カテゴリ:経営
長野県の大家パスカルです。 ・・・ 長野県の社会福祉協議会の「あんしん創造ねっと」事業 ・・・ 読み進める前にクリックをお願いします。 所有物件一覧はこちら 極楽荘には、滞納者Zさんが住んでいます。 ・以前住んでいた私の戸建てで80万円ほど未払い金があります。 ・極楽荘の家賃の滞納はありません。 滞納者Zさんには保証人がいません。身内の信用が全くないため、だれも保証人になってくれません。働いていないので家賃保証会社も使えません。 一昨日、町の社協さん、広域の社協さん、県社協さん、管理会社の部長さん、滞納者Zさん、私が集合し「入居保証事業・生活支援事業」の契約しました。 契約は、 契約1:私と県社協 契約2:滞納者Zさんと県社協 滞納者Zさんは、この制度を利用して長野県社協が保証人なって、極楽荘に住んでいます。 ・県社協が保証人で、町の社協が毎月指導に入るそうです。 ・3ヶ月滞納で、契約(滞納者Zさんと県社協)が切れるそうです。そして即退去といことのようです。退去費用は10万円まで出していただけるようです。 長野県では、県の社会福祉協議会の「あんしん創造ねっと」事業の「入居者保証・生活支援事業」という名前ですが、管理会社の部長さんも知らなかったそうです。 都道府県によっては、違う名前で同じような制度があるそうです。 こんな制度が必要な時代なんですね。 おしまい。 連絡先は alainpascalprostアットgmail.com です。 みなさんのクリックが、ブログ継続のモチベーションになります。 ↓ お気に入りの記事を「いいね!」で応援しよう
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パスカルさん、こんにちは、
社会福祉協議会さんを利用して入居の入居者さん…今後増えそうですね。 私の物件でも1名だけ私よりも1歳年上の単身の男性の方が昨年よりご入居頂いています。 その入居者さんは幸い、定職が有るお陰で、 家賃も家賃保証会社さん経由で入金になる方で、 退去時の清算金も2か月分までは保証される様です。 築古の低家賃物件では、時と場合によっては(空室が発生すると半年以上埋まらないお部屋の場合)社会福祉協議会さんとのパイプ構築も重要かも知れないですね。 (2020.02.23 08:36:20)
ゆたちゃんさん
こんにちは。お世話になります。 さすがですね。社会福祉協議会さんともすでに関係があるんですね。 私は、今回初めて入居では会福祉協議会さんとの関係ができました。 Zさんの退去の時には社会福祉協議会さんとにはよくしてもらいました。 ゆたちゃんさんの言われる通り、この関係は大切にしていきたいと思いました。 (2020.02.23 10:53:34) |
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