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黄金ガール、不動産とアンティークコインが好き!

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最近の出来事

2016.02.17
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カテゴリ:最近の出来事
ごきげんよう

インフルエンザが流行っておりますが、
いかがお過ごしですか?

ウチの娘は、大学受験を前にインフルエンザにかかり
心配しましたが、ギリギリセーフで受験出来ています。
あと数日残っていますが、もう少しで受験も終わりです。

合格を戴けた大学も有るので、浪人は免れますが、
やはり第一志望校に合格を願って 
私も もう少しサポートします。(*^-^*)


さて、戸建の大家さん特集で「家主と地主」3月号に
掲載されました。
読んでいただけると嬉しいです~!

月刊誌になって益々充実した通称「ヤヌジヌ」
お勧めの 不動産オーナー向け経営情報誌です!

家主と地主3月号
家主と地主3月号 posted by (C)黄金

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Last updated  2016.02.17 22:30:04
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2016.01.21
カテゴリ:最近の出来事
大好きな極東船長さまが、健美家コラムはじめました!
このハンドルネームは、実は、
前職で漁業の船長をされていたからなんです。

とてもダンディで優しくてちよっとエロ恰好いい素敵な
極東船長さまのコラム、とても良かったです。

読んで見る事をお勧めします~\(^o^)/

  下矢印
極東船長のコラム


今夜は、不動産投資家仲間の新年会です。
嬉しいなぁ~手書きハート



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Last updated  2016.01.21 10:58:56
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2015.12.31
カテゴリ:最近の出来事
明けましておめでとうございます

本年もよろしくお願い申し上げます。

ゴルフ
ゴルフ posted by (C)黄金

アンティークはがき

書初め
書初め posted by (C)黄金



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Last updated  2016.01.01 01:29:36
コメント(7) | コメントを書く
カテゴリ:最近の出来事
2015年も もうすぐ終わりますね。

今年も実り多き年でした。
ただ一つだけ元自宅の売却が叶いませんでしたが、
反省する事は、たくさん有ります。
売り急ぐあまりに ジタバタと戦略をしたつもりが
全て裏目に出たような感じです。

来春こそは、無事に売却できるようにと願掛けで
ワタクシも初心に戻り労働力投入して来ました。

最近は、自分の物件の掃除もクリーニング業者任せで
いましたが、さほど数も多い訳ではないので、
来年からは、出来る限り掃除は自分でしたいと思います。

不器用なので、クオリティの低いセルフリフォームでは
入居者様にご迷惑をかけてしまうので、今後もしない
予定ですが、お掃除は素人でも丁寧に心を込めてすれば、
キレイになりますからね。

今回は、初めて茂木和哉さんの力を借りました。

コチラが 下矢印 茂木和哉さんです!

茂木和哉の水垢洗剤
茂木和哉の水垢洗剤 posted by (C)黄金

この洗剤は、秋田の温泉浴場の掃除現場で茂木和哉さんが、
頑固な水垢に困って 作った究極の水垢落し洗剤らしいです。

秋田の温泉の水質はミネラルが豊富なので信じられないほど
硬い水垢が付くそうなのです。

物件の浴室カラン、浴室鏡もピカピカになりました!
以前に 100均で買った ダイヤモンドの研磨剤も
良かったのですが、擦るのに力も時間も必要でした。

研磨剤
研磨剤 posted by (C)黄金

茂木和哉さんは、洗剤を付けて少し置いてブラシ等でシャシャと
磨くと あ~ら ピッカピカ!
価格も何度も使えるので、100均の物より経済的だと
思います。

あ、ワタクシ 決して「茂木和哉」の回し者では
ございませんが、コレお勧めです~手書きハート

さて 来年は2016年、ワタクシが大家業をはじめて
10年目に入ります。
長いようで、本当にあっと言う間でした。
いろいろ有りましたが、この仕事のお蔭でこれまで
家族の暮らしが立った事、感謝しております。

そして いつもアドバイスや情報交換をしてくれる
大家仲間の皆さん、ありがとうございました。

不動産と不動産仲間が大好きです~手書きハート
来年も仲良くしてくださいね。\(^o^)/



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Last updated  2015.12.31 22:32:03
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2015.12.29
カテゴリ:最近の出来事
ごきげんよう 今年ももう少しで終わりですね~
年頭に掲げた目標が、三分の二叶った黄金です。
後の一つは、春に叶うと最高なのですが、(^^ゞ

さて、健美家コラムに懐かしい人が出ていました。
数年前に、友人のジム鈴木氏に誘われて群馬県の
大家さんと食事をしました。

その時に紹介された広田健太郎様が、健美家コラムの
大家列伝に登場されています。

広田様は、「 狩猟型 」投資をされていらっしゃるとか、
普段はブラブラしていて、獲物を見つけると一気に動く
名付けて「狩猟型投資」(笑)

良いですね~(*^-^*)

なかなか良い物件が見つからないと お悩みの方には
読んで見る事をおすすめします。

広田様が、お元気にご活躍で嬉しかったです。
また来年、娘の大学受験が一区切りついたら
高崎にお邪魔したいなぁ~ 

広田健太郎様の大家列伝はコチラから読めます下矢印

前編

後編



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Last updated  2015.12.29 12:18:55
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2015.11.08
カテゴリ:最近の出来事
ごきげんよう

