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パスカルの不動産日記

2019.12.28
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カテゴリ:物件売却
​​長野県の大家パスカルです。​​

・・・ 「売りません。」「やっぱり売ります。」 ・・・


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 ​「お宅の使ってない事務所売ってください。」​と言われた続きです。
一度は「売りません。」とお断りしましたが、やはり売ることにしました。

理由は
・事務所が遠い。車で10分~15分。仕事がほとんどないのに、毎日行くには遠すぎる。
・「事務所物件は流動性がないから売れる時に売れ。」と、周りから言われて、納得した。
・買い主さんが社会貢献になることに有効利用してくれそうです。

 とりあえず契約をして、引き渡しは1月末日です。

 問題は、次の事務所が決まっていないことです。
 事務所がないということは宅建業法上許されません。
 普通は次の事務所を決めてから売却だと思いますが。

 事務所になる物件を探しています。
・貸店舗、貸事務所が近くにありません。いつの間にか景気が良くなったのか、空いてないんです。元々少ないですし。
・たまたま売りに出ている安いビル1棟を買おうと思いましたが、広すぎます。維持できません。そのビルは賃貸の募集も同時にしていたのですが1棟貸しだということであきらめました。
・住宅を一軒買おうと思いました。家から徒歩1分に売り家があります。800万円位します。周りから、「自分で戸建を買う時は300万円て言ってるじゃないか。」と言われました。最近戸建も高くなり、普通に1000万円超えてます。
・極楽荘(仮名)の1階の空き部屋を事務所にするが現実的です。維持費もかかりません。でも、大家が物件いいるとろくなことがないと思います。滞納者Zさんと毎日顔を合わせるのも辛いです。
 そして、お年寄りにつかまって話し込まれるのがつらそうです。

 毎日、事務所になる売り物件を気にしています。

 おしまい。





連絡先は ​alainpascalprostアットgmail.com​ です。

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最終更新日  2019.12.28 00:00:28
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