Free-Style-Shimanakaの不動産投資

おはようございます。

先日の決済予定物件は8日頃に決済が決まりました。

賃借人予定の方と先に契約を進めております。

鍵もいただきました。

今日か明日頃に契約金のお振込みをいただけるかなと感じております。

書類も確認が取れ次第契約締結です。

最後まで気を抜かずに進めていきます。


昨日は本業お休みでした。

家族サービスもしながらですが、物件調査に行って参りました。

空室になってからかなり期間が経っています。

室内の状態としては。。。

傾き等はありませんでした。

簡易的なクロスの貼り替えを行えばまだまだ使用できそうです。

キッチンは交換が理想かもしれません。

ボイラーは使用できるかどうか微妙なライン。。

そして汲み取り式です。笑

ここが一番費用掛かりますね。

ここをどうするか。

そのままでも良いのですが、直した方が成約になりやすいよねーと思いながら。

購入できる金額次第でしょうか。

空室が長かったので他にも気づいていない修繕箇所はあるかもしれません。

ただ安く購入出来たら失敗するとは思いません。

現金だからこそゆったり募集できる強みもあります。（早く決まってほしいけど）

近日中に打診して様子見ですね。

おそらく通るのではないかなと感じております。

進捗あればこちらもご報告いたします。

日々前進あるのみですね！