この数日は、セミナー三昧でした。

五十嵐未帆さま主催の「エレガンスオーナーズ」に参加
しました。
ゲストは、廃墟不動産投資で知られる村上 祐章様です。

平井堅と松岡修造を足したようなイケメンです!
そして とにかく明るくポジティブなんですね。

お話しを聞いていると、不動産投資の事でも
他の事でも、小さな事で悩んでいたのが
とてもちっぽけに感じられてスッキリしました。


ご著書も面白いですよ~手書きハート
物件を購入しなくても家賃収入を得る方法。
掟破り、型破りの投資、アイディア満載

楽しい集いでした。
最後に撮った 村上様こだわりの一枚
なぜか隣のビルの11階を指さして撮影しました。
その先にどんな未来が有るのでしょうか?(笑)
廃墟さんポーズ
廃墟さんポーズ posted by (C)黄金

常識破りの「空き家不動産」投資術

常識破りの「空き家不動産」投資術
著者:村上祐章
価格:1,620円(税込、送料込)
楽天ブックスで詳細を見る



そして翌日も村上様と御一緒に「大島てる様」のセミナーに
参加しました。
事故物件掲載のサイトで有名ですね。

右矢印 大島てる

不幸にして事故物件になってしまった不動産のその後の
考え方が、人それぞれで考えさせられました。
こちらも とても興味深いセミナーでした。

お会いした皆さま ありがとうございました。



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Last updated  2015.11.09 01:19:46
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2015.10.31
カテゴリ:最近の出来事
このところ父の入院などで、慌ただしくしていましたが、
約1週間で退院出来ました。
ひと安心です~手書きハート
沢山のお見舞いやメッセージを戴きありがとうございました。

早朝に胸が圧迫されるようで苦しいと訴える父
病院に着くとスグにカテーテル手術を受けました。
他にもいろいろと問題が有りますが、今後は定期的な
検査を受けながら様子を見ていく事になりました。
改めて健康の大切さを思います。


さて、毎日見舞いに行きましたが、帰宅しても
あまり外出せずに家で、パソコン三昧してました。


特に見てたのがコレ右矢印 HOME'S PRICE MAP 

気になる地域や駅名、物件名で検索しまくり(笑)
面白いですね~!


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Last updated  2015.10.31 14:12:40
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2015.09.29
カテゴリ:最近の出来事

昨日のスーパームーンを浴びて、物件も売れて
家賃も入って金運も上がりそうな黄金です手書きハートウフフ

そして今日 9月29日は、クルフクで縁起の良い
招き猫の日なんだそうです。

先日の骨董市でイケメンの店主に教えて戴きました。

皆様にもたくさんの福が訪れますように手書きハート

白い招き猫は「開運」右手を上げている子は金運を招く
左手を上げている子は人を招く(千客万来)
先頭の子は、寶袋と打ち出の小槌を持っています。 

招き猫瀬戸焼白
招き猫瀬戸焼白 posted by (C)黄金

黒い招き猫は「厄除け」「魔除け」

招き猫常滑焼黒
招き猫常滑焼黒 posted by (C)黄金

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Last updated  2015.09.29 13:42:18
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2015.09.27
カテゴリ:最近の出来事
仲秋の名月(十五夜)

今日、九月二十七日(旧暦の八月十五日)は仲秋の名月。
お供えの月見だんごは十五夜にちなんで15個。

父が、子供の頃は友達と縁側から御団子を盗み食いして
ご近所を回ったそうです。

そうすると、その家の人も「お月様が食べた!」と
喜んだそうです。

御菓子をもらいに近所を回るなんて、どこかハロウィンに
似ていますね。(笑)

月見だんご
月見だんご posted by (C)黄金

さて、不動産ですが、売りに出していた戸建てが売れそうです。
契約は済ませましたが、ローン特約なので、下駄を履くまで
喜ばない事にします~手書きハートニヤニヤ

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Last updated  2015.09.27 23:27:13
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2015.09.17
カテゴリ:最近の出来事
雨ですが、ワタクシの心はウキウキ手書きハートです!
いつもお世話になっている大好きな健美家さんから
贈り物が届きました。


開けてみると、
体験ギフトですって!素敵!こんなの初めてです!
休日を「非日常」にする贈り物と有ります。

非日常体験
非日常体験 posted by (C)黄金

どんな事が体験出来るのでしょうか?
おお!クルージングから、カヌー・カヤック、スキー、
スクーバダイビング、乗馬、酸素カプセル、スパ・エステ
なんと美容のお注射まで有ります!(=゚ω゚)ノ

さて、ワタクシが実際に利用するなら、
こんな感じでしょうか?
オーダーで、一着作れるそうです。

オーダーメイド
オーダーメイド posted by (C)黄金

お空を飛んじゃう!ちょっと怖いけど(^^ゞ
その先に何か見えるかな?

パラグライダー
パラグライダー posted by (C)黄金

やっぱり健康第一ね、人間ドッグ

人間ドッグ
人間ドッグ posted by (C)黄金

こちらも ドッグ(笑)

ドッグトレーニング
ドッグトレーニング posted by (C)黄金

京都で舞子に変身は、
ワタクシの白塗りを想像しただけで笑えるので却下。ぷぷっ

舞妓
舞妓 posted by (C)黄金

カタログを見るだけでも楽しめますね。
健美家さま、ありがとうございました。

御社には「長い間ご苦労」ポンと肩を叩かれるまで、
黄金ついて行きますー!
大好きです手書きハート(唐突に告白)


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