タマホームで建てる家

いろいろ考えた結果、タマホームで行こうということに決まりそうです♪

ただ、契約する前にいろいろと確認しておかなければなりません。
今日は、質問事項をいろいろまとめて聞きに来ました。



--↓質問内容↓------------------------------
『基礎部分』

【Ｑ１】
アンカーボルトの設置方法は？
（「田植え方式」よりも「鉄筋固定方式」それよりも「型枠固定方式」のほうがいい）
※こちら→住宅購入記で、タマホームの基礎で問題が起こったようなので、最初にいろいろ確認しておかないと…といろいろ調べました。

【Ｑ２】
基礎型枠は木製か鉄製か？


【Ｑ３】
基礎型枠を外すまでの養生期間は？


【Ｑ４】
基礎のコンクリートの強度はいくつ以上？


【Ｑ５】
コンクリートの強度の測定方法は？


【Ｑ６】
基礎の高さは？


【Ｑ７】
換気孔の地面からの高さ
（低すぎると、大雨の時に床下に水が入る）



『本体』

【Ｑ８】
Ｑ値・Ｃ値・Ｋ値などはいくらか？
Ｑ値「熱損失係数」小さいほど熱が逃げにくい「室内外の温度差が１度ある時、家全体から１時間に床面積１平方メートルあたり逃げ出す熱量」
Ｃ値「気密性」小さいほど気密性が高い「建物の延べ床面積に対する隙間面積の割合を表す数値。床面積１平方メートルあたりに何センチの隙間があるかを示す。」
Ｋ値「断熱性」小さいほど断熱性が高い「室内外の温度差が１度Ｃの時に壁や床等各部位１平方メートルあたり単位時間で、家から逃げていく熱エネルギー量を表した数字。」


【Ｑ９】
Ｑ値・Ｃ値・Ｋ値などを引き渡し前に検査するのか？


【Ｑ１０】
屋根裏の換気はどうなっているか？


【Ｑ１１】
断熱材（カネライト）の留め方


【Ｑ１２】
断熱材（ロックウール）の留め方
（形がいびつなところはどうするのか？）


【Ｑ１３】
★床下の断熱材の設置方法は？
　（枠組みの間だけの場合、今回の変更で枠組みが増えた分、断熱効果が減るのでは？
　　枠組みの上に断熱材を設置するならＯＫ）


【Ｑ１４】
床合板の張り方
（千鳥（互い違い（レンガのブロックの様な））か？）
　平行に連続して張る（芋張り）の場合、強度が落ち、床なりの原因となる）


【Ｑ１５】
合板（壁・床）の厚み、接着性能（１類、２類、３類）、等級

【Ｑ１６】
合板の化学物質と等級

【Ｑ１７】
他に化学物質が使われているところ

【Ｑ１８】
枠組み材や床根太の確認。
（サイズや木の種類・等級）



『施工時』

【Ｑ１９】
材木などの現地での保管方法（防水処理など）

【Ｑ２０】
現地で施工中の雨仕舞い（雨対策）は？
（特に床下・断熱材が濡れると困る）

【Ｑ２１】
断熱材を入れるタイミング
（断熱材を入れるのは、屋根が乗りサッシがついて雨が絶対に躯体の中に入らないようになってからであること（断熱材が濡れない様に））



『保証』

【Ｑ２２】
工事完了・引渡しをした後のアフターメンテナンスはどれくらいの間隔で
どのようなことをするのか？

【Ｑ２３】
保証の内容
　どこまでが保証の範囲なのか？
　また、それぞれの保証の期間は？
　（建物本体・基礎（基礎のひび割れなど）・瓦・サイディング・建具・壁紙・キッチンや風呂、トイレなどの設備）

【Ｑ２４】
１０年後のメンテのチェック項目

【Ｑ２５】
１０年後のメンテでの予想費用



『要望』
★契約時に説明をしてもらってすぐに契約ではなく、
　契約書の内容を前もって見せてもらってから契約したい。
（契約時にこちらが確認しなければならない書類全部）

--↑質問内容↑------------------------------

と言ったところです。
素人なもので、まだまだ漏れがありそうですが、極力漏れなどが無いようにがんばりたいところです！
（ここでがんばっておけば、あとで「そんなの聞いていない！」というようなことが減ると思うので）
でも、正直、わからないことをいろいろ調べて頭をフル回転させているので、もうふらふらです…（笑）

そんな中、雑誌の取材とかもあったりしたので（これは、メインぺージの日記を見てください♪）、余計に気疲れを起こしている模様。
体重も、３ｋｇほど減っているし…ふぃ～…
でもでも、自分のためにも家族のためにもがんばるぞ～！！

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