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モデルルーム見学

マンションのモデルルームを見学してみました。去年マンションを購入しているので、もちろん購入するつもりではなく、暇つぶしみたいなもんです。ちなみに見学したのは三井さんのマンションです。そんなに大きく違う点というのはなかったのですが、やはり少しずつ違っています。うちよりいいなあ、と思う点をあげてみると。。。・ベランダ側は、狭い道路を挟んで川に面していて、うちよりかなり静か。テーブル出してリラックスできそう。・シアタールームがある。(但しそんなに使うかどうかは疑問、使用料500円)・ベランダの排水口がそれぞれの世帯についている。私のマンションは両サイドの世帯から排水がうちに流れ込んできます。購入時には気づかなかった。・シンクの幅がかなり広くて使いやすそう。・玄関外側にトランクルームがある。・フリーポーチがついている。逆にうちのマンションの方がいいなあと思う点。・駐車場料金(倍半分違う)・街の中心部に行くにはうちの方が近いまあ機能的に比較すると後から建ったマンションの方がいいのは当たり前なのでしょうがないですが、やはり便利さ(立地)については自分としては外せないところだなあ、と思いました。購入してから気づく点などもあるので、これから購入する方のご参考になれば。

June 11, 2005

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マンション親睦会

今日、マンション親睦会(第1回)がありました。昨年理事会が開催された際に、親睦会開催の提案がされ、ようやく第1回開催が実現しました。場所はホテルの中華料理店。普段、顔を合わせても挨拶程度なので、このような親睦会の場があるというのは、皆さんと知り合ういいきっかけとなりますね。自己紹介でお仕事の話も出ましたが、ほんと多種多様でした。お医者さん、学校の先生、料理人、金融関係、などなど。また、管理会社の方も出席されて言われていましたが、「こんなに早い時期に親睦会が開かれるのは珍しい」そうです。理事の方もいい方ばかりで、ほんといいマンションに住むことができたと実感しております。ちなみにこの中華料理店もこの住民の方のお店で、格安でとてもおいしい料理をいただきました。ありがたいことです。

March 12, 2005

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駐車場の値段

私のマンションの駐車場は6000円～12000円なのですが、この立地条件からするとかなり格安です。周りのマンションの相場は多分20000円以上ではないかと思います。先日管理人さんに聞いた話では、近くにある某マンションの管理人さんが駐車場の金額を聞きに来たそうです。そのマンションの住人が「あっちはあんなに安いのに、何でうちはこんなに高いんだ」と文句が出たとのこと。場所がほとんど変わらないのに駐車場代がこんなに違うと、逆の立場だったら確かに文句の一つも言いたくなるかもしれません。いい物件に当たって良かったとしみじみ感じているところです。

November 9, 2004

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引越し無事完了

公私共にしばらく忙しかったので長い間日記を書いていませんでしが、マンションへの引越しは無事終了してようやく落ち着いてきました。これだけ間があくといろいろと書きたいことはあるのですが、とりあえずマンション関連のことを・・。・マンションに引っ越すといろんな怪しい業者が訪問してくるとは聞いていたのですが、本当でした。特に引越し初日などはこちらも勝手が分からないので、ついうっかり関係のない業者まで家に入れてしまいました。以後すっかり用心深くなりました。人を見たら泥棒と思え！くらいでちょうどいい感じです。・自分のマンションをInternetで検索してみると、不動産のサイトで早速賃貸に出ていました。自分の所より少し広いタイプなのですが月21万で出ていました。やはり最初から賃貸目的で購入する人がいるのですね。・クローゼットの中にある棚の支えが早速壊れました。直してもらうよう電話をしたのですが、その後なかなか連絡がありません。ちょっといい加減なので明日またビシッとクレーム入れる予定です。・うちは２人住まいなので今の3LDKで十分なのですが、隣はうちとほぼ同じ広さにもかかわらず、男の子２人の４人家族＋犬、さらにピアノまで入れている様子。うーん、ちゃんと収納できるのだろうか？・同じマンションの9階に某有名料理学園長の方が住んでいることが判明。だからどうだということはないですが・・。窓を閉めると結構静かですし、今のところとても満足して新築マンション生活を楽しんでおります。

