097769 ランダム
 ホーム | 日記 | プロフィール 【フォローする】 【ログイン】

パスカルの不動産日記

2020.01.23
XML
カテゴリ:経営
​​長野県の大家パスカルです。​​

・・・ 私の住所、町名から書いても七十画以上あります。県名から書くと百画を超えます。 ・・・


​読み進める前にクリックをお願いします。​
​​​​
​​​​ 昨日は月曜日でしたが、疲れていたので私設日曜日にしました。朝からダラダラしていました。そんなときに限って役場からわけのわからない電話でした。
職員さん「パスカルさん町内にいくつかアパート、貸家をお持ちですよね。上下水道課としてはどの物件がパスカルさんの物か知りたいので、上下水道課においで下さい。」
パスカル「分かりました。何を持っていけばいいですか?」
職員さん「契約書の写しが必要になると思いますが、詳しいことは一度お会いしてからご相談します。」
パスカル「分かりました。15分でそちらに行きます。」

 はっきりしな言い方にイライラしました。今日は私設日曜日です。こんなことに時間をとられたくありません。1回で済ませたいものです。
 準備をしながら、さらに怒りがこみ上げてきました。固定資産税を払ってるんだから、私の物件は簡単に把握できるはずです。

 念のため
・物件一覧表
・法人2社の実印と社判、個人の実印
・契約書等の入ったファイル6冊
をもって、バモスで向かいました。

 私は、売買関係の書類を物件ごとにセリアの100円のファイルに入れるようにしています。 こんな感じですね。この中に、重説、契約書、見積書、販売図面、業者の手書きのメモ等、売買関係の書類がすべて入っています。どんな書類も捨てません。(極楽壮は仮名です。)

 役場につくっと、
パスカル「固定資産税を払ってるんだから、台帳を見ればわかるじゃないですか!」
ときつめに言いました。担当者さんは申し訳なさそうに
担当者さん「水道の名義変更がされていません。」
と言って、変更届の用紙を提示されました。
パスカル「・・・。そういえばそうですね。」
 通常、売買の時に不動産屋さんが書類を用意して届けもやってくれますが、変更用紙を書いた記憶がほとんどありません。

 6棟8物件の変更用紙の記入が始まりました。はきそうでした。
・個人の住所氏名を記入し、押印
・第1法人の社判を押し、押印
・第2法人の社判を押し、押印

 その後、物件の住所を書かなくてはなりません。6物件8棟の住所と物件名すべて手書きです。私の住所は、町名から書いても漢字の画数が多く70画以上になります。70画以上を8回書く気にはなれません。

 そこで、物件一覧表のコピーを添付資料として付けることを提案しました。以外にもあっさり納得してくれました。

その後は、
・職員さんが、コピ-した一覧表から町内の物件をピックアップして、ラインマーカーで色を付けてくれました。
・契約書のコピーも職員さんにやっていただきました。
・旧所有者の名前、住所の記入も免除してもらいました。

 素晴らしい人たちです。ありがとうございます。

 最後にキツイい方をしたことをお詫びして帰りました。


 おしまい。
​​​​


連絡先は ​alainpascalprostアットgmail.com​ です。

みなさんのクリックが、ブログ継続のモチベーションになります。​​​​







最終更新日  2020.01.23 00:00:18
コメント(2) | コメントを書く


PR

カレンダー

プロフィール


Pascal prost

カテゴリ

日記/記事の投稿

コメント新着

ゆたちゃん@ Re:極楽荘の看板設置:社会福祉協議会、福祉事務所にも通知を(02/15) パスカルさんこんにちは、 入居さんが既に…
ゆたちゃん@ Re:空室率10%あります。この繁忙期にできるだけうめます。(02/14) こんばんは、 先ほどちょうど、東信エリア…
Pascal prost@ Re[1]:60歳までに法人の代表としてやるべきこと。(02/11) ゆたちゃんさんへ こんにちは。お世話にな…

バックナンバー

お気に入りブログ

余韻、コロナの影響 New! 半人前76さん

1万円物件と1円株 New! ツナ2.0さん

53さんのblog New! niinoさん

内見とお知らせ New! 長岡wayさん

隣国!!韓国の格差… スティード55さん

銀河英雄伝説 わくわくRichさん

健康あってこそ やっさんブログさん

Investor Loungeオー… 大日本☆越中ふんどし王子202さん

オールナイト大日本… CASHFLOW101さん

穴あき風呂なし30万… ペンキ屋大家さん

フリーページ


Copyright (c) 1997-2020 Rakuten, Inc. All Rights Reserved.