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2024.12.08
カテゴリ：その他
長野県の元公務員の専業大家パスカルです。 10年に一度の取引は毎週やって来る！ ブログ継続のモチベーションになります。1クリックお願いします。 不動産投資ランキング X(ツイッター)やってます。覗いてみてください。 stand.fm始めました。聴いてみてください。 "Pascal's radio" "Pascalprost" "Pascalの不動産radio" 本日も、ローンの完済の通知が届きました。 めでたし。めでたし。 あともう1本、完済通知が届けば、秋の完済4本が完了した事になります。 今年は、かなり完済しましした。 アパート関係の少額融資5本と、プロジェクト融資2本です。 プロジェクト融資は完済して当然で、1年以内に完済しないほうが問題です。 ローンを完済すると、1本の完済で10万円くらい支払いがなくなります。月々の支払いがだいぶ楽になります。 本日、来年の3月1日付入居希望者の問合せがありました。 3月1日入居希望と聞くと、3ヶ月近く先の事です。 どうしようかと迷いますが、よく考えると仕方が無い事のような気がします。 普通に考えると、12月末や、1月、2月に入居する方は少なく、3月末入居が増える時期です。 もう、3月に向けての繁忙期が始まっているのかもしれません。 わたくしは、 「2月1日付で契約にしてください。2月分の賃料はフリーレントにします。2月から自由に使ってください。」 と、お願いしました。 そして、わたくしの希望通り、契約は2月1日付になりました。 1ヶ月もフリーレントをつけた理由は、わたくしが冬季の凍結防止の電気代を払いたくないからです。 2月１日契約ですから、2月分の凍結防止の電気代は入居者様負担です。 2月１日付の契約にして、 ・管理会社の担当さんも交渉しやすくなります。 ・入居希望者さんもフリーレントで喜びます。 ・わたくしも冬季電気代の節約で喜びます。 三方よしの契約です。 かなりこじつけですが。 おしまい。 パスカルの健美家コラム ぺんたさんとの対談【第1回】 ぺんたさんとの対談【第2回】 ぺんたさんとの対談【第3回】 ぺんたさんとの対談【第4回】 健美家 大家列伝 前編 健美家 大家列伝 後編 お気に入りの記事を「いいね！」で応援しよう
最終更新日
2024.12.08 00:00:16
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