September 13, 2004

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内覧会行ってきました

昨日マンション内覧会に行って来ました。実物を見るとやはり実感がわいてきますね。しかし予想と違うなあと思う所もいくつかありました。というわけで昨日の率直な感想。・3LDK なんだけど玄関入ってすぐ両側の部屋は意外と狭い。 (和室6畳のようにきれいな長方形じゃないからそう感じるのかなあ)・道路に面しているんだけど、窓(ペアガラス)を閉めると意外に静か。・台所は意外と狭い。・収納は意外と広い。・エレベータはかなり狭い。・留守のときも届け物を預かれるシステムがありこれはかなり便利！ (最近のマンションは標準装備なんだろうか？)・設備的にはセキュリティ完備なのだが、１Fの裏に細い隙間があり、痩せた人ならそこから建物内に入れる。(なんじゃそれ)住んでみるとまたいろいろと気付くところがあると思いますが、まあ全体的には満足しています。カミサンは、ピアノ講師をしている関係でグランドピアノ(+防音設備)を入れる予定だったのですが、意外と狭いことに気付いてアップライトにする、と言い出しました。これには正直ほっとしました。とは言っても、今からアップライトと防音設備を付けるのでちょっとしたお金が飛んでいきます。

August 9, 2004

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引越しの見積もり

今日、新しいマンションへの引越しの見積もりをしてもらいました。20-30万程度するのかと思っていたのですが、実際は9万ちょっと。こんなものなんですかね。最初は、いろいろな業者に見積もってもらおうと思っていたのですが、予想より安かったのと、営業の方の対応がよさそうだったので、この業者に決めることにしました。それにしても来月は忙しくなりそうです。本日も会社でせっせとセミナー資料作成に励んでいるところです。(悲)

July 24, 2004

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駐車場の抽選

この前の日曜日、入居2ヶ月前のマンション説明会がありました。いろんな話を聞くうちにだんだんと実感がわいて湧いてきました。駐車場の抽選もあったのですが、第一希望を私が逃してしまい、次にカミサンに託したところ見事第二希望を当てました。最初からカミサンに任せておけばよかった、と少し後悔。しかしこのマンション、街中とは思えないほど駐車代が安いのです。普通に借りたら15000以上はする場所にも関わらず、6000円～12000円なのです。私は一番安い6000円のところとなりました。これから引越しの準備など、忙しくなりそうです。

June 22, 2004

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住宅ローンの組み方

住宅ローンをどのように組むかって悩みますよね。私は最初頭金にかなりつぎ込んで25年で返すことを予定していましたが、FPの方に相談したところ「低金利のときは長く借りた方がよい」と言われ見直しました。また銀行ローンの最初の金利だけを見て変動金利で組むのはやめた方がいいでしょうね。私はメルマガを発行しているのですが、今回のテーマがたまたま「住宅ローンを考える」となっています。トップページからリンクを張っていますので、よかったら参考にどうぞ。

June 13, 2004

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マンション選びで重視するポイント

このたびマンションを購入し8月末に入居予定なのですが、購入するにあたってかなりたくさんモデルルームをまわりました。その中で私達が重視したのは以下のような感じでしょうか。・職場に近いこと・交通の便がよいこと、街に近いこと・3LDK、2000万円台であること・ペットが飼えること(これはあまり重要ではない)くらいでしょうか。基本的に交通の便利さに一番のプライオリティをおいていたと思います。でその結果、このたび購入したマンションは、・職場まで歩いて10分・駅まで歩いて10分・市街地まで歩いて10分・価格：2850万・広さ：約80平米・駐車場代：6000～12000円の間 (抽選待ち) ・ペット OK私は広島に住んでいるのですが、この場所でこの値段はかなり安いそうです。来週内覧会を控えてようやく実感がわいてきたところです。でもこれからローンが大変だぁ。頑張らなきゃ。

June 8, 2004

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