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2025年11月の記事

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2025年11月の資産

住友林業で二世帯住宅を建てたゆずです。今日も走ってきました！走行距離4.06キロペース7:48/km前回より0.1秒だけ速くなりましたー。真っ赤に色づいたドウダンツツジ。時々、足を止めてこの小さな紅葉を眺めて行く方がいます😊現在、三つ折り財布を使っています。コンパクトで気に入ってはいるのですが、一つ気になる点が。それは、お札が3つに折れてしまい、ATM入金する際にお札を読み取ってくれない時がある😭次は二つ折りのスリムタイプにしたいな。さて、今月も資産を集計しました。【2025年11月の資産】合計21,498,000円前月比＋492,000円今月もお金が働いてくれました♪引き続きつみたて投資をがんばります💪↓新カテゴリーへの応援クリックお願いします！にほんブログ村にほんブログ村

2025年11月30日

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全て売却したはずが、なぜか増えていた旧NISAの課税払出予定額

住友林業で二世帯住宅を建てたゆずです。先週は両親と旅行に行き、帰宅したのが夜10時半。翌日から普通に出社でかなり疲れました…。両親の話はまた別途お伝えします。今朝は久しぶりにゆっくり寝れてすっかり疲れが取れました〜😊さて、先日課税対象になる前に全て売却したはずの旧NISAの投資信託。何気なく旧NISA口座を眺めていたら、まだ残っていました…。合計16,333円なぜ？？考えられるとすれば、金額指定で売却したが、評価額が上昇したから？よくわからないですが、課税されたくないので売りました😊まだ迷い中の通勤バッグ↓新カテゴリーへの応援クリックお願いします！にほんブログ村にほんブログ村

2025年11月30日

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高齢の両親のマンションで断捨離とお掃除

住友林業で二世帯住宅を建てたゆずです。三連休に紅葉を見に行ってきましたー。さて、70代後半の両親の話。2年前にシニアマンションに引っ越しました。それまで住んでいた分譲マンションを売却してシニアマンションに引っ越した2人。理由は、父がゆくゆくは母の介護をその敷地内にある介護施設に任せられると考えたから。母は数年前から認知症の症状が出始めました。今回、久しぶりに2人が住むシニアマンションに、様子を見に行きました。まず、片付けや掃除がなかなかできていないようです。普段使っていない羽毛布団がリビングに出たままになっていたので、こちらのクローゼット用布団袋を購入。袋が到着したら、布団を入れてクローゼットにしまうよう伝えました。リビングはかなり物が多く、不用品を捨てたり片付けたりしてかなりスッキリしました！BeforeAfter今は他県に住んでるのでなかなか行けないのですが、やはり半年に一回くらいは様子を見にいかないとなーと実感。↓新カテゴリーへの応援クリックお願いします！にほんブログ村にほんブログ村

2025年11月25日

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手元に現金がなさすぎ問題

住友林業で二世帯住宅を建てたゆずです。昨日はランニング。今日はホットヨガに行ってきました。昨日の走行距離4.05kmペース7:49/km今までで最速のペースで走れました！体重もピーク時より1キロほど減りました。ペースは毎回縮められるようにしたいです。体重は、1月末の人間ドックまでにピーク時よりマイナス3キロが目標です。わが家のドウダンツツジが真っ赤に紅葉しましたー♪さて、今日は【手元に現金がなさすぎ問題】について。前月のクレカ引き落とし額が、手取りと変わらないくらいあり、今月は普通預金口座に現金が全然ないのです😱本日時点の残高は5,000円…やはり、何かあった時にすぐに使える「生活防衛資金」は持っておくべきですよね。1ヶ月の生活費20万円×6ヶ月=120万円は少なくとも普通預金口座に入れておきたいです。来月からは毎月少しずつ貯めていきます。通勤用のショルダー、まだ悩んでます…↓新カテゴリーへの応援クリックお願いします！にほんブログ村にほんブログ村

2025年11月24日

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円安が進む中、アメリカ留学のためにできる事を考えてみました

