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北の大地発~大家さんと不動産投資家のネットワークを作り、経済的自由を獲得する!

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悩み・トラブル

2012年04月06日
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カテゴリ:悩み・トラブル
なんとなく自分に向けてつぶやきます。(笑)

私、たぶん感情に波があるんだろうな~と最近感じています。

感情の波の低い時に、

他の人が高みにいるのを見て、

なんで私はこの低い位置にいるんだろう。。。

と落ち込んでいる自分がいます。


でも、全然そんなのは気にすることはないよ。

今の低い波になる前に、高い波をあなたは越えてきたじゃないか。

それって、すげえよ!

また、高い波は来るよ。

だから、次の高い波に向けて、一休み一休み。。。






最終更新日  2012年04月06日 12時21分55秒
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2012年01月09日
カテゴリ:悩み・トラブル
みなさまから、いろいろとアドバイスいただき、

早速、イエローパンティー(仮名)で購入。

ブリジストンのGZが在庫なく、

レボ2にしました。

全て込みで 55,000

これで安心してドライブできます。

ついでに小さいスコップも購入。

ただいまタイヤ交換待ちです。

終わったら洗車に行こうかな。

みなさま、コメントしていただきまして、ありがとうございました!

使用感は後ほどレポートします。

あ、廃タイヤ、エボさんが5万円で引き取ってくれるんだった。

届けに行こう(ニヤリ)






最終更新日  2012年01月09日 10時37分43秒
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2012年01月08日
カテゴリ:悩み・トラブル
昨夜はスキーの返り道、

昨年購入したばかりのフィット4WD(中古)を運転していました。

年末もスピンしましたが、

昨夜もブラックアイスバーンの状態で、

またまた横滑りをしてしまいました。


こんなに冬道の運転で滑るのは昔FR・FFに乗っていたとき以来です。

考えられる原因としては、

1.道が悪い。(雪が少ないのですぐ溶けて、すぐ凍る)

2.タイヤが悪い。FALKENのESPIA EPZというタイヤでした。これってどうでしょう?
私は前の車は、ダンロップのDSXをずっと履いていたので・・・

3.タイヤが小さい。

4.車が軽い。

5.単純に腕が悪い。


2.だったら、今シーズン我慢して、来シーズン、新調しようかと。

単純に5.の腕だったら、慣れるしかないでしょうかね。。。


タイヤに詳しい方、コメントいただけたら嬉しいです。






最終更新日  2012年01月08日 09時51分32秒
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2010年10月24日
カテゴリ:悩み・トラブル
電気ご使用量のお知らせのはがきが来ました。(供用部の)

1棟目と2棟目、使用量が1棟目の方が少し多いのに、2棟目の方が300円ほど電気代が高い。

契約種別見ると、1棟目が20A、2棟目が30A、です。

施工会社にも質問を先ほどメールでしておいたのですが、

もし問題無ければ2棟目も20Aにしようと思います。

みなさんはどうしていますか?

詳しい人いたらコメントほしいなぁ。。。


ちなみに、1棟目は木造でロードヒーティングあり、自動ドアもオートロックもエレベータもなしです。

2棟目はRCで5F、ロードヒーティング、エレベータなしですが、自動ドアとオートロックはありです。人感センサでライトは付きます。


今日も良い天気ですね。

私は既に金曜日のうちにタイヤ交換済みです。V






最終更新日  2010年10月24日 11時17分50秒
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2010年10月18日
カテゴリ:悩み・トラブル
なるべくマイナスな内容はブログに書かないようにしていますが、

先週は酷すぎました。


日曜日にも、ある事件(?)がありましたが、

引退した後の笑い話として取っておきたいと思います。


さて、そんななか疲労困憊の体をひきずってエボミに顔を出しましたが、

やはり得るものがありました。

エボさんの資料を見て、私も自分のこれからの計画をExcelで作り直しました。


目標その1、これは確実に実現できる自信があります。

目標その2、これの実現のために、ただいま勉強中です。

目標その3、まずは行動しよう。そうしないと始まらない。


思考は現実化します。

これは私の周りの人を見ていて、本当なんだと感じます。

ヒデさん、チョビさん、エボさん、

口に出して行動して、その通り実現して行っています。

すっげーなこの人たち。。。。


繰り返しますが、思考は現実化します。

思考がプラスだと良いのですが、

思考がマイナスだと目も当てられません。

それも実現されてしまいます。

それが精神的にやられてしまう人のパターンなのでしょう。

精神的にやられる気持、今回痛いほど分かりました。

でも、私はプラスで行きたい!


