☆それでも家を買いました☆

築古　マンション　(検討1,2)まとめ

【検討1】…都会はマンション
派遣社員・勤続年数2年。(数年前のこと)
年収300万円(前年度291万円)
大手で勤務している技術系の仕事ということで、
不動産屋さんの食いつきはよかったです。


阿波座の10階角部屋。1LDK
980万円(現状渡し)
リノベーションもローンにして検討。
当時は、審査の厳しさもわかりませんでした。
設計事務所の設計士さんに相談して
リフォームの間取り等は自分で描いて持参しました。
見積もりをざっくりいただいて…。
600万円→削って削って設計費込みで450万円


審査は×　リフォームが高すぎるとのこと。
980万円のマンションのみならok。 (勤続年数も足りなかったのかなぁ)

1430万円のローンは組めない、ということでした。
1LDK、40平米ほど。三角の出窓が素敵なマンションでした。

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【検討2】…ルーフバルコニーのあるマンション
派遣社員・勤続年数2年半。(数年前のこと)
年収300万円(前年度291万円)
小さな不動産屋さん＆系列のリフォーム会社に行きました。
リフォーム前提のリニュアル仲介？とかなんとか。。
実際申し込んだのは、前回と同じ本体+リフォーム。

谷町線の某駅の4階角部屋、ルーフバルコニー付。1LDK
940万円(現状渡し)
リノベーションもローンにして検討。
今回はリフォーム会社が不動産屋さんの系列と言うことで
予算を先に決めてからリノベーションの見積もりを出す。
削って削って450万円


審査は×　フラット35なら大丈夫と言われて申込み。
940万円のマンションのみならok。 (減額というか、頭金を入れろと言うことか)


1390万円のローンは組めない。
1LDK、43平米ほど。4階なのに抜け感がよく、広く感じるマンションでした。