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2008.05.12
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カテゴリ:投資資金
わたくし、今までの物件は自己資金で調達して
きたので、融資のために金融機関には一度も足を
運んだことがありませんでした。
が、次のターゲットは一棟もののアパートか
マンションなので、借り入れも視野に入れているぺろり
特定の物件がみつかってから、
行ったほうがよいという説もあるが、
銀行によって違うアパートローンに対する考え方や
現在の自分達の属性や状況に対する反応を
時前に見ておきたかった。

ということで、去るGWに銀行めぐりをしてみました。

前もって、相談に伺う時間を約束しておく方が
よいと考え、7つの金融機関に電話をしたが、そのうち
3つはわざわざ足を運んでも、無駄になると判断した。 


 無駄だと判断した理由

Z金融機関; 「とにかく特定の物件がなければ話が進まない
ので決まってから来てくれ」

Y地銀; 今までほとんど経験がない。
地主が新築で建てる時以外はめったに貸しださない。
(あんた土地もってんの?⇒持ってませんのでアウト)

X信金; そもそもアパートローンという商品はない。
「来ても無駄」(こんなに率直ではないが)と言われた。


 Y地銀とX信金はかなり消極的。
電話で結構粘り強く交渉(?)してみたが、
来て欲しくないオーラがすさまじかった。

このような流れから、7つのうち、Z金融機関と
Y地銀、X信金は除外して、4つの銀行を訪問する
ことにした。

銀行の情報はいろいろと耳にしていたけれど、
実際に行ってみて肌で感じることができた。
よく言われるように、
日々変化する各社の方針や
各支店の担当者の思考の違い
を体感できた素晴らしい経験だったスマイル
本当に各銀行で対応や考え方が違う。。。

明日につづく・・・







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最終更新日  2008.05.12 23:44:00
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