今日は船長から電話を頂いて、心が救われました。

感謝です!


明日は、、、ついに42歳です。

あ、あと10分しかない!

バカボンのパパより1歳年上です!






最終更新日  2010年10月18日 23時52分48秒
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2010年10月03日
カテゴリ:悩み・トラブル
「今できることは、今すぐやる」

成功哲学本によく書いてあることです。

私のバイブル

「心のブレーキ」の外し方

によると、


「感情」は放っておいたらすぐに消えてなくなるもの。

消え行く感情を定着させる唯一の方法は、

「その感情を”行動”に変える」こと。

したがって、気分が高揚したら、それをその場で”行動”に変えればよい。


ということ。(一部抜粋、加筆)


昨日は家に帰ってから

さっそく行動に移しました。


とりあえず、その成果の一つは夕方ぐらいにブログにアップできるかも。

ではでは。






最終更新日  2010年10月03日 09時24分25秒
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2010年07月11日
カテゴリ:悩み・トラブル
住宅ローンの借り換えの話です。

本審査OKもらって、

銀行さん指定の司法書士さんから

見積もりをもらったのですが、

ちょっと(いや、すごく)高い気が。。。


ここを見て計算すると、

抵当権の設定・・・24,560円~28,930円

抵当権の抹消・・・7,180円~8,440円

なんですが、それに比べてもはるかに高いです。倍ぐらい


これよりも3倍の規模のアパート借り換えの時の見積書を見たのですが、

それよりも高いです。


もし、みなさんの例とか相場ご存知でしたら、ぜひコチラからこっそり教えてください。

お礼に、私がもらった見積金額をこっそり教えますので。。。






最終更新日  2010年07月11日 16時58分45秒
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2008年10月22日
カテゴリ:悩み・トラブル
大家さん向けセミナーの連絡を某所からもらいました。

CASHFLOW101先輩も講師として参加するようです。

行事と重なる可能性大ですが、図面舞踏会参加したいなぁ。。。



CASHFLOW101先輩の

「CDセミナー」携帯サイトはこちらです。

CASHFLOW101のCDセミナー モバイル
http://cf101.biz/
3キャリア対応♪




D・カーネギーの「道は開ける」から引用です。

道は開ける新装版

「人間が短い一生から喜びを取り出そうと思うのだったら、

自分よりも他人のために役立つように考え

かつ計画すべきである。

なぜなら、

自分に対する喜びは

自分が彼らに与える喜びと、

彼らが自分に与えてくれる喜び

によって決まるからである」




私も

「他人のために役立つように考えて行動」

することを心がけます。






「元銀行融資担当が作った辛口ピリリ不動産投資判定ツール」

不動銀治さんの「無料レポート」(ツールのサンプル画像付)










最終更新日  2008年10月22日 23時03分43秒
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2008年05月28日
カテゴリ:悩み・トラブル
先週からおなかをこわしている大家ネットです。

風邪でせうか???



さて、本日、プレジデント9さんと軽くお食事をしていると、

わくわくさんから入電あり。


「CASHFLOW101さんのブログが削除された」


とのこと。



え~~~~~~~~っ!



すぐにCASHFLOW101先輩に電話するも、つながらず。



しばらくして雷電BOY氏も食事に参加。


プチ図面舞踏会というか、互いの近況と苦悩を話し合う。



そこに、CASHFLOW101先輩から入電。



「う~、コマッタァ~。。。。」



かなり落ち込んでいた。



代わる代わる電話に出て励ましたのですが。。。



何とかならないのでしょうか?



楽天ってなぜバックアップ機能がないのでしょう。。。


よく見ると、私のお気に入りに名前が残っています。

ということは、ID本体は削除されていないで、index.phpあたりが削除されているだけのような気がするのですが。。。

復活してもらいたいですね。






最終更新日  2008年05月29日 00時20分35秒
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2006年11月24日
カテゴリ:悩み・トラブル
本日、会計事務所から連絡がありました。
課税所得金額が330万円を超えると税率が10%から20%に跳ね上がるそうです。
それによって、税額が大幅に違ってきます。

しかし私の場合、申告税額(予定)が「家族手当差額分」よりも少ないことが分かりました。
つまり、妻を「専従者」として扶養から外さずに、会社から家族手当を「満額」もらった方が得ということです。

うーん。むずかしい。。。

でもやっぱり言っている事を完全に理解できず、再度質問を投げてます。

330万円を超えないようにみなさんは工夫しているのでしょうか。
専従者給与を払ったりして、限りなく所得をゼロに近づけるとか・・・






最終更新日  2006年11月25日 01時09分30秒
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