックを目指して毎日毎日努力している訳です。

大変ですね。

何十年も頑張っての事です。ハート

卓球の福原愛ちゃんは何と20年!びっくり

好きな事とは言え、頭が下がります。

私は今日は鷺沼駅近くの行政サービスセンターからみずほ銀行、横浜銀行へ行きます。

休みですが完全仕事モードです。大笑い

昨日、新築戸建の契約をしましたので、銀行へ本申し込み書類を届ける訳です。車

行政サービスセンターへは平成24年度課税証明と住民票を代理受領の為に行きます。

委任状を頂き、忙しいお客様の代わりに書類を取得するのです。えんぴつ

それに18日の土曜日に契約予定の方の銀行事前打診の為に銀行へも行きます。

休みなく働けるのは嬉しい限りです。音符

今日は夜に家族で食事にでも行きますかね。スマイル

夏休みにどこへも連れていけないので。 ぽっ

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最終更新日  2012.08.13 12:54:57
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2012.08.12
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8月13日から16日まで夏期休暇です。スマイル

ですが、完全休養にはならない模様。ぽっ

契約した案件で銀行に本申し込みしなくてはなりません。車

事前はOKですが、必要書類を揃えて本審査をしなくては。えんぴつ

それに昨日、新築戸建の購入申し込み頂きましたので、その事前審査も

銀行へ届けなくてはなりません。音符

この案件は18日の土曜日午前10時からの契約予定です。えんぴつ

ありがたいことです。ハート

休み中はグリーンヒル久居の方も申し込みを頂き、契約書等を作成しなくては。パソコン

尚且つ、日本道路中部支店に郵送します。

その他、今迄整理でなかった契約書関係書類の整理もしなくてはなりません。ほえー

4日間の内で本当に休めるのは2日間位かも。時計

それでも暑い盛りですから身体にはありがたい。

休み中は基本的には自宅及び自宅周辺にいます。

暑い中で外出するより休養、特に睡眠をとりたいのが一番の希望。スマイル

慢性疲労と睡眠不足は身体にジワジワときます。

ぬるいお風呂に入ってから涼みながら昼寝がしたい。

ほんのささやかな夢ですが。

今日も朝8時からご案内です。車

銀行の事前打診OKを頂いている方なので、再度本命物件及び周辺物件を

ご覧になって頂き、予定通りなら今晩契約です。ハート

ありがたいことです。スマイル

今日も暑いでしょうが一日頑張ります!ぐー

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最終更新日  2012.08.12 07:43:46
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2012.08.11
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先日、ネットで気になる記事がありました。えんぴつ 

オリンピック種目から卓球が除外される?びっくり

野球やソフトボールもオリンピック種目から除外された過去がありますから。

満更嘘でもないかもしれませんね。しょんぼり

IOCで検討されるかもしれないとの事。えんぴつ

理由は簡単。

中国が圧倒的に強く、ヨーロッパ各国は手も足も出ない状態だから。ほえー

しかも日本など数カ国以外は代表選手は皆中国人選手。ほえー

中国では代表になれない為に外国に帰化して選手になる訳です。

東南アジアだけでなくヨーローッパの代表も大半は中国人なのですからね。びっくり

まるで中国大会。ほえー

こうなるとヨーロッパ至上主義のIOCとしても面白くない。えんぴつ

各国で盛んに行われているスポーツ、という条件にも微妙に相違している。

何故まだ存続しているかというとドイツなどでプロリーグがあって人気があるから。えんぴつ

そのドイツリーグでも上位選手は皆中国人、ときてはIOCも見過ごしできない。

ですからオリンピック競技から卓球が除外される可能性は決して低くないかも。えんぴつ

ヨーロッパとしては黄色人種が強いスポーツは許せないのが本音。えんぴつ

スキーのジャンプなどもスキー板の長さを身長から算出するなど、

アジアに不利なルール変更など朝飯前ですし、実際に行っています。えんぴつ

リデジャネイロオリンピックでも果たして卓球が正式種目になっているでしょうかね。

卓球人口は中国で盛んな為に多い訳ですが実質は1カ国の競技人口です。えんぴつ

トライアスロンなどは競技人口が圧倒的に少ないにもかかわらずヨーロッパが強い

為に正式種目になっている訳です。ほえー

柔道だって日本の柔道とはかけ離れたポイント柔道に変容しています。しょんぼり

変えたのはヨーロッパ柔道連盟。怒ってる

事程左様にオリンピックはヨーロッパ偏重なのです。えんぴつ

ネットで気になった小さな記事ですが何か嫌な予感がします。ぐー

今日も暑い中ですが現地販売、夕方から中古戸建の契約です。スマイル

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最終更新日  2012.08.11 07:42:30
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