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小さな不動産会社のBOSS日記

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経営の事・仕事の事

2012年12月22日
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早いもので、弊社は来年5月で創業二十周年を迎えます。

H5年の3月8日。
奇しくも私の誕生日に急遽前の会社を辞めることになり。
妻に「今日辞表を出したよ」と言い。
他に勤めたいような会社もなく・・
やむなく一文無しで、考えもしなかった独立をすることに・・
6坪程度の路地を入った狭い事務所を借りて・・
「経営などしたくなかったのに・・」^^;

あれから二十年。
野望などとんと持たない私は、もちろん手に物など持たず所有せず、
心一本で今日までやってきました。
これは自負できます。
このコツコツは誰もできない。まあ真似しようとも思わないでしょうが。爆
人それぞれ、大儲けとは一線を画した、これが私の生き方。
まあ、これからもキラリと輝き、心に残る仕事と生き様をしていきます。

結局、起業は、なるようになっただけです。
組織より独自路線を行く。
人生上に設定されていたに過ぎない。(^^)

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2011.3.11(金)14:46






Last updated  2012年12月22日 08時59分52秒
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2012年12月07日
幾ら資金力があり事業規模が大きくても、人が集まるとは限らない。

幾らトップがやり手で頭が切れようと、人材が人財とはなりえない。

幾ら地位や待遇、高給をもってしても、人財を留めることはできない。

例え小さな会社であろうと、優秀な人間を雇用することはできる。

例えトップが未熟さ満々であろうとも、人が人財となり得る。

企業規模によっては、社内運営と更なる成長の為にも、システム化は必要だ。
ある面、人をひとつの駒で捉えてこそ事業拡大も又可能だろう。

肩書きや物質的財産の多寡と人間的質が正比例しないと同じで、
事業規模と経営姿勢が一であることもない。

スキルで人心を動かすことはできない。

頭脳明晰であったとして、人を観れるとは限らない。
儲けのセンスがあったとして雇用のセンスがあるとは限らない。
砂上の事業規模に、疑心暗鬼の裸の王様もまた多い。

名が通った大企業や、事業も経営も安定した企業ならともかく、
中小零細企業にとっては、人一人が大切だ。
中小零細で、経営者に人を観るセンスも、自らに、人生の王道を行く志も感性もなければアウトだ。

小さな会社は、心に呼応した個が活かされていなければならない。

規模や金でも人財は集まらない、育たない。

七度の転職。
私の流転は、詰まる所、人を求めていたに過ぎない。
結果、私は止む無く独立することになった。

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2011.3.11(金)14:46







Last updated  2012年12月08日 04時55分43秒
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2012年11月30日
私は、例えパートとしても、採用するには最強、最高のパートさんに仕上げる自信があります。

いろんな職場において、何故此処では、ただの社員ただの事務員ただのパートなのだろう、と思うことがしばしばあります。

それは、企業規模に拘らず見受けられるのですが、とりわけ一人当たりの仕事能力が事業運営に直接左右する中小零細において、そのように思われるのです。
最も大切にしなければならないところにおいて、貴重である人材を軽く見ている。

中小零細だから人が集まらないのか。
決してそうではなく、採用する側の、人材を見るセンスのなさを多々感じるのです。

私は、勤務体系の違いはあれ、正社員もパートも同じ想いで社員に接してきました。
ワープロもPCも扱ったことのない人間がバリバリに使えるようになる。
経理などしたこともなかった人ができるようになる。
経理は商業学校や経理専門学校を出なければ、というのは盲信で、全くそんなことはないのです。
事実、超零細企業である弊社においては何でもあり。
一人が何役もこなしてきました。
やればできるものです。
これまでの人材を見ても、一般に比べ1.5倍の能力があったと自負しています。
同業者からも周りからも、褒められ羨ましがられたものです。

例えば私の仕事は、不動産の仲介業務を主としていますが、人材採用するに当たって、経験などその採用基準にありません。

中途半端な経験より白を染めて行った方が良い。
真の頭の良さとその気があれば、能力の成長は十分期待できるのです。
何より、大切なのは心の部分。
其処を見抜き採用する。
で、幾ら資金力や事業規模が大きかろうと、人を観るトップのセンスはまちまちだ。
だから面白い。

