なぜ中古マンションなのか（流動性 その２）
今回の記事も中古というよりはマンションと一戸建ての比較です。今回の流動性についての考え方ですが、マンションの方が人に貸しやすいということです。たとえば、転勤のために、数年間家族そろって別の地域にすんだり、親と同居するために、転居することはあると思います。そのとき、売却してしまうのではなく、人に貸すという方法があります。自分の家を人に貸す際、マンションの方が貸しやすいようです。一戸建てですと、何かとメンテナンスが面倒です。自室だけでなく、庭のメンテナンスも必要です。マンションの場合ですと、メンテナンスは基本的に自室のみです。どの位の賃料収入があるかということですが、私のマンション、大手町駅から１９０円、駅から徒歩15分、80ｍ2で１５万円前後が相場のようです。それに対し、私のローンは月８万円、つまり、毎月７万円が家賃収入になります。売却しなくても、賃貸にし易いというのもマンションのメリットです。
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