住友林業で二世帯住宅を建てたゆずです。今日は朝からやることてんこ盛りで忙しかったー💦気づいたらお昼休みも取らずに仕事をし続けてました…。体に良くないですね😅しかも、例の会社の忘年会準備の件で重大な問題が発覚。なんと、いざケータリング注文しようとすると、事前のクレカ決済ができないことが判明。事前振り込みは可能だが、その場合は建て替え払いのため、会計担当者は後ろ向き…。仕事が終わってからも、2時間以上ケータリング会社を探してしまいました😭はー、この仕事、マジで重い😭夕飯はかえでシェフが鶏肉のみぞれソースを作ってくれました！さて、円安がさらに進んで本当にかえでをアメリカに留学させられるか心配やになってきました。が、留学に向けての準備はしています。現在、アメリカの州立大学1校に出願中、もう1校には年内に出願予定。今後必要になるのが・英語スコアの取得・ビザの申請と取得そして、なんといっても大切なのが、・資金の確保！1〜2年間の留学ならなんとかNISAから捻出できそう。それ以上になると難しいです。ちなみに生活コストも入れると、必要資金は約いっせんまんえん😱NISAが爆上がりして、1年で倍とかにならないかなー…。ないですね😅現実的に今できる事としては、・奨学金を申請する出願先の大学の奨学金に申請できるようです・引き続きNISA口座で投資・節約毎日お弁当持参。スーパーで余計なものを買わないようにする。節約＆投資がんばります💪シンプルやチェスターコートが好き↓新カテゴリーへの応援クリックお願いします！にほんブログ村にほんブログ村

2025年11月22日

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マンション住まいの時にはなかった戸建ならではの悩み

住友林業で二世帯住宅を建てたゆずです。今日は久しぶりにめちゃくちゃ忙しかったです💦まだ全ての業務に慣れてない、というのもあります。加えて、朝から顧客からの電話があったりであたふたしました。慌てるといい事は一つもないので、忙しい時こそ落ち着いて仕事しないとー、と思いました😊さて、各地で紅葉が見ごろになってますね。わが家の周りは都内にしては木が多く、この時期は紅葉がとってもきれいです。晴れた日はこんな感じになります😆マンション住まいの時は無縁だった戸建ならではの悩み。それは落ち葉そうじ…たくさんの落ち葉が家の前の道路や庭に落ちてきます。特に大変なのが、砂利の上の落ち葉！コンクリートや土の上ならホウキで掃けばいいのですが、砂利はそれができません。ブロワーを使えば簡単なのかもですが、それを使うほどの砂利スペースでもないんですよね😅ひたすら手で拾います。Before After家の前は、毎朝お義母さんがきれいに掃いてくれてます。お義母さん、ありがとう🙏通勤用のショルダー、こんなシンプルなのがいいな↓新カテゴリーへの応援クリックお願いします！にほんブログ村にほんブログ村

2025年11月19日

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コンポストで本当に肥料が作れるのか？

住友林業で二世帯住宅を建てたゆずです。今日は久しぶりにまあまあ仕事が忙しかったです。仕事はちょっと忙しいくらいがちょうどいいですね。夕方は雨の中ランニングに行ってきましたー。本日の走行距離3.65kmペース8:04/km雨で滑らないように慎重に走ったのか、また8分台に戻ってしまいました💦次回がんばります💪さて、半年ほど熟成していたわが家のコンポスト。シルバープリペットの植樹に肥料として使えるかと思い、いざ、オープン。あれ？思ってたのと違う…もっと黒っぽくて水分がある肥料になってるかと思いました…😅ただ、かさはめちゃくちゃ減ってますね。容器の8分目くらいまで入れた生ゴミと土が半分くらいになってます。あと、思ったより卵の殻や玉ねぎの皮がそのまま残ってる…。下の方は肥料というかほぼ土になってたので、少しだけシルバープリペットを植える際に使いました。残りは、水を足してもうしばらく熟成させることに。熟成を助けるために、「ぬか」も少し足した方いいかも。ちなみにゴミ投入時の様子はこちら。大量の生ゴミや葉っぱを入れてました。葉っぱものはほぼ原型がなくなってますね。卵の殻や玉ねぎの皮など、熟成され難いものはある程度細かくして入れた方が良さそうです。以上、わが家のコンポスト熟成状況でした♪↓新カテゴリーへの応援クリックお願いします！にほんブログ村にほんブログ村

2025年11月18日

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みなさんはサロンカラー派ですか？それともホームカラー派？

