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パスカルの不動産日記

2020.05.20
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カテゴリ:経営


​​長野県の大家パスカルです。​​

・・・ 新型コロナウイルス感染症特別貸付 ・・・


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昨日は、午前10時30分より『新型コロナウイルス感染症特別貸付』の面接に政策公庫まで行ってきました。

公庫とは第2法人でお付き合いはありますが、今回申し込んだ第1法人ではお付き合いありません。
初めてのお取引という事になってしまいます。
担当者さんは同じです。

提出書類は、決算書、通帳、ローン表、それぞれ第1法人と個人の分という事でしたが、念のため第1法人、第2法人、個人の書類をできるだけ持っていきました。
結局、物件一覧表も必要という事になりましたが、これも持っていました。
社印、社判、個人の印鑑は使いませんでした。

担当者さん「運資金として毎年かかかる固定費はご融資しますが、リフォーム費用などは出せません。融資金額は\\\円です。」
と言われました。

固定資産税、金利、火災保険、管理費等は運転資金として出せるという事ですが、リフォーム費用は出せないという事です。
パスカル「ちょっと少ないんじゃない。3000万円までいいんじないの。」
と大声で心の中で叫びつつ、
​パスカル「リフォーム費用は毎年必ずかかります。金額が決まっていない固定費のようなものです。一番大きな出費ですよ。」​
言ってみました。

担当者さん電卓をはじきながら、金額を提示してくださいました。
当初の金額の2倍になりました。
昨年のリフォーム費用が大きくて助かりました。

とりあえず公庫からの借り入れで手元の資金は厚くなります。
毎月の支払いやリフォーム費用に困っているわけではありませんが、一安心です。

事前の公庫からのの電話では設備費用3000万円でアパートを買ってもいいという話でしたが、本日の面接では設備資金の貸し付けは全く聞き入れてもらえませんでした。
これは担当者さんの考え方かもしれません。
運転資金で無理を言ったので、早々に設備資金3000万円の話は取り下げました。

公庫は郵送される書類が日々増えているそうです。


速ければ今週中に審査完了のようです。
どうなるんでしょうか?


審査が通ったらブログに書きます。
通らなかったら何も書かない予定です。


おしまい。
​​​




連絡先は ​alainpascalprostアットgmail.com​ です。

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最終更新日  2020.05.20 00:00:11
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