私は、例えスーパーのレジ打ちパートさんでも。
ただのレジ打ちにはしない。
大半が、何でこんな使い方をするんだろうと思うのです。
私だったら、最強最高のパートさんに仕上げる。

ただの正社員、ただの事務員、ただのパートなど要らない。

そして雇用側は、大切な人材を、想いをもって、磨いて磨いて人財にしなければならない。

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2011.3.11(金)14:46






Last updated  2012年11月30日 05時54分10秒
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2012年09月21日
起業してからというもの、なりたくてなった経営者ではなかった私は、数々の課題に直面しながら、それらをなんとか克服しようと様々な研修に参加したり、経営者の会に入ったりもしました。

それぞれその都度勉強になりながらも、やはりスキルアップには相応のエネルギーが必要です。
人によっては、その内容が合って更にスキルアップしていける場合もありますし、ついていけずに落伍者的疎外感を強く持って本来の自分を失ってしまう人もいたりします。

私も、多くの素晴らしいエネルギーとスキルを持った経営者達のなかで、多少なりとも疎外感を持った一人です。

また、多くの経営者に会いながら、経営者の魅力が事業規模と一致しないことも分かりました。

やがて、そういったスキル面でもがくのを止めようと思ったのです。
そもそも経営の才覚など他の人に遠く及ばない。
競い合うのも苦手です。

で、私は、経営云々という、経営者としての「刀」を下ろしたのです。

そっと刀を傍らに置くと、随分と身軽です。
そうだ!無手勝流でいこう!(^^)

心軽やかに、信ずる処の事を為し、成り行きは天に任せる。

我が身を天に預ければ、あるのは爽やかさだけです。
精神支柱の太刀は心に留めておく。
これでよかろうかと。

武士が腰から刀を外したとして、武士は武士であるのです。
腰に差すのは、竹光だって一向に構わない。

青空に浮かぶ白い雲は、何事もないように、今日も悠々と流れています。

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2011.3.11(金)14:46






Last updated  2012年09月21日 12時32分28秒
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2012年09月20日
「今月はここまで売り上げよう」
「今期の目標額は幾らでこう儲けよう」・・

私、全くといっていいほどそう考えることはありません。
売上目標のない会社なんてアウトですね。

勿論、経営採算ラインは捉えながら、社内で常に言っているのは、

「信頼される良い仕事をしよう」
「良い人と付き合おう。縁が円を描いて縁を生む」
「自分の成長に相応しい縁ができる。
だから昨日より今日、今日より明日、自らをレベルアップさせよう」

「お客さんには手間暇惜しまずしてあげよう」
「相手にとって何が得策かを考え、そうでないものは例え儲かろうとしてはならない」

「良心に沿った無駄は大いに結構」

「失敗してもいい。誰の所為にすることなく先ずは自分が悪いと思う事。
謙虚に反省しなければまた同じ失敗を繰り返し、失敗を歯がゆく思えば、気づきとなって次に活かせる」

「とにかく良い仕事をしよう。
日々勉強しながら成長でき、良い人と交り給料貰える。
最高じゃないか」

小さな会社は、社長の経営に対する性根なく、こんな漠然とした中に生きています。
まるでヨットです。
巨艦は真っ二つになる恐れがありますが、ヨットは嵐にひっくり返っても、また元に戻ったりします。
ただ、ヨットはヨットでもエンジン付きにしなければなりませんが。
向こう岸に行くために、人財も募集中。
大切なものが共有できれば、細かな規則は不要。

昨日、弁護士さんから相談を受け、専門的分野を少々アドバイスして差し上げました。
我々不動産業者へのお客様からの相談は基本的に無料。
しかし弁護士さんはしっかり相談料があるのですね。
で、一時間ばかりの回答で、「結構です」と言うのにちゃんと対価をいただきました。

目指すはこの部分かな。
敷居低くとも正当な対価を貰えるようになればいい。
様々な相談案件はこちらを成長させてくれます。
その分をまた次の人に還元できます。
これはじつに有難い。