住友林業で二世帯住宅を建てたゆずです。今日は朝から電車の遅延と混雑でへとへとでした…💦この【満員電車】が、新居に引っ越した一番の残念ポイントです😭明日は在宅ワークなのでゆっくり起きます♪週末にイロハモミジとカーポート脇のオリーブも剪定しました。目の前の道路の木々が紅葉していてとってもきれい😍借景サイコー。さて、みなさまはホームカラーしてますか？ゆずはかなり白髪が多い方。2ヶ月おきくらいで美容院にカラーをしにいきます。ただ、前髪や頭頂部の生え際がすぐに白くなるので、2週に1回くらいは自分でヘアマニキュアをします。使ってるのはこちらいつもはダークブラウンを使ってたのですが、頭の上部だけ黒っぽくなり、下半分はカラー剤が抜けて明るい茶色になるんですよね…。逆プリン？みたいな感じ😅今日、「アッシュブラウン」を使ってみたら、いい感じの色になりました！今後はアッシュブラウンでいこうと思います😊↓新カテゴリーへの応援クリックお願いします！にほんブログ村にほんブログ村

2025年11月17日

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ついにシルバープリペットを植え替えました！

住友林業で二世帯住宅を建てたゆずです。今日はついに枯れてしまったシルバープリペットを植え替えましたー。久しぶりの庭仕事でものすごく疲れました…😭まだ10時なのにすでにベッドに入ってます😅夕飯は、会社の同僚が買ってきてくれた材料で、かえでがタイカレーを作ってくれました！まず、シルバープリペットのBefore写真がこちら。スペースは全部で6つあり、奥から2つ目が全滅。奥から3つ目は一本がかなり元気。右から2本目も新芽が出ているので生存中。こちらは枝の剪定と、元気な1本の右隣だけ抜根。枯れてしまった枝をぶちぶち切り、いざ抜根。意外に簡単に抜けましたー。5株を等間隔で植えました♪After今回植えたのは、高さ40〜50センチ。他のと比べるとちびっこいですね。シルバープリペットはとってもいい香りの花を咲かせます。来春には咲きますように🙏今回、楽天で5株セットを購入。コンパクトにダンボールに入って送られてきました。↓新カテゴリーへの応援クリックお願いします！にほんブログ村にほんブログ村

2025年11月16日

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複利の効果ってすごい！のお話

住友林業で二世帯住宅を建てたゆずです。今日も夕方走ってきましたー。本日の走行距離4.06kmペース7:54/km前回より0.1秒速くなりました！距離も目標の4キロ。少しずつペースを上げていこうと思います😊さて、今日は改めて「複利ってすごいな」のお話。先日、旧NISAから出金した100万円で・住宅ローンを繰り上げ返済・新NISAで再投資のどちらにするかを検討し、再投資する選択をした記事を書きました。100万円とは言え、10年も投資で運用すると複利の効果を利用するとすごい結果になります。野村證券のサイトで、100万円をS&P500の30年平均である11％で運用した場合のシミュレーションをしました。画像は野村證券さんよりお借りしました。なんと、倍以上の283万円になります！いやー、複利の効果はすばらしいですね。住宅ローンはできるだけ早く返したくなるのですが、少し上がったとはいえまだ1%以下。投資に回して増やした方が断然お得ですね。投資のもう一つのポイントは「時間を味方につける」こと。年が明けて2026年分のNISA枠が解禁されたら、すぐに投資しようと思います😎そろそろ通勤バッグを買い替えようかな↓新カテゴリーへの応援クリックお願いします！にほんブログ村にほんブログ村

2025年11月15日

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日本的な考えに疲弊したけど今のチームメイトは共感してくれた話

