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2019.11.15
カテゴリ：物件見学
長野県の大家パスカルです。 ・・・ 築60年オーバーのビル！価格は決めてください。 ・・・ ワンクリックお願いします。 所有物件一覧はこちら 今日も、朝7時より10万円戸建の残置物撤去に汗を流していました。 午前9時頃、不動産屋さんから着信がありました。 不動産屋さん「古い飲食のビルがあります。売主様の希望価格は一応ありますが、よかったら見てください。価格は決めてください。」 パスカル「分かりました。」 実は、元喫茶店の10万円戸建の残置物撤去で、 「飲食物件は、もういいかな。」 と、思っていたのですが、情報を聞くと血が騒ぎます。3時に現地で会うことにしました。 午後2時40分、作業をやめて飲食ビルに向かいました。10万円戸建から車で5分ほどの距離です。 物件は、築60年オーバーの飲食のビルでした。築60年オーバーってことは旧耐震以前ということですね。 3部屋中入居（営業中）は1部屋だけ、しかも家賃は2.5万円です。飲食にしては激安家賃です。とうぜん駐車場なし。 空き部屋を見ましたが、10万円戸建の100倍きれいです。残置物がほぼありません。10万円戸建は残置物推定3トンです。 買うか、買わないか、どっちにしましょうか？ 毎日、10万円戸建の残置物撤去で疲れていて、頭が働きません。 「買ってもしょうがない。」とうネガティブ思考が蔓延しています。 それが正しい判断かもしれませんが、「10万円なら買ってもいいか？利回り300％だし。」とも考えます。さすがに10万円は不動産屋さんに怒られそうです。 このビル、どう活用したらいいかイメージが持てません。飲み屋さんが一軒営業しているために、空いている部屋も飲食しか考えられません。 まさか、飲み屋の上で学習塾というわけにはいきません。 この田舎町で、飲み屋さんが増える見込みもないように思います。 早く、10万円戸建の残置物撤去を終わりにして、しっかり1日休んで冷静に考えてみます。 おしまい。 連絡先は alainpascalprostアットgmail.com です。 みなさんのクリックが、ブログ継続のモチベーションになります。 ↓  お気に入りの記事を「いいね！」で応援しよう
最終更新日
2019.11.15 00:00:16
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