弊社の女性社員は、相手が大企業であろうと堂々と相談に対峙できるようになっています。
「親切の先出し」
「誠実な情報の先出し」
売上云々よりこれが大切。
気がつけば活かされているのです。

決して高みからの横柄でなく、お客さんも選んでいく。
予約制にでもなればいいかな。
基本は、相談者もこちらも誠実であること。
誠実な相手であれば、ひと肌もふた肌も脱いであげる。
貴重な人生時間を、縁ある人に注ぎ込んであげること。
さすれば、悦びの中に生きることになるのです。
もう売上目標など、どうでもいいのです。

昨日も
「あなたは他の人とちょっと違うね」と言われました。
同業者からも言われたりします。
確かに、誰とも違うかもしれません。
私は私なのです。
他所は全く気になりません。
但し、良いところはどんどん見習います。
スポンジの様に、素直に吸収しながら・・
信頼の我が心で、加減をもって押し出したり含んだり。

「とにかく良心に従っていい仕事をしよう」

我の観る目に自信あり。
我の生き様に自負あり。


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2011.3.11(金)14:46






Last updated  2012年09月20日 06時09分02秒
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2012年09月14日
会社には風通しの良さが必要です。
冗談や言いたいことを言い合える環境が大切。
人が気軽に出入りでき、コーヒーの一杯でも飲んで一休みして帰る。
常に笑いが満杯の会社でなければなりません。

社長は社員に対して、誠実に本音で対峙する。
バトルも時に大いに結構。
厳しく叱責注意した後、また飲んで語って楽しくやる。
酒の席では一切仕事の事などグチグチ言わない。

社員が、気晴らしに社長をああだこうだと言ったって結構。
本当の悪口、陰口にならなければいい。
また、社長は、周りにどう批評されようと、恥じることのない堂々の人生、そして経営姿勢をもっていなければならない。
社員が、職場に誇りをもてる環境でなければならない。
同業者にも歓迎され、快く付き合ってもらえ、恥をかくことのないようにしてやらなければならない。

教師が生徒をぶん殴ったって、其処に愛情があれば、それを暴力とは言わない。
事実、田舎に行くと、そんな教師と生徒の愛情が常に交錯している光景がいたるとことに見られるでしょう。

事業規模や高給で人心を留めておくことはできません。
人の心は流れる。
だから面白い。
縁に一喜一憂しない我の構築が、何にもまして大事。
さすれば、日々の誠実さは、投げたブーメランのように、縁が円を描いてまた我に舞い戻ってくるのですから。

今夜は、弊社がご縁をいただいた、北九州大好き人間の写真家、小川裕司さんと一献傾けながら楽しく過ごします。

PORT MOJI




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2011.3.11(金)14:46






Last updated  2012年09月14日 15時16分08秒
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2012年03月28日
先程、今度独立したという同業者さんが挨拶に来社。

今時は、どの商売も半年スタンス、一年もてば「よく続いた」な、という感じだと互いに話す。
とりわけ、手に何も持たず信用を築くのは至難。

少し集中したかと思うと、こうしてブログ書いたりしている私。
窓外を眺めながらぼ~っとし、
時々我が魂が、「早く連れてってくれ~」というから里山風景の中に居たり、
橋を眺めていたり・・

気が付けばほとんどば~っとしているかもしれません。(^_^.)

経営は大変だから儲けもしなければならないけど、
儲けなど・・ほとんど考えていない。

人生を・・ざくっとした中で捉えて生きています。

飛び抜けた能力を持たなかったけど、我が人生に唯一幸いしたとするなら、
人を観る眼を持っていたことでしょうか。
自分の事は棚に上げて、心眼はある。物事の良否も人も判る。

だから塗れることなく自分なりの王道を持つことができている。
有難いことです。

で、人の縁があるから、自ら手に何も持たずとも、心を持ってその良縁が回っている。

その、才覚を持たない掴みどころのないような擬似経営は、考えれば私しかできないものかもしれません。

Evernote Dropbox・・
クラウドは全員共有、社内でも重宝しています。

iPadを紛失したらiCloud にある「iphonを探す」で、世界の何処にあっても瞬時にその現在位置を表示します。
そこでデータ流出にロックをかけることもできます。