住友林業で二世帯住宅を建てたゆずです。今日は仕事自体はそれほど忙しくなかったのですが、午後にミーティングが3つもあって（しかも全部続けて💦）バタバタでしたー。今回は会社のグチを含みますので、ご興味のない方は池に沈む夕日と共にお帰り下さい🙇‍♀️ミーティングの一つが社内忘年会について。今回、100名以上が参加する忘年会の幹事に任命されてしまいました。これが、実は以前いた部署の本部長がまとめ役。幹事メンバーも約半分がその部署の方々なのです。今回、改めて「今のチーム最高！😆」と感じた出来事がありました。忘年会で食べ物担当になったゆず。「昨年は、ケータリングは高いから近くのデパ地下に買い出しに行き、自分たちで配膳もした」と聞いていました。だがしかし、参加者は100名以上。できればケータリングで賄いたいと、いろいろ調べました。良さそうなケータリングのポータルサイトがあったので、そこで全て注文することに。すると、一部の方から猛反対に会いました。・ケータリングだけじゃ足りない・デパ地下でも買った方がいい実際は、ケータリングでも十分予算内で手配できるのです。昨年も一部ケータリングを頼んでおり、資料によるとそのお店がやたらと割高。昨年からのメンバーはそのイメージのままなのかもしれません。今回頼もうとしてるサイトはいろんなお店が出店しており、値段もランクによって様々。それでも複数の方々から「デパ地下へ買い出しに行くべし」と言われました…。どうも、「昨年は大変だったのに、今年は全部デリバリーで楽に済ませようとしてる！」と言う空気なんです…。その話をチームメイトにすると、「えー、なんでー？ケータリングで持ってきてもらった方がいいじゃん。」と共感してくれました。なんとしてもケータリングを推したいゆず。今日のミーティングでは、下記を説明しました。・ケータリングでも予算内で手配可能なこと・ボリュームが十分なことをアピールするため、個数も明示例：メインのセットは［10品*80人前=800品］・メインの肉料理がボリュームも見た目もインパクトがある映えメニュー本部長は「いいじゃーん」と好感触👍他の方から「今回は全部ケータリングでいくの？」と聞かれたので「いえ、デパ地下でも買います」とすかさず返答。ちょうどケータリングでお寿司のいいお店がなかったので、お寿司はデパ地下で手配しよう、と話してました。デパ地下派の方々もこれでハッピーになるでしょうし😅よし、これでうまくいきそう。と思ってたらミーティング後に1人の方から「本部長の笑顔に騙されてはだめ。きっとどんでん返しがある」と脅してきました😆もー、そういうのめんどくさいんですけど…💦💦💦とりあえず本部長がOKと言ってくれたので、このままケータリングメインで進めていきます😆娘たちはデコルテを愛用中　↓新カテゴリーへの応援クリックお願いします！にほんブログ村にほんブログ村

2025年11月14日

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旧NISAの売却益100万円をどうするか問題

住友林業で二世帯住宅を建てたゆずです。今日も夕方走ってきました！暗くなってから、ノーメイク＆メガネで走りました。引っ越してから、近所に知り合いが全くいないので、こういう時に助かる😅【本日の走行距離】3.97km【ペース】7:55/kmついに、7分台がでました〜。とりあえずの目標はクリアしました。次回は、少しでもペースが速くできるようがんばります💪人間ドックが1月末にあるので、その時までに体重を【2キロ】落としたいです‼️わが家の植栽も紅葉してきました♪さて、先日から検討している旧NISAの投資信託を売却した利益100万円をどうするか問題。1. 住宅ローンを繰り上げ返済する2. 新NISAで投資続行繰り上げ返済は、最近住宅ローン金利が0.8％と借り入れ当初より上がったのと、住宅ローン控除の0.7％よりも高いことから、検討し始めました。だがしかし、S&P500の年利をAIに聞くと過去30年で年利約11％0.8% vs 11%これは圧倒的に投資に回した方が良さそうですね😆というわけで、年明けに新NISA枠でS&P500に投資します！最近、かえでにもらった眉マスカラを使ってます。さくらもこちらのアッシュグレーを買ったらしい♪↓新カテゴリーへの応援クリックお願いします！にほんブログ村にほんブログ村

2025年11月11日

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次女が決めた振袖。長女からダメ出しがあり再び振袖屋さんへ

