Free-Style-Shimanakaの不動産投資

おはようございます。

23日はブログ更新後に札幌市物件の決済でした。

何事もなく完了

近隣の方にもご挨拶してきました。

こちらは現在工事の見積もり中

ほぼ確定したのであとは工期が決まれば進む形になりそうです。

後期がある程度確定した段階で先に募集開始していこうかと思います。

今回は床直したりするので、室内の雰囲気も変わってくるかと思います。

完成が楽しみですね！



11月上旬にも決済が確定しました。

そちらは札幌近郊の街です。

こちらもサラリーマンのお小遣い程度の価格で決定

安くしていただいた仲介業者様には感謝です。

決済前でも先に工事開始や賃貸募集開始しても良いですよとのこと。

まだお金払ってないのに。笑

なんとも優しい。

所有から空室期間がほぼない状態で決まるのが理想と考えてました。

ただ内装はそこそこ直さなければいけない。

そこで考えました。

以前と同じく現状引き渡しで、市場最安値募集にしようと。笑

やはり安いとかなり早いですね。

募集開始して約2時間。

3名から問い合わせ

1番目に方はその日に内覧いただきました。

その方でほぼ決まりました。

現在契約書類郵送中。

週明け頃には入金と書類が戻ってくるかなと思っております。

決済前なのに家賃が入ります。笑

最高の結果となりますね！

年内に満室にしてしまいたいです。

現在の工事予定物件は11月中旬には完了すると思うので、11月入ったら行動開始です。


残り1件の決済予定物件。

まだ何も動きがありません笑

11月末に契約決済とのこと。

できたら雪の降る前に全て完了させたかったのですが。。

売主様の都合や仲介さんの都合があるので仕方ありません。

今からドキドキです。

11月入って売主様がお片づけされるそうです。

その後に鍵をいただきます。

写真で見た限りそのまま使用できそうではあります。

なるべく費用を抑えて完了させ賃貸募集開始に向けていきたいと思います。

こちらも札幌から近郊の街です。

主要駅まで徒歩約15分

どなたか転貸されたい方はいらっしゃいませんか？笑

もしご興味がある方はご連絡ください。

一緒にオーナー業やりましょう！

コメント欄にメールアドレス記載致します。

直接メールいただいて構いません。

よろしくお願い致します。