超整理手帳のiPad版を使用していますが、これはいい。

超零細企業にとっては、Webの潮流にうまく活かされてきた面も多分にあるようです。
時代の流れとともに、常に少し前を行く。
但し、大切な不変なものを疎かにすることなく。
仕事も人生も感性が必要です。
営業力がなくとも弁に長けなくても、感性があればやっていける。
特に仕事においては、感性が欠乏したと思うようになった時が、仕事の潮時かもしれません


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2011.3.11(金)14:46






Last updated  2012年03月28日 11時43分34秒
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2012年03月16日
とにかく忙しい毎日です。
社員も二週間近くろくろく休んでいない状態です。

「とりあえず、当分の間会議なし、勤務時間、出社時間自由、自己裁量で結構」といってあります。
が、そのまま定時に出社して就業時間を超えて仕事しています。

「身体がもたないから、朝一時間でも遅く出てくれば違うし、適当に昼寝でもしなさい」

「まあ、少し暇になったら連休とってハワイでもいってきたらいい。自分の金で」爆 爆
そう言っています。

昔から社員には、パートさんも正社員も男も女も、私は同じスタンスで接してきました。

これまで、作業だけの人、ただの事務員さんはただの一人としていませんでした。
ですからパートさんにも高い能力を持たせてきたと自負しています。
最強のパートさんです。
起業したばかりの頃、雇っていたパートさん達を、
「今日は皆で映画鑑賞に行こう」と連れていったことがあります。
もちろん勤務時間中ですから給料はつきます。
観た映画は「シャルウイダンス」
楽しい勤務時間でした。

ただ組織の駒でなく個性が生きていなければならない。
バトルしながらも仕事場は心意気だ。

零細企業である小社は、誰でも経理ができます。
商業学校、経理の経験がなくてはできないことなどありません。
その気です。

今でも日々全員が使っているデータベースソフトの小社用にカスタマイズしたものに重宝しています。

これは以前勤めていた女性社員が作ったものです。
八年間勤めましたが初めからPCに長けていたわけではありません。
全てをこなしながら、自分なりの仕事のし易さ、改善を追求した結果なのです。
入社した時に自己用のパソコン代を半分出してあげました。

ある日、業務用のソフトを売りに来たソフト開発会社の人がそれを見て、
「恐れ入りました」と帰っていきました。

周りから「当社に欲しい」と言われる社員を育てること。
それが社長としての役目です。

正直言って欠点だらけの社長です。
人の使い方も上手くない。
恥ずかしいくらい未熟です。
しかし社員との対峙はすべて本音。
人間的には余程社員の方ができています。

月とスッポンの違いですが、
良くも悪くも橋下氏に似たとこもある。
TV観ながらそう思います。
熱さはそのまま、注意すべきはしなければならない。

時々突然、表立って募集してないのに面接してほしいとくる人がいます。
零細企業は誰でもいいというわけではありません。
経験も学歴も関係ない。
大切なのはその人の本質部分。


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2011.3.11(金)14:46






Last updated  2012年03月16日 07時04分12秒
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2011年09月10日
此の所、専門家の方々とパートナーを組むべく、調べ、此の人はと思われれば積極的にアポをとり、こちらから出向き話をさせていただいています。

信頼に足るかどうか、勿論、互いに判断と選択権はあるわけです。

で、アポの最初のきっかけとなるのは何かと言えば、やはり先ずWeb上での検索。
で、思ったのが、士業におけるこのWeb利用の少なさ。
HPを開設しているところが他業種に比べ極端に少ないのです。

これでもかと思われるほど宣伝される健康食品の様に、ひところ、積極的にTVまで利用していた「・・過払金い請求・・」の類は別として、元々商業的要素を持たない業種であるためか、ネットを利用するということに関しては疎いように思われます。