住友林業で二世帯住宅を建てたゆずです。今日は珍しくめちゃくちゃ仕事がヒマでした。1日の半分きらいを、年末の社内忘年会のケータリング選びに費やしました😅まー、これも仕事なんですけどね。そして、定時ピッタリで退社。夕飯は昨日のうちにカレーを作っておいたので、ランニングに行ってきました！本日の走行距離4.06キロタイム8:03/km前回は8:02/kmだったので、0.1分遅くなりました…。次回はタイムが縮められるようがんばります💪最近、お義母さんが庭のお花を切って届けてくれます。さて、「振袖には興味ない」と言っていたかえで。実は気に入った振袖が見つかって契約してきました。そしてさくらに、決めた振袖の写真を見せると…「帯上げは赤じゃない方がいいと思う」とダメ出しが…。翌週3人で待ち合わせて振袖屋さんへ再訪。1時間ほどあーだこーだ検討した結果、無事に本人もさくらも気にいるコーデになりました！BeforeAfter確かに、前は帯上げの赤が目立ちすぎてたかも💦小物をワントーンでまとめ、今っぽくなったのと、より着物の柄が映えるようになりました！帯締めは最後まで迷い、なんとさくら姉さんが自分のお給料から白の帯締めレンタル代（約16,000円）を出してくれることになりました😆よかったね、かえで♪楽天だと半額以下で購入できます…↓新カテゴリーへの応援クリックお願いします！にほんブログ村にほんブログ村

2025年11月11日

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住友林業で建てたわが家の2年点検の様子

住友林業で二世帯住宅を建てたゆずです。今日は気持ちのいい秋晴れでしたね！郵便局に行くついでに公園でウォーキングしてきました。イロハモミジが色づき始めてます😊とあるダイエット口コミで「毎日1,000〜1,500歩歩いてたら体重が減りました」とあり、実践してみたいのですが、1,000歩ってなかなかいかないですね…。今日は広めの公園をぐるりと一周した結果がこちら。【本日の歩数】8,442歩ま、普段の平均（5,000歩弱）よりはがんばりました😊さて、今日はわが家の2年点検のお話。今回は、3ヶ月、1年点検の時とは違う担当者さん。まずはお義母さん側の点検。クレスト製洗面台の上部パネル取り付けてくれました。　　続いて子世帯。壁紙の補修は2年点検時に確認してくれると聞いていたので、気になる2箇所を見ていただきました。1箇所目はさくらの部屋。本人が「アクセントクロスの境目が気になる」とのことでした。担当者さんからは「この程度の隙間は貼り直しても直らない可能性が高い」との回答。確かに、よーくよーく見ないとわからないレベル😅これはしかたないですね。2箇所目はリビングとお義母さん側との間の天井。実はこちらは入居後すぐにも壁紙のヨレがあり、一度補修済み。2年経ってまた膨らんできちゃいました…。写真ではわかりづらいですが、実際はリビングだし、まあまあ目立ちます。こちらは補修していただけることになりました。あと、汚水枡の内部写真を見せていただきました。うー、き、汚い…😭担当者さんは「今はまだきれいですが、5年目くらいに『高圧洗浄』をお勧めします」とのこと。こちらは有料。マンションの時は管理費からこういう費用が出ていましたが、戸建ては自分で手配しないとですね。今回は、壁紙以外に気になる箇所はなかったです。壁紙も、他の方のブログではかなりの箇所を貼り替えてるのを見ましたが、わが家は2箇所のみ。水回りや建具類も今のところ全く問題ないです。担当者さんに「腕のいい職人さんだったんですねー」と言っていただけました😊わが家の場合は、職人さんもそうですが、すみりんの生産担当者さんがとってもシゴデキの方でした！建築の知識もすごいし、物腰も柔らかい方。Hさん、お元気かな〜。ちなみに、ほとんどのメーカー保証は【2年間】だそうです。なので、気になるところがあれば、2年点検時にしっかり確認しておくことをお勧めします。以上、わが家の2年点検のお話でした♪お庭からリビングに侵入したカナブンを、凍らすスプレーで撃退しました😆↓応援クリックお願いします！にほんブログ村

2025年11月09日

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高額な教育費を捻出する方法を考えてみた話

住友林業で二世帯住宅を建てたゆずです。今日は珍しく1.5時間ほど残業しました。まー、たまにはいいっか。帰宅したらかえでがタンドリーチキンと手作りチーズナンを作ってくれてました😊さて、かえでが海外留学で莫大な費用がかかるかもしれない話。その対策がこちら。・奨学金を申し込む・投資額を上げる奨学金は、調べた結果、成績が足りずに断念…😭もしかしたら返済型の奨学金や教育ローンなどは可能性ありかもです。次に、【投資額を上げる】。こちらは1月になると年間NISA枠がリセットされるので、可能な範囲で上げていこうと思います。別途、かれこれ20年近く保有していた米ドルMMFをこの度売却。最近調子がいい「先進国株インデックス」に全額入れました。米ドルMMFは、30万円が約60万になったのでほぼ倍になりました。ただ、先進国インデックスやS&P500インデックスなどの投資信託と比べると利益費は低いです。MMFが20年で損益率が約100%だったのに対し、先進国はたった4年で損益率98%！今後も上がりそうです。あとは「ちりつも」で、日々の出費を抑える。・お昼はお弁当を持って行く・仕事中はできるだけカフェには行かず、無料の緑茶やお水を飲む一番効率のいい貯め方はやはり投資ですよね。来年はNISA枠（360万）が全て埋まるくらい投資できるようがんばります💪楽天お買い物マラソンでスタンスミスを買いました♪↓新カテゴリーへの応援クリックお願いします！にほんブログ村にほんブログ村

2025年11月06日

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次女の振袖

住友林業で二世帯住宅を建てたゆずです。今日は風があって寒かったですね💦もうすぐ冬用の上着が必要になりそうです。さて、次女のかえでは今年20歳なのですが、「振袖に興味がない」と、前撮りに後ろ向きでした。この連休に乗り気じゃない本人を連れて2件のお店に振袖を見に行ってきました。結果、本人の心を鷲掴みにした振袖があり、そちらに決めてきました！かえでの振袖姿を見たかったのでよかったです😊それにしてもまだまだ子どものお金ってかかりますねー。ちなみに今回契約した振袖は、前撮り・当日のヘアメイクと着付け、写真撮影、アルバムなどもろもろ込みで、総額30万円超。もう少し安い着物もあったのですが、こればっかりは本人が気に入った着物で撮った方がいいと思うので、家族口座から捻出します！3年前のさくらの成人式♪大き目のお花もかわいい↓新カテゴリーへの応援クリックお願いします！にほんブログ村にほんブログ村

2025年11月03日

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住宅ローン金利が上がってきたので住宅ローン控除額と比較した結果…

住友林業で二世帯住宅を建てたゆずです。ワールドシリーズでドジャーズが見事2連覇を果たしましたね！山本選手、かっこよかったです。日本人選手が大活躍でうれしいですね😊今日は夕方ランニングに行ってきました。途中で釣りをするおじさんに「ちょっとお姉さん、お姉さん」と、声をかけられたのですが、暗くて怖いし、タイム測ってるから止まりたくないしで、スルーしちゃいました。おじさん、なんの用があったんだろ…😅本日の走行距離4.1キロペース8:02/kmほんの少しですが、前回より0.12/km早くなりました。ペースを上げることを目標にしたから、意識してスピードをキープできた気がします。次は7分台にしたい！そろそろ枯れてしまったシルバープリペットを植え替えようと思います。さて、今日は年末調整の書類を書きました。今年の住宅ローン控除額は約14万円今年は金利だけでこれ以上の額を払っています。当然ですが、金利は一旦払ってしまうと返ってこない。できるだけ金利は払いたくないので、旧NISAの投資信託を売却した分で繰上げ返済しようと思います。とりあえず5株買ってみよう↓新カテゴリーへの応援クリックお願いします！にほんブログ村にほんブログ村

2025年11月02日

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アメリカの大学は学費がびっくりするほど高い話

住友林業で二世帯住宅を建てたゆずです。今日は朝から近所の公園で音楽イベントがあり、爆音で目覚めました😅気を取り直してホットヨガに行ってきました！本日届いたふるさと納税の返礼品。ぷりぷりのシャインマスカットが2房入ってました♪さて、かえでがアメリカの大学に留学したい話。エージェント2社と面談し、あちらの大学に編入する方向で動いています。ただ、そもそも日本より高いアメリカの学費。円安がさらに追い打ちをかけます。1年間の学費と生活費の概算は、なんと6万ドル以上。えっと、153円換算すると、1,000万円超え😱甥っ子がアメリカの大学に通っていた時は、だいたい年間600万円と聞いていたのですが、学費も年々上がるし、当時よりさらに円安になってるからか…。今できることは・奨学金を申し込む・投資額を上げる投資額は、ひとまず1万円をプラスして13万にしたいと思います👍↓新カテゴリーへの応援クリックお願いします！にほんブログ村にほんブログ村

2025年11月02日

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