しかしながら、日々の記帳がPC会計に代わり申告もネットで出来る時代、PCを扱えない税理士に用は無くなりました。

相手を知るに、其処の顔と成り得るHPは大いに活用されるべきでしょう。
弁護士、司法書士、税理士・・
士業においてこそ、其処に携わる人なりを判断するに容易なWebで発信すべきと思うのです。

もう、先生然としている時代ではありません。
目線を下げた消費者に向いた姿勢は大切で、専門分野であるからこそ、大いに発信できることもあろうと思うのです。

想いの発信。
消費者に役立つ事、情報の先出し。
専門分野においては、特にその、役立ち精神が如何なく発揮できる分野でもあるのです。

相手探しに、Webの顔を持たない所は除外。

来週もまた、心にピッときた専門家の方と名刺交換させていただけることになりました。

私、同業者のHPを見ることは全くといっていいほどありません。
どこがどう儲かろうと、広告媒体の反響がどうであろうと、一喜一憂することもありません。

ある地域では、半径数百M内に不動産業者が十社近くも競合しています。
正にサバイバルの戦国時代。

当社のような零細企業にあっては、其処に埋没する姿を想像するだけでぞっとします。

周りの喧騒を離れ、不変の想いの我が道を行く、と言うことでしょうか。


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2011.3.11(金)14:46

忘れることはできないけれど
明るい未来はきっとやってくる
だから希望を棄てず、皆で勇気の一歩を踏み出そう



よびりんさんの新刊です



auau
平和と希望そして、愛のシンボルマーク


☆ このロゴは、特定の組織や団体とは無縁のマークです。
(転載フリー画像)
戦争や飢餓や暴力のない平和な世界。
弱者を思いやる「豊かな感性」を世界中の人たちの心に!!と願い、
「平和と、希望と、愛」のロゴマークは作成されました。

勇気と愛のパワーを秘めていますからきっと、あなたの試練や苦悩を解消して、希望と幸せを運んでくるはずです♪

☆ 触れ合う人達の喜ぶ姿を我が喜びに♪~お友達にこのロゴを紹介してください。あなたの心に灯った、一本の小さな愛の灯が、やがて世界の闇を無くす大きな光になることでしょう。

バッジ

☆ 「幸せを呼ぶバッジ」が、楽天さんで販売されています。

☆携帯ストラップも追加されました。
ストラップ

どれも幸運を呼ぶ、心のこもった品々です。。
経費を除いた利益は、全額が奉仕活動に使われます。

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☆撮る事の楽しさを教えていただいた、優しさに溢れたお隣さんブログです↓☆
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イソップ
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Last updated  2011年09月10日 05時30分06秒
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2011年09月09日
一人でできる事には限界があります。
考える所を目指し、理想に近づこうと思えば、人の援助を必要とします。

消費者側に向いた質の高い仕事で、期待以上の満足を提供する。
その為には、内に外に、万全なるパートナーの構築は大切なところです。

決してスキルだけでは駄目で、其処には大切な部分を共有できる、心が存在していなければなりません。

此処一年は、企業における草創期のように、ひたすらに行動し変化していかなければと思っています。

漫然とした日々を送り、現状に甘んじる人間より、ポリシーは持ちながらも変化できる人間。
気づきの多い人は成長できる要素を多分に持ち、大いに信頼に足る人となりえます。

変わらないものに固執するより、一歩でも自ら踏み出し変化していく事へ力点を置けば、1週間、1カ月、1年の差は歴然として大きい。

企業における現状維持は、死するに等しい。
これまでの道程と同じく、商売道に不変の心をベースに、企業使命を更に明確にしていきます。

という事で、外に内に人を求めています。

喜ばれるいい仕事をしながら、自己成長もできる。
なんと嬉しい事か。
考えるだけで、身震いする程に高揚感を抱きます。

歩いて来た道程のなかで縁をいただき、私を育てていただいた多くの人達に心より感謝しながら、私の精一杯で、構築された質の高い信頼のパートナー共に世に還元出来るなら、これこそ望外の幸せと言えるでしょう。


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Last updated  2011年09月09日 05